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Grebnetgasse Selzach-Altreu | 1’867 m² di potenziale terreno edificabile A Selzach-Altreu si presenta un’opportunità unica di acquisto di terreno, situato in prossimità del fiume Aare. L’offerta comprende due appezzamenti adiacenti, per un totale di 1’867 m² di superficie: il terreno 4076 con l’abitazione esistente in Grebnetgasse 12 e il terreno 3868, non edificato. I due appezzamenti possono essere acquistati separatamente o insieme. Il terreno è il protagonista: la generosa superficie totale, la tranquilla zona residenziale e la vicinanza al fiume Aare creano un’ottima base per chi cerca un progetto abitativo personalizzato o un’opportunità di sviluppo a lungo termine a Selzach-Altreu. Secondo la pianificazione attuale, i due appezzamenti si trovano nella zona residenziale W1. Nel quadro della revisione in corso del piano di localizzazione, per la zona è prevista una trasformazione in zona residenziale W2A. Questa prevede, tra l’altro, un massimo di 2 piani...

Terreno edificabile Selzach-Altreu | Parcela 3868 La parcela 3868 a Selzach-Altreu offre un’opportunità interessante per chi cerca un terreno edificabile in una zona tranquilla e vicino alla natura. Il terreno di 921 m² si trova in Grebnetgasse, in un ambiente residenziale maturo, vicino al fiume Aare. La parcela è classificata come terreno edificabile e, secondo l’attuale piano di utilizzazione, si trova nella zona residenziale a un piano / W1. Nel quadro della revisione in corso del piano di localizzazione, per la zona di Altreu/Grebnet si prevede uno sviluppo in direzione della zona residenziale W2A. Questo apre interessanti prospettive per un progetto abitativo individuale, subordinato all’approvazione definitiva della revisione, al controllo tecnico edilizio e all’autorizzazione delle autorità competenti. La parcela può essere acquistata separatamente o insieme alla parcela adiacente 4076 / Grebnetgasse 12. Ciò offre ulteriori possibilità di progettazione e sviluppo...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e zone di svago offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie alla buona infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo di residenza che combina in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W02 | Appartamento di proprietà con 3½ locali e giardino | 109 m² NWF Abitare con comfort e spazio Questo spazioso appartamento di 3½ locali offre un moderno concetto abitativo per coppie, single o persone che tengono alla qualità della vita e allo spazio. Gli ampi spazi abitativi, le grandi superfici vetrate e il posto a sedere privato creano un’atmosfera piacevole. L’accesso diretto all’esterno rende questo appartamento...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree di svago offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui si fondono in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W09 | 4½-camera-duplex-appartamento-galleria | 190 m² NWF Il gioiello abitativo nel Giebelhof Aefligen L’appartamento più grande ed esclusivo del progetto offre un’esperienza abitativa di altissimo livello. Circa 190 m² di superficie abitativa netta, altezze dei soffitti impressionanti e una spaziosa galleria creano un’atmosfera abitativa senza pari. Questa straordinaria abitazione è pensata per chi apprezza spazio, qualità e...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree ricreative offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui si fondono in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W08 | 4½-camera-Duplex-Galeriewohnung | 153 m² NWF Abitare in modo esclusivo su due piani Questa straordinaria abitazione su due piani in stile duplex-galerie combina generosità con raffinatezza architettonica. La galleria crea interessanti prospettive e conferisce all’abitazione un carattere inconfondibile. Gli ampi spazi abitativi e l’architettura di alto livello rendono questa abitazione un’opportunità rara nell’Emmental...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno stile di vita con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e zone di svago offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie alla buona infrastruttura, gli abitanti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo di vita che unisce in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W07 | 4½-camera-attico | 117 m² NWF Vivere con vista panoramica Questa esclusiva abitazione in attico entusiasma con il suo carattere particolare e un’atmosfera abitativa attraente sotto il tetto. Gli ampi spazi e le grandi finestre creano un’atmosfera unica. La terrazza offre ulteriore spazio all’aperto e invita a rilassarsi sopra i tetti di Aefligen. Highlights 117 m² Nettowohnfläche Dachgeschosslage 17 m² Terrazza 2 Badezimmer...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno stile di vita con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree di svago offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo ideale per chi desidera tranquillità, comfort e praticità.W04 | 4½-camera-appartamento | 117 m² NWF Abitazione moderna con terrazza soleggiata Questa attraente abitazione al piano superiore convince per la sua riuscita suddivisione degli spazi e per un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Le grandi vetrate assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. La scelta ideale per chi desidera unire un moderno stile di vita con privacy e comfort. Highlights 117 m²...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri pedonali, piste ciclabili e aree ricreative offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie alla buona infrastruttura, gli abitanti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo di residenza che unisce in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W06 | 4½-camera-appartamento in proprietà | 130 m² NWF Molto spazio per le esigenze più elevate Con la sua ampia superficie abitativa e l’attraente terrazza, questa abitazione offre un’offerta abitativa straordinaria. L’architettura ben pensata crea strutture chiare e un’atmosfera piacevole. Qui comfort, funzionalità e qualità abitativa si fondono in modo ideale. Highlights 130 m² Nettowohnfläche 15 m² Terrazza 2...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree di svago offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui vivere che unisce in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W03 | Appartamento di proprietà con 4½ locali e giardino | 130 m² NWF La generosità ridefinita Questa casa con giardino, con una superficie abitativa netta di circa 130 m², è una delle più grandi del progetto. L’area living aperta, le ampie camere e la piacevole zona esterna creano un’atmosfera abitativa con molto spazio a disposizione. L’appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione con...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e zone di svago offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui vivere che combina in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W05 | 3½-camera-appartamento | 109 m² NWF Abitare con stile e molta luce Questa 3½-camera-appartamento di alta qualità unisce un’architettura moderna con un’attenta progettazione degli spazi interni. Gli ambienti abitativi sono luminosi e aperti e offrono un piacevole senso di comfort. La soleggiata terrazza invita a soffermarsi e amplia lo spazio abitativo all’esterno. Ideale per coppie o persone esigenti. Highlights 109 m²...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce abitazioni moderne a un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree ricreative offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo ideale che unisce tranquillità, comfort e praticità.W01 | 4½-camera appartamento in proprietà con giardino | 117 m² NWF Abitare in famiglia con giardino privato Questa attraente 4½-camera appartamento con giardino unisce un’ampia zona abitativa a uno spazio esterno privato. Il soggiorno e la zona pranzo, progettati in modo aperto, costituiscono il cuore dell’appartamento e offrono ampio spazio per momenti di condivisione con la famiglia e gli amici. Il posto coperto con giardino adiacente amplia lo...

Aaregarten Selzach Alla Grebnetgasse 12 a Selzach si presenta un’opportunità rara per i compratori che cercano un terreno con potenziale in una posizione tranquilla e vicina alla natura. La casa unifamiliare indipendente costruita nel 1975 si trova su un terreno di 946 m² di ampiezza e offre una posizione abitativa confortevole vicino al fiume Aare, nonché molteplici possibilità di modernizzazione, ampliamento o sviluppo. L’edificio residenziale esistente si trova in uno stato di conservazione adeguato all’età, ma non è più completamente conforme alle esigenze abitative odierne per quanto riguarda la struttura, la tecnica e il livello di efficienza energetica. Non sono disponibili informazioni certe su eventuali ristrutturazioni precedenti; lo stato, la durata di vita e le necessità di ristrutturazione dei componenti principali devono pertanto essere verificati individualmente. Il potenziale di sviluppo futuro è particolarmente interessante: nel quadro della revisione...

BUSINESS PARK 8184 – Investimento immobiliare con potenziale di sviluppo a Zurigo Nord BUSINESS PARK 8184 rappresenta un’opportunità di investimento interessante in un contesto commerciale consolidato a Zurigo Nord. L’immobile situato alla Länggenstrasse 26, 8184 Bachenbülach, comprende un edificio a più piani, perlopiù adibito a uso commerciale, con una struttura solida, una diversificata composizione degli affittuari e un ulteriore potenziale di sviluppo. L’immobile è costituito da un edificio commerciale costruito nel 1985, successivamente ampliato, e da un edificio annesso con spazio aggiuntivo per le attività commerciali, l’alloggio del custode o altri usi. L’immobile è orientato verso un uso commerciale e si presta a una vasta gamma di attività commerciali, artigianali, di servizi, di magazzinaggio, di produzione o di uffici adiacenti all’attività principale. Il lotto n. 2659 ha una superficie di circa 1’740 m² e si trova nella zona industriale I1. Il...

Area commerciale, di vendita e di servizi attraente direttamente alla stazione di Burgdorf In posizione centrale e molto frequentata, in Poststrasse 3 a Burgdorf, affittiamo un’area multifunzionale al piano terra con una superficie utile di circa 500 m², di cui circa 307 m² con una grande vetrina. L’area può essere affittata in toto o in parti. Opzionalmente, al piano interrato sono disponibili ulteriori aree di deposito. L’immobile è ideale come area di vendita, ufficio, studio medico, area fitness/movimento, atelier, showroom o per altri usi commerciali e di servizio. Grazie alla sua visibilità, alla vicinanza alla stazione, alla buona accessibilità e alle possibilità di parcheggio, il sito offre le migliori condizioni per un’attività di successo sul mercato. È possibile richiedere la documentazione dettagliata dell’affitto. Highlights Circa 500 m² al piano terra Circa 307 m² con vetrina frontale Superficie totale o superfici parziali possibili Spazio di...

Chasa Fontana Sent | GR Nel cuore di Sent, uno dei villaggi più autentici dell’Engadina, la «Chasa Fontana» rappresenta un’opportunità straordinaria in una delle regioni alpine più caratteristiche della Svizzera. Immersa nella struttura storica del villaggio e caratterizzata dalla tipica architettura engadinese, la proprietà unisce autenticità, tranquillità e un panorama mozzafiato sull’Alta Engadina. La posizione elevata e soleggiata, a circa 1’440 metri di altitudine, e il contesto urbano consolidato conferiscono all’immobile un fascino particolare e una qualità abitativa duratura. L’edificio, risalente al 1900 circa, presenta un volume generoso e offre un’opportunità rara per la realizzazione di spazi abitativi di alta qualità. Particolarmente degno di nota è il settore non ancora sviluppato al piano superiore e nel sottotetto, per il quale è già stata rilasciata l’autorizzazione edilizia, un valore aggiunto decisivo in una regione in cui la creazione...

Scuol 7546 Ardez si trova nel distretto di Engiadina Bassa/Val Müstair, nel cantone dei Grigioni. La popolazione del comune politico di Scuol è cambiata negli ultimi cinque anni con un tasso medio annuo dello -0,3% fino a raggiungere 4’546 abitanti (stato al 31.12.2024). L’imposta cantonale è del 10,8% (cantone: 10,2%). Negli ultimi cinque anni, il comune ha registrato una media di 0,4% di costruzioni residenziali all’anno, mentre il tasso di posti vacanti è attualmente dello 0,3% (stato al 1.6.2025). Negli ultimi cinque anni, i prezzi degli immobili sono aumentati del +46,2% (cantone: +34,9%). Ardez Ardez, nel Sottoceneri, è un luogo che affascina con il suo fascino di villaggio romanico, la sua natura impressionante e le sue numerose attività ricreative durante tutto l’anno. Che si tratti di fare trekking sulla Via Engiadina, di andare in bicicletta nella regione del Parco Nazionale, di sciare nella vicina zona di Scuol-Motta Naluns o di rilassarsi in una delle...

Villa Collective Nidau | BE La Villa Collective Nidau è un immobile sanitario e di cura di alta qualità e consolidato, situato in posizione privilegiata e centrale a Nidau. L’insieme architettonicamente convincente è costituito da una villa storica protetta (1896), da un edificio intermedio a forma di padiglione (2008) e da un nuovo edificio accessibile ai disabili con studi abitativi (1990), collegati tra loro in modo funzionale e costruttivo. L’insieme è completato da un edificio storico con tetto a capanna e voliera per uccelli (anno di costruzione 1928) e da un’area esterna ben curata con spazi verdi, un riparo per biciclette e altri edifici. La villa e la casa di campagna sono elencate nell’inventario cantonale dei monumenti storici e sottolineano il carattere rappresentativo della proprietà . L’insieme è gestito con successo come casa di cura e di riposo dal 2012 e attualmente è affittato a Tertianum. Il contratto di locazione in essere scade nel settembre 2027...