GPF Gestion de Patrimoine Foncier VENTE

Situato nella città di Lancy, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un edificio degli anni '70, in un ambiente piacevole e vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, ristoranti, CEVA/Léman Express, così come il centro di Ginevra. Occupando il terzo piano, questo incantevole appartamento, ristrutturato circa dieci anni fa, offre una piacevole superficie di 94 m² di DPE e un balcone di 4 m². Il suo spazio abitativo interno è composto come segue: - Ampia sala d'ingresso - Cucina aperta, attrezzata e attrezzata con area pranzo - Salotto con accesso al balcone - Bagno completo - Bagno separato - Due camere da letto In annesso, una cantina completa questo set. Per visitare senza indugio Si prega di nota: l'appartamento è attualmente affittato per un importo di CHF 2.300.-/mese + CHF 130.-/mese di spese (riscaldamento e acqua calda) + CHF 30.- di rete via cavo; il contratto di locazione è rinnovabile di anno in anno, con scadenza prossima...

Situato nel comune di Vernier, questo appartamento traversante si trova al quarto e ultimo piano di un elegante edificio residenziale costruito nel 2012, in zona pedonale, con una posizione sia popolare che residenziale. L’appartamento gode anche della vicinanza ai negozi, alle scuole, alla piscina del Lignon, ai trasporti pubblici e all’aeroporto internazionale di Ginevra. Questo immobile offre una magnifica vista sulla vegetazione circostante. Questo luminoso appartamento originariamente di 5 stanze è stato trasformato in un ampio 4 stanze dal proprietario attuale. Una terza camera può essere facilmente ricreata. L’appartamento dispone di una generosa superficie di 125 m2 PPE + una spaziosa terrazza esposta a sud di 26 m2 e un balcone di 19 m2. L’appartamento è così suddiviso: - Un ingresso con guardaroba e armadi – Cucina arredata e attrezzata, aperta su un’area pranzo – Una dispensa/lavanderia chiusa - Un ampio soggiorno con numerose aperture sulla terrazza -...

Situata su un terreno ben alberato e fuori dalla vista, questa affascinante casa da ristrutturare di 115m2 sul terreno si trova nella famosa città di Corsier, a pochi metri dal lago. Questa rara proprietà in vendita offre un ambiente abitativo unico tra lago e verde, beneficia di un piacevole spazio abitativo in completa privacy di circa 160 m2 utili così distribuiti: Pianterreno: - Cucina-sala da pranzo -Terrazza - Servizi igienici per gli ospiti -Stanza da bagno - Due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo Piano seminterrato: - Sala TV - Accesso al soggiorno / camera da letto 2° terrazza giardino - Bagno con doccia WC - Cantina, lavanderia/locale tecnico con recente impianto di gas di città Vaillant. Accesso, piccolo edificio riscaldato di 30m2 al piano terra che può essere utilizzato come camera da letto, sala giochi, ecc. Un ampio parcheggio esterno completa questo complesso unico da visitare senza indugio Implantée sur une parcelle joliment arborée et à...

Situato in un contesto verde, nella città di Veyrier, in un edificio di altissimo livello con architettura contemporanea, questo superbo appartamento di 4 stanze con ascensore privato favorisce il benessere e il rispetto per l'ambiente ed è parte di un approccio di sviluppo sostenibile che rispetta gli standard THPE (altissime prestazioni energetiche) con materiali nobili, pietra naturale e legno di quercia. Pannelli solari sono installati sul tetto per l'acqua calda domestica. La misurazione dell'energia (acqua, riscaldamento) è separata per batch e gestita da remoto per ottimizzare il carico. Le stanze sono tutte gestite da termostato elettronico. Offrendo ampi spazi abitativi, un'orientazione ottimale Nord-Est/Sud-Ovest e diversi grandi spazi esterni per un totale di 69 m2, questo appartamento unisce comfort, benessere ed eleganza. Durante la costruzione della residenza nel 2019, le finiture offerte sono state scelte con gusto e i servizi sono di altissima...

Vi offriamo un'opportunità rara sul mercato: l'acquisizione di due appartamenti situati nello stesso edificio, che offre un potenziale eccezionale sia per l'uso residenziale che per un investimento storico. Importante: questi due lotti sono inseparabili e devono essere acquisiti insieme. Non verrà presa in considerazione alcuna vendita separata. Idealmente situate nel cuore di Ginevra, nel ricercato quartiere Plainpalais, queste proprietà godono di una posizione privilegiata. Godrai di un ambiente urbano dinamico, con negozi, ristoranti, trasporti pubblici, scuole e tutti i servizi raggiungibili a piedi, offrendo un ambiente abitativo pratico e attraente. Appartamento da 1 a 5 stanze al terzo piano Situato al terzo piano, questo superbo appartamento di 5 stanze seduce con i suoi volumi generosi e la distribuzione armoniosa. - Superficie PPE: 124 m² - 3 camere da letto spaziose - Salotti luminosi - Disposizione funzionale ideale per una famiglia - Atmosfera calda e...

Eligibile CASATAX Situato al 2° piano di una bella piccola residenza di 3 piani costruita nel 2007, questo appartamento familiare di 5 stanze di 128,3m2 PPE, gode di un’esposizione sud-ovest che gli assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. L’area living è composta da un ampio soggiorno che si apre su un balcone di 8,7m2, che offre un piacevole passaggio tra interno ed esterno. La cucina aperta si integra armoniosamente con l’area living, favorendo convivialità e funzionalità; è disponibile anche un WC per gli ospiti sul lato di questa zona giorno. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a due bagni, che soddisfano perfettamente le esigenze di una famiglia. Numerosi armadi integrati completano l’arredamento. Il riscaldamento è a pavimento e ogni stanza dispone di un termostato che permette di regolare la temperatura. Completano l’appartamento una cantina di 7,9m2 e un posto auto sotterraneo. Da notare che nell’edificio è disponibile anche...