Moser Vernet & Cie - Valorisations Immobilières

ESCLUSIVITÀ Situata in posizione ideale nel prestigioso quartiere di Chêne-Bougeries, questa magnifica villa padronale sorge su un superbo terreno paesaggistico di oltre 4’800 m². Offre un’intimità totale e un’eleganza rara, e si distingue come una delle più belle residenze attualmente disponibili sul mercato di Ginevra. Caratterizzata da volumi generosi e da finiture di qualità, comprende sei ampie camere da letto e quattro eleganti bagni. Le stanze di ricevimento includono un spettacolare triplo salone in linea, e un impressionante spazio di ricevimento sotto veranda, ideale per ricevere con eleganza e comfort. Gli esterni sono altrettanto notevoli. La proprietà dispone di una piscina riscaldata, di due pool house completamente attrezzati, di un annesso indipendente che può ospitare ospiti o personale, e di un magnifico giardino ornamentale curato con la massima attenzione. L’insieme offre un ambiente di pace e serenità straordinario, a pochi minuti dal centro...

Nel cuore della Côte Vaudoise, nell'incantevole villaggio di Féchy situato a 25 minuti dal centro della città di Ginevra e a 20 da Losanna, questo superbo edificio del XVI secolo offre un ambiente abitativo eccezionale. Completamente ristrutturato nel 2023 dai suoi attuali proprietari e con una superficie abitabile molto confortevole di circa 370 m2, attualmente è composto da due appartamenti: Occupando il piano terra e il primo piano, un duplex di circa 270 m2 con finiture molto belle. Si compone al piano terra di un ampio salone con cucina a vista Bulthaup, una piccola terrazza e un bagno con doccia e servizi igienici. Al piano superiore, un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina Boffi che si apre su un piccolo cortile interno, una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una zona ufficio e un'ulteriore camera da letto. Al secondo piano, un secondo appartamento di circa 100 m2 e che offre un ampio soggiorno, una cucina Bulthaup, due belle camere da letto e...

Negozio arcade nel cuore del centro città, situato in un edificio testimone dell’Art Nouveau, distribuito su due livelli per una superficie netta di circa 240 m2. Completamente ristrutturato nel 2013 con materiali di pregio, lo spazio è attualmente affittato e il suo rendimento lordo è di circa il 4,97%. Vendita in SI. Arcade commerciale au coeur du centre-ville, située dans un immeuble témoin de l'Art Nouveau, répartie sur deux niveaux totalisant une surface nette d'env. 240 m2. Entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de bonne facture, l'espace est actuellement loué et son rendement brut s'élève à près de 4.97%. Vente en SI.

Eccezionale duplex in vendita nell'edificio "Clarity", l'unico edificio residenziale in Svizzera progettato dall'architetto Charles Edouard Jeanneret noto come Le Corbusier. Situato al secondo e terzo piano, inondato di luce in questo straordinario edificio costruito tra il 1930 e il 1932 tutto in vetro e acciaio, questo appartamento ha una superficie PPE di 277 m2. Il piano principale, attraverso il quale si accede all'ingresso, ha una sala, una cucina attrezzata, una dispensa, un soggiorno. una sala da pranzo, un secondo soggiorno che può ospitare un ufficio o una camera da letto, un bagno per gli ospiti e un balcone di 13 m2. In alcuni punti, l'altezza del soffitto supera i cinque metri, l'architetto ha voluto trattare questi duplex come vere e proprie "ville sospese" nel cuore della città. Accessibile da una bella scala, il piano superiore offre tre camere da letto, una delle quali ha un bagno privato, un bellissimo ufficio con...

AGENTE UNICO Situata nel cuore della molto ambita cittadina di Chêne-Bougeries, questa magnifica casa storica di 430 m² seduce con il suo carattere senza tempo, la sua eleganza e la rara qualità dell'ambiente. Costruita su un ampio appezzamento di quasi 1.500 m², perfettamente mantenuta e piantata di alberi, offre un ambiente abitativo eccezionale, unendo discrezione, comfort e serenità. Appena entrate, il tono è detto: una grande sala di ricevimento con servizi vi invita a scoprire volumi straordinari, materiali nobili e una luce onnipresente. Il soggiorno spazioso è organizzato in tre aree distinte: soggiorno con camino, sala da pranzo e area lettura. La grande cucina separata e completamente attrezzata completa armoniosamente questo standard di vita. Al piano superiore, la suite padronale con camerino e bagno privato offre un vero bozzolo di privacy. Sono state aggiunte altre tre camere da letto, una delle quali ha una doccia privata e un bagno aggiuntivo. Il...

Situata nel cuore della dinamica riva destra di Ginevra, la residenza Colombier 8 offre un ambiente di vita privilegiato nel centro città. Non lontano dalle principali vie di comunicazione, dalla stazione ferroviaria di Cornavin e dall'aeroporto, questa banca eclettica è apprezzata per la sua qualità di vita. Le 21 unità abitative e 1 locale commerciale sono costruite da Cerutti Architectes SA. Lotto 2.01 Questo locale commerciale di 88m2 PPE si trova al piano terra dell'edificio. È distribuito come segue: - Accesso da Rue du Colombier - Secondo accesso tramite la hall - Cucinetta attrezzata - Bagno doccia completo con bagno C'è la possibilità di ottenere un deposito separato, oltre al prezzo di vendita. Attività non autorizzate: caffè, ristorante, locale di bevande e, in generale, commercio alimentare * * * 21 appartamenti condominiali e 1 locale commerciale Architetti: Bureau Cerutti Architectes SA Lavori in corso Consegna prevista per la prima metà del 2027...

Annidata in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Vandoeuvres, questa elegante proprietà di carattere incarna un raro stile di vita, tra assoluta serenità, natura preservata e intimità totale, senza alcun vis-à-vis. La casa, sviluppata su più livelli, offre generosi volumi e un’armoniosa distribuzione. Al piano terra si trovano ampi spazi di ricevimento, con un triplo salone in linea che comprende un salone di ricevimento, uno spazio lettura e una sala da pranzo, che si prolungano in un magnifico giardino paesaggistico. Un’ampia cucina indipendente completamente attrezzata con dispensa, uno studio e servizi ospiti completano questo livello. Il piano superiore è dedicato agli spazi notte, con una suite padronale dotata di cabina armadio su misura e bagno adiacente. Quattro camere da letto aggiuntive e tre bagni offrono il massimo comfort per tutta la famiglia. Il sottotetto, completamente ristrutturato, offre un ampio e luminoso spazio ideale come sala giochi o...

Situato nel cuore del Domaine de Chignan, questo vasto appezzamento agricolo di oltre 213.000 m2 beneficia di un ambiente protetto, piantumato con alberi, dove la natura regna sovrana. Tra le foreste e il Rodano, in un ambiente bucolico e rurale, questa proprietà offre una serenità incomparabile, a pochi passi dal municipio e dai numerosi parchi della città di Vernier. Il Domaine, con una notevole metratura, è costituito da antichi edifici dall'innegabile fascino, la cui storia e tradizione si fondono armoniosamente con la bellezza selvaggia del luogo. Il terreno, attraversato da vicoli fiancheggiati da vegetazione, permette un'immersione totale in un universo dove il tempo sembra essersi fermato. Venduto come complesso immobiliare, il Domaine comprende tutti gli edifici presenti, aggiungendo alla ricchezza di questa eccezionale proprietà. Un luogo ideale per un ambizioso progetto agricolo o per chi è alla ricerca di uno scenario naturale di grande rarità. Si noti che...

ESCLUSIVITÀ Graziosa casa di paese piena di fascino situata in assoluta calma, in un contesto verde e nel centro dell'incantevole villaggio di Laconnex. Quest'ultimo si trova nelle immediate vicinanze di una scuola elementare, un asilo, bar/ristoranti, panetteria e trasporti pubblici. Servizi come negozi e autostrada si trovano a Bernex a circa 5 minuti di auto, a Plan-les-Ouates a 10 minuti e al nuovo centro commerciale di Les Acacias Lancy Pont-Rouge a 15 minuti. Il centro della città dista circa 10 km. La proprietà è attualmente composta da una casa di circa 120 m2, un grande fienile con una potenziale estensione di circa 200 m2, un cortile e un capannone. Molteplici possibilità di sviluppo per questo oggetto atipico e dalle grandi potenzialità. EXCLUSIVITÉ Jolie maison villageoise pleine de charme située au calme absolu, dans un écrin de verdure et au centre du charmant village de Laconnex. Cette dernière se trouve à proximité immédiate d'une école...

ESCLUSIVITÀ Situato in posizione ideale nel cuore del quartiere molto ricercato delle Eaux-Vives, a pochi passi dal lago e protetto da ogni tipo di disturbo, questo bell’appartamento si trova all’ultimo piano di un elegante edificio della fine del XIX secolo. Completamente ristrutturato con materiali di qualità e molto gusto alcuni anni fa, questo trilocale seduce per il suo ambiente accogliente e la sua luminosità eccezionale. Con i suoi ampi spazi, le sue belle travi a vista e la sua luce zenitale che conferisce un tocco contemporaneo, sviluppa una generosa superficie di oltre 83 m² PPE e si compone come segue: Un ingresso con guardaroba, un ampio spazio abitativo con cucina completamente attrezzata e arredata, aperta sul soggiorno, uno spazio notte confortevole e un bagno completo con WC e colonna di lavaggio. Un indirizzo privilegiato per questo immobile raro e molto ricercato, che offre un ambiente di vita unico nel cuore del centro di Ginevra. EXCLUSIVITÉ Idéalement...

ESCLUSIVITÀ Situato al 2° piano di un condominio moderno, certificato Minergie e perfettamente mantenuto, nel comune di Puplinge, questo appartamento di 4 stanze gode di una piacevole superficie di 100 m². L’area living è composta da un ampio soggiorno/sala da pranzo e da una cucina moderna completamente attrezzata con isola centrale, che conduce a una loggia di 10 m², ideale per godersi l’esterno. L’area notte comprende due camere da letto con armadi integrati, un bagno con spazio per un lavabo a colonna e una doccia. Entrambi i bagni sono dotati di WC, per un comfort ottimale nella vita quotidiana. Un box auto interno, oltre al prezzo di vendita, e una cantina completano questo immobile in modo vantaggioso. Situato nelle immediate vicinanze di tutti i servizi del villaggio (ristoranti, negozi, parchi, asili e scuole) e a pochi passi dalle linee di autobus che collegano il centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente piacevole. Un ulteriore vantaggio per i...

Benvenuti a Villa La Pensée. Fascino antico, ambientazione bucolica e carattere sono le parole chiave che definiscono l'incantevole cornice di cui La Pensée beneficia. Costruita a metà del XIX secolo su un terreno di circa 1.800 m2, questa antica casa colonica si trova nel ricercato comune di Veyrier, a pochi passi a piedi dal centro del paese. L'edificio storico essendo in un superbo stato di manutenzione, offre una superficie abitabile di circa 430 m2 così distribuiti: Al piano terra: Un ampio ingresso luminoso, guardaroba, servizi, una spaziosa cucina funzionale completamente attrezzata, una lavanderia/dispensa, una sala da pranzo, un caldo soggiorno con un antico camino scultoreo che dà accesso a una bellissima terrazza e al giardino. Al 1° piano: Una grande suite padronale con bagno privato e spogliatoio, una seconda camera da letto con bagno privato, quindi una terza camera da letto adibita a spogliatoio. Al 2° piano: Tre camere da letto, due bagni e un sacco di...