Futurehomes GmbH

Alla Unterführungsstrasse 7 a Bettlach è disponibile un ampio appartamento di 4,5 stanze con 81m² di superficie abitabile. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2025 e offre un comfort abitativo moderno in una posizione residenziale tranquilla e soleggiata. Gli appartamenti convincono per: Ambienti luminosi e accoglienti Belli pavimenti, pareti bianche e grandi finestre assicurano molta luce diurna e un’atmosfera abitativa piacevole. Torre di lavaggio pratica Ogni appartamento dispone di una propria lavatrice e asciugatrice. Garage / Parcheggio Il parcheggio si trova direttamente presso l’edificio. Ampio appartamento con finestre elettriche Soggiorno confortevole Ideale per famiglie con bambini o coppie che apprezzano spazi flessibili. più spese accessorie acconto: CHF 200 / mese Posizione e dintorni: Gli appartamenti si trovano in una zona residenziale tranquilla ma centrale. MIGROS Supermarket & fermata Bettlach Post: 3 minuti a piedi Scuola Colpo: 8...

Questo appartamento di 3,5 locali di alta qualità a Niederönz è costruito con materiali solidi (pareti a doppia parete) e si trova in ottime condizioni. Con una superficie abitabile di 85 m² e una superficie totale di 105 m², l’appartamento con giardino offre ampio spazio per un soggiorno confortevole. Highlights dell’appartamento: Ampia e luminosa zona giorno con grandi finestre Ampio soggiorno con accesso al giardino Cucina completamente attrezzata del 2024 Moderno bagno e un ulteriore WC per gli ospiti Ampi spazi abitativi Posto auto coperto incluso nel prezzo Accessibile Ampia terrazza con giardino privato L’ultimo restauro è stato effettuato nel 2024. Offre una perfetta combinazione di comfort e stile. Posizione e dintorni: Posizione tranquilla con bassa esposizione al rumore e al traffico Orientamento soleggiato, soprattutto in estate Ottimo collegamento con i mezzi pubblici: La fermata dell’autobus «Schürchhaus» è a soli 1 minuto a piedi La stazione ferroviaria...

Opportunità di investimento attraente in una posizione ambita e fiscalmente efficiente a Bettlach: questo palazzo, costruito nel 1960 e ampiamente ristrutturato nel 2025, convince con arredi moderni, affittabilità sostenibile e un solido potenziale di rendimento. La combinazione di tessuto edilizio di alta qualità, dimensioni ambite degli appartamenti e una posizione fiscalmente attraente rende questa proprietà particolarmente interessante per investitori privati e istituzionali. Dati chiave Anno di costruzione: 1960 Ristrutturazione del nucleo: 2025 Superficie abitativa totale: circa 585 m² Terreno: 846 m² 8 appartamenti (4 x 4,5 camere | 4 x 3,5 stanze) 6 posti auto all'aperto 2 box da garage Area giardino Tetto piano completamente rinnovato e isolamento (GEAK) Riscaldamento centrale a gas (esistente) Valutazione IAZI Location: molto buona Rendimento e potenziale Reddito lordo da locazione all'anno: CHF 152.400 Reddito netto da affitto all'anno: CHF 135.600...

Questo edificio industriale ben curato, situato in posizione strategica in Baselstrasse 165, rappresenta un’eccellente opportunità di investimento o un futuro sito di produzione e sede aziendale. L’immobile è completamente affittato e genera stabili redditi annuali di locazione di circa CHF 82’000.-, il che lo rende un’attraente opportunità di investimento con un flusso di cassa costante. Nel 2014, l’immobile è stato completamente ristrutturato nella sua struttura. Nel corso di questa ristrutturazione è stata installata anche una potente centrale fotovoltaica di 726 m². La centrale fotovoltaica contribuisce alla produzione di energia sostenibile e offre un ulteriore potenziale economico. Dati chiave a colpo d’occhio: Edificio industriale completamente affittato Rendimento annuo di locazione ca. CHF 82’000.- Ristrutturazione sostanziale nel 2014 726 m² impianto fotovoltaico Due parcelle: GB n. 1913 e GB n. 1914 (la GB 1914 è in fase di suddivisione) Utilizzo...

Questa moderna casa a schiera a Fulenbach convince per il suo concetto spaziale ben pensato su tre piani, i materiali di alta qualità e un approvvigionamento energetico orientato al futuro. Su una superficie abitabile di circa 152 m², la proprietà offre un alloggio confortevole per famiglie esigenti. Highlights 5½ stanze su tre piani abitativi Cucina moderna e aperta con un elegante piano di lavoro in granito Luminoso soggiorno/sala da pranzo con stufa a legna WC ospiti al piano terra Pavimenti in parquet e ceramica di alta qualità Soppalco ristrutturato Impianto fotovoltaico (17 kWp) su tetto e carport Pompa di calore aria/acqua Tende a rullo solari VELUX per esterni Dissalatore d’acqua Carport davanti all’ingresso della casa Bassi costi accessori posizione La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie a Fulenbach. La fermata dell’autobus «Fulenbach Oberdorf» è raggiungibile in meno di 1 minuto a piedi. I negozi sono raggiungibili...

Descrizione In vendita è un esclusivo hotel a quattro stelle in una buona posizione con una vasta gamma di usi. Le operazioni in corso possono essere prese in carico e proseguite direttamente. Particolarmente degno di nota è il potenziale di conversione: L'infrastruttura esistente è ideale per la realizzazione di una moderna pratica o di una casa di riposo. La combinazione di dimensioni flessibili delle stanze, buona accessibilità e parcheggi offre condizioni ideali per concetti medici, terapeutici o olistici. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per gli investitori che desiderano entrare nel fiorente settore alberghiero o ampliare il proprio portafoglio. Con un grande potenziale per aumentare ulteriormente i ricavi attraverso spazi per ristoranti ed eventi, questa proprietà è un vero gioiello sul mercato. CONTATTACI: INFO@FUTUREHOMES.CH +41 32 685 50 55 Investi nel tuo futuro ora e assicurati questa proprietà unica! *Raggio di 7 km da 5600 Lenzburg...