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Esclusività

Mercato industriale for rent in Adresse sur demande - 2 250 m²

Edificio industriale di 2250 m2 in affitto a Yverdon-les-Bains

Parcheggi38
PianoPianterreno
Anno costruzione2003
Prezzo dell'oggettoCHF 190.-/m²/anno
Prezzo/m²CHF 190.-
Messenger Documentazione PDF
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Posizione

Adresse sur demande, 1400 Yverdon-les-Bains

Affitto

Canone di locazione: CHF 190.- /m²/anno
Spese: non comprese

Dati generali

Riferimento
6098609
Disponibilità
01.09.2026
Anno costruzione
2003
Piano
Pianterreno
Numero totale di piani
2
Lotto
M26_263
Altezza soffitto
7 m
Tipo di riscaldamento
Gas
Carico massimo sulla lastra
2000 kg
Stato dell'immobile
Perfetto
Superficie terreno
6'372 m²
Volume
16'000 m³
Superficie utile lorda
2'250 m²
Superficie di costruzione potenziale
8'233 m²
Numero di porte sezionali
3
Amperaggio [Ampere]
800
Accesso a livello del suolo
Si
Distribuzione aria compressa
Si
Distanza minima dai terminali
6 m
Altezza massima di costruzione
20 m

Numero posti auto

Esterno
38

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.

ESCLUSIVA – Edificio industriale di 2250 m2 su un terreno di 6370 m2 in affitto a Yverdon-les-Bains

L’edificio si trova all’ingresso di Y-Parc, il parco scientifico e tecnologico di Yverdon-les-Bains.
Questa zona è dedicata alle aziende ad alto valore tecnologico, attive nella ricerca, nello sviluppo o nella produzione industriale automatizzata o robotizzata.

1- Magazzino industriale di 1650 m2

Accesso a livello del suolo tramite 3 grandi porte sezionabili
Altezza: 7 m
Carico a terra: 2000 kg/m2
Amperaggio: 800 A.
Evacuazione
fumi Luce naturale

2- Uffici, locali di 600 m2
 – Piano terra: 315 m2

Reception, sala riunioni, WC 180 m2

Cucina, infermeria, sala relax di 115 m2

Locale tecnico di 20 m2

- Piano: 330 m2
Uffici open space, sala riunioni, spogliatoi M/F di 250 m2

Caffetteria di 40 m2

Fibra ottica

38 posti auto

Data di costruzione : 2003

Accesso e Distanze:
- Autostrada: 2 min (800 m)
- Stazione FFS: 10 min (1800 m)

Y-PARC: Y-Parc è il più grande parco tecnologico della Svizzera, che ospita più di 200 aziende.

Ecosistema dedicato all’innovazione e alla ricerca.
Punti di forza: settori quali medtech, ICT, robotica, sicurezza informatica e scienze della vita.

Prossimità alla Haute école d’ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) per favorire le collaborazioni e il trasferimento tecnologico.

Affitti:
- Magazzino industriale: CHF 190.-/m2/anno HT. HC.
- Uffici, locali: CHF 230.-/m2/anno HT. HC.
- Posti auto: CHF 60.-/posto/mese

Acquisto dell’edificio possibile.

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EXCLUSIVITÉ - Bâtiment industriel de 2250 m2 sur une parcelle de 6370 m2 à louer à Yverdon-les-Bains

Le bâtiment est situé à l'entrée d'Y-Parc, Parc Scientifique et Technologique d’Yverdon-les-Bains.
Cette zone est dédiée aux entreprises à forte valeur technologique, actives dans la recherche, le développement ou la production industrielle automatisée ou robotisée.

1- Halle industrielle de 1650 m2

Accès de plain pied par 3 grandes portes sectionnelles
Hauteur : 7 m
Charge au sol : 2000 kg/m2
Ampérage : 800 A.
Désenfumage
Lumière naturelle

2- Bureaux, locaux de 600 m2

- Rez : 315 m2

Réception, salle de réunion, WC de 180 m2

Kitchenette, infirmerie, salle de pause de 115 m2

Local technique de 20 m2

- Étage : 330 m2
Bureaux en open space, salle de réunion, vestiaires H/F de 250 m2

Cafétéria de 40 m2

Fibre optique

38 places de parking

Date de construction : 2003

Accès & Distances :
- Autoroute : 2 mn (800 m)
- Gare CFF : 10 mn (1800 m)

Y-PARC : Y-Parc est le plus grand parc technologique de Suisse abritant plus de 200 entreprises.

Écosystème dédié à l'innovation et à la recherche.
Pôles de compétence : domaines comme la medtech, les TIC, la robotique, la cybersécurité et les sciences de la vie.

Proximité de la Haute école d'ingénierie et de gestion du canton de Vaud (HEIG-VD) pour favoriser les collaborations et le transfert technologique.

Loyers :
- Halle industrielle : CHF 190.-/m2/an HT. HC.
- Bureaux, locaux : CHF 230.-/m2/an HT. HC.
- Places de parking : CHF 60.-/place/mois

Achat du bâtiment possible.

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Distanze

 
Stazione
1.86 km
31'
17'
8'
Trasporti pubblici
35 m
-
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Autostrada
389 m
18'
7'
3'
Negozi
111 m
4'
4'
1'

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