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Appartamento in vendita in Genève - Rif. A-26-038

Esclusivo - appartamento incantevole nel cuore della Città Vecchia

Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

1204 Genève

Dati generali

Riferimento
A-26-038
Disponibilità
Da convenire

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Culla storica della città, la Città Vecchia di Ginevra incanta con le sue stradine acciottolate, le facciate antiche e l’atmosfera senza tempo. Tra la Cattedrale di San Pietro, le botteghe di antiquariato, le piccole boutique indipendenti e le vivaci terrazze, questo quartiere iconico unisce la tranquillità di un quartiere residenziale con la vivacità del centro cittadino, a due passi dal lago e dalle principali vie commerciali.

Vi proponiamo in esclusiva un appartamento di 3.5 locali di 72 m² PPE, situato all’ultimo piano di un edificio costruito nel 1800, ingresso al 5° piano. Questo appartamento, luminoso e con vista panoramica, è distribuito su due livelli: ingresso con armadi a muro, soggiorno, zona notte, cucina, bagno con WC, oltre a una loggia e una cantina.

L’appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione.

Il budget previsto per la ristrutturazione completa dell’appartamento è di CHF 110’000.-.
Possibilità per l’acquirente di realizzare i lavori in autonomia.

Un immobile raro, con un fascino autentico, situato in posizione ideale nel cuore storico di Ginevra.

Prezzo: CHF 1’690’000.-
Budget lavori: CHF 110’000.-
Totale: CHF 1’800’000.-
Berceau historique de la cité, la Vieille Ville de Genève séduit par ses ruelles pavées, ses façades anciennes et son atmosphère intemporelle. Entre la Cathédrale Saint-Pierre, les antiquaires, les petites boutiques indépendantes et les terrasses animées, ce quartier emblématique conjugue calme résidentiel et vie de centre-ville, à deux pas du lac et des grands axes commerçants.

Nous vous proposons, en exclusivité, un appartement de 3 pièces d'une surface de 72m² PPE, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1800, entrée au 5ème étage. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une belle vue et d'une distribution soignée sur deux niveaux : hall d'entrée avec rangements, séjour, coin nuit, cuisine, salle de bains avec WC, ainsi qu'une loggia et une cave en annexe.

L'appartement est actuellement en cours de rénovation.

Un budget de CHF 110'000.- est prévu pour la rénovation totale de l'appartement.
Possibilité pour l'acquéreur de réaliser lui même les travaux

Un bien rare, au cachet authentique, idéalement situé au coeur historique de Genève.

Prix : CHF 1'690'000.-
Budget travaux : CHF 110'000.-
Total : CHF 1'800'000.-

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