OMNIA Lutry

Cet appartement de 167 m² se trouve à La Conversion, au cœur du vignoble du Lavaux, dans une PPE de six lots seulement. Chaque unité dispose de son entrée privée et de son accès indépendant, ce qui garantit calme et intimité. La vue s'étend à 180° sur le lac et les Alpes. Un ascenseur privatif mène directement à l'appartement. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est équipé d'une cheminée et ouvert sur la cuisine, entièrement aménagée. L'appartement compte deux suites parentales, chacune avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Un jardin privatif complète l'ensemble. À cela s'ajoutent une cave de plus de 20 m² et deux places de parc intérieures, disponibles en sus du prix de vente. Situé à quelques minutes de Lausanne, ce bien reste rare sur le marché.

Situato sulle alture di Lutry, in un edificio di recente costruzione, questo spazioso appartamento di circa 165 m² con peso incarna comfort e una qualità della vita eccezionale. Spazi luminosi, il grande soggiorno e la cucina aperta offrono un ambiente abitativo accogliente e raffinato, perfetto per intrattenere i propri cari godendosi una vista libera all'esterno. Questa proprietà è dotata dei migliori servizi disponibili, tra cui un sistema di automazione domestica e illuminazione tra i più efficienti sul mercato. Gli spazi esterni non sono esclusi, con una spaziosa terrazza di 36 m² e un piacevole giardino. È composto da: - 1 soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta - 3 camere da letto - 2 bagni/docce - WC ospiti Questa proprietà è inoltre venduta con una cantina e 2 posti auto situati nell'edificio a un prezzo aggiuntivo di CHF 40.000 ciascuna. Situé sur les hauteurs de Lutry, dans un immeuble construit récemment, ce vaste appartement d'environ 165 m²...

Idealmente situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Lutry, questa elegante proprietà beneficia di un ambiente rigoglioso e di una vista panoramica eccezionale sul Lago Léman e sulle Alpi. Un vero rifugio di pace, offre un ambiente abitativo dove privacy, comfort e qualità costruttiva si fondono armoniosamente. Sviluppando oltre 220 mq di spazio abitativo, la villa è affascinante per i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le caratteristiche di alto livello. Progettata per offrire una qualità della vita ottimale, si rivela un'ampia area di accoglienza di circa 88 mq, che combina soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta. Le grandi finestre a bovindo estendono naturalmente gli spazi verso terrazze e giardino paesaggistico, garantendo una perfetta continuità tra interni ed esterni. Il vero fulcro della casa, la cucina professionale su misura delizierà gli appassionati di gastronomia con le sue attrezzature di qualità e la disposizione funzionale...

Incantevole edificio di villaggio che offre un'opportunità rara per un investitore o un privato che desidera creare uno spazio abitativo e lavorativo su misura. A pochi passi dal Castello, dai negozi e dalle rive del Lago di Ginevra, questo edificio gode di una posizione privilegiata. È composto da due locali commerciali al piano terra, che misurano rispettivamente 20 m e 30 m2, oltre a una lavanderia, un magazzino e un laboratorio. Al piano superiore c'è un duplex di circa 105m2 con una schiera. Petit immeuble villageois de caractère offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un privé souhaitant façonner un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas seulement du Château, des commerces et des rives du Lac Léman, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il est composé de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, respectivement de 20 m² et 30 m², ainsi qu'une buanderie, un local dépôt et un atelier. A...

Incantevole edificio di villaggio che offre un'opportunità rara per un investitore o un privato che desidera creare uno spazio abitativo e lavorativo su misura. A pochi passi dal Castello, dai negozi e dalle rive del Lago di Ginevra, questo edificio gode di una posizione privilegiata. È composto da due locali commerciali al piano terra, che misurano rispettivamente 20 m e 30 m2, oltre a una lavanderia, un magazzino e un laboratorio. Al piano superiore c'è un duplex di circa 105m2 con una schiera. Petit immeuble villageois de caractère offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un privé souhaitant façonner un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas seulement du Château, des commerces et des rives du Lac Léman, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il est composé de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, respectivement de 20 m² et 30 m², ainsi qu'une buanderie, un local dépôt et un atelier. A...

Situato nel cuore di Lutry, in un affascinante PPE con soli 6 appartamenti costruiti nel 2012, questo magnifico appartamento al secondo piano offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort moderno e luminosità. L'appartamento affascina per i suoi spazi spaziosi e ben disposti, oltre alla sua splendida luce naturale. È composto da tre camere da letto, due bagni con WC, una lavanderia, un soggiorno conviviale e una cucina aperta perfettamente integrata nello spazio abitativo. Una veranda non riscaldata e una terrazza completano piacevolmente questa proprietà, offrendo spazi aggiuntivi per godersi le giornate di sole. È disponibile anche una cantina nel seminterrato. Idealmente situata, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata ai servizi, facilitando la vita quotidiana. Molto ambito, il comune di Lutry affascina per il suo eccezionale ambiente abitativo tra lago e vigneti. Dinamica e amichevole, offre un'eccellente qualità della vita, caratterizzata...

Incastonata tra le strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ambiti sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, le pareti in pietra a vista e i dettagli architettonici d'epoca, incarna l'unicità e possiede tutto il fascino delle case situate all'interno del sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (nota 4). La casa ha diversi livelli: - Cantina e cantina al piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 stanze al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande duplex di 3,5 stanze al secondo e terzo piano, - Le soffitte che devono essere convertite. Questa proprietà ha un potenziale notevole per chi desidera ripristinarne la piena brillantezza. Devono essere pianificati lavori di ristrutturazione, rendendoli un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i gusti di ciascuno e...

Incastonata tra le strade lastricate del villaggio storico di Lutry, questa casa caratteristica offre una rara opportunità di stabilirsi nel cuore di uno dei villaggi più ambiti sulla riva del Lago di Ginevra. Con i suoi volumi generosi, le pareti in pietra a vista e i dettagli architettonici d'epoca, incarna l'unicità e possiede tutto il fascino delle case situate all'interno del sito Patrimonio dell'Umanità UNESCO (nota 4). La casa ha diversi livelli: - Cantina e cantina al piano terra, - Un grande appartamento di 3,5 stanze al primo piano con accesso a un giardino di circa 100 m2, - Un secondo grande duplex di 3,5 stanze al secondo e terzo piano, - Le soffitte che devono essere convertite. Questa proprietà ha un potenziale notevole per chi desidera ripristinarne la piena brillantezza. Devono essere pianificati lavori di ristrutturazione, rendendoli un'opportunità ideale per personalizzare completamente gli spazi secondo i gusti di ciascuno e...

Situata in un quartiere tranquillo e alberoso, ai margini di una foresta e accanto al fiume Lutryve, questa villa gode di un contesto privilegiato. Il terreno di 1.547 m² offre uno spazio esterno magnifico, ideale come parco giochi per i bambini e vero rifugio di pace per tutta la famiglia. Costruita nel 1989 e ristrutturata nel 2005, questa villa bifamiliare con circa 140 m² di spazio abitativo affascina la sua atmosfera calda e accogliente. Dispone di tre camere da letto, due bagni e un WC per gli ospiti, offrendo il massimo comfort per una famiglia. L'esterno presenta un balcone esposto a sud, un piacevole giardino e un accesso diretto alla foresta, che permette di godere appieno dell'eccezionale ambiente naturale. Un carport per due auto completa questa proprietà. Située dans un quartier calme et verdoyant, en lisière de forêt et au bord de la Lutryve, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. La parcelle de 1'547 m² offre un magnifique espace...