LVTiC Sàrl

ESCLUSIVA – Edificio industriale di 2295 m2 su un terreno di 6370 m2 in vendita a Yverdon-les-Bains L’edificio si trova all’ingresso di Y-Parc, il parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains. Questa zona è dedicata alle aziende ad alto valore tecnologico, attive nella ricerca, nello sviluppo o nella produzione industriale automatizzata o robotizzata. 1- Magazzino industriale di 1650 m2 Accesso a livello del suolo tramite 3 grandi porte sezionabili Altezza: 7 m Carico a terra: 2000 kg/m2 Amperaggio: 800 A. Evacuazione fumi Luce naturale 2- Uffici, locali di 645 m2 – Piano terra: 315 m2 Reception, sala riunioni, WC 180 m2 Cucina, infermeria, sala relax di 115 m2 Locale tecnico di 20 m2 - Piano: 330 m2 Uffici open space, sala riunioni, spogliatoi M/F di 250 m2 Caffetteria di 40 m2 Locali tecnici, caldaia, locale compressore di 40 m2 Fibra ottica 38 posti auto Data di costruzione : 2003 Potenziale edificabile: 8200 m2 Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente...

ESCLUSIVA – Halle, magazzino di 1240 m2 divisibile in affitto a Saint-Sulpice Accesso a livello del suolo Bordo di carico (60 cm di altezza) Altezza: 4,85 m Riscaldamento Uffici WC, servizi igienici 10 posti auto esterni Accesso: - Trasporto pubblico: fermata TL di fronte - Autostrada: 2 min (5 km) Canone: CHF 120.-/m2/anno IVA esclusa. IVA inclusa. Parcheggio: CHF 100/mese/posto Spese (forfettarie): CHF 15.-/m2/anno ---------------------------- Perché scegliere LVTiC? • Esperto in immobiliare industriale e logistico in Svizzera romanda • Conoscenza delle esigenze specifiche • Impegno a vostro fianco fino alla firma EXCLUSIVITÉ - Halle, dépôt de 1240 m2 divisible à louer à Saint-Sulpice Accès de plain pied Quai de chargement (60 cm de haut) Hauteur : 4,85 m Chauffage Bureaux WC, sanitaires 10 places de parking extérieures Accès: - Transport publics : arrêt TL en face - Autoroute : 2 mn (5 km) Loyer : CHF 120.-/m2/an HT. HC. Places de parking : CHF 100/mois/place...

Halle industriale, officine, depositi di 942 m2 in affitto a Lonay 1) Capannone industriale di 727 m2 Accesso a livello del terreno tramite 3 grandi porte sezionali Altezza: 7 m Carico al suolo: 3000 kg/m2 2 gru a ponte da 5 T. Riscaldamento a gas con aerotermi Illuminazione LED Ufficio, spogliatoi, WC, caffetteria, soppalco Potenza: 200 A. Pannelli solari sul tetto 2) Annesso indipendente ad uso laboratori di 215 m2 Accesso a livello del terreno Altezza: 3,50 m Ponte sollevatore da 2,5 T. Riscaldamento, acqua 3) Coperture esterne di circa 250 m2 4) 12 posti auto e superfici esterne asfaltate Disponibilità: Luglio 2026 Affitti: - Magazzino 727 m2: CHF 165.-/m2/anno HC. - Annesso 215 m2: CHF 160.-/m2/anno HC. - Coperture: CHF 50.-/m2/anno HC. - Superfici esterne: CHF 40.-/m2/anno HC. - Parcheggi: CHF 100.-/posto/mese Foto ottimizzate digitalmente a scopo di presentazione. ---------------------------- Perché scegliere LVTiC? • Esperti in immobili industriali e logistici nella...

ESCLUSIVITÀ – Edificio industriale, uffici con una superficie totale di 1895 m2 su terreno di 3120 m2 in vendita a Hindelbank 1) Uffici su 3 livelli di 895 m2 - Piano terra: 245 m2 Ingresso, reception, uffici, showroom, servizi igienici H&F - Piano 1: 325 m2 Uffici, servizi igienici H&F - Piano 2: 325 m2 Uffici, caffetteria, cucina attrezzata, servizi igienici H&F Anno di costruzione: 2015 Uffici separati, open space, patio interno Costruzione di qualità, nuovo stato 2) Magazzino, officine, tettoia di 680 m2 Accesso a livello del terreno tramite porta sezionale Altezza: tra 3,30 m e 7,20 m 3) 6 camere per il personale di 280 m2 Caffetteria, sala pausa, spogliatoi, servizi igienici, docce, WC Superficie esterna di 365 m2 25 posti di parcheggio Riscaldamento a gasolio Pannelli solari Fibra ottica Amperaggio: 189 A. Accesso autostrada: 8 mn Prezzo di vendita: CHF 2’900’000.- + IVA ---------------------------- Perché scegliere LVTiC? • Esperti in immobili...

Magazzino industriale, officina di 725 m2 in affitto a Châtel-St-Denis – Piano terra di 430 m2 Accesso a livello del suolo tramite 3 porte sezionabili Altezza: 4,80 m Riscaldamento a gasolio Piccolo ufficio Forno di verniciatura Banco di equilibratura Aria compressa - Piano terra di 295 m2 Accesso a livello del suolo tramite una porta sezionabile Possibilità di parcheggio 6 posti auto Disponibilità: immediata Canone: CHF 95.-/m2/anno, IVA esclusa. Spese: CHF 12.5/m2/anno Parcheggio: CHF 70.-/posto/mese ---------------------------- Perché scegliere LVTiC? • Esperto in immobiliare industriale e logistico in Svizzera romanda • Conoscenza delle esigenze specifiche • Impegno a vostro fianco fino alla firma Halle industrielle, atelier de 725 m2 à louer à Châtel-St-Denis - Rez supérieur de 430 m2 Accès de plain pied par 3 portes sectionnelles Hauteur : 4,80 m Chauffage mazout Petit bureau Four à peinture Banc d'équilibrage Air comprimé - Rez inférieur de 295 m2...

ESCLUSIVITÀ – Edificio industriale, uffici di 1100 m2 in vendita a Villars-Sainte-Croix Uso attuale: magazzini frigoriferi Su 2 livelli: - Piano terra: 935 m2 - Primo piano: 139 m2 Accesso da 8 banchine di carico e a livello su un lato Altezza: tra 4,20 m e 5,20 m 18 posti auto esterni Gruppi frigoriferi sostituiti nel 2011 Uffici climatizzati Data di costruzione: 1981-1985 Edificio da riposizionare: ristrutturazione completa o demolizione e ricostruzione Importante potenziale edificabile Ottima posizione: nodo autostradale nelle immediate vicinanze di Losanna Parte di terreno di 2800 m2 in diritto di superficie (DDP) Edificio occupato fino a Marzo 2027 Prezzo di vendita: CHF 3’300’000.- + IVA ---------------------------- Perché scegliere LVTiC? • Esperti in immobili industriali e logistici nella Svizzera romanda • Conoscenza delle esigenze del settore • Impegno al vostro fianco fino alla firma EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel, bureaux de 1100 m2 à vendre à...

ESCLUSIVA – Immobile industriale di 3047 m2 divisibile a partire da 566 m2 in affitto a Mont-sur-Lausanne (Blécherette) Edificio su 5 livelli in fase di ristrutturazione Disponibilità: Gennaio 2027 Possibili destinazioni: laboratori, laboratori, uffici, ecc.... 1- Piano interrato: 536 m2 Uso di depositi e parcheggi Accesso a livello del terreno tramite rampa Altezza: 3 m Carico al suolo: 1000 kg/m2 2- Piano Inferiore: 842 m2 Accesso a livello da rampa Altezza: 3 m Carico al suolo: 1000 kg/m2 3- Piano Superiore: 537 m2 Accesso a livello del suolo Altezza: 3 m Carico al suolo: 1000 kg/m2 4- Piano 1: 566 m2 Accesso tramite montacarichi Altezza: 3 m Carico al suolo: 1000 kg/m2 5- Piano 2: 566 m2 Accesso tramite montacarichi Altezza: 2,70 m Carico al suolo: 1000 kg/m2 Spogliatoi, WC Riscaldamento a distanza Pannelli solari Finestre a triplo vetro Stores Amenities a discrezione del locatario Parcheggi Accesso: - Bus: di fronte - Autostrada: 1,6 km (3 min) Affitto: a partire da CHF...

ESCLUSIVITÀ – Atelier, laboratorio di 842 m2 in affitto a Mont-sur-Lausanne (Lausanne Blécherette) Molo di carico Altezza: 2,7 m Carico al suolo: 1000 kg/m2 Edificio in fase di ristrutturazione Disponibilità: Gennaio 2027 Arredamento a piacere del locatario Possibili destinazioni: laboratori, laboratori, uffici, ecc.... Spogliatoi, WC Riscaldamento a distanza Pannelli solari Finestre con triplo vetro e tende Altre superfici disponibili nell’edificio: - Piano Sotterraneo: 536 m2 ad uso deposito e/o parcheggi - Piano Superiore: 537 m2 ad uso misto - Piani 1 & 2: 1132 m2 (566 m2 + 566 m2) Parcheggi esterni Accesso: - Bus: di fronte - Autostrada: 1,6 km (3 min) Affitto: a partire da CHF 170.-/m2/anno IVA esclusa. HC. Spese (acconto): CHF 25.-/m2/anno Posti auto: CHF 100.-/posto/mese ---------------------------- Perché scegliere LVTiC? • Esperti in immobili industriali e logistici nella Svizzera romanda • Conoscenza delle esigenze del settore • Impegno al vostro fianco...

ESCLUSIVITÀ – Magazzino logistico e uffici di 7200 m2 divisibili già da 2500 m2 in affitto ad Avenches Halle logistica trasversale di 5500 m2 con zone IN / OUT separate: - 4 banchine di carico lato ricevimento (IN) - 4 banchine lato spedizione (OUT) - banchine dotate di livellatori di cui 2 elevatori a piastre Configurazione trasversale che ottimizza i flussi logistici e la circolazione delle merci Organizzazione ideale per attività di distribuzione, cross-docking o logistica ad alto volume - Accesso a livello del terreno tramite una porta sezionale - Altezza massima: 10 m - Isolata, riscaldata, ventilata - Srinklers - Corrente: 315 A. Soppalco di 1250 m2 - Accesso con carrello elevatore - Carico al suolo: 300 kg/m2 Uffici di 446 m2: - Reception - Uffici separati e open space - Spogliatoi, caffetteria Accesso per i camion, circolazione e aree di manovra agevoli intorno all’edificio Ottima visibilità dall’autostrada Estensione del fabbricato logistico possibile Sito sicuro e...