Naef Immobilier Genève

Découvrez plus de détails sur le site dédié : https://lesjardinsducedre.ch/ Implanté au coeur de la charmante commune d'Avully, le projet « Les Jardins du Cèdre » offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Réalisée selon les normes THPE (Très Haute Performance Énergétique), cette promotion comprend cinq bâtiments. Le bâtiment E, réparti sur deux niveaux hors sol, accueille 12 appartements de 3 à 5 pièces. Nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces en attique au sein de ce bâtiment. Le lot E2-21 se compose d'un hall d'entrée avec rangements, ouvrant sur un spacieux séjour avec cuisine ouverte et accès à une loggia d'environ 9 m². L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche attenante, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains. Des places de stationnement en sous-sol sont disponibles en supplément au prix de CHF...

Au coeur d'un environnement verdoyant et résidentiel très apprécié de Thônex, ce duplex traversant de 6 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Situé aux derniers étages d'une résidence de bon standing, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une atmosphère particulièrement agréable et et d'une grande terasse en attique avec vue panoramique. L'appartement se distingue par des espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre des volumes accueillants et une ambiance chaleureuse. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur un balcon permettant de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. La cuisine séparée, entièrement aménagée, dispose d'un espace repas confortable. Ce niveau comprend également plusieurs chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs. L'étage supérieur propose un...

Situata nel quartiere privilegiato e ambito di Corsier, questa affascinante proprietà beneficia di un ambiente residenziale tranquillo, vicino a servizi, scuole e al lago. Distribuita su più livelli, questa villa bifamiliare seduce con i suoi splendidi volumi e la disposizione funzionale. Il piano terra comprende un soggiorno luminoso, una cucina, servizi igienici per gli ospiti e una piacevole veranda che ti permette di godere appieno della luce naturale durante tutto l'anno. Il piano terra ospita tre camere da letto, inclusa una suite con bagno privato e bagno, oltre a una seconda doccia. La soffitta riconvertita offre un vero spazio abitativo aggiuntivo, idealmente come suite padronale. Hanno un bagno tutto loro con vasca idromassaggio e godono di un bel spazio libero sul lago. Il seminterrato comprende una camera da letto extra, un magazzino, una lavanderia, una riparazione per computer e una sala tecnica dotata di una caldaia a gas. All'esterno, una copertura per auto...

Per maggiori informazioni consultate il sito dedicato: https://solea10-corsier.ch/ Situato nel cuore di un quartiere residenziale e tranquillo del comune di Corsier, a pochi passi da tutti i servizi, scoprite il nuovo progetto \SOLEA\ che unisce eleganza architettonica e comfort di vita. Costruita secondo le norme HPE, questa residenza intima è composta da 8 appartamenti di 5 locali, tutti dotati di spazi esterni. Vi proponiamo in vendita il lotto H, un appartamento di 5 locali in attico con una superficie di 133,2 m² PPE, che comprende un ingresso con armadi, che conduce a un soggiorno-cucina aperto di oltre 54 m², che a sua volta dà accesso a una terrazza di 78 m², e un WC per gli ospiti. La zona notte è composta da una camera padronale con bagno annesso, due altre camere e un secondo bagno con doccia. Due posti auto sotterranei sono da acquistare in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 100’000.-. Un locale per le biciclette sarà a disposizione dei residenti al piano terra...

Incantevole villetta a schiera immersa in un ambiente tranquillo e verde a Troinex, questa vecchia fattoria accuratamente divisa e completamente ristrutturata seduce per la sua autenticità ed eleganza. Beneficiando di una posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. I materiali e le finiture sono stati realizzati con grande gusto, in uno spirito caldo e raffinato. Non ci si aspetta alcun lavoro. In sintesi: Superficie totale di circa 250 m² Ristrutturazione completa e di qualità 4 camere da letto 2 docce e 3 bagni Terrazze arredate e giardino 2 posti auto, cantina nel seminterrato Una proprietà rara, ideale per gli amanti del carattere e della tranquillità. Charmante townhouse nichée dans un environnement calme et verdoyant à Troinex, cette ancienne ferme soigneusement divisée et entièrement rénovée séduit par son authenticité et son élégance. Bénéficiant...

Situato in una residenza privata alle porte della città di Ginevra, sulla strada per Malagnou, questo superbo duplex gode di una posizione privilegiata. Situata nella molto ambita cittadina di Chêne-Bougeries, la Résidence du Vallon incarna perfettamente l'equilibrio tra eleganza, tranquillità e vicinanza urbana. Immerso nel cuore di un ambiente verde eccezionale, si estende su un magnifico parco boscoso di oltre 30.000 m², offrendo un ambiente abitativo raro a pochi minuti dal centro di Ginevra. Questa residenza di lusso seduce con la sua atmosfera tranquilla e residenziale, pur restando vicina a tutti i comfort. Gli appartamenti, spaziosi e luminosi, beneficiano di orientamenti ideali e di ampi balconi aperti alla natura, creando una vera sensazione di rifugio di pace, senza riguardo. L'appartamento è stato costruito con materiali di alta qualità, tra cui il marmo sul pavimento e nelle strutture igieniche. È composto da tre grandi camere da letto molto luminose. Il...

Per maggiori informazioni, consultate il sito dedicato: https://damiiparc.ch/ Situato nel comune di Lancy, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, scoprite il nuovo progetto \DAMI 14\, che unisce eleganza architettonica e comfort di vita. Costruita secondo le norme THPE, questa residenza intima di 3 piani, vicina a tutti i servizi, comprende 9 appartamenti da 3 a 6 stanze, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo in vendita il lotto 2.01, appartamento di 3 stanze al piano terra, esposto a sud. È composto da un ingresso con armadi, che conduce a un ampio soggiorno-cucina aperta, che a sua volta dà accesso a una terrazza di 34 m² e a un giardino di 222 m², una camera da letto con un bagno con doccia annesso e un WC per gli ospiti. La cantina è inclusa nel prezzo e una piazzola di parcheggio sotterranea deve essere acquistata separatamente al prezzo di CHF 50’000.-. Un locale per biciclette sarà a disposizione dei residenti nel seminterrato della residenza...

Tutte le informazioni sono disponibili sul sito dedicato: https://astra24-naef.ch/ Situato nel quartiere residenziale di Cointrin nel comune di Meyrin, a pochi minuti dal centro di Ginevra, scoprite la promozione «ASTRA 24». Potrete beneficiare del dinamismo e delle infrastrutture moderne di questo quartiere, a pochi passi da tutti i servizi (negozi, scuole?). Costruito secondo i criteri THPE (Très Haute Performance Energétique), questo progetto propone 3 ville. Vi proponiamo l’ultima opportunità del progetto, la villa C, composta come segue: - Al piano terra: ingresso, cucina aperta, soggiorno a doppia altezza che permette di accedere alla terrazza di 11 m² e al giardino di 230 m², nonché un WC ospiti - Al piano superiore: un disimpegno che conduce a una master con bagno completo, una seconda camera da letto, entrambe con accesso a una terrazza di 19 m² e a un secondo bagno - Al piano interrato: due locali di circa 20 e 22 m² da personalizzare a piacimento, una cantina e...

Trova ulteriori informazioni sul sito dedicato: https://solea10-corsier.ch/ Situato nel cuore di una zona tranquilla e residenziale della città di Corsier, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, scopri il nuovo progetto \SOLEA, che unisce eleganza architettonica e comfort abitativo. Costruita secondo gli standard HPE, questa residenza intima è composta da 8 appartamenti da 5 stanze, tutti con spazi all'aperto. Offriamo in vendita il lotto E, un appartamento di 5 stanze da 137 m² DPE, incluso un ingresso con deposito, che conduce a un soggiorno - cucina aperta, con accesso a una terrazza di 30 m² (3,5 m di profondità), oltre a un bagno per gli ospiti. L'area notturna è composta da una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, oltre ad altre due camere da letto e un secondo bagno. Due posti auto nel seminterrato saranno acquistati oltre al prezzo di vendita di CHF 100.000. Al piano terra della residenza sarà disponibile un'area per le biciclette...

Per maggiori informazioni visitate il sito dedicato: https://solea10-corsier.ch/ Situato nel cuore di un quartiere residenziale e tranquillo del comune di Corsier, a pochi passi da tutti i servizi, scoprite il nuovo progetto \SOLEA\, che unisce eleganza architettonica e comfort di vita. Costruita secondo le norme HPE, questa residenza intima è composta da 8 appartamenti di 5 locali, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo in vendita il lotto A, un triplex di 141 m² PPE con accesso indipendente, composto come segue: - Al piano terra: un ingresso con armadi, che conduce a un soggiorno – cucina aperta, che dà accesso a una terrazza di 71 m² e a un giardino di 1027 m² e a un WC per gli ospiti. - Al primo piano: un disimpegno che conduce a una camera padronale con bagno annesso, a due camere da letto e a un secondo bagno - Al piano interrato: un locale di circa 40 m² da personalizzare a piacimento Sono disponibili due posti auto in sotterraneo, da acquistare in aggiunta al prezzo di...

Situato nel molto ambito quartiere di Eaux-Vives, a pochi passi dalla stazione ferroviaria omonima, dai negozi, ristoranti, i mezzi pubblici e il lago, questo luminoso appartamento di tre stanze gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo nel cuore della vita ginevra. - Appartamento completamente ristrutturato - Salotto luminoso con vista libera - Grande balcone di 18 m² accessibile da tutte le stanze - Camera da letto confortevole con molto spazio di stoccaggio - Posto auto Con la sua prossima connessione alla rete ecologica GeniLac, questa rara proprietà unisce comfort, tranquillità e una posizione privilegiata nel centro di Ginevra. Situé dans le très recherché quartier des Eaux-Vives, à quelques pas de la gare du même nom, des commerces, restaurants, transports publics et du lac, ce lumineux appartement de 3 pièces profite d'un environnement calme tout en restant au coeur de la vie genevoise. - Appartement entièrement rénové - Lumineux séjour avec vue dégagée -...

Situato nel cuore del prestigioso comune di Hermance, questo splendido appartamento di 3 locali, con una superficie PPE di 109 m², gode di un ambiente campestre e tranquillo, a pochi passi dal lago. Il suo vero punto di forza è la spettacolare terrazza di circa 100 m², prolungata da un giardino accuratamente curato, che offre un panorama privilegiato sul lago e un ambiente di vita di rara serenità. In sintesi: - Superficie generosa - Ottima luminosità - Spettacolare terrazza - Atelier indipendente di 26 m² - Grande box doppio Questo immobile, che unisce eleganza contemporanea, assoluta tranquillità e vicinanza immediata al lago, rappresenta un’opportunità rara in uno dei comuni più ambiti della sponda sinistra di Ginevra. Situé au coeur de la très prisée commune d'Hermance, ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface PPE de 109 m², bénéficie d'un environnement champêtre et paisible, à seulement quelques pas du lac. Son véritable atout réside...

Per maggiori informazioni, consultate il sito dedicato: https://epicea-naef.ch/ Situato nel comune di Plan-les-Ouates, scoprite il nuovo progetto \EPICEA\, che si distingue per la sua facciata in legno, nobile ed elegante, che dà il nome al progetto e ne afferma l’identità. Costruito secondo le norme THPE, questo residence intimo di 1 piano, vicino a tutti i servizi, è composto da 5 appartamenti, tutti con spazi esterni. Vi proponiamo l’ultima opportunità del progetto, un appartamento di 4 locali al 2° e ultimo piano, con la possibilità di accedere tramite una scala che conduce a un ufficio o tramite l’ascensore che permette di entrare direttamente nell’appartamento. Avrete a disposizione una terrazza di 76 m². Una piazzola di parcheggio esterna coperta è disponibile in aggiunta al prezzo di vendita a CHF 50’000.-. Un locale per biciclette esterno coperto sarà a disposizione dei residenti. L’autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto è venduto \chiavi in...

Annidata in un ambiente privilegiato nel cuore del comune di Le Grand-Saconnex, questa elegante villa padronale conquista fin da subito per il suo fascino autentico, i suoi ampi volumi e il suo incredibile potenziale. Costruita su un vasto terreno alberato, questa proprietà rara offre un ambiente di vita tranquillo e luminoso, con splendide viste panoramiche che abbracciano ogni spazio della casa. Al piano terra si trova un magnifico salone-soggiorno inondato di luce, impreziosito da un sontuoso camino d’epoca in marmo nero, perfettamente funzionante, che dona calore e carattere alla stanza. La cucina originale conserva tutto il fascino delle belle dimore di un tempo grazie alle sue pregiate boiserie, offrendo la possibilità di una ristrutturazione raffinata che unisca comfort contemporaneo e fascino storico. Lo spazio notte offre tre belle camere da letto, ciascuna con una piacevole vista panoramica e un’atmosfera serena. Un bagno con WC completa questo piano, con la...

Per maggiori informazioni, consultate il sito dedicato: https://serelis-naef.ch/ Situato in un quartiere residenziale e tranquillo del comune di Onex, scoprite il nuovo progetto \SERELIS\, dove potrete godere di un ambiente tranquillo vicino a tutti i servizi. Costruito secondo i criteri THPE (Très Haute Performance Energétique), questo edificio di tre piani fuori terra comprenderà 7 appartamenti di 3, 4 e 5 stanze, tutti dotati di spazi esterni. Vi proponiamo la vendita del lotto 3, un appartamento di 3 stanze al 1° piano, con una superficie PPE di 58,80 m², composto da: Un ingresso che conduce a un soggiorno-cucina aperto di 29 m², che dà accesso a una terrazza di 10 m². La zona notte comprende una camera da letto e un bagno con WC. È possibile acquistare un posto auto esterno al prezzo di CHF 50’000.- in aggiunta al prezzo di vendita e un locale coperto per biciclette sarà a disposizione dei residenti. L’autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto sarà venduto...

Questo duplex di 6 stanze offre un'area abitativa di 223 m² all'interno della residenza \Le Vallon, che offre un ambiente tranquillo e sicuro, nelle immediate vicinanze dei servizi della città e del centro di Ginevra. Il piano terra ha tre camere da letto e due docce: un primo bagno con WC e un secondo bagno dotato di vasca da bagno e doccia. Il secondo piano ospita un ampio soggiorno e una sala da pranzo con soffitto a cattedrale, oltre a una cucina chiusa. Questo livello particolarmente luminoso si apre su diversi balconi che offrono una vista libera sul parco boscoso del condominio. Una cantina e una scatola nel seminterrato completano il set. Cet appartement en duplex de 6 pièces offre une surface habitable de 223 m² au sein de la résidence \Le Vallon\ qui offre un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commodités de la commune et du centre de Genève. Le premier étage comporte trois chambres à coucher et dispose dispose de deux salles...

Esclusivo A Vernier, nella residenza Les Jardins de l'Aulne, scopri questa villa bifamiliare del 2007/2008, idealmente situata vicino a servizi, scuole e trasporti. Con una superficie di circa 230 m², è distribuita come segue: - Piano terra: ingresso, bagno degli ospiti, cucina aperta con isola, soggiorno luminoso con accesso al giardino invernale e all'esterno - 1° piano: 3 camere da letto inclusa una suite padronale con bagno e terrazza coperta, 1 doccia - Soffitta: grande stanza luminosa di circa 35 m² (ufficio / sala giochi) - Seminterrato: lavanderia, cantina (rifugio per PC), accesso diretto al garage Risorse: - Splendida luminosità - Casa ben tenuta, senza lavoro - Posizione di arretramento nella residenza - Giardino invernale + privato all'aperto - Doppio garage Tour virtuale su richiesta Una proprietà completa, ideale per una famiglia En exclusivité À Vernier, dans la résidence Les Jardins de l'Aulne, découvrez cette villa mitoyenne de...

Scopri maggiori dettagli sul sito dedicato: https://lesjardinsducedre.ch/ Situato nel cuore della affascinante cittadina di Avully, il progetto "Les Jardins du Cèdre" offre un ambiente tranquillo e piacevole, pur restando vicino ai servizi essenziali. Realizzato secondo gli standard THPE (Very High Energy Performance), questo sviluppo comprende cinque edifici. Offriamo in vendita un attico di 6 stanze nell'edificio C. Il Lotto C1-32 consiste in un atrio d'ingresso con deposito, che si apre su un ampio soggiorno con cucina aperta e accesso alla terrazza. L'area notte comprende una suite padronale con doccia privata, tre camere da letto aggiuntive oltre a un secondo bagno, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Sono disponibili posti auto sotterranei a un costo aggiuntivo di CHF 50.000. unità. Il progetto viene venduto chiavi in mano (20% alla promessa di vendita e 80% alla consegna delle chiavi) per la consegna prevista per l'estate del 2028. Per...

Situato nel cuore di Versoix, questo appartamento gode di una posizione centrale, a pochi passi dal lago, dai negozi e dalla stazione del Léman Express, che permette di raggiungere l’ONU e il centro di Ginevra in soli 15 minuti. Questo duplex si trova al 2° e ultimo piano di un piccolo edificio storico. Completamente ristrutturato nel 2024, questo immobile offre una superficie di circa 78 m², ovvero una superficie ponderata di circa 69 m². È composto da una camera da letto, un bagno con doccia e WC, una cucina chiusa e un soggiorno con camino e una magnifica vista sul lago. La zona soppalcata si trova al 3° piano e può essere facilmente trasformata in una camera da letto aggiuntiva o in uno spazio ufficio. Grazie alla sua posizione ideale, a soli 10 minuti dall’aeroporto e dal quartiere delle Organizzazioni internazionali, questo appartamento rappresenta un’opportunità perfetta come pied-à-terre o come investimento di qualità. Situé au coeur de Versoix, cet appartement...