MAV immobilier sarl

Située au cœur du village de Chénens, questa incantevole villa indipendente vi conquisterà con il suo comfort moderno e le numerose possibilità di sviluppo. Situata su un bel terreno di 943 m², la proprietà offre circa 150 m² di superficie abitabile. Completamente ristrutturata nel 2016, beneficia di una modernizzazione completa e di un sistema di riscaldamento ecologico tramite geotermia che unisce comfort ed efficienza energetica. La casa è completamente sviluppata e dispone di spazi secondari particolarmente generosi: * Una grande autorimessa di 117 m² su due livelli * Una seconda autorimessa di 45 m² **Un grande potenziale di sviluppo** Situata nel cuore del villaggio di Chénens, questa proprietà offre numerose possibilità: * Possibilità di costruire nuovi edifici * Ampliamento di ciò che esiste già * Ristrutturazione delle superfici attuali Che siate alla ricerca di una residenza o di un progetto immobiliare, questo immobile offre una grande flessibilità in base...

Villa Cet D Situate in una tranquilla zona residenziale verdeggiante di Vuisternens-devant-Romont, queste splendide ville moderne da 5,5 stanze offrono spazi generosi, luminosità e finiture di qualità, per soddisfare le esigenze di un moderno comfort abitativo. Sono pensate per accogliere le famiglie in cerca di tranquillità, ma che desiderano comunque rimanere vicine ai centri urbani. **Posizione idilliaca** Raggiungibile da Bulle in 15 minuti Raggiungibile da Losanna e Friburgo in circa 30 minuti Collegamento autostradale di Vaulruz a soli 10 minuti Collegamento autobus alla stazione di Romont e alle principali linee ferroviarie **Servizi comunali** Scuola fino alla scuola primaria Supermercato Ristoranti Bancomat **Distribuzione degli spazi** **Piano terra** Hall d’ingresso Splendido e luminoso soggiorno con cucina aperta, sala da pranzo e salotto Accesso diretto alla terrazza e al giardino WC ospiti **Primo piano** Corridoio di collegamento Camera da letto principale con...

Villa indipendente con grande potenziale di sviluppo – Romont Situata nel quartiere residenziale di En Bouley a Romont, questa villa indipendente di 8.5 locali seduce per i suoi ampi spazi, la sua luminosità naturale e il suo grande potenziale di valorizzazione. Costruita su un terreno di 848 m², offre un ambiente tranquillo ideale per una famiglia, ma anche un’opportunità di sviluppo rara già autorizzata. **Una casa spaziosa e modulabile** Con circa 200 m² di superficie abitabile (280 m² utili), la proprietà è distribuita su più livelli e offre una distribuzione funzionale e numerose possibilità di personalizzazione. **Distribuzione degli spazi** **Sotterraneo (circa 78 m²):** Locale tecnico Lavanderia Bagno Diversi locali polivalenti (ufficio, sala giochi, fitness, ripostiglio) ** Piano terra:** Ampio ingresso Spazio cucina Grande soggiorno con sala da pranzo Una camera da letto WC per gli ospiti **Piano superiore** Atrio centrale 4 camere da letto Grande bagno con...

Situate in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel cuore di Chénens, queste magnifiche ville contigue di 5,5 locali di nuova costruzione combinano eleganza contemporanea, spazi generosi e luminosità eccezionale. Progettate per offrire il massimo comfort abitativo, godono di una posizione ideale, a breve distanza da negozi, scuole e mezzi di trasporto, pur conservando tranquillità e qualità della vita: un contesto perfetto per una famiglia. Un interno moderno e luminoso **Piano terra** Ingresso spazioso e accogliente Splendido soggiorno luminoso con cucina a vista Sala da pranzo con accesso diretto a un piacevole terrazzo WC per gli ospiti **Primo piano** Camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato (doccia italiana) Due camere da letto accoglienti Bagno di famiglia con vasca **Sottotetto** Circa 30 m², accessibili da una bella scala Spazio flessibile che può essere personalizzato a seconda delle esigenze: ufficio, sala giochi, camera da letto o angolo relax...

Im Herzen der Fribourger Landschaft, in un ambiente tranquillo e verdeggiante, questa **autentica fattoria di carattere** offre un ambiente di vita privilegiato e numerose opportunità. La proprietà è composta da **tre appartamenti indipendenti** che permettono di combinare abitazione e locazione o di soddisfare perfettamente un progetto familiare. **Gli appartamenti** * Un **appartamento di 4,5 locali al piano terra**, spazioso, luminoso e ristrutturato regolarmente * Un **appartamento di 2,5 locali al 1° piano**, completamente indipendente, ideale per la locazione * Un **appartamento moderno di 4,5 locali (2021)**, dotato di pompa di calore e pannelli solari, offre un comfort eccellente **Posizione dell’immobile* Attualmente due appartamenti sono locati e generano un reddito annuo di circa CHF 36’000.- : * 4,5 locali : CHF 1’700.- / mese * 2,5 locali : CHF 1’290.- / mese * Un ulteriore locale (precedentemente CHF 400.- / mese) è attualmente vuoto e offre un potenziale di...

Situato in un ambiente privilegiato, a soli 3 minuti a piedi dalla stazione e dai negozi, questo magnifico appartamento di 3.5 locali (82 m²) al piano terra offre un ambiente abitativo ideale che combina comfort e praticità. Sarà entusiasta del suo superbo giardino privato di 230 m², completamente recintato e perfetto per godersi le belle giornate in tutta tranquillità. **Distribuzione :** * Ingresso * 2 camere da letto luminose * Cucina aperta con sala da pranzo e soggiorno * Accesso diretto al giardino dal soggiorno * 2 bagni : – uno con vasca – uno con doccia e lavatrice (all’interno dell’appartamento) **Vantaggi :** * Appartamento completamente ristrutturato nel 2020 * Cantina * Funzionale e ben pianificato * Ambiente abitativo piacevole e verde **Spese condominiali PPE : CHF 530.- / mese** **In aggiunta :** * Parcheggio esterno : CHF 15’000.- * Garage con cancello elettrico : CHF 35’000.- Un oggetto raro, ideale per godersi un appartamento con un bel giardino...

Offritevi un ambiente di vita privilegiato, tra natura, tranquillità e comfort – ideale per una famiglia in cerca di spazio e qualità della vita. Ambiente calmo e verdeggiante Terreno di 517 m² con piacevole spazio esterno Posizione dominante con vista mozzafiato Caratteristiche della proprietà: - Ampio spazio abitativo inondato di luce – Grande zona giorno con accesso diretto al giardino – Funzionale cucina con zona pranzo – 4 spaziose camere da letto – Comoda sala da bagno – WC ospiti – Lavanderia indipendente – Locale tecnico – 2 posti auto esterni – 1 garage chiuso Un ambiente di vita ideale Godetevi appieno la natura, la tranquillità e un ambiente familiare pur rimanendo vicini ai servizi essenziali. Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: [vedere i contatti](#contact) Offrez-vous un cadre de vie privilégié, entre nature, tranquillité et confort - idéal pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie...

Situata in un ambiente rurale tranquillo e verdeggiante, questa vecchia fattoria ginevrina del 1870 (ECAB) gode di un’eccellente accessibilità pur offrendo un ambiente di vita sereno. La proprietà, che si estende su un terreno di circa 3’000 m², si trova in una zona agricola destinata ad abitazioni e attività agricole, in conformità con la normativa vigente. Costruita su una struttura tradizionale in legno, questa proprietà di carattere colpisce per la sua autenticità, i suoi ampi spazi e il suo grande potenziale di ristrutturazione. La struttura principale comprende due appartamenti indipendenti, che offrono una grande flessibilità di utilizzo (abitazione familiare, progetto intergenerazionale o reddito da locazione). Distribuzione: – Piano terra: Appartamento indipendente di 3,5 locali con grande cucina centrale, corridoio tipico e accesso agli spazi rurali e di stoccaggio – Piano superiore: Appartamento luminoso di 4,5 locali con cucina, 4 camere da letto e bagno –...

«Investimento di scelta a Courtaman (FR) – Edificio residenziale di rendimento» Questo edificio, che unisce tranquillità residenziale e vicinanza ai negozi e ai servizi, rappresenta un’opportunità rara per gli investitori che desiderano un reddito locativo stabile e duraturo. **Punti di forza dell’edificio:** Ristrutturazione completa nel 2011 e manutenzione regolare: un edificio moderno, impeccabile e pronto per l’uso. **Riscaldamento geotermico:** ecologico, economico e performante. Tipologia di alloggi variegata: duplex spaziosi, appartamenti funzionali – facile locazione e stabilità locativa garantita. Ambiente tranquillo e ricercato, ma comunque vicino alle infrastrutture e ai servizi. **Distribuzione degli alloggi:** 1 duplex di 6,5 locali, ideale per una famiglia. 1 appartamento di 4,5 locali. 2 appartamenti di 2,5 locali. Cantine private per ogni alloggio. 8 posti auto + 3 garage. Perché investire qui: Edificio ben mantenuto e immediatamente sfruttabile...