Immobile misto con 5.5 locali in vendita in Rolle - 105 m²

Incantevole edificio di villaggio che offre un'opportunità rara per un investitore o un privato che desidera creare uno spazio abitativo e lavorativo su misura. A pochi passi dal Castello, dai negozi e dalle rive del Lago di Ginevra, questo edificio gode di una posizione privilegiata. È composto da due locali commerciali al piano terra, che misurano rispettivamente 20 m e 30 m2, oltre a una lavanderia, un magazzino e un laboratorio. Al piano superiore c'è un duplex di circa 105m2 con una schiera. Petit immeuble villageois de caractère offrant une opportunité rare pour un investisseur ou un privé souhaitant façonner un espace de vie et de travail sur mesure. À quelques pas seulement du Château, des commerces et des rives du Lac Léman, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement de premier ordre. Il est composé de deux locaux commerciaux au rez de chaussée, respectivement de 20 m² et 30 m², ainsi qu'une buanderie, un local dépôt et un atelier. A...

Di fronte al lago e circondata da vigneti, questa villa contemporanea di nuova costruzione si inserisce in un ambiente raro e privilegiato, offrendo una vista panoramica eccezionale e completamente libera. Con una superficie di circa 1600 m3 e 360 m2 di superficie abitabile, si distingue per un grande vantaggio: la totale libertà di scelta delle finiture, che permette all’acquirente di creare un interno su misura, all’altezza del luogo. La villa si sviluppa su tre livelli abitabili, completati da un seminterrato. Al piano terra si trovano due camere da letto spaziose di 30 m2 e 23 m2, ciascuna con il proprio bagno e accesso diretto alla terrazza, che armoniosamente prolunga gli spazi verso l’esterno. Al piano superiore, un ampio spazio abitativo di oltre 85 m2 comprende un salone, una sala da pranzo e una cucina aperta in un’atmosfera luminosa e contemporanea. Questo livello si apre anche su una terrazza e su un’area verde. All’attico, la suite padronale offre un ampio...

In posizione privilegiata, a pochi passi dal lago, dalla spiaggia di Rolle e da tutti i servizi, questo splendido appartamento di lusso di nuova costruzione offre un ambiente tranquillo, luminoso e contemporaneo. Situato al 1° piano di una residenza di nuova costruzione, certificata Minergie P-ECO, con ascensore, questo spazioso appartamento di 100 m² abitabili, con orientamento est-ovest, gode di una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. Realizzato con materiali di qualità e con particolare attenzione al comfort, l’appartamento si sviluppa come segue: - Ingresso con disimpegno - Ampio soggiorno con cucina aperta di circa 42 m², che conduce a un balcone di circa 19 m² - Tre camere confortevoli, di cui una suite di circa 15 m² con bagno privato - Una sala doccia Le camere hanno anche accesso a un secondo balcone di 10 m², che offre una configurazione trasversale e piacevoli spazi esterni su entrambi i lati dell’appartamento. L’appartamento è dotato di un...

-Posizione privilegiata tra Ginevra e Losanna, a 200 m dal lago e a pochi passi dai negozi e dalla stazione -Residenza storica del XVIII secolo, completamente ristrutturata, all’interno di un parco privato di 7’000 m² con piscina riscaldata -Residenza di lusso composta da soli 5 appartamenti -Appartamento di 266 m², ristrutturato con materiali di altissima qualità -Volumi generosi, soffitti alti e distribuzione elegante -Ampie zone giorno con vista panoramica sul lago di Ginevra e sulle Alpi -Un’opera contemporanea firmata da Matthieu Cossé impreziosisce il corridoio, ispirata al lago di Ginevra e realizzata in una palette di colori in perfetta armonia con l’appartamento -3 suite complete con bagni e cabine armadio -Cucina spaziosa e perfettamente attrezzata -Giardino privato di circa 1’000 m² -Garage doppio, cantine e cantina per vini, in aggiunta al prezzo di CHF 100’000 -Situation privilégiée entre Genève et Lausanne, à 200 m du lac et à proximité immédiate...

Esclusività Questo immobile situato a Rolle, a metà strada tra Ginevra e Losanna, è perfettamente servito da autostrada o treno (stazione a 500m). Si trova a 200m dal lago di Ginevra e gode quindi di una vista magnifica sul lago e sulle Alpi. Molto vicino al villaggio, tutti i negozi sono raggiungibili a piedi. È anche a Rolle che si trova il famoso collegio del Rosey. La costruzione del XVIII secolo presenta un fascino autentico e raro e la sua divisione in 5 lotti di proprietà è stata effettuata nel massimo rispetto della sua storia. Essendo stata oggetto di importanti lavori nel 2019 e nel 2020, è oggi in perfetto stato di manutenzione. Si trova di fronte al lago in un parco paesaggistico di 7.000 m2 recintato da un muro e accessibile da una griglia d’ingresso che garantisce la massima sicurezza. La proprietà è dotata di una grande piscina riscaldata situata di fronte al lago e all’interno del parco paesaggistico con alberi centenari. . Situato nell’edificio...

Panorama da sogno! Fate della vostra casa un luogo straordinario! Questo appartamento di 4.5 locali, di nuova costruzione, si trova al primo piano del blocco B1 Ovest. È composto da: Un ingresso, un soggiorno/cucina aperto di oltre 42m2 che dà accesso ad un balcone coperto, una doccia, due camere da letto e una camera da letto principale con bagno adiacente con entrata dell’acqua per la colonna di lavaggio. Le tre camere da letto danno accesso ad un secondo balcone coperto. Una cantina completa questo appartamento. Due posti auto interni (55’000.- per unità in più) completano questo appartamento. I PUNTI FORTI: - Certificato Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche - Pannelli fotovoltaici per ridurre i costi della bolletta energetica - Ventilazione: sistema a doppio flusso - Termostato ambiente in tutte le stanze - Costruito dalla società generale BERNARD NICOD SA Libero subito Oggetti rari da scoprire! Vista lago e Monte Bianco a perdita d’occhio. Informazioni...

Situata a soli 10 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra, questa proprietà gode di una posizione ideale, che consente di conciliare armoniosamente la qualità della vita con la vicinanza ai centri economici. Situata nel comune di Bassins, in un ambiente verde e tranquillo, questa affascinante villetta a schiera di 6 stanze incanta con la sua atmosfera accogliente, la sua luminosità eccezionale e la vista panoramica mozzafiato sulle campagne circostanti, sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Con una superficie abitabile di circa 156 m² distribuiti su tre livelli (192 m² utili), offre una distribuzione fluida e piacevole per la vita quotidiana. Il livello superiore ospita una zona giorno conviviale con una cucina a vista sulla sala da pranzo, ideale per i momenti di condivisione. Una mezzanine completa questo piano e offre uno spazio modulabile, perfetto per un ufficio, una biblioteca o un angolo relax, inondato di luce naturale. Il livello intermedio rivela un soggiorno spazioso e...

Un capolavoro architettonico con vista sul Lago di Ginevra – Vendita in vita eterna – Smart investment solution Situata in un ambiente protetto, nella rinomata comunità di Dully, tra Ginevra e Losanna, questa proprietà eccezionale gode di una posizione di rara esclusività, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Ginevra. Un vero e proprio rifugio di pace, incarna un modo di vivere in cui l’eleganza si unisce alla serenità di un ambiente naturale eccezionale. Il fascino autentico di questo villaggio riservato, circondato da vigneti e paesaggi lacustri, offre un ambiente di vita tanto raffinato quanto senza tempo. Nelle immediate vicinanze, due rinomate strutture gastronomiche delizieranno i palati più esigenti, mentre i servizi essenziali – negozi di prossimità, ufficio postale e scuola elementare – sono raggiungibili in pochi minuti. Le famiglie potranno inoltre beneficiare della vicinanza delle più prestigiose scuole internazionali, tra cui l’Institut Le...