Privalia Immobilier SA

Situato in un tranquillo e alberato complesso residenziale a Mies, questo attico duplex gode di un ambiente tranquillo pur rimanendo facilmente raggiungibile da tutti i servizi. Mies, un affascinante villaggio nel distretto di Nyon, affascina per la sua eccezionale qualità della vita: a pochi minuti dal Lago di Ginevra e da Ginevra, offre un equilibrio ideale tra natura e vita urbana. Dispone di spazi verdi, piste ciclabili, scuole, negozi locali e servizi, tutti perfettamente collegati da treno e autostrada, garantendo un'eccellente mobilità. Costruito nel 2012 secondo gli standard Minergie, questo condominio di 135 m² combina modernità, comfort ed efficienza energetica. Finestre a tre vetri e riscaldamento a pavimento garantiscono un'atmosfera piacevole tutto l'anno, mentre l'abbondanza di luce naturale e la vista senza ostacoli aumentano la sensazione di spazio. Situata al piano terra di un edificio di tre piani, l'unità sarà completamente ridipinta...

***Autorizzazione in vigore*** A due passi da Ginevra, Thônex seduce per la sua atmosfera tranquilla, i suoi spazi verdi e la vita di quartiere piacevole. Ben collegata, permette di raggiungere facilmente il centro città pur offrendo un ambiente ideale per la vita familiare. Situato a Thônex, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e verdeggiante, il progetto propone tre ville contemporanee dalle linee sobrie ed eleganti. Progettate con cura, offrono un ambiente luminoso e confortevole grazie alle ampie vetrate aperte sul giardino al piano terra e sulla terrazza al piano superiore. Le ville, disposte con attenzione, garantiscono ai loro occupanti intimità e tranquillità, senza vis-à-vis. La Villa A, con una superficie abitabile di 166 m², si distribuisce come segue: Piano interrato Un ingresso con armadi Un WC ospiti Un soggiorno / sala da pranzo di 32 m² Una cucina di 15 m² Una terrazza di 15,6 m² 1° piano Quattro camere da letto, di cui una master con balcone...

Situato al primo piano della residenza Lac Léman B, questo attraente appartamento con una sola camera da letto gode di una posizione privilegiata nel cuore di Clarens, a pochi passi dal Lago di Ginevra e da tutti i servizi. Con circa 60 mq di spazio abitabile (PPE), la proprietà dispone di due piacevoli balconi per un totale di quasi 18 mq, uno dei quali beneficia di una splendida vista aperta con uno sguardo sul lago. Il soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone crea un'atmosfera calda e accogliente, mentre la cucina separata, la camera da letto confortevole e il bagno offrono una disposizione pratica e funzionale. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per un acquirente che desidera personalizzare la propria futura casa e sbloccare appieno il potenziale di un appartamento idealmente situato in una delle zone più ambite della Riviera. Un parcheggio interno e una cantina completano la proprietà. Incastonato tra il lago e le montagne, il quartiere...

Scoprite un investimento alberghiero con un forte potenziale: due hotel complementari nel cuore di una stazione alpina autentica, apprezzata tutto l’anno. Idealmente situati vicino alle piste e ai sentieri, offrono un forte potenziale di sviluppo. Uno dispone di una ventina di camere e di diritti di costruzione per un ampliamento; l’altro, di una cinquantina di camere, gode di un ottimo tasso di occupazione e di una clientela fedele. Rendimento attraente e buone prospettive di sviluppo. Vendita tramite cessione di azioni – dossier completo su richiesta. Découvrez un investissement hôtelier à fort potentiel : deux hôtels complémentaires au coeur d'une station alpine authentique, prisée toute l'année. Idéalement situés près des pistes et des sentiers, ils offrent un fort potentiel de développement. L'un dispose d'une vingtaine de chambres et de droits à bâtir pour une extension ; l'autre, d'une cinquantaine de chambres, bénéficie...

Situata nel cuore dell'incantevole villaggio di Cartigny, questa casa storica, costruita nel 1772, affascina i visitatori con il suo carattere e il suo ambiente autentici. Situato in un ambiente tranquillo, combina la serenità della campagna con la vicinanza ai servizi locali come negozi, scuole e trasporti, offrendo uno stile di vita pratico e rilassante. Questa proprietà ha superato la prova del tempo, conservando il suo fascino originale. I lavori di ristrutturazione hanno migliorato le sue caratteristiche architettoniche iconiche, come le travi a vista e le vecchie finestre, incorporando al contempo servizi moderni. Adagiato su un vasto terreno alberato di circa 1.400 m², offre una generosa superficie abitabile di 280 m² e un potenziale utilizzabile di oltre 450 m² grazie alla sua mansarda riconvertita e al fienile adiacente con un grande potenziale. Il piano terra, luminoso e spazioso, è composto da: Una cucina attrezzata con zona pranzo Due saloni Una spaziosa sala da...

Idealmente situata nel molto ambito quartiere di Conches, questa elegante proprietà gode di un ambiente rigoglioso e tranquillo a pochi minuti dal centro di Ginevra. Situata su un terreno splendidamente paesaggistico di oltre 1.000 m², la villa offre circa 230 m² di spazio abitativo, completati da un seminterrato che offre numerose possibilità di conversione. Gli interni luminosi e spaziosi garantiscono un comfort ottimale e un'eccellente qualità della vita. Attualmente suddivisa in due abitazioni separate, la proprietà può facilmente essere trasformata in un'unica abitazione tramite lavori di ristrutturazione. Questa flessibilità è un vero vantaggio, permettendo di adattare la disposizione alle esigenze e allo stile di vita dei futuri proprietari. Godendo di un ambiente eccezionale con vista aperta sul Salève, la villa si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie. Vicino alle migliori scuole della regione, ai mezzi pubblici e a tutti i...

Scopri questa deliziosa casa bifamiliare situata nel cuore del villaggio di Troinex. La sua posizione ideale, vicino ai mezzi pubblici, offre un rapido accesso al centro di Ginevra. Con circa 180 m² di superficie abitabile e un giardino di circa 300 m², questa proprietà offre un ambiente di vita tranquillo e spazioso. Al piano terra, sarete accolti da un ingresso che conduce a una cucina a pianta aperta completamente attrezzata con zona pranzo. Il luminoso soggiorno si apre su una terrazza, perfetta per godersi le giornate di sole. C'è anche un WC per gli ospiti e un ripostiglio con zona lavanderia. Il primo piano dispone di una bellissima suite padronale con spogliatoio e bagno a pianta aperta, oltre a una biblioteca e un bagno con doccia. Al secondo piano si trovano due camere da letto con armadi a muro, un bagno aggiuntivo, una toilette separata e una spaziosa area multiuso. Infine, un'affascinante dependance di circa 12 m² completa questa proprietà, offrendo...

Situato nella città di Bernex, più precisamente nel villaggio di Sézenove, questo magnifico duplex ristrutturato di 235 m2 DPI in una residenza di charme che offre un ambiente di vita tranquillo e ideale per una famiglia. I suoi volumi sono confortevoli e ha una bella luminosità per tutto il giorno. Il suo soggiorno a cattedrale ampliato da un balcone vi sedurrà. L'appartamento è funzionale e beneficia di molte stanze tra cui cinque vere e proprie camere da letto, è ideale per famiglie numerose e per gli amanti degli ampi spazi aperti. È composto come segue : 1° livello: - Ingresso con guardaroba - Cucina completamente attrezzata e attrezzata con zona pranzo - Soggiorno prolungato da un balcone - Corridoio con armadi a muro - Camera da letto principale con armadi a muro - Due camere da letto - Un bagno - Un bagno con doccia -WC 2° livello : - Secondo soggiorno - Due camere da letto - Un bagno con doccia Una cantina, una piazza interna e una scatola chiusa completano...

Situato in posizione ideale, a pochi passi dalla prestigiosa stazione di Villars, questo chalet di lusso gode di una posizione unica, in prossimità delle piste da sci, con accesso diretto allo sci in – ski out e con una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi vodesi. Con una superficie utile di oltre 700 m², questa proprietà combina con eleganza l’architettura alpina tradizionale con servizi contemporanei di alto livello. Gli ampi spazi di ricevimento, inondati di luce grazie a grandi vetrate orientate a sud, offrono un ambiente di vita eccezionale. Il chalet comprende una splendida suite padronale con cabina armadio e bagno, diverse camere con bagni privati, nonché un esclusivo spazio benessere con piscina interna, hammam e jacuzzi esterno. Una spaziosa terrazza panoramica con camino esterno e zona barbecue permette di godere appieno del paesaggio alpino durante tutto l’anno. Questo raro bene, che unisce prestigio, comfort e posizione privilegiata, rappresenta...

Situato nel vivace quartiere di Petit-Saconnex, il progetto "Adolphe Pasteur" beneficia di un ambiente ideale, in prossimità di numerosi servizi, negozi e scuole, offrendo al contempo un facile accesso al centro di Ginevra, sia con i mezzi pubblici che in auto. Immerso in un ambiente verde e tranquillo, questo complesso unisce la pace della natura alla comodità della vita urbana. Dispone di 8 appartamenti moderni con 3, 4 e 5 stanze, tutti costruiti secondo gli standard High Energy Performance (HPE), unendo design contemporaneo, comfort e responsabilità ambientale. Con una superficie PPE di 94 m², questo appartamento vanta una terrazza di 22 m² e un ampio giardino privato di 248 m², idealmente orientato per sfruttare appieno la luce naturale del sole. La disposizione è la seguente: Area diurna Atrio d'ingresso Cucina open space e completamente attrezzata Ampia zona giorno/pranzo WC ospiti Area notturna Una camera da letto matrimoniale con bagno privato Una camera da...

Nel cuore del affascinante villaggio di Jussy, questa lussuosa residenza dei primi del XIX secolo ha mantenuto la sua atmosfera autentica e il fascino unico. Comprende 11 stanze, di cui 5 camere da letto perfettamente distribuite su un'area abitativa di circa 600 mq su un terreno di circa 980 mq. Completamente ristrutturata nel 2000 con materiali nobili e di alta qualità, ha preservato la sua atmosfera autentica e il suo fascino unico. Vanta un'architettura elegante e meticolosa, insieme a finiture lussuose tra cui altezze imponenti con ampi volumi, una superba camera da letto padronale con salotto privato, splendide sale accoccanti, una cucina completamente attrezzata e arredata, una maestosa stufa in ceramica, pavimenti in legno massiccio, travi d'epoca, una sontuosa scala in noce massiccio, tende elettriche, un sistema di sicurezza completo (allarme, porta rinforzata e vetri anti-rottura), oltre a un magnifico giardino con piscina a sfioro e aree esterne...

Situato nel cuore di Chêne-Bourg, questo edificio a uso misto a reddito combina idealmente spazi residenziali e commerciali. Offre un ambiente privilegiato, che fonde il fascino storico con il comfort moderno grazie a una ristrutturazione completa completata tra il 2023 e il 2024. La struttura gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui i servizi di tram e il Léman Express, con la stazione di Chêne-Bourg a breve distanza. Tutti i servizi essenziali, come un supermercato, ristoranti, scuole e l'ufficio postale, sono nelle immediate vicinanze, garantendo un alto livello di comodità e qualità della vita sia per i residenti che per gli occupanti commerciali. Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux. Il offre un environnement privilégié, alliant charme historique et modernité grâce à une rénovation complète effectuée entre 2023 et 2024. L'immeuble bénéficie d'un excellent...