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Nel cuore del centro storico di Riva San Vitale, a pochi passi dal Lago di Lugano, proponiamo in affitto una prestigiosa casa storica di 5,5 locali, completamente ristrutturata e caratterizzata da finiture di alto standing. Unabitazione unica, dove il fascino dellarchitettura depoca incontra il design contemporaneo. La cura nella scelta dei materiali, dei colori e degli elementi di arredo permette di valorizzare magnificamente i dettagli storici originali della proprietà, creando un ambiente elegante, luminoso e accogliente. La proprietà si trova nel centro storico di Riva San Vitale, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e suggestivo, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, banche, ufficio postale, servizi pubblici e strutture sportive. Il Lago di Lugano è inoltre raggiungibile in pochi passi. Labitazione si sviluppa su tre piani e offre ambienti generosi, luminosi e ricchi di carattere...

Appartamento di lusso duplex a Ruvigliana con vista sul Lago di Lugano 5.5 locali, wellness privato, piscina e sauna A Ruvigliana, in una delle zone più prestigiose del Canton Ticino, esclusivo appartamento duplex di 5.5 locali con vista libera sul Lago di Lugano. Immobile di pregio, ideale per chi cerca comfort, privacy e benessere in una zona residenziale e immersa nella natura. L’immobile si sviluppa su due livelli con ampi spazi abitativi, cucina moderna e due camere da letto con bagno privato. Lavanderia privata, cabina armadio e locali di servizio perfettamente organizzati completano l’appartamento. La caratteristica più particolare è l’area wellness privata che comprende: - Piscina coperta e riscaldata - Sauna finlandese – Bagno turco - Area fitness attrezzata Gli spazi esterni, dalle terrazze panoramiche alle aree verdi curate nei minimi dettagli, offrono una perfetta connessione tra interno ed esterno, con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti...

Elegantes Apartment mit 3,5 Zimmern, komplett renoviert, Stabio, 85 m² Wir bieten ein raffiniertes Apartment mit 3,5 Zimmern in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Stabio. Die Einheit, kürzlich mit modernen Ausstattungen renoviert, bietet eine Wohnfläche von 85 m², funktional und harmonisch verteilt. Der Wohnbereich wird von einer komplett ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und gut organisierten Räumen bereichert. Der Schlafbereich umfasst ein 16 m² großes Hauptzimmer und ein zweites 10 m² großes Zimmer, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die Komfort suchen. Das Badezimmer ist geräumig und gut ausgestattet, mit Badewanne und Dusche, um maximalen Komfort und Praktikabilität zu gewährleisten. Die Eigentum wird vervollständigt durch: - Eine große Terrasse mit Sonnensegel, ideal für Outdoor-Aktivitäten; - Ein externes Parkplatz; - Eine private Keller, perfekt für zusätzlichen Stauraum; - Geringe Gemeinkosten: CHF 200.- pro Monat. -...

Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Schwimmbad in Lopagno (10 Minuten von Lugano) In vendita questa luminosa 2.5-Zimmer-Wohnung (84 m²) nel pittoresco villaggio di Lopagno, a pochi minuti da Lugano. La proprietà, costruita nel 1972, è dotata di moderne finiture (impianto idrico 2019, piscina 2020, ascensore 2024, riscaldamento 2024/2025). L’ingresso conduce a spazi ben distribuiti: Accogliente soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza panoramica. Cucina completamente attrezzata (lavastoviglie, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica, forno). Bagno rinnovato con doccia e moderni sanitari. Spaziosa e tranquilla camera da letto, ideale per rilassarsi. Zona pranzo perfetta per serate conviviali davanti al camino. Punto forte: bellissima zona esterna privata con idilliaca piscina, camino, doccia, WC e barbecue – un luogo perfetto per godersi il sole, la natura e le serate all’aperto. Posizione: zona tranquilla, circondata dal verde. Vicino a Lugano...

Vendiamo a Serocca d’Agno (Comune di Agno), in posizione molto strategica, un appartamento di 2.5 locali (55 m2) al 1° piano in una palazzina di soli 6 unità abitative e con posto auto esterno a CHF 15’000.- (non incluso nel prezzo). La residenza è stata completata nel 2007 ed è composta da sole 6 unità abitative. La residenza è situata in una zona strategica, a pochi passi dai mezzi pubblici e dai principali servizi del comune. L’appartamento, situato al 1° piano, è composto da: atrio d’ingresso con armadietto, soggiorno con cucina e bancone, un salotto con ampia vetrata e accesso al balcone. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Nell’area comune è assegnato un locale cantina al seminterrato e un posto auto esterno in prossimità dell’entrata principale. Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati) Wir verkaufen in Serocca d'Agno (Gemeinde Agno), in einer sehr strategischen Lage, eine...

Vendiamo nel cuore di Bombinasco (frazione di Curio), nel Malcantone, in una caratteristica casa ticinese storica della fine del XIX secolo, un duplex di 2.5 locali su due livelli con 4 posti auto esterni di proprietà, di cui 1 garage, per un totale di CHF 40’000.- (non inclusi nel prezzo). La proprietà si trova nel caratteristico centro di Bombinasco. A pochi passi si raggiungono la fermata dell’autopostale, il ristorante Giardino e i parcheggi pubblici. Il duplex si presenta in ottime condizioni di manutenzione e offre una superficie abitabile di circa 90 m2 di superficie lorda totale. E’ dotato di alcune caratteristiche e dettagli degni di nota: zona giorno e pranzo al piano terra molto luminosa grazie alle ampie finestre e all’ottima esposizione. Il soggiorno con camino conferisce un’atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore permette di godere di una bella vista dal balcone che si affaccia sul paese e sulla zona verde circostante. La casa è così suddivisa...

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH La proprietà in vendita è un complesso immobiliare, edificato su 3 fondi, adibito allo storico hotel garni VILLA DEL SOLE in attività fin dagli anni 80 e da sempre gestito dalla famiglia proprietaria, da due generazioni. Da sempre una meta apprezzata da turisti provenienti dalla Svizzera tedesca e dalla Germania, sia famiglie che coppie, per vacanze estive, trekking, tour in bicicletta e per la presenza di rinomati campi da golf nelle immediate vicinanze. LHotel Garni, grazie alla sua posizione strategica e al concetto di aparthotel, ha acquisito nel tempo successo e notorietà. La struttura è composta da 10 piccoli e medi appartamenti, ricavata da una storica villa in stile mediterraneo debitamente adattata, ampliata e completata con piscina esterna, zona prendisole, reception, cucina, sala colazione e ampi parcheggi coperti. Il tutto circondato e immerso in unestesa area verde lussureggiante. L'hotel Garni "VILLA DEL...

Appartamento 3.5 Locali con vista lago in affitto a Porza (Lugano) Situato in una zona residenziale esclusiva a Porza, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un lussuoso appartamento di 3.5 locali di circa 150 mq, anche arredato, con ampi e luminosi spazi e finiture di pregio. Caratteristiche principali: L’immobile si distingue per la qualità degli spazi e la vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulla città. Ampio soggiorno luminoso con grandi vetrate e accesso diretto ad una grande terrazza panoramica con vista lago Due spaziose camere da letto, una con accesso alla terrazza Due moderni bagni con doccia Cucina moderna completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens, piano cottura a induzione con cappa integrata e doppio forno Zona pranzo separata con accesso ad un secondo terrazzino Lavanderia privata e locale lavanderia con lavatrice e asciugatrice Gli interni sono valorizzati da eleganti pavimenti in parquet scuro che conferiscono continuità e...

PARADISO – In una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con una vista suggestiva sulla città e parziale sul golfo di Lugano. L’appartamento si trova a pochi passi dal lungolago e dal centro cittadino. L’appartamento si trova al 4° piano di un edificio costruito negli anni '80 con solo 8 unità abitative. La disposizione è curata e caratterizzata da ampi, luminosi e ben distribuiti spazi. La zona giorno è composta da un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al balcone da cui si gode di una vista aperta con vista sul lago. Questa zona è completata da un bagno per gli ospiti. Un corridoio conduce alla zona notte, dove si trovano: Una grande camera da letto di generose dimensioni Due ulteriori camere da letto, una delle quali con accesso a un secondo balcone Un bagno con vasca (ristrutturato nel 2020) Le finiture interne includono: Pavimenti in piastrelle nella zona giorno...

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Riva San Vitale, a pochi passi da scuole, negozi e servizi, proponiamo in vendita una casa bifamiliare ideale per famiglie o come investimento. Limmobile, costruito negli anni 60 e ristrutturato all'inizio anni 2000, si presenta in buono stato di manutenzione. Sorge su un mappale di 862 mq e offre una superficie abitabile totale di 277 mq, compreso di 4 balconi e una possibilità di ampliamento fino a 154 mq. Piano terreno Appartamento 3.5 locali (112 mq), attualmente adibito ad ufficio Locato a studio di ingegneria civile (reddito) Lavanderia (~20 mq) Locale tecnico Primo piano: Appartamento 4.5 locali (145 mq) Doppi servizi 2 balconi esposti a sud (cdu 11 mq) Vista aperta su natura e montagne Finiture e impianti: Serramenti in legno con vetro isolante Pavimenti in monocottura, pietra naturale e grès Parquet nelle camere Riscaldamento con termopompa (ultima generazione) Impianto fotovoltaico Distribuzione tramite radiatori Spazi...

Sogni di vivere in un appartamento elegante e spazioso con una vista mozzafiato sul Monte Generoso? Questo incantevole appartamento di 3.5 locali a Riva San Vitale potrebbe essere la casa che state cercando. Situato in una posizione privilegiata, proprio nel cuore di Piazza Grande, l’appartamento si estende su 99 m² e offre spazi luminosi e moderni, oltre a finiture di alta qualità. Caratteristiche principali: 3.5 locali: ampi spazi interni, ideali per famiglie o professionisti. Vista panoramica sulla Piazza Grande e sul maestoso Monte Generoso. Doppio bagno: due bagni moderni con doccia, WC e bidet, con rivestimento in gres porcellanato. Zona giorno con grande parquet: un ampio spazio aperto che offre un’ottima luminosità e comfort. Cucina moderna e attrezzata: funzionale, con elettrodomestici di ultima generazione. Mansarda con travi a vista: piano superiore che ospita la camera da letto con bagno en-suite e ampia doccia. Aria condizionata e doppi vetri: perfetti per un clima...

A Riva San Vitale, proponiamo in vendita un elegante appartamento duplex di 2.5 locali, realizzato con materiali di pregio e progettato per il massimo comfort abitativo. L’appartamento è situato in una posizione privilegiata, a soli 100 metri dal lago e dalla famosa Piazza Grande, in una delle zone più ricercate della regione. Attualmente affittato, l’appartamento rappresenta un’interessante opportunità di investimento, grazie al rendimento immediato garantito dal locatario già presente. Caratteristiche principali Finiture di pregio e design contemporaneo Triplo vetro per un’eccellente insonorizzazione e isolamento termico Climatizzazione per il massimo comfort in ogni stagione Due bagni moderni e funzionali Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità Vicinanza a tutti i servizi principali: negozi, mezzi pubblici, ristoranti, farmacia Possibilità di utilizzare i parcheggi comunali nelle vicinanze...

Appartamento di lusso in vendita a Lugano Castagnola Residenza Ca Isabelle Scoprite questo esclusivo appartamento duplex di 4.5 locali situato nella prestigiosa Residenza Ca Isabelle a Lugano Castagnola, nel cuore del quartiere residenziale di Ruvigliana, una delle zone più esclusive e tranquille di Lugano, immersa nel verde e con una vista mozzafiato sul lago e sul paesaggio circostante. L’appartamento, caratterizzato da ambienti raffinati e ampi spazi, si sviluppa su due livelli (3° e 4° piano) e offre una superficie di circa 173 m². Costruito nel 2003 all’interno di un elegante complesso residenziale con soli 18 appartamenti, l’immobile offre privacy, comfort e servizi esclusivi. Caratteristiche dell’appartamento: - Superficie: circa 173 m² - Locali: 4.5 - Camere da letto: 3 (tutte al piano superiore per garantire privacy e tranquillità) - Bagni: 2 bagni completi al piano superiore + 1 bagno per gli ospiti al piano inferiore - Ampio e luminoso soggiorno con...

Residenza Amabile è situata nel cuore di Lugano, circondata da un parco di 15’000 m2. Si raggiunge comodamente la residenza percorrendo un viale alberato. La tranquillità di un ambiente sereno e sicuro, a due passi dal centro di Lugano. La struttura del Parco Maraini offre una piscina coperta, una palestra, una terrazza solarium con vista panoramica, un bar-bistrot e diverse cliniche mediche. I posti auto si trovano nel parcheggio semi-interrato, collegato ai piani con scale e ascensori. Una soluzione abitativa che è sinonimo di comfort e benessere. Situata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; negozi, supermercati, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata bus. L’unità in vendita è stata realizzata come ufficio, ma può essere trasformata in un elegante appartamento di 3.5 locali. Ha il privilegio di trovarsi al piano terra, con 2 terrazze di pertinenza esclusiva che si affacciano direttamente sul...

Nel cuore di Lugano, precisamente all’interno del PARCO MARAINI, vendiamo un’unità PPP utilizzata come ufficio di 165 m2. Si raggiunge comodamente la Residenza Amabile percorrendo un viale alberato. L’immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale. La struttura del Parco Maraini offre una piscina coperta, una palestra, un solarium con vista panoramica, un bar-bistrot e diversi studi medici. I posti auto si trovano nel parcheggio semi-interrato collegato ai piani tramite scale e ascensori. L’immobile è situato nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti; negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata bus. L’unità è composta da: - Area di accoglienza di 32 m2 - 3 locali (ufficio/studio) di 42 m2, 27 m2 e 22 m2 – Locale server di 11 m2 - Sala conferenze o deposito di 20 m2 - 2 WC separati – 2 cantine private Tutti gli uffici sono dotati di rete LAN e...

Vicino alluscita autostradale di Lugano Sud e ai servizi postali, fermata dellautobus, banche, centri commerciali e Park&Ride;, affittiamo uffici di varie metrature. Lo stabile é dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con fan coil, pavimento termico. Le metrature disponibili sono le seguenti: Al 1 piano 380 mq parzialmente arredato. Affitto Fr 180 al mq annui + Iva Al 1 piano 389 mq ristrutturati Divisibile in 198 mq lato scala B + 189 lato scala C Affitto Fr 180 al mq annui + Iva -Al 2 piano 384 mq con bagni esterni. Divisibili in 251 mq lato scala B + 130 mq lato scala C Affitto CHF 180 al mq/anno + Iva Depositi di 112.20 mq + 189.50 mq e 108 mq disponibili nello stabile a CHF 100. - al mq/anno + Iva. Possibilità di affittare parcheggi interni. Acconto spese CHF 40 al mq/anno + Iva Disponibilità immediata. Per informazioni o visite contattare: Georgiana Eaton Parravicini 078 687 80 97

Attico di 3.5 locali di 145 m² con ampie terrazze comfort, eleganza e posizione strategica In un contesto residenziale tra i più richiesti a Lugano-Pregassona, proponiamo in affitto un attico esclusivo di 145 m² dotato di ampie terrazze, tra cui una terrazza principale di generose dimensioni per momenti di relax. Limmobile si distingue per finiture eleganti in stile classico, materiali di pregio e una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa. Ogni ambiente è curato nei minimi dettagli per garantire un elevato standard abitativo. Situato in una zona comoda e ottimamente servita, lattico si trova a breve distanza da mezzi pubblici, scuole, farmacie e centri commerciali, offrendo la perfetta combinazione tra tranquillità residenziale e accesso immediato a tutti i servizi. Unopportunità unica per chi cerca una residenza di rappresentanza, con ampi spazi esterni e comfort senza compromessi. Canone mensile: CHF 2'400.- + CHF 350.- (spese accessorie senza conguaglio)...

Nella zona residenziale di Sorengo, vendiamo un bellissimo e moderno attico di 4,5 stanze in un tranquillo quartiere residenziale del distretto di Lugano, tra il lago di Lugano e il pittoresco lago di Muzzano. La proprietà offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e vicinanza ai principali servizi. Caratteristiche principali: - accogliente e luminoso atrio con armadio guardaroba a 6 ante - 3 ampie camere da letto - soggiorno (zona studio) e cucina - 2 balconi coperti abitabili - 3 bagni moderni (di cui uno en-suite) - 2 posti auto interni riservati (50’000 CHF ciascuno, inclusi nel prezzo) - lavanderia sia privata che condominiale - grande cantina Strategica posizione: vicino a scuole, negozi, mezzi pubblici e altri servizi, garantendo al contempo la tranquillità e la privacy che caratterizzano Sorengo. Un’opportunità unica di vivere in un’area verde e panoramica a pochi passi dal cuore di Lugano. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate...