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Etabliertes STWE-Portfolio mit vielseitigem Nutzungsmix und Entwicklungsperspektive Attraktives STWE-Portfolio mit Entwicklungspotenzial Das Murizentrum 3 | 5 ist eine etablierte Wohn- und Geschäftsliegenschaft im Stockwerkeigentum an zentraler Lage in Muri bei Bern. Zum Verkauf steht eine bedeutende Stockwerkeigentumsposition von rund 66 % der Gesamtliegenschaft. Das Portfolio umfasst Wohnungen sowie Büro-, Praxis-, Gewerbe-, Verkaufs-, Lager- und Nebenflächen und wird durch Einstell- und Aussenparkplätze ergänzt. Der vielseitige Nutzungsmix sorgt für eine breit abgestützte Ertragsbasis und reduziert die Abhängigkeit von einzelnen Nutzungssegmenten. Die vermietbare Fläche des Verkaufsobjekts beträgt rund 2'363 m². Die Liegenschaft ist aktuell voll vermietet und bietet damit eine solide Ausgangslage für ein langfristig ausgerichtetes Immobilieninvestment. Zusätzlich bestehen attraktive Entwicklungsperspektiven. Einzelne Flächen bieten Potenzial für...

Modernisierte Wohnrenditeliegenschaft mit nachhaltiger Ertragsbasis An zentraler Lage in Olten präsentiert sich NEUMATT 2 | OLTEN als attraktive Wohnrenditeliegenschaft mit umfassend modernisierter Bausubstanz und vielseitigem Wohnungsmix. Das Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten mit 1 bis 5½ Zimmern und spricht damit unterschiedliche Mietersegmente an. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen und Aussenparkplätze. Im Rahmen einer umfassenden Gesamtsanierung 2023/2024 wurde die Liegenschaft substanziell modernisiert. Die Massnahmen umfassten unter anderem die Gebäudehülle, Fenster und Dach sowie wesentliche Bereiche der Haustechnik und des Innenausbaus. Auch der Lift und die Umgebung wurden in die Sanierung einbezogen. Die Kombination aus zentraler Lage, zeitgemässer Bausubstanz und breit abgestütztem Wohnungsmix schafft attraktive Voraussetzungen für eine langfristig ausgerichtete Immobilieninvestition. VERKAUFSPROZESS Verkaufsrichtpreis CHF 5'250'000.- Die...

Living 19 - Raum für Ihre Lebensart Architektur mit Charakter- Wohnen mit Möglichkeiten. An der Flugbrunnenstrasse 19 in Bolligen erwartet Sie ein Wohnkonzept mit besonderem Mehrwert: eine grosszügige Wohnung mit geschützter Loggia und ein separates Studio. Licht, offene Räume und markante Architektur schaffen ein Zuhause für Menschen, die das Besondere schätzen. Klare Linien, Sichtbeton und eine charakteristische Fassade verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Ausdruck. Im Innern setzt sich die reduzierte Gestaltung fort. Ein Personenlift erschliesst die Wohngeschosse und sorgt für Komfort im Alltag. Raum zum Ankommen und Geniessen Das Herzstück der gepflegten Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Hier lässt sich gemeinsam kochen, mit Gästen zusammensitzen oder einfach der Feierabend geniessen. Die offene Raumgestaltung bietet Freiheit für Ihre Einrichtungsideen. Parkett verleiht den Wohnbereichen Wärme und bildet einen stimmigen Kontrast zur...

Wohnoase mit Weitsicht Questa casa unifamiliare indipendente con 7 stanze offre circa 149 m² di superficie abitabile netta su diversi piani e molteplici possibilità di utilizzo. L’ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala TV separata, la sala da pranzo e la cucina moderna con dispensa costituiscono il cuore della casa. Diverse camere da letto e uffici, un armadio a muro, uno studio, un atelier e due bagni completano l’ampio spazio abitativo. La casa è completamente seminterrata e dispone, oltre alla stanza della caldaia e al locale per il serbatoio, anche di una stanza per asciugare i panni e di diversi locali di deposito. Un garage separato per un’auto e un piccolo edificio secondario offrono ulteriore spazio. I due terreni coprono un totale di 893 m². Il giardino curato con aree verdi, alberi e arbusti maturi, piante colorate e un posto a sedere soleggiato crea un rifugio protetto con molta privacy. La parcella separata a sud di 172 m² offre – previa...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e zone di svago offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie alla buona infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo di residenza che combina in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W02 | Appartamento di proprietà con 3½ locali e giardino | 109 m² NWF Abitare con comfort e spazio Questo spazioso appartamento di 3½ locali offre un moderno concetto abitativo per coppie, single o persone che tengono alla qualità della vita e allo spazio. Gli ampi spazi abitativi, le grandi superfici vetrate e il posto a sedere privato creano un’atmosfera piacevole. L’accesso diretto all’esterno rende questo appartamento...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree di svago offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui si fondono in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W09 | 4½-camera-duplex-appartamento-galleria | 190 m² NWF Il gioiello abitativo nel Giebelhof Aefligen L’appartamento più grande ed esclusivo del progetto offre un’esperienza abitativa di altissimo livello. Circa 190 m² di superficie abitativa netta, altezze dei soffitti impressionanti e una spaziosa galleria creano un’atmosfera abitativa senza pari. Questa straordinaria abitazione è pensata per chi apprezza spazio, qualità e...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree ricreative offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui si fondono in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W08 | 4½-camera-Duplex-Galeriewohnung | 153 m² NWF Abitare in modo esclusivo su due piani Questa straordinaria abitazione su due piani in stile duplex-galerie combina generosità con raffinatezza architettonica. La galleria crea interessanti prospettive e conferisce all’abitazione un carattere inconfondibile. Gli ampi spazi abitativi e l’architettura di alto livello rendono questa abitazione un’opportunità rara nell’Emmental...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno stile di vita con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e zone di svago offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie alla buona infrastruttura, gli abitanti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo di vita che unisce in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W07 | 4½-camera-attico | 117 m² NWF Vivere con vista panoramica Questa esclusiva abitazione in attico entusiasma con il suo carattere particolare e un’atmosfera abitativa attraente sotto il tetto. Gli ampi spazi e le grandi finestre creano un’atmosfera unica. La terrazza offre ulteriore spazio all’aperto e invita a rilassarsi sopra i tetti di Aefligen. Highlights 117 m² Nettowohnfläche Dachgeschosslage 17 m² Terrazza 2 Badezimmer...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno stile di vita con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree di svago offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo ideale per chi desidera tranquillità, comfort e praticità.W04 | 4½-camera-appartamento | 117 m² NWF Abitazione moderna con terrazza soleggiata Questa attraente abitazione al piano superiore convince per la sua riuscita suddivisione degli spazi e per un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza. Le grandi vetrate assicurano molta luce diurna e creano un’atmosfera accogliente. La scelta ideale per chi desidera unire un moderno stile di vita con privacy e comfort. Highlights 117 m²...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri pedonali, piste ciclabili e aree ricreative offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie alla buona infrastruttura, gli abitanti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo di residenza che unisce in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W06 | 4½-camera-appartamento in proprietà | 130 m² NWF Molto spazio per le esigenze più elevate Con la sua ampia superficie abitativa e l’attraente terrazza, questa abitazione offre un’offerta abitativa straordinaria. L’architettura ben pensata crea strutture chiare e un’atmosfera piacevole. Qui comfort, funzionalità e qualità abitativa si fondono in modo ideale. Highlights 130 m² Nettowohnfläche 15 m² Terrazza 2...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree di svago offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui vivere che unisce in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W03 | Appartamento di proprietà con 4½ locali e giardino | 130 m² NWF La generosità ridefinita Questa casa con giardino, con una superficie abitativa netta di circa 130 m², è una delle più grandi del progetto. L’area living aperta, le ampie camere e la piacevole zona esterna creano un’atmosfera abitativa con molto spazio a disposizione. L’appartamento è ideale per famiglie o per chi desidera un’abitazione con...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce un moderno concetto abitativo con un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e zone di svago offre numerose possibilità di svago e relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti beneficiano di brevi distanze da negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo in cui vivere che combina in modo ideale tranquillità, comfort e praticità.W05 | 3½-camera-appartamento | 109 m² NWF Abitare con stile e molta luce Questa 3½-camera-appartamento di alta qualità unisce un’architettura moderna con un’attenta progettazione degli spazi interni. Gli ambienti abitativi sono luminosi e aperti e offrono un piacevole senso di comfort. La soleggiata terrazza invita a soffermarsi e amplia lo spazio abitativo all’esterno. Ideale per coppie o persone esigenti. Highlights 109 m²...

Lebensqualität vor der Haustür Il Giebelhof unisce abitazioni moderne a un ambiente attraente. Ampi spazi verdi, zone di incontro e un’attenta progettazione degli spazi esterni creano un’elevata qualità di vita. La vicinanza a sentieri, piste ciclabili e aree ricreative offre numerose opportunità per il tempo libero e il relax. Grazie a un’ottima infrastruttura, i residenti possono raggiungere facilmente negozi, scuole, servizi e mezzi di trasporto pubblico. Un luogo ideale che unisce tranquillità, comfort e praticità.W01 | 4½-camera appartamento in proprietà con giardino | 117 m² NWF Abitare in famiglia con giardino privato Questa attraente 4½-camera appartamento con giardino unisce un’ampia zona abitativa a uno spazio esterno privato. Il soggiorno e la zona pranzo, progettati in modo aperto, costituiscono il cuore dell’appartamento e offrono ampio spazio per momenti di condivisione con la famiglia e gli amici. Il posto coperto con giardino adiacente amplia lo...

Chasa Fontana Sent | GR Nel cuore di Sent, uno dei villaggi più autentici dell’Engadina, la «Chasa Fontana» rappresenta un’opportunità straordinaria in una delle regioni alpine più caratteristiche della Svizzera. Immersa nella struttura storica del villaggio e caratterizzata dalla tipica architettura engadinese, la proprietà unisce autenticità, tranquillità e un panorama mozzafiato sull’Alta Engadina. La posizione elevata e soleggiata, a circa 1’440 metri di altitudine, e il contesto urbano consolidato conferiscono all’immobile un fascino particolare e una qualità abitativa duratura. L’edificio, risalente al 1900 circa, presenta un volume generoso e offre un’opportunità rara per la realizzazione di spazi abitativi di alta qualità. Particolarmente degno di nota è il settore non ancora sviluppato al piano superiore e nel sottotetto, per il quale è già stata rilasciata l’autorizzazione edilizia, un valore aggiunto decisivo in una regione in cui la creazione...

Villa Collective Nidau | BE La Villa Collective Nidau è un immobile sanitario e di cura di alta qualità e consolidato, situato in posizione privilegiata e centrale a Nidau. L’insieme architettonicamente convincente è costituito da una villa storica protetta (1896), da un edificio intermedio a forma di padiglione (2008) e da un nuovo edificio accessibile ai disabili con studi abitativi (1990), collegati tra loro in modo funzionale e costruttivo. L’insieme è completato da un edificio storico con tetto a capanna e voliera per uccelli (anno di costruzione 1928) e da un’area esterna ben curata con spazi verdi, un riparo per biciclette e altri edifici. La villa e la casa di campagna sono elencate nell’inventario cantonale dei monumenti storici e sottolineano il carattere rappresentativo della proprietà . L’insieme è gestito con successo come casa di cura e di riposo dal 2012 e attualmente è affittato a Tertianum. Il contratto di locazione in essere scade nel settembre 2027...