Naef Immobilier Genève

Per maggiori informazioni, visitate il sito dedicato: https://solea10-corsier.ch/ Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale della comunità di Corsier, in prossimità di tutti i servizi, scoprite il nuovo progetto \SOLEA\, che unisce eleganza architettonica e comfort abitativo. Costruita secondo le norme HPE, questa residenza intima è composta da 8 appartamenti di 5.5 locali, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo in vendita il lotto C, un appartamento di 5.5 locali di 127 m² PPE, con ingresso e ripostiglio, che dà accesso a un soggiorno-cucina aperti, con uscita su una terrazza di 33 m² e un giardino di 362 m², oltre a un WC per gli ospiti. La zona notte è composta da una camera da letto principale con bagno privato, oltre a due camere e un secondo bagno. Due posti auto in garage sono disponibili in vendita a 100’000 CHF oltre al prezzo di vendita dell’appartamento. Al piano terra della residenza è disponibile uno spazio per le biciclette. L’autorizzazione...

Per maggiori informazioni, visitate il sito dedicato: https://solea10-corsier.ch/ Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale della comunità di Corsier, in prossimità di tutti i servizi, scoprite il nuovo progetto \SOLEA\, che unisce eleganza architettonica e comfort abitativo. Costruita secondo le norme HPE, questa residenza intima è composta da 8 appartamenti di 5.5 locali, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo in vendita il lotto D, un attico di 141 m² PPE con accesso indipendente, composto come segue: - Al piano terra: un ingresso con ripostigli, che dà accesso a un soggiorno-cucina a vista, con accesso a una terrazza di 71 m² e a un giardino di 616 m² e un WC per gli ospiti. - Al primo piano: un disimpegno che conduce alla camera da letto principale con bagno privato, oltre a due camere e un secondo bagno - Al piano interrato: una stanza di circa 40 m² da arredare a vostro piacimento Due posti auto in garage sono disponibili in vendita a parte, al prezzo di...

Per maggiori informazioni, visitate il sito dedicato: https://solea10-corsier.ch/ Situato nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale della comunità di Corsier, in prossimità di tutti i servizi, scoprite il nuovo progetto \SOLEA\, che unisce eleganza architettonica e comfort abitativo. Costruita secondo le norme HPE, questa residenza intima è composta da 8 appartamenti di 5.5 locali, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo in vendita il lotto H, un appartamento di 5.5 locali all’ultimo piano di 133.1 m² PPE, con ingresso e ripostiglio, che dà accesso a un soggiorno-cucina aperti di oltre 54 m², da cui si può accedere a una terrazza di 78 m², oltre a un WC per gli ospiti. La zona notte è composta da una camera da letto principale con bagno privato, oltre a due altre camere e un secondo bagno. Due posti auto in garage sono disponibili in vendita a CHF 100’000.- oltre al prezzo di vendita dell’appartamento. Al piano terra della residenza è disponibile uno spazio per...

Situata nella zona ambita di Vessy, nel comune di Veyrier, questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e verde, trovandosi nelle immediate vicinanze di scuole, trasporti pubblici e servizi. Facilmente raggiungibile dalla strada Veyrier, offre un ambiente abitativo privilegiato alle porte di Ginevra. Distribuita su più livelli, questa casa è ora divisa in tre abitazioni separate, offrendo un'opportunità ideale sia per un investitore che per un acquirente che desiderano unire ricchezza e rendimento. Gli appartamenti al piano terra e al primo piano sono attualmente in affitto, garantendo un reddito immediato da affitto, mentre il monolocale al piano inferiore è attualmente vuoto. Distribuzione Appartamento al piano terra (attualmente in affitto) - Atrio d'ingresso - Cucina arredata e attrezzata - Salotto luminoso con camino - Veranda riscaldata - Suite matrimoniale con doccia privata - Camera da letto extra - Bagno doccia con WC - Bagni per ospiti...

Scopri maggiori dettagli sul sito dedicato: https://lesjardinsducedre.ch/ Situato nel cuore del pittoresco comune di Avully, il progetto «Les Jardins du Cèdre» offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Realizzato secondo gli standard THPE (altissima efficienza energetica), il complesso comprende cinque edifici. L’edificio E, distribuito su due piani fuori terra, ospita 12 appartamenti da 3 a 5 locali. Vi proponiamo in vendita un attico di 5 locali all’interno di questo edificio. Il lotto E1-21 è composto da un ingresso con armadi a muro, che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso a una loggia di 9 m². La zona notte comprende una suite matrimoniale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un secondo bagno e un WC per gli ospiti. Sono disponibili posti auto in garage a un costo aggiuntivo di CHF 50’000.? a posto. Il progetto è venduto chiavi in mano (20% alla firma del compromesso e 80% alla...

Situato nel cuore di Hermance, questo grazioso appartamento di 3 locali offre un ambiente rurale e tranquillo. Il suo vero punto di forza: quasi 200 m² di spazi esterni, tra cui una grande terrazza e un giardino, che offrono una vista privilegiata sul lago. L’ampio soggiorno luminoso dispone di una cucina a vista e di un accesso diretto agli spazi esterni. Una camera da letto spaziosa e un bagno moderno completano la zona notte. Possibilità di creare una seconda camera secondo il progetto originale. Inclusi un atelier indipendente e un grande box doppio. Situé au coeur de Hermance, ce charmant appartement de 3 pièces offre un cadre champêtre et paisible. Son véritable atout : près de 200 m² d'extérieurs, comprenant une vaste terrasse et un jardin, offrant un panorama privilégié sur le lac. L'espace de vie lumineux dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, avec accès direct aux extérieurs. Une chambre spacieuse et une salle de douche contemporaine...

Situato nell'area residenziale di Tivoli a Lancy, nelle immediate vicinanze del centro città, dei trasporti pubblici, dei negozi, delle scuole e del Bois-de-la-Bâtie, questo bellissimo appartamento luminoso beneficia di una magnifica vista senza ostacoli sulla città e sul Salève. Un ampio atrio d'ingresso con armadi incorporati conduce a un ampio soggiorno di circa 35 m², con un soggiorno caldo e una cucina completamente attrezzata. Questo spazio conviviale è immerso nella luce naturale grazie a grandi finestre a bovindo che si aprono su una splendida terrazza di 19 m². Vera e propria estensione dell'appartamento, questo spazio esterno coperto offre una vista panoramica mozzafiato sulla città e sul Salève. L'area notte ha tre camere da letto, un bagno con bagno e una doccia con bagno. Una cantina e una cassetta completano questa proprietà. Situé dans le quartier résidentiel de Tivoli à Lancy, à proximité immédiate du centre-ville, des transports...

Esclusivo - Location Premium Nelle immediate vicinanze dell'Hotel President Wilson e dei moli, questo affascinante studio gode di una posizione privilegiata nel cuore del ambito quartiere dei grandi hotel, a due passi dai moli. Negozi, ristoranti, trasporti pubblici e tutti i servizi sono raggiungibili a pochi minuti a piedi, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità sia per un pied-à-terre che per un investimento. Situato al terzo piano, l'appartamento offre un atrio d'ingresso con ampio deposito incorporato, un bagno con bagno e un soggiorno piacevole e luminoso con angolo cottura aperto. La sua grande finestra lascia entrare una splendida luce naturale e offre una splendida vista sul lago. Completamente ristrutturata con gusto, la proprietà può essere venduta arredata e pronta ad accogliere i futuri occupanti. La nuova cucina attrezzata di design, il nuovo pavimento in parquet, il bagno e tutti i dipinti rifatti quest'anno permettono...

Situata in un ambiente particolarmente tranquillo e verde, questa proprietà unica situata sul bordo diretto del fiume Aire offre un eccellente ambiente abitativo e un legame privilegiato con la natura. Beneficia inoltre di un'eccellente accessibilità grazie alla tramvia vicina e alla vicinanza del futuro distretto di Cherpines, che in futuro ospiterà scuole, negozi e varie infrastrutture locali. La villa, costruita nei primi anni '70, è organizzata armoniosamente su tre livelli. Il piano terra si apre su un atrio d'ingresso con bagno per gli ospiti e conduce a una cucina completamente attrezzata, un ufficio/camera da letto e un bagno. Il fulcro rimane il suo caldo soggiorno con camino, proseguito da una piacevole veranda luminosa. Al piano superiore, la zona notte offre una camera da letto padronale con il suo camerino privato, una seconda camera con angolo cottura, una terza camera con deposito privato e un bagno con bagno. Il seminterrato, invece, è un vero punto...

Scopri maggiori dettagli sul sito dedicato: https://lesjardinsducedre.ch/ Situato nel cuore del pittoresco comune di Avully, il progetto «Les Jardins du Cèdre» offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, pur rimanendo vicino ai servizi essenziali. Realizzato secondo gli standard THPE (altissima efficienza energetica), questo complesso comprende cinque edifici. L’edificio E, distribuito su due piani fuori terra, ospita 12 appartamenti da 3 a 5 locali. Vi proponiamo in vendita un appartamento di 5 locali al primo piano di questo edificio. Il lotto E2-12 è composto da un ingresso con armadi a muro, che si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista di 41 m², che permette l’accesso a una loggia di circa 15 m². La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni. Posti auto in garage disponibili in aggiunta al prezzo. Il progetto è venduto chiavi in mano (20% alla firma del compromesso e 80% alla consegna delle chiavi) e la consegna è prevista per l’estate del...

Questo magnifico appartamento si trova al terzo piano di un bellissimo edificio dell'inizio del ventesimo secolo, nel cuore della popolare zona residenziale di Champel. Si trova idealmente nelle immediate vicinanze dei negozi, del Bertrand Park e dei trasporti pubblici, con la stazione ferroviaria di Champel a meno di 150 metri di distanza. Con una superficie di circa 71 m², è composto da un ampio atrio d'ingresso trasformato in sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata con accesso a un primo balcone, un WC per ospiti, un piacevole soggiorno rivolto a sud-ovest che si apre su un secondo balcone, una camera da letto con armadi incorporati e una doccia. Completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità, questo appartamento unisce armoniosamente il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Viene annessa una cantina. Ce magnifique appartement est situé au 3ème étage d'un bel immeuble du début du XXe siècle, au coeur du quartier...

ESCLUSIVA Situato nel quartiere Petit-Saconnex, a pochi minuti dalle Organizzazioni Internazionali, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata che combina calma, verde e immediata vicinanza a negozi, scuole e mezzi pubblici. In una residenza di qualità che circonda un magnifico parco boschivo, questa proprietà si trova all'8? al piano superiore e gode di una vista libera sugli spazi verdi del condominio, offrendo un ambiente tranquillo e luminoso. L'appartamento è composto da un atrio d'ingresso, un soggiorno/sala da pranzo che si apre su un balcone con vista sul parco, una cucina semi-aperta arredata e attrezzata, un'area notte e un bagno con bagno. Una cantina e un parcheggio nel seminterrato completano questa proprietà. Attualmente in affitto, l'appartamento sarà disponibile dal 1° maggio 2027. Tour virtuale su richiesta. EN EXCLUSIVITE Situé dans le quartier du Petit-Saconnex, à quelques minutes seulement des Organisations...

Situata nel quartiere privilegiato e ambito di Corsier, questa affascinante proprietà beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, vicino a servizi, scuole e al lago. Distribuita su più livelli, questa villa bifamiliare seduce con i suoi splendidi volumi e la disposizione funzionale. Il piano terra comprende un soggiorno luminoso, una cucina, servizi igienici per gli ospiti e una piacevole veranda che ti permette di godere appieno della luce naturale durante tutto l'anno. Il piano terra ospita tre camere da letto, inclusa una suite con bagno privato e bagno, oltre a una seconda doccia. La soffitta riconvertita offre un vero spazio abitativo aggiuntivo, idealmente come suite padronale. Hanno un bagno tutto loro con vasca idromassaggio e godono di un bel spazio libero sul lago. Il seminterrato comprende una camera da letto extra, un magazzino, una lavanderia, una riparazione per computer e una sala tecnica dotata di una caldaia a gas. All'esterno, una copertura per auto...

Per maggiori informazioni, consultate il sito dedicato: https://atrium-naef.ch/ Situato nel comune di Veyrier, nel cuore del quartiere residenziale di Vessy, scoprite il nuovo progetto \ATRIUM\, che unisce eleganza architettonica e comfort di vita. Costruita secondo le norme THPE, questa residenza intima di 1 piano, vicina a tutti i servizi, è composta da 5 appartamenti da 3 a 5 stanze, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo in vendita il lotto 12, un appartamento di 5 stanze in mansarda. È composto da un’entrata con armadi, un soggiorno/cucina aperto che conduce al balcone di 23 m², una camera padronale con bagno adiacente, altre due camere e un secondo bagno, oltre a un WC per gli ospiti. Una piazzola di parcheggio esterna coperta è acquistabile in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50’000.-. Un locale per le biciclette sarà a disposizione dei residenti al piano terra della residenza. L’autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto è venduto in quote di terreno...

Incantevole villetta a schiera immersa in un ambiente tranquillo e verde a Troinex, questa vecchia fattoria accuratamente divisa e completamente ristrutturata seduce per la sua autenticità ed eleganza. Beneficiando di una posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. I materiali e le finiture sono stati realizzati con grande gusto, in uno spirito caldo e raffinato. Non ci si aspetta alcun lavoro. In sintesi: Superficie totale di circa 250 m² Ristrutturazione completa e di qualità 4 camere da letto 2 docce e 3 bagni Terrazze arredate e giardino 2 posti auto, cantina nel seminterrato Una proprietà rara, ideale per gli amanti del carattere e della tranquillità. Charmante townhouse nichée dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, cette ancienne ferme soigneusement divisée et entièrement rénovée séduit par son authenticité et son élégance. Bénéficiant...

Trova maggiori informazioni sul sito dedicato: https://damiiparc.ch/ Situata nella città di Lancy, nel cuore di questa tranquilla e verde zona residenziale, scopri il nuovo progetto \DAMI 14\, che unisce eleganza architettonica e comfort abitativo. Costruita secondo gli standard THPE, questa intima residenza a 3 livelli, vicina ai servizi, è composta da 9 appartamenti da 3 a 6 stanze, tutti beneficiati di spazi all'aperto. Offriamo in vendita il lotto 2.01, appartamento con 3 stanze al piano terra, rivolto a sud. Consiste in un ingresso con deposito, che conduce a un ampio soggiorno - cucina aperta, che permette l'accesso a una terrazza di 34 m² e un giardino di 222 m², una camera da letto con doccia privata e un bagno per gli ospiti. Una cantina è inclusa nel prezzo e si prevede l'acquisto di un parcheggio nel seminterrato oltre a 50.000 CHF. Una sala biciclette sarà disponibile per i residenti nel seminterrato della residenza. L'autorizzazione è in vigore e...

Trova tutte le informazioni sul sito dedicato: https://astra24-naef.ch/ Situata nell'area residenziale di Cointrin, nella città di Meyrin, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scopri la promozione "ASTRA 24". Potrai sfruttare il dinamismo e le infrastrutture moderne offerte da questo settore, vicino a tutti i servizi (negozi, scuole?). Costruito secondo gli standard THPE (Very High Energy Performance), questo progetto offre 3 ville. Offriamo in vendita l'ultima opportunità del progetto, villa C, composta come segue: - Al piano terra: ingresso, cucina aperta, soggiorno a doppia altezza con accesso alla terrazza di 11 m² e al giardino di 230 m², oltre a un bagno per gli ospiti - Al piano superiore: un pianerottolo che conduce a una casa matrimoniale con doccia completa, una seconda camera da letto, entrambe con apertura su una terrazza di 19 m² e un secondo bagno - In cantina: due stanze di circa 20 e 22 m² da allestire secondo le vostre preferenze, una cantina e...

Situato nel molto ambito quartiere di Eaux-Vives, a pochi passi dalla stazione ferroviaria omonima, dai negozi, ristoranti, i mezzi pubblici e il lago, questo luminoso appartamento di tre stanze gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo nel cuore della vita ginevra. - Appartamento completamente ristrutturato - Salotto luminoso con vista libera - Grande balcone di 18 m² accessibile da tutte le stanze - Camera da letto confortevole con molto spazio di stoccaggio - Posto auto Con la sua prossima connessione alla rete ecologica GeniLac, questa rara proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione privilegiata nel centro di Ginevra. Situé dans le très recherché quartier des Eaux-Vives, à quelques pas de la gare du même nom, des commerces, restaurants, transports publics et du lac, ce lumineux appartement de 3 pièces profite d'un environnement calme tout en restant au coeur de la vie genevoise. - Appartement entièrement rénové - Lumineux séjour avec vue dégagée -...

Situato nel cuore del prestigioso comune di Hermance, questo splendido appartamento di 109 m² di superficie PPE, gode di un ambiente campestre e tranquillo, a pochi passi dal lago. Il suo vero punto di forza è la spettacolare terrazza di circa 100 m², prolungata da un giardino accuratamente curato, che offre un panorama privilegiato sul lago e un ambiente di vita di rara serenità. Originariamente previsto con due camere da letto, questo appartamento è stato trasformato in un ampio trilocale con una sola camera da letto. Tuttavia, può essere facilmente riconvertito in un quadrilocale in base alle vostre esigenze. In sintesi: - Superficie generosa - Ottima luminosità - Spettacolare terrazza - Atelier indipendente di 26 m² - Grande box doppio Questo immobile, che unisce eleganza contemporanea, assoluta tranquillità e vicinanza immediata al lago, rappresenta un’opportunità rara in uno dei comuni più ambiti della riva sinistra di Ginevra. Situé au coeur de la très prisée...

Per maggiori informazioni, consultate il sito dedicato: https://epicea-naef.ch/ Situato nel comune di Plan-les-Ouates, scoprite il nuovo progetto \EPICEA\, che si distingue per la sua facciata in legno, nobile ed elegante, che dà il nome al progetto e ne afferma l’identità. Costruito secondo le norme THPE, questo residence intimo di 1 piano, vicino a tutti i servizi, è composto da 5 appartamenti, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo l’ultima opportunità del progetto, un appartamento di 4 locali al 2° e ultimo piano, con la possibilità di accedere tramite una scala che conduce a un ufficio o tramite l’ascensore che permette di entrare direttamente nell’appartamento. Avrete a disposizione una terrazza di 76 m². Una piazzola di parcheggio esterna coperta è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50’000.-. Un locale per biciclette esterno coperto sarà a disposizione dei residenti. L’autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto è venduto \chiavi in...