LIBA & PARTNER IMMOBILIEN AG

Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata di Itingen, questa straordinaria casa unifamiliare combina armoniosamente un design moderno, finiture di alta qualità e un paesaggio di giardino impressionante. Le ampie vetrate, gli spazi luminosi e l’architettura ben studiata creano un’atmosfera abitativa unica, con molta privacy e un elevato standard di vita. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a pianta aperta costituiscono il cuore della casa. La cucina di design è dotata di elettrodomestici di alta qualità, tra cui un piano cottura a induzione, una piastra per teppanyaki, un piano cottura wok e un forno a vapore combinato. Numerosi armadi a muro e soluzioni di stoccaggio intelligenti contribuiscono al comfort abitativo. Un punto forte è il giardino curato con amore. Il generoso giardino con piscina privata, pergola coperta, diverse zone relax e un angolo barbecue invitano a rilassarsi e godersi il tempo libero. La piscina dispone di un sistema di...

Situata in una zona tranquilla e adatta alle famiglie nel rinomato quartiere Hirzbrunnen di Basilea, questa casa a schiera ben tenuta in Kleinriehenstrasse 25 si presenta come la casa ideale per coppie, famiglie o per chi vive in città e desidera un giardino privato. L’immobile si distingue per la sua disposizione intelligente degli spazi, l’abbondante luce naturale e un accogliente spazio esterno con terrazza e giardino. Appena entrati in casa, sarete accolti da un comodo ingresso che dà accesso diretto alle stanze. Il soggiorno luminoso con camino crea un’atmosfera accogliente e rappresenta il cuore della casa. Da qui si accede alla terrazza coperta e al giardino curato, un luogo meraviglioso per rilassarsi, godersi il tempo libero e trascorrere piacevoli momenti. La cucina separata offre un potenziale per la personalizzazione e può essere modernizzata secondo i propri gusti. Al piano terra si trova anche un bagno con doccia. Al piano superiore ci sono due stanze ben...

Alla località di Oberer Berg a Hofstetten-Flüh vi aspetta un’opportunità rara: un terreno edificabile eccezionale in una posizione soleggiata con vista panoramica libera sul Leimental fino alle alture del Giura. Immerso in un quartiere residenziale ben curato, questo terreno offre tranquillità, privacy e natura, pur essendo vicino alla città di Basilea. Il lotto generoso di 1’415 m² si trova nella zona residenziale W2a e offre molteplici possibilità di edificazione – da una villa unifamiliare esclusiva a una casa bifamiliare di alta qualità fino ad appartamenti con terrazza panoramica. Grazie alla posizione in pendio, i progetti futuri beneficeranno di un’ottima esposizione al sole e di una vista mozzafiato. Il terreno è completamente urbanizzato e presenta chiari diritti di proprietà senza servitù o ipoteche. La forma rettangolare del lotto e la tranquilla posizione residenziale creano le condizioni ideali per una realizzazione di alta qualità. Hofstetten-Flüh è...

In posizione residenziale privilegiata sul popolare Wartenberg di Muttenz, questa villa esclusiva si presenta come un connubio di stile tra architettura moderna, interni di alta qualità e un’eccezionale qualità abitativa. L’ambiente tranquillo, l’ottima esposizione al sole e la vista libera creano un’atmosfera abitativa straordinaria. Costruita nel 2006 e completamente rinnovata nel 2018, la proprietà convince con una suddivisione degli spazi ben ponderata, stanze inondate di luce e materiali di alta qualità. Su una superficie abitabile riscaldata di circa 293 m², la villa offre un ampio spazio abitativo per persone con elevate esigenze di comfort e design. Il cuore della villa è costituito dal suggestivo piano superiore, con un ampio soggiorno e zona pranzo, una cucina di design elegante e accesso diretto alla spaziosa terrazza solarium. L’architettura aperta, le grandi vetrate e il design raffinato conferiscono agli ambienti un’atmosfera abitativa particolare. Al...

Questa luminosa e spaziosa mansarda con galleria e terrazza sul tetto unisce in modo unico tranquillità, vista e qualità abitativa. La suddivisione degli spazi studiata con cura, l’eccezionale concetto di illuminazione e le possibilità di modernizzazione personalizzate la rendono una casa di carattere, ideale per chi apprezza lo spazio e una posizione privilegiata. Punti salienti: Grande appartamento duplex al piano superiore con galleria Parte di una costruzione ben curata su un terreno di 1’360 m² con solo 4 unità abitative Situazione tranquilla e soleggiata in posizione privilegiata sul Rüttiweg con vista panoramica Superficie abitabile di oltre 44 m² con camino e molta luce diurna Cucina abitabile separata, tutti gli ambienti con finestre (inclusi i bagni) Masterbedroom di circa 30 m² con bagno en suite Galleria con travi del tetto visibili e finestra panoramica a tutta altezza Grande terrazza sul tetto (est/sud/ovest) Sole da mattina a sera Lavanderia privata, cantina...

In posizione privilegiata a Binningen, questa straordinaria mansarda di 6,5 locali in un edificio residenziale ben curato con quattro appartamenti unisce in modo impressionante il vivere moderno, l’ampiezza e la privacy. Su due livelli si sviluppa un concetto abitativo inondato di luce, con un’imponente sensazione di spazio e un’ampia vista panoramica, ideale per persone con esigenze elevate. piano attico Già all’ingresso del piano superiore, l’ambiente aperto del soggiorno e della zona pranzo con camino elegante e ampie vetrate che uniscono armoniosamente gli spazi interni ed esterni, lascia un’impressione duratura. Il cuore dell’abitazione è la cucina di design esclusiva con un’isola di cottura lunga circa 3,2 metri, che invita a momenti conviviali. Gli elettrodomestici di alta qualità Miele, il piano cottura a induzione e la vetrata panoramica con tenda elettrica e protezione antinsetti sottolineano il livello elevato di finiture. Un impianto di climatizzazione...

Questo elegante attico duplex, un appartamento mansardato di 6.5 locali, completamente climatizzato, situato nel quartiere Gellert di Basilea, combina il fascino elegante di un edificio storico con il comfort abitativo moderno. L’appartamento si estende su circa 170 m² su due piani e si distingue per i materiali di alta qualità, gli spazi generosi e la posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel cuore della città. Il soleggiato balcone esposto a sud con vista sul cortile interno verdeggiante e i dettagli curati, come il camino in mattoni restaurato, conferiscono all’appartamento una qualità abitativa unica. L’appartamento combina il comfort abitativo esclusivo e moderno con i pregiati dettagli di un edificio storico elegante. Punti di forza Posizione privilegiata nel quartiere Gellert di Basilea Penthouse duplex di 6,5 stanze su circa 170 m² di superficie abitabile Edificio residenziale plurifamiliare rappresentativo con facciata in mattoni a vista e tetto in rame...

Questa straordinaria casa bifamiliare di 7,5 locali unisce il fascino particolare di un edificio antico con l’eleganza chiara di un’architettura moderna. La ristrutturazione completa del 2014 e l’ampliamento generoso hanno creato una casa di stile che unisce in modo armonioso tradizione e comfort abitativo moderno. Il layout aperto, gli ampi spazi e l’atmosfera luminosa conferiscono alla proprietà una qualità abitativa particolare. Highlights della proprietà Utilizzo flessibile: ufficio o appartamento indipendente con ingresso separato Ampio appartamento moderno e esclusivo 5 camere da letto, una delle quali con cabina armadio Bagni e WC eleganti con mosaici e docce a pavimento Grandi finestre con un bellissimo afflusso di luce Ampi e armoniosi spazi abitativi Cucina moderna, ben attrezzata Terrazza sul tetto (circa 30 m²) con vista panoramica senza ostacoli Garage singolo con stazione di ricarica elettrica e ulteriore posto auto Ristrutturato completamente nel 2014...

Situato direttamente lungo il pittoresco fiume Birs, nella graziosa località di Grellingen, questo straordinario terreno è composto da due parcelle adiacenti per un totale di 1’819 m². L’ambiente naturale, la posizione tranquilla e il bosco privato adiacente conferiscono a questo immobile un carattere unico e ne fanno un’opportunità rara. L’attuale proprietà si trova in uno stato di degrado e offre ai potenziali acquirenti con visione un’ampia gamma di possibilità per realizzare le proprie idee abitative. Che si tratti di rivitalizzare l’edificio esistente con il suo fascino originale o di realizzare un progetto di nuova costruzione attraente, le prospettive sono molteplici. Già oggi è possibile realizzare quattro unità abitative, poiché ogni unità potrebbe avere un accesso separato. Ciò rende la proprietà adatta sia per i proprietari che per gli investitori o i promotori immobiliari. Il terreno generoso offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla...

In posizione tranquilla, leggermente rialzata, direttamente nel parco ricreativo di Laufen, vi aspetta una casa straordinaria che offre spazio per vivere, sognare e sentirsi a proprio agio. Costruita nel 2003, la proprietà impressiona per la sua architettura ben ponderata, l’arredamento di alta qualità e la sua condizione generale ben curata. Qui, privacy, comfort ed eleganza si fondono in un’atmosfera abitativa armoniosa. Su una superficie abitativa di circa 315 m² si sviluppa un ambiente abitativo pieno di luce, aperto e accogliente. Un totale di 10,5 stanze, tra cui 6 camere da letto, offrono spazio per la famiglia, gli ospiti, il lavoro e il tempo libero: una casa che è allo stesso tempo spaziosa e accogliente. Highlights Grande superficie abitabile di 315 m² con 10,5 camere, ideale per famiglie e persone esigenti Sei luminosi camere da letto e due eleganti bagni Ambienti inondati di luce grazie a grandi vetrate e architettura aperta Ampio soggiorno e zona pranzo con...

Questo appartamento di 2,5 locali straordinario unisce generosità, comfort e un’atmosfera urbana – nel quartiere di Gundeldingen, molto amato. La zona giorno e pranzo di 41 m², inondata di luce, convince per la sua apertura e atmosfera. La cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta qualità, di molto spazio di stoccaggio e di un proprio stendibiancheria, offre il massimo comfort. La camera da letto invita al relax, mentre il bagno luminoso con vasca e doccia è caratterizzato da uno stile moderno. Un WC separato completa l’offerta. Una piccola scala conduce a una stanza affascinante con finestra (altezza 1,65 m) – ideale come ufficio in casa, camera per ospiti o spazio di ritiro. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2019/2020. Highlights Soggiorno/sala da pranzo con ca. 41 m² Ambienti luminosi e cucina moderna Bagno con doccia e vasca, WC separato Delizioso spazio con finestra (altezza 1,65 m) – ideale come home office o camera per gli ospiti...

Questo incantevole monolocale in stile bungalow si trova in una posizione tranquilla e naturale ai margini del villaggio di Hochwald. Immerso tra prati, campi e boschi, qui si gode di una privacy assoluta, di una vista panoramica senza ostacoli e di un’atmosfera abitativa che promette relax. Un luogo dove la natura diventa compagna di ogni giorno. Highlights: Posizione tranquilla e non edificabile direttamente confinante con la natura Grande terreno con transizione fluida nella campagna circostante Concetto abitativo luminoso e aperto con grandi superfici vetrate Camino nel soggiorno per un’atmosfera calda e accogliente Accesso diretto al posto a sedere e al giardino Piano terra multifunzionale (ufficio, ospiti, hobby, terapia) Parcheggio privato di fronte alla casa Mantenuto e curato costantemente Concetto abitativo con molta luce e spazio Il piano terra costituisce il cuore dell’abitazione. L’ampio spazio abitativo e di ristorazione convince per la sua apertura, il camino...

Questa moderna casa a schiera di 5,5 stanze con mansarda, costruita nel 2023, unisce una costruzione sostenibile, un’architettura ben ponderata e un comfort abitativo di alta qualità. L’attico luminoso con ampio soggiorno e zona pranzo, cucina aperta e moderna e pratico locale di servizio, impressiona per la sua ampiezza e le sue linee pulite. Pavimenti in parquet di pregio, pavimenti in parquet nei locali notte e un piacevole riscaldamento a pavimento assicurano stile e comfort. La terrazza sul tetto di oltre 67 m² amplia lo spazio abitativo all’esterno e invita a godersi il sole e la vista fino al tardo pomeriggio. Al piano inferiore troverete quattro camere luminose e due bagni moderni, oltre a un altro bagno con vasca e luce naturale. L’appartamento dispone di due posti auto con predisposizione per la mobilità elettrica e di un locale hobby privato al piano interrato. Questo edificio residenziale di pregio architettonico, con facciata in legno di larice, rappresenta...

Situata direttamente sul bordo del bosco di Binningen, questa straordinaria attico di 4,5 locali unisce in modo armonioso design, natura e stile di vita urbano. Ampie vetrate a tutta altezza portano il bosco circostante direttamente all’interno dell’abitazione e creano un’atmosfera abitativa unica – vivere con vista sul verde. L’appartamento si trova in un edificio residenziale di architettura chiara, con solo cinque unità abitative e un terreno boschivo privato, un privilegio raro che offre tranquillità e privacy. L’ascensore conduce direttamente all’appartamento, dove un’accurata disposizione degli spazi con zone giorno inondate di luce, pavimenti in legno pregiato e una cucina di design di alta qualità vi accoglieranno. Il giardino d’inverno riscaldato amplia lo spazio abitativo per tutto l’anno, mentre l’area padronale aperta con bagno benessere integrato costituisce un rifugio speciale. La terrazza sul tetto di circa 87 m² con vista panoramica sui tetti...

A Büsserach, questa proprietà commerciale versatile con una superficie totale di circa 900 m² si trova su un terreno di circa 1’200 m². La proprietà, costruita nel 2000, convince per la sua infrastruttura ben pensata, le possibilità di utilizzo flessibili e gli interessanti redditi supplementari. Un particolare highlight è l’ampia installazione fotovoltaica sul tetto, che copre parte del fabbisogno energetico. L’energia in eccesso viene venduta e genera ulteriori entrate. La proprietà è ideale per PMI, aziende di produzione, commerciali o logistiche e offre le condizioni ideali per un efficiente svolgimento delle attività. Tra queste vi sono una rampa di carico per camion e autocarri, un pavimento industriale resistente con una portata fino a 2 tonnellate per m² e ampie possibilità di parcheggio per collaboratori e clienti. Al piano terra si trovano una luminosa sala espositiva, moderni uffici e un capannone di circa 460 m² inondato di luce. Il capannone è dotato di...

In posizione esclusiva a Pfeffingen, direttamente in una zona verde senza possibilità di edificazione e sotto la rovina di Pfeffingen, sorgono due case bifamiliari a schiera di pregio architettonico, con un arredamento di lusso e una vista mozzafiato. Le case sono caratterizzate da spazi luminosi, trasparenza moderna e il massimo comfort abitativo. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e zona pranzo con soffitto alto 5 metri, finestre a tutta altezza e un’atmosfera di grande spaziosità. Al piano superiore si trovano una camera da letto per i genitori con cabina armadio e bagno privato, nonché una galleria di stile con vista sul verde. Al secondo piano si trovano una camera da letto luminosa, un’altra camera e un bagno. Al piano interrato si trova un accesso diretto al garage, un locale hobby, una lavanderia e un locale tecnico. Ora è il momento di assicurarsi l’ultima unità disponibile e di realizzare la casa dei propri sogni secondo i propri desideri! Cogliete...