Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

Esclusività Situato nel cuore di Losanna, questo bellissimo appartamento di 62 m2 PPE, completamente ristrutturato nel 2026, gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. Situato al 5° piano e con accesso diretto, l’appartamento è composto da un ampio ingresso con ripostiglio e armadi, un piacevole soggiorno con balcone affacciato sul lago, una cucina chiusa completamente attrezzata e una camera da letto con balcone con vista sulla città. Un bagno con WC e un posto per la colonna di lavaggio completano la distribuzione. Un locale cantina in seminterrato completa questo appartamento. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla sua luminosità e alla sua vista eccezionale, questo appartamento piacerà sia a chi cerca una residenza principale che agli investitori che desiderano acquistare un immobile raro nel cuore di Losanna. Exclusivité Idéalement situé au coeur de Lausanne, ce bel appartement de 62 m2 PPE, entièrement rénové en 2026, bénéficie d'une vue...

Esclusività Situato nel cuore del centro storico di Losanna, a pochi passi dalla Place de la Palud, questo splendido appartamento di 3.5 locali gode di una posizione privilegiata all’interno di un edificio storico del XVIII secolo. Con una superficie utile di 89 m2, l’appartamento offre una distribuzione armoniosa e funzionale. Un piacevole ingresso conduce ad un ampio soggiorno con vista libera sulla Cattedrale di Losanna, una cucina completamente attrezzata con zona pranzo, due belle camere da letto, un bagno con spazio per una colonna di lavaggio e un WC per gli ospiti. L’immobile è perfettamente mantenuto e non richiede alcun intervento, permettendo un immediato trasferimento. I proprietari beneficiano inoltre di un piacevole giardino comune, un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città, un privilegio particolarmente raro in questo quartiere dinamico. Tutti i negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e infrastrutture culturali sono raggiungibili a piedi...

Esclusività Situato nel prestigioso quartiere di Vésenaz, questo magnifico appartamento di 4 locali, con una superficie PPE di 127 m2, gode di un ambiente di vita privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra, dai negozi e dalle rive del lago Lemano. L’appartamento, sviluppato al piano terra, si apre su un ingresso con armadi a muro che conducono a un ampio spazio abitativo che comprende il soggiorno e la sala da pranzo. La cucina, completamente attrezzata, si integra armoniosamente in questo ambiente conviviale, ampiamente aperto verso l’esterno grazie a generose vetrate. Lo spazio di ricevimento si prolunga su una spaziosa terrazza di 47 m2 che si affaccia su un piacevole giardino privato di oltre 200 m2, con un’ottima esposizione e una bella vista sul lago. La zona notte comprende due camere da letto con armadi a muro, un bagno completo e un WC per gli ospiti. Un ampio box chiuso con porta automatica che consente di parcheggiare tre veicoli, una generosa cantina...

Situato al primo piano di un edificio di lusso costruito nel 2007, perfettamente mantenuto e sicuro, questo spazioso appartamento gode di una posizione privilegiata nel quartiere di Grange-Canal, molto ricercato, a due passi dal centro, dai negozi, dalle scuole e dai trasporti pubblici. Con finiture di qualità, offre una generosa superficie di 136 m², arricchita da una loggia e da un giardino d’inverno rispettivamente di 16 m² e 11 m². Perfettamente esposto a ovest, beneficia di una luminosità eccezionale e si compone di un ampio soggiorno che riunisce salotto e sala da pranzo, nonché di una cucina aperta completamente attrezzata. Un ampio ingresso con guardaroba e servizi igienici per gli ospiti completano armoniosamente questo spazio. La zona notte comprende una suite padronale con cabina armadio e bagno privato. Al piano interrato, una cantina con lavanderia privata, una cantina per il vino e un ampio box doppio (in aggiunta e obbligatorio, al prezzo di CHF 100’000.-)...

Esclusività Situato nel cuore della campagna della riva sinistra, nel grazioso villaggio di Meinier, questo appartamento di 3 locali con 68 m2 di superficie PPE è stato completamente ristrutturato nel 2026. Si compone di un ingresso con armadi integrati, una cucina completamente attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno e la sala da pranzo, una camera da letto con armadi integrati, un bagno con spazio per una colonna di lavaggio e un WC per gli ospiti . Questo appartamento, situato al piano terra, gode anche di una confortevole terrazza in travertino di circa 10 m2 e di un piacevole giardino di circa 40 m2. Aperto sui campi, offre una vista libera e preservata, senza alcuna visuale. Una piazzola di parcheggio esterna (disponibile in aggiunta al prezzo) e una cantina completano questo appartamento. Questo appartamento chiavi in mano, che unisce comfort moderno e un ambiente bucolico, rappresenta un’ottima opportunità per gli amanti della tranquillità e della natura, pur...

Situato in posizione ideale tra il lago e le vigne, questo magnifico appartamento costruito su tre livelli gode di una vista mozzafiato sul lago e sulle Alpi. Questo immobile, che unisce il fascino di un edificio storico al comfort di una ristrutturazione moderna, comprende tre camere da letto, una splendida cucina completamente attrezzata e ampi spazi luminosi. Questo raro immobile con finiture di pregio conquisterà gli amanti del carattere che cercano un luogo di vita unico, incastonato in un ambiente privilegiato tra Losanna e Ginevra. Idéalement situé entre lac et vignes, ce magnifique appartement construit sur trois niveaux bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes. Alliant le charme d'une bâtisse historique au confort d'une rénovation moderne, ce bien comprend trois chambres à coucher, une superbe cuisine entièrement équipée ainsi que de vastes espaces de vie lumineux. Ce bien rare aux finitions soignées séduira les amateurs de caractère...

ESCLUSIVITÀ Situata nel cuore del grazioso borgo di Sézegnin, questa deliziosa casa di villaggio gode di una posizione privilegiata, in mezzo ai vigneti e in un ambiente tranquillo. Con una superficie utile di circa 150 m², ristrutturata una decina di anni fa, si distribuisce come segue: Al piano terra, un ingresso, un bel salone da pranzo e una cucina completamente attrezzata e arredata, con isola centrale e dotata di una cantina per il vino. Al primo piano si trovano un piacevole salone, una camera da letto principale con cabina armadio, un bagno con WC e una doccia. Al secondo piano si trovano uno spazio TV, una seconda camera da letto su soppalco e una stanza aggiuntiva che può essere trasformata in una terza camera da letto. Completano la proprietà un garage e un piccolo posto auto esterno. Vicina ai trasporti pubblici (Lancy Pont-Rouge e la stazione Cornavin si trovano a circa 45 minuti), alle scuole e a soli 20 minuti dal centro città, questa casa è un vero gioiello e va...

AGENTE UNICO Questo elegante appartamento di 4 stanze al terzo piano di un edificio di lusso costruito alla fine degli anni '80 si trova a Eaux-Vives, molto vicino al Parc de la Grange. Attraversando, rivolto est-ovest, luminoso e tranquillo, dispone di una confortevole area di protezione dei conti di 98 m2 e offre due balconi per un totale di 14 m2. L'area diurna è composta da un ampio atrio d'ingresso con ampio spazio di stoccaggio, un soggiorno/sala da pranzo con accesso all'esterno e una cucina completamente attrezzata e attrezzata con area pranzo. L'area notturna separata comprende un ampio corridoio con deposito, due camere da letto, una delle quali con accesso al secondo balcone, un bagno con vasca e doccia e servizi bagni separati. Una cantina e due garage (oltre al prezzo obbligatorio di vendita di CHF 100.000) completano perfettamente il set. Tutti i servizi, i mezzi pubblici, i negozi, le asili nido e le scuole si trovano nelle immediate...

Situato nella molto ambita città di Vandoeuvres, in una magnifica residenza di lusso completata nella primavera del 2026, questo superbo nuovo appartamento di 6 stanze, di circa 160 m2 di DPI, seduce con i suoi servizi di qualità, le sue finiture ordinate e la sua architettura contemporanea. L'appartamento si apre su un atrio con armadietti per il deposito, conducendo a un grande soggiorno che unisce soggiorno e sala da pranzo. La cucina open space, completamente attrezzata e arricchita da un'elegante isola centrale, si integra armoniosamente in questo spazio conviviale. Immersa nella luce naturale grazie alle ampie aperture, la sala ricevimento è ampliata da una piacevole loggia di 16 m2, offrendo un ambiente ideale per godersi momenti all'aperto. L'area notturna dispone di quattro camere da letto, ciascuna con il proprio camerino, oltre a diversi bagni. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata completano armoniosamente le aree di servizio...

Annidato nel cuore di un vigneto, all’interno di una tenuta storica del XVIII secolo, questo splendido duplex di 8 stanze coniuga con eleganza il fascino senza tempo del vecchio mondo e il comfort di un’offerta di lusso. Con una superficie PPE di circa 205 m2, questo appartamento impressiona per i suoi ampi spazi, la nobiltà dei materiali e l’atmosfera calda che lo caratterizza. La pietra naturale, onnipresente negli spazi abitativi, conferisce al luogo un’eleganza autentica, esaltata da un magnifico camino centrale e da finiture di altissima qualità. La zona giorno offre un ampio spazio di ricevimento inondato di luce, con una bella fluidità tra il salone, la sala da pranzo e gli spazi esterni. Le ampie aperture danno accesso a un giardino privato di 265 m2, con una splendida terrazza di circa 60 m2, che costituisce un vero e proprio prolungamento degli spazi interni. La cucina chiusa, di lusso e completamente attrezzata, dispone di un piacevole angolo da pranzo e di...

ESCLUSIVITÀ Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere molto ricercato delle Eaux-Vives, a pochi passi dal lago e protetto da ogni tipo di disturbo, questo bell’appartamento si trova all’ultimo piano di un elegante edificio della fine del XIX secolo. Completamente ristrutturato con materiali di qualità e molto gusto alcuni anni fa, questo trilocale seduce per il suo ambiente accogliente e la sua luminosità eccezionale. Con i suoi ampi spazi, le sue belle travi a vista e la sua luce zenitale che conferisce un tocco contemporaneo, sviluppa una generosa superficie di oltre 83 m² PPE e si compone come segue: Un ingresso con guardaroba, un ampio spazio abitativo con cucina completamente attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno, uno spazio notte confortevole e un bagno completo con WC e colonna di lavaggio. Un indirizzo privilegiato per questo immobile raro e molto ricercato, che offre un ambiente di vita unico nel cuore del centro di Ginevra. EXCLUSIVITÉ Idéalement...

ESCLUSIVITÀ Situato al 2° piano di un condominio moderno, certificato Minergie e perfettamente mantenuto, nel comune di Puplinge, questo appartamento di 4 stanze gode di una piacevole superficie di 100 m². L’area living è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo e da una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, che conduce a una loggia di 10 m², ideale per godersi l’esterno. L’area notte comprende due camere da letto con armadi integrati, un bagno con spazio per un lavabo a colonna e una doccia. Entrambi i bagni sono dotati di WC, per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Un box auto interno, oltre al prezzo di vendita, e una cantina completano questo immobile in modo vantaggioso. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del villaggio (ristoranti, negozi, parchi, asili e scuole) e a pochi passi dalle linee di autobus che collegano il centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente piacevole. Un ulteriore vantaggio per i...

Benvenuti a Villa La Pensée. Fascino antico, ambientazione bucolica e carattere sono le parole chiave che definiscono l'incantevole cornice di cui La Pensée beneficia. Costruita a metà del XIX secolo su un terreno di circa 1.800 m2, questa antica casa colonica si trova nel ricercato comune di Veyrier, a pochi passi a piedi dal centro del paese. L'edificio storico essendo in un superbo stato di manutenzione, offre una superficie abitabile di circa 430 m2 così distribuiti: Al piano terra: Un ampio ingresso luminoso, guardaroba, servizi, una spaziosa cucina funzionale completamente attrezzata, una lavanderia/dispensa, una sala da pranzo, un caldo soggiorno con un antico camino scultoreo che dà accesso a una bellissima terrazza e al giardino. Al 1° piano: Una grande suite padronale con bagno privato e spogliatoio, una seconda camera da letto con bagno privato, quindi una terza camera da letto adibita a spogliatoio. Al 2° piano: Tre camere da letto, due bagni e un sacco di...

ESCLUSIVA Situato nel cuore di un quartiere residenziale di pregio del Petit-Lancy, questo locale commerciale gode di un’ottima posizione, a pochi passi dalle linee di autobus e tram, nonché dal centro di Ginevra. Situato al piano terra di un edificio perfettamente mantenuto, questo immobile, con una superficie PPE di 115 m2, è ideale per un’attività medica, paramedica o professionale. La superficie si distribuisce come segue: Ingresso con armadi integrati, un’accogliente sala d’attesa aperta, tre stanze/cabine chiuse, un WC, una doccia e una piccola cucina. Completano l’immobile un posto auto interno e una cantina. Questo locale rappresenta un’opportunità rara nel settore, che offre accessibilità e funzionalità, e si rivolge sia a un proprietario utilizzatore che a un investitore. EXCLUSITVITE Implanté au coeur d'un quartier résidentiel prisé du Petit-Lancy, ce local commercial bénéficie d'une excellente situation, à quelques pas seulement des lignes...

AGENTE UNICO Situato nel quartiere centrale e dinamico di La Jonction, a due passi dalle rive del Rodano, questo vasto appartamento simile a un loft beneficia di servizi di alta gamma in un edificio storico di Ginevra. Costruito all'inizio del ventesimo secolo e inizialmente progettato come fabbrica di orologi, l'edificio ha subito una completa ristrutturazione intorno al 2010, trasformandolo in abitazioni di lusso pur mantenendo il suo carattere industriale originale. Questo appartamento eccezionale seduce con i suoi volumi impressionanti, l'altezza del soffitto superiore a 3,50 metri e la superficie DPI di circa 270 m². L'area diurna, aperta e illuminata dalla luce, comprende una grande cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, una grande sala da pranzo e un ampio e accogliente soggiorno doppio. Un bagno per gli ospiti e una lavanderia indipendente completano questo spazio. L'area notte offre tre splendide camere da letto con bagno privato...

ESCLUSIVITÀ Situata in posizione ideale nel prestigioso quartiere di Chêne-Bougeries, questa magnifica villa padronale sorge su un superbo terreno paesaggistico di oltre 4’800 m². Offre un’intimità totale e un’eleganza rara, e si distingue come una delle più belle residenze attualmente disponibili sul mercato di Ginevra. Caratterizzata da volumi generosi e da finiture di qualità, comprende sei ampie camere da letto e quattro eleganti bagni. Le stanze di ricevimento includono un spettacolare triplo salone in linea, e un impressionante spazio di ricevimento sotto veranda, ideale per ricevere con eleganza e comfort. Gli esterni sono altrettanto notevoli. La proprietà dispone di una piscina riscaldata, di due pool house completamente attrezzati, di un annesso indipendente che può ospitare ospiti o personale, e di un magnifico giardino ornamentale curato con la massima attenzione. L’insieme offre un ambiente di pace e serenità straordinario, a pochi minuti dal centro...

Negozio arcade nel cuore del centro città, situato in un edificio testimone dell’Art Nouveau, distribuito su due livelli per una superficie netta di circa 240 m2. Completamente ristrutturato nel 2013 con materiali di pregio, lo spazio è attualmente affittato e il suo rendimento lordo è di circa il 4,97%. Vendita in SI. Arcade commerciale au coeur du centre-ville, située dans un immeuble témoin de l'Art Nouveau, répartie sur deux niveaux totalisant une surface nette d'env. 240 m2. Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de bonne facture, l'espace est actuellement loué et son rendement brut s'élève à près de 4.97%. Vente en SI.

Eccezionale duplex in vendita nell'edificio "Clarity", l'unico edificio residenziale in Svizzera progettato dall'architetto Charles Edouard Jeanneret noto come Le Corbusier. Situato al secondo e terzo piano, inondato di luce in questo straordinario edificio costruito tra il 1930 e il 1932 tutto in vetro e acciaio, questo appartamento ha una superficie PPE di 277 m2. Il piano principale, attraverso il quale si accede all'ingresso, ha una sala, una cucina attrezzata, una dispensa, un soggiorno. una sala da pranzo, un secondo soggiorno che può ospitare un ufficio o una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un balcone di 13 m2. In alcuni punti, l'altezza del soffitto supera i cinque metri, l'architetto ha voluto trattare questi duplex come vere e proprie "ville sospese" nel cuore della città. Accessibile da una bella scala, il piano superiore offre tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, un bellissimo ufficio con...

Situata nel cuore della dinamica riva destra di Ginevra, la residenza Colombier 8 offre un ambiente di vita privilegiato nel centro città. Non lontano dalle principali vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria di Cornavin e dall'aeroporto, questa banca eclettica è apprezzata per la sua qualità di vita. Le 21 unità abitative e 1 locale commerciale sono costruite da Cerutti Architectes SA. Lotto 2.01 Questo locale commerciale di 88m2 PPE si trova al piano terra dell'edificio. È distribuito come segue: - Accesso da Rue du Colombier - Secondo accesso tramite la hall - Cucinetta attrezzata - Bagno doccia completo con bagno C'è la possibilità di ottenere un deposito separato, oltre al prezzo di vendita. Attività non autorizzate: caffè, ristorante, locale di bevande e, in generale, commercio alimentare * * * 21 appartamenti condominiali e 1 locale commerciale Architetti: Bureau Cerutti Architectes SA Lavori in corso Consegna prevista per la prima metà del 2027...

ESCLUSIVITÀ Graziosa casa di paese piena di fascino situata in assoluta calma, in un contesto verde e nel centro dell'incantevole villaggio di Laconnex. Quest'ultimo si trova nelle immediate vicinanze di una scuola elementare, un asilo, bar/ristoranti, panetteria e trasporti pubblici. Servizi come negozi e autostrada si trovano a Bernex a circa 5 minuti di auto, a Plan-les-Ouates a 10 minuti e al nuovo centro commerciale di Les Acacias Lancy Pont-Rouge a 15 minuti. Il centro della città dista circa 10 km. La proprietà è attualmente composta da una casa di circa 120 m2, un grande fienile con una potenziale estensione di circa 200 m2, un cortile e un capannone. Molteplici possibilità di sviluppo per questo oggetto atipico e dalle grandi potenzialità. EXCLUSIVITÉ Jolie maison villageoise pleine de charme située au calme absolu, dans un écrin de verdure et au centre du charmant village de Laconnex. Cette dernière se trouve à proximité immédiate d'une école...