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Attico with 6 rooms on sale in Geneva - 227 m²

Attico contemporaneo luminoso con ampia terrazza

Locali6
Superficie abitabile227 m²
Piano2° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 2'490'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1203 Geneva

Dati generali

Riferimento
AGBR
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
2012
Ultime ristrutturazioni
2025
Locali
6
Piano
2° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
227 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
AGENTE UNICO

Beneficiando di un ambiente tranquillo e verde, questo confortevole attico duplex si trova in un piccolo condominio sicuro a due piani costruito nel 2012 e con il nome Minergie.

Con una superficie di 227 m2 e una splendida terrazza di oltre 90 m2, questo appartamento di 6 stanze offre volumi generosi oltre a splendide finiture ed è composto come segue:

Un atrio d'ingresso servito direttamente da un ascensore privato con spazio di deposito e che si apre su un ampio soggiorno e su una cucina elegante con zona bancone.

L'area notte dispone di una camera da letto padronale con bagno completo e camerino, altre due camere da letto, una doccia e un deposito.

Al piano superiore, lo spazio della soffitta offre una generosa superficie di circa 80m2 utilizzata come lounge TV, ufficio e quarta camera da letto. Ha anche un bagno completo.

Infine, una cantina e due posti auto nel seminterrato (oltre al prezzo di vendita di CHF 100.000) completano perfettamente il set.
EXCLUSIVITÉ

Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce confortable attique en duplex se situe au sein d'une petite copropriété sécurisée de deux niveaux construite en 2012 et labélisée Minergie.

D'une surface PPE de 227 m2 et au bénéfice d'une superbe terrasse de plus de 90 m2, cet appartement de 6 pièces offre de généreux volumes ainsi que de belles finitions et se compose de la manière suivante :

Un hall d'entrée directement desservi par un ascenseur privatif avec rangements et s'ouvrant sur un vaste séjour ainsi que sur une élégante cuisine avec espace bar.

La partie nuit dispose quant à elle d'une chambre parentale avec salle de bain complète et dressing, de deux autres chambres à coucher, d'une salle de douche et d'un réduit.

À l'étage, l'espace sous combles offre une généreuse surface d'environ 80m2 faisant office de salon télé, bureau et quatrième chambre. Il dispose en outre d'une salle de bain complète.

Enfin, une cave et deux emplacements de parking en sous-sol (en sus du prix de vente à CHF 100'000.-) viennent parfaitement compléter l'ensemble.

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