GPF Gestion de Patrimoine Foncier VENTE

Scopri questa magnifica casa di villaggio completamente ristrutturata, dove il fascino del vecchio si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo, nel cuore dello storico villaggio di Laconnex, uno dei villaggi più belli della nostra campagna ginevrina. Completamente ristrutturata nel 2020, questa proprietà offre circa 180m2 di spazio abitativo e affascina con la qualità dei suoi servizi e la cura in ogni dettaglio. Certificato HPE (High Energy Performance), beneficia di riscaldamento a pavimento geotermico, finestre a triplo vetro, finestre motorizzate sul tetto e installazione di automazione domestica, offrendo il massimo comfort abitativo e un'eccellente efficienza energetica. Distribuito su tre livelli, offre 6 stanze. Dall'ingresso, un elegante patio sotto un tetto di vetro offre un soggiorno e un'area pranzo estiva e amplia armoniosamente gli spazi abitativi. Il grande soggiorno, sublimato dalle sue travi a vista e dalle pietre di melassa, si apre su una...

Mandato co-esclusivo Situato al sesto piano di una residenza di lusso perfettamente curata e sicura, questo spazioso appartamento di 4 stanze gode di una posizione privilegiata in una delle zone più ambite di Ginevra. Grazie ai suoi volumi generosi, questa proprietà offre un raro potenziale sul mercato. Attualmente configurato con due grandi camere da letto, può essere facilmente trasformato in un appartamento di 5 stanze creando una camera da letto e una doccia aggiuntiva, mantenendo però splendidi spazi abitativi. I vantaggi di questa proprietà: - Residenza di lusso in un ambiente ambito - 6° piano con luce e liberità - grande soggiorno con accesso esterno - due camere da letto spaziose, due bagni, 1 bagno per gli ospiti - possibilità di creare una terza camera da letto per trasformare facilmente la proprietà in 5 stanze - due grandi logge che estendono armoniosamente gli spazi abitativi - Box privato chiuso, possibilità di rilevare il contratto di locazione di un posto...

Situato nel prestigioso Domaine du Châtaignier a Genthod, questo eccezionale appartamento beneficia di un ambiente residenziale raro, nel cuore di un parco boscoso di circa 5.000 m², nelle immediate vicinanze del centro del villaggio e a pochi minuti dal centro di Ginevra e da organizzazioni internazionali. Progettato dagli architetti A. Spitsas e D. Zanghi, il Domaine du Châtaignier è una residenza di alto livello composta da soli nove appartamenti, offrendo ai suoi residenti un ambiente abitativo esclusivo, unendo eleganza, privacy e serenità. Il condominio si distingue per i suoi servizi di alto livello, tra cui un'area benessere privata con piscina coperta, sauna e hammam, che invita a rilassarsi in un ambiente privilegiato. Occupando il livello del giardino della residenza, questo superbo appartamento di 7 stanze beneficia di volumi generosi e di una superficie ponderata di circa 292 m². Offre un'area PPE di 198 m², estesa da una terrazza di 38 m² e un magnifico...

Situato nella città di Vernier, questo appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale situato in una zona pedonale, costruito nel 2012, beneficiando di una posizione sia popolare che residenziale. Beneficia della vicinanza di negozi, scuole, la piscina Lignon, i trasporti pubblici e l'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una vista magnifica sul verde circostante. La superficie di questo appartamento era stata originariamente progettata per un appartamento con 3 camere da letto. Gli attuali proprietari volevano trasformarlo in un grande appartamento di 4 stanze, facilmente riabilitato in un appartamento di 5 stanze. Ha una superficie generosa di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza esposta a sud di 26 m2 e un passaggio balcone di 19 m2. L'appartamento è distribuito come segue: - Un atrio d'ingresso con guardaroba - spazio di deposito - Una cucina attrezzata e attrezzata, aperta verso l'area pranzo - Un...

Situato nella città di Vernier, questo appartamento si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale situato in una zona pedonale, costruito nel 2012, beneficiando di una posizione sia popolare che residenziale. Beneficia inoltre della vicinanza di negozi, scuole, la piscina Lignon, i trasporti pubblici e l'Aeroporto Internazionale di Ginevra. Questa proprietà offre una vista magnifica sul verde circostante. Questo luminoso appartamento di 5 stanze è stato trasformato in un grande appartamento di 4 stanze dall'attuale proprietario. Una terza camera da letto può essere facilmente ristrutturata. Ha una superficie generosa di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza esposta a sud di 26 m2 e un passaggio balcone di 19 m2. L'appartamento è distribuito come segue: - Un atrio d'ingresso con guardaroba - spazio di deposito - Una cucina attrezzata e attrezzata, aperta verso l'area pranzo - Un magazzino/lavanderia chiuso - Un grande soggiorno con...

Situato nella città di Lancy, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti, CEVA/Léman Express, così come il centro di Ginevra. Occupando il terzo piano, questo incantevole appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² di DPE e un balcone di 4 m². Il suo spazio abitativo interno è composto come segue: - Ampia sala d'ingresso - Cucina aperta, attrezzata e attrezzata con area pranzo - Salotto con accesso al balcone - Bagno completo - Bagno separato - Due camere da letto In annesso, una cantina completa questo set. Per visitare senza indugio Si prega di nota: l'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 2.300.-/mese + CHF 130.-/mese di spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- di rete via cavo; il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con scadenza prossima...