MC Properties

Situato all’ultimo piano di una residenza di lusso consegnata nel 2021, protetto da ogni tipo di vista, questo magnifico attico di 5.5 locali occupa un intero piano privato. Offre circa 140 m² di superficie PPE, estesi da quasi 100 m² di terrazza, per una superficie ponderata di circa 186 m². Immerso nel cuore di maestosi alberi che creano un vero e proprio scrigno di verde, questo appartamento gode di un ambiente particolarmente tranquillo e di un’assoluta privacy. Grazie alla sua posizione a pianta aperta e alla luce che lo inonda, l’appartamento beneficia del sole al mattino nella zona cucina e soggiorno, mentre le camere da letto godono degli ultimi raggi di sole al tramonto. Zona giorno Progettato per offrire un ambiente di vita conviviale e raffinato, lo spazio giorno conquista con i suoi volumi generosi e la sua luminosità. Il vasto soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista si articolano armoniosamente attorno agli spazi per la ricezione di ospiti. La cucina...

Opportunità eccezionale Un appartamento spazioso – 2 camere Più di 130 m² abitabili Opportunité Exceptionnel Un appartement spacieux - 2 chambres Plus que 130 m² pondéré

Scoprite questo splendido appartamento di 78 m² di superficie ponderata (72 m² PPE + un balcone di 12 m²), splendidamente progettato e situato in un condominio molto ricercato, con servizi di alto livello nel cuore di Florissant In fase di ristrutturazione e affittato completamente arredato Appena entrati, sarete conquistati dalla sua disposizione funzionale: - Zona giorno: un soggiorno/sala da pranzo luminoso, perfetto per ricevere ospiti, adiacente a una cucina completamente attrezzata. - Zona notte: una camera da letto confortevole e tranquilla. - Servizi e praticità: un grande bagno con WC, completato da un piccolo lavanderia privata che può essere trasformata in un WC per gli ospiti, un vero e proprio vantaggio nella vita di tutti i giorni. Gli spazi esterni e i vantaggi che fanno la differenza: - Un piacevole balcone di 12 m² per godersi le belle giornate . – Accesso esclusivo alle strutture del condominio: una piscina e un grande giardino esterno. - Una cantina di...

OFF MARKET Scoprite questo splendido appartamento di 78 m² di superficie ponderata (72 m² PPE + un balcone di 12 m²), splendidamente progettato e situato in un condominio molto ricercato, che offre servizi di alto livello. Perfetto per una coppia, un giovane professionista o un investimento senza preoccupazioni. In fase di ristrutturazione Appena entrati, sarete conquistati dalla sua disposizione funzionale: - Zona giorno: un soggiorno/sala da pranzo luminoso, ideale per ricevere ospiti, adiacente a una cucina completamente attrezzata. - Zona notte: una camera da letto tranquilla e confortevole. - Servizi e praticità: un grande bagno con WC, completato da un piccolo lavanderia privata che può essere trasformata in un WC per gli ospiti, un vero e proprio vantaggio nella vita di tutti i giorni. Gli spazi esterni e i vantaggi che fanno la differenza: - Un piacevole balcone di 12 m² per godersi le belle giornate. - Accesso esclusivo alle strutture condominiali: una piscina e un...

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, questo progetto esclusivo reinterpreta il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita. Situato su un terreno di 1165m2, vicino al cuore del villaggio di Puidoux, questo nuovo progetto comprende una casa contadina del 1829 e una vicina granaia. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati. Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici. Gli alloggi beneficiano di: - Finiture di alta qualità - Logge private - Cantine / Carnotzet - Parcheggi - Un ambiente rurale tranquillo Punti di forza: Patrimonio architettonico preservato e valorizzato. Progettazione eco-energetica con integrazione di pannelli solari. Consegna fine 2027. Niché au...

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, questo progetto esclusivo reinterpreta il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita. Situato su un terreno di 1165m2, vicino al cuore del villaggio di Puidoux, questo nuovo progetto comprende una casa contadina del 1829 e una vicina grangia. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati. Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici. I nuovi appartamenti beneficiano di: - Finiture di alta qualità - Logge private - Cantine / Carnotzet – Parcheggi - Un ambiente rurale tranquillo Punti di forza Patrimonio architettonico preservato e valorizzato. Progettazione eco-energetica con integrazione di pannelli solari. Consegna fine 2027...

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, questo progetto esclusivo reinterpreta il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un equilibrio perfetto tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita. Situato su un terreno di 1165m2, vicino al cuore del villaggio di Puidoux, questo nuovo progetto comprende una casa contadina del 1829 e una vicina granaia. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati. Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici. Gli alloggi beneficiano di: - Finiture di alta qualità - Logge private - Cantine / Carnotzet - Posti auto - Un ambiente rurale tranquillo Consegna fine 2027. Niché au coeur de la région prisée de Lavaux, ce projet exclusif réinterprète le charme d'un bâtiment de caractère en proposant six...

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, questo progetto esclusivo reinterpreta il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita. Situato su un terreno di 1165m2, vicino al cuore del villaggio di Puidoux, questo nuovo progetto comprende una casa contadina del 1829 e una vicina granaia. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati. Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici. Gli alloggi beneficiano di: - Finiture di alta qualità - Logge private - Cantine / Carnotzet - Parcheggi - Un ambiente rurale tranquillo Punti di forza: Patrimonio architettonico preservato e valorizzato. Progettazione eco-energetica con integrazione di pannelli solari. Consegna fine 2027. Niché au...

Nascosto nel cuore della regione di Lavaux, questo progetto esclusivo reinterpreta il fascino di un edificio di carattere, offrendo sei residenze uniche, progettate per offrire un perfetto equilibrio tra autenticità, comfort contemporaneo e qualità della vita. Situato su un terreno di 1165m2, vicino al cuore del villaggio di Puidoux, questo nuovo progetto comprende una casa contadina del 1829 e una vicina granaia. Questi edifici saranno completamente ristrutturati e trasformati. Ogni appartamento è stato progettato su misura per creare spazi caldi, luminosi e confortevoli. Questi nuovi appartamenti sono stati perfettamente integrati per preservare il carattere originale degli edifici. Gli alloggi beneficiano di: - Finiture di alta qualità - Logge private - Cantine / Carnotzet - Parcheggi - Un ambiente rurale tranquillo Punti di forza: Patrimonio architettonico preservato e valorizzato. Progettazione eco-energetica con integrazione di pannelli solari. Consegna fine 2027 . Niché au...

Situata nel bellissimo villaggio di Perroy, tra Ginevra e Losanna, questa casa è completamente in fase di ristrutturazione che unisce fascino, comfort e qualità della vita. Idealmente situato a soli 3 minuti da Rolle ed Étoy, beneficia di una posizione privilegiata e vicina a tutti i servizi offrendo un ambiente pacifico e autentico. Con una superficie di circa 130 m² di spazio abitativo, questa graziosa casa di villaggio è perfettamente organizzata. Include un soggiorno conviviale con balcone e una cucina aperta, ideale per condividere momenti con famiglia o amici. La casa dispone di tre camere da letto confortevoli e tre bagni, offrendo il massimo comfort quotidiano. Completamente ristrutturata con cura, consente l'installazione entro settembre 2026. All'esterno, due parcheggi privati completano questa proprietà. Gli amanti della natura e del relax apprezzeranno anche la vicinanza della spiaggia di Perroy (3 minuti in auto - 15 minuti a piedi) e delle rive del Lago di...

Situato al 6° piano di una residenza di lusso nel cuore del ricercatissimo quartiere di Champel, questo appartamento di 166 m² PPE (177 m² ponderati) offre un notevole potenziale di valorizzazione. Grazie all’ottima luminosità, ai volumi generosi e ai due piacevoli spazi esterni, rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare un ambiente di vita completamente personalizzato. Le zone di ricevimento si articolano attorno a un ampio soggiorno che si apre su un balcone di 14 m² con vista libera sul verde e in un ambiente particolarmente tranquillo. La zona notte comprende attualmente due camere da letto, due bagni e una piacevole loggia che offre uno spazio esterno aggiuntivo accessibile dalle camere. La disposizione attuale consente anche la creazione di una terza camera da letto. Una ristrutturazione offrirebbe la possibilità di ripensare i volumi integrando una cucina a vista nel soggiorno, per creare un ambiente di vita contemporaneo, funzionale e conviviale ...

Nel cuore di una delle più esclusive municipalità della riva sinistra di Ginevra, SOLAYA svela due ville contemporanee d’eccezione, concepite per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza architettonica, comfort familiare e qualità della vita. Situata su un lotto privato di 728 m², con esposizione sud-ovest, la Villa A sviluppa 338,5 m² di superficie utile distribuiti su tre livelli, offrendo volumi generosi e un’organizzazione pensata per uno stile di vita contemporaneo. L’architettura della villa è esaltata da un elegante volume a doppia altezza che struttura gli spazi abitativi e rafforza la sensazione di apertura e luminosità. Il piano terra, di 107 m², è interamente dedicato agli spazi di ricevimento. Ospita un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta, prolungata da ampie vetrate che si aprono direttamente sulle terrazze, sul giardino privato di 621 m² e sulla piscina. Il primo piano, di 123 m², è dedicato all’area notte e comprende una suite...

Nel cuore di una delle più esclusive municipalità della riva sinistra di Ginevra, SOLAYA svela due eccezionali ville contemporanee, pensate per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza architettonica, comfort familiare e qualità della vita. Situata su un terreno privato di 802 m², con esposizione sud-est, la Villa B sviluppa 329,9 m² di superficie utile su tre livelli. La sua architettura contemporanea è stata concepita per privilegiare la luce naturale, la fluidità degli spazi e una connessione permanente con l’esterno. Il piano terra, di 102,6 m², accoglie gli spazi di ricevimento con un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina contemporanea aperta su terrazze, giardino e piscina privata. L’identità architettonica della villa è rafforzata da un spettacolare volume a tripla altezza che conferisce un’impressione notevole di spazio e luminosità al cuore della casa. Il primo piano, di 122 m², è interamente dedicato agli spazi notte. Comprende una suite...

Il Chalet si trova vicino al driving range e al campo da golf Ballesteros. A 15 minuti a piedi dal centro di Crans e a 3 minuti a piedi dalla navetta gratuita che circola per Crans-Montana. Offre una vista molto bella e un’ottima esposizione a sud-ovest. Attualmente suddiviso in 2 appartamenti, il chalet è in buone condizioni e abitabile così com’è, ma sarebbe felice di essere rinnovato. Ha un permesso di costruzione in vigore che consente di ristrutturare il chalet in un unico chalet con ascensore che distribuisce tutti i piani e un progetto di ristrutturazione moderno e lussuoso che prevede 4 camere da letto e bagni in suite. Inoltre, un ampio salone con camino al piano terra e una cucina aperta che si affaccia sul giardino. Venite a scoprire questa bella opportunità Le Chalet se situe proche du practice et du golf Ballesteros. A 15 minutes à pied du centre de Crans et à 3 minutes à pied de la navette gratuite qui fait le tour de Crans-Montana. Il bénéficie d' une...

Superficie del terreno: 1’026 m² - Con permesso di costruzione in vigore - Progetto di una villa singola con piscina esterna - Libero da mandato - Vicino a tutti i servizi e ai trasporti pubblici Chiedeteci la documentazione Surface de la parcelle : 1'026 m² - Avec permis de construire en force - Projet d'une villa individuelle avec piscine extérieure - Libre de mandat - Proche de toutes commodités et transports publiques Demandez-nous le dossier

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Givrins, questo raro bene offre un’ottima opportunità per un progetto di ristrutturazione completa o di sviluppo immobiliare. L’insieme comprende attualmente un appartamento di circa 266 m², un giardino di 264 m² e una granaia, che offrono un volume e un potenziale di sviluppo particolarmente interessanti. L’immobile è completamente da ristrutturare, il che consente di immaginare un progetto su misura in base alle esigenze: creazione di più unità abitative, ristrutturazione completa, ristrutturazione di carattere o sviluppo immobiliare, previa autorizzazione. Caratteristiche principali: - Appartamento di circa 266 m² - Giardino di circa 264 m² - Grangia con potenziale - Immobile completamente da ristrutturare - Ideale per sviluppo o ristrutturazione completa - Forte potenziale di sviluppo - Posizione in villaggio a Givrins Un’opportunità rara per investitori, promotori o acquirenti che desiderano realizzare un progetto...

Vista mozzafiato, volume, piscina esterna. Questa villa è un vero gioiello che unisce comfort contemporaneo materiali di alta gamma e un eccezionale contesto naturale. Vue imprenable, volume, piscine extérieure. Cette villa est un véritable bijou alliant confort contemporain matériaux au de gamme et cadre naturel exceptionnel.

MC Private Office SA propone un edificio residenziale di rendimento, situato in posizione ideale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria CFF, dai negozi e dal lago di Bienne. Costruito nel 1932 e regolarmente mantenuto, l’edificio è composto da 10 appartamenti e da posti auto. La superficie locativa attuale ammonta a circa 735 m². L’immobile presenta un potenziale di sviluppo attraverso la ristrutturazione del sottotetto, che permetterebbe di creare ulteriori superfici residenziali e di aumentare la superficie abitativa complessiva. Il progetto prevede inoltre un’ottimizzazione qualitativa dell’immobile, che comprende la ristrutturazione delle parti comuni, il miglioramento del livello di comfort e l’installazione di un ascensore. Inoltre, è stata identificata una riserva locativa. Una parte degli appartamenti presenta un potenziale di ottimizzazione, sia in termini di livello di affitto che di riposizionamento dopo i lavori. L’immobile offre quindi un doppio...

Complesso residenziale in PPE, situato in posizione ideale nel cuore di Montreux, a pochi passi dal lago e dai servizi. L’asset è composto da diversi lotti che comprendono 10 appartamenti, all’interno di un edificio misto ristrutturato, in buone condizioni generali e in posizione privilegiata. Stato locativo attuale: ca. CHF 181’000.- / anno Attualmente è in corso di sviluppo una strategia di valorizzazione, volta a ottimizzare gradualmente il rendimento dell’asset, in particolare attraverso: - La locazione di alcuni lotti con durata flessibile e arredati - L’aumento graduale dei canoni di locazione - Lo studio di un posizionamento come residence hotel (procedure in corso) Questa strategia consente di prevedere un significativo miglioramento dei ricavi a breve e medio termine, mantenendo al contempo un’elevata flessibilità operativa. Sono possibili diversi scenari di uscita, tra cui la vendita di lotti in PPE, l’ottimizzazione dell’operatività o la detenzione a...

MC Private Office SA vi propone un’opportunità di investimento rara nel cuore del Jura-Nord vaudois. Situato a Orbe, a soli 15 minuti da Yverdon-les-Bains e 30 minuti da Losanna, questo edificio residenziale gode di una posizione strategica, a pochi passi da trasporti, negozi e servizi. La sua facile accessibilità all’autostrada e la vicinanza alla stazione CFF lo rendono un immobile particolarmente attraente per i locatari. Costruito nel 1955 e completamente ristrutturato nel 2015 e nel 2018 (tetto e facciate), l’edificio è in eccellenti condizioni e non richiede lavori a breve termine. Si compone di 12 appartamenti completamente rinnovati, completati da un padiglione indipendente, un garage e 8 posti auto esterni. L’attuale canone netto di locazione è di CHF 215’000, che offre un rendimento lordo di circa il 4.00%, rendendo questo immobile un’opportunità sicura con un interessante potenziale di valorizzazione. La tipologia degli appartamenti (monolocali, 2.5, 3.5 e...