Privalia Immobilier SA

Situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante nel comune di Anières, questa elegante proprietà semi-indipendente di lusso, distribuita su 3 livelli + seminterrato, offre una superficie abitabile di circa 245 m2 (291 m2 utili). E’ composta da 7 stanze, di cui 4 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, su un terreno di circa 946 m2. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture di alta qualità e ai materiali utilizzati, come il parquet in legno massiccio, la cucina a vista completamente attrezzata e arredata con isola centrale e con elettrodomestici della marca Gaggenau, le docce a filo pavimento, le scale contemporanee in cemento levigato e in legno flottante con parete in vetro, le tende da sole elettriche, il sistema di aspirazione centralizzato, il sistema di allarme e il sistema audio Sonos multi-room con 8 altoparlanti integrati. Inoltre, la proprietà dispone di una terrazza e di un grande giardino recintato esposto a sud, oltre a una suite per...

Situata nel cuore della riva sinistra, nella prestigiosa municipalità di Cologny, questa villa semi-indipendente di alto standing offre 7 stanze distribuite su tre livelli, per una superficie utile di circa 300 m², su un terreno di circa 530 m², immersa in un ambiente verdeggiante. La proprietà si distingue per la sua architettura pulita, i suoi volumi generosi e il suo stile decisamente contemporaneo. Le ampie vetrate e i giochi di altezze doppie garantiscono una luminosità ottimale durante tutto il giorno e prospettive armoniose tra interno ed esterno. Le finiture e i materiali sono stati scelti con cura. La villa è inoltre dotata di un sistema domotico, di tende elettriche e di numerose luci integrate. Il progetto rispetta le norme THPE (altissima efficienza energetica) e dispone di impianti indipendenti, tra cui una pompa di calore solare-acqua con sonda geotermica, pannelli fotovoltaici e termici sul tetto, oltre a un sistema di raffrescamento geotermico per l’estate. La...

Immersa in un tranquillo e verdeggiante ambiente residenziale, questa elegante casa di paese contigua di 6 locali, completamente ristrutturata nel 2018, conquisterà le famiglie in cerca di spazio, comfort e di una qualità di vita eccezionale. In perfette condizioni, offre finiture curate e volumi generosi, con una superficie abitabile di circa 200 m² distribuiti su due livelli. Il piano terra ospita un ampio soggiorno inondato di luce, organizzato attorno a una cucina moderna a vista con isola centrale. Il soggiorno, impreziosito da un magnifico camino, emana un’atmosfera calda e conviviale. Le finiture di pregio, che combinano parquet e piastrelle, conferiscono un tocco di eleganza all’insieme, mentre le tende elettriche garantiscono un comfort ottimale nella vita di tutti i giorni. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una con soppalco, oltre a un armadio a muro che può essere facilmente trasformato in ufficio. Due moderni bagni, dotati di doccia e vasca...

Idealmente situato al primo piano di un bellissimo e sicuro edificio d'epoca, questo magnifico appartamento di 4,5 stanze offre un'area abitativa di circa 110 m² (125 m² sotto il DPI), inclusi due camere da letto e un balcone di 4 m². Recentemente ristrutturato, questo appartamento vanta una cucina moderna e completamente attrezzata con un'isola centrale e una cappa di estrazione integrata, stanze spaziose, abbondante spazio di stoccaggio integrato e un fascino che fonde il vecchio con il nuovo, con soffitti alti, parquet a spina di pesce e modanature. È disposto come segue: - Atrio d'ingresso con armadio a passeggio - Salotto/sala da pranzo - Cucina a pianta aperta e attrezzata - Camera da letto padronale con accesso al balcone - Camera da letto con armadio incorporato - Bagno/WC con collegamenti lavatrice e asciugatrice - WC ospiti Un deposito per biciclette e una cantina completano questa proprietà. Idealmente situato, a pochi passi da tutti i servizi...

Situato all'interno di un prestigioso complesso residenziale a Quai Wilson, con viste mozzafiato sul lago e sul Jet d'Eau, questo appartamento di 8,5 camere – composto da 4 camere da letto – offre un'area abitativa di circa 250 m². Situato al primo piano di un edificio sicuro, questo superbo appartamento vanta stanze spaziose, ampio spazio per riporre, finiture di alta qualità, modanature, altezze dei soffitti superiori a 3 metri e una disposizione che unisce comfort, eleganza e armonia. Beneficia anche di un aspetto orientato a est, accompagnato da un piacevole balcone che offre uno spazio esterno delizioso. La disposizione è la seguente: - Ampia atria d'ingresso - Salotto - Sala da pranzo - Cucina arredata e attrezzata - Suite matrimoniale con vista sul lago - Guardaroba a vestido su misura e attrezzata - 3 camere da letto - Bagno con WC - 2 bagni doccia con WC - Stanza tecnica privata da allestire con un WC Un garage chiuso a chiave e uno spazio auto...

Sulla riva destra, nella ricercata municipalità di Chambésy, in una residenza protetta situata in un ambiente verdeggiante, si trova questo splendido appartamento di 6.5 locali, di cui 3 camere da letto, con una superficie abitabile di 154 m2. Situato al 2° piano, l’appartamento offre servizi di alta qualità quali cucina completamente attrezzata e arredata, lavanderia privata con lavatrice, bagni moderni, riscaldamento a pavimento con regolatore p-touch, giardino invernale, terrazza e persiane elettriche . L’appartamento è così composto: - Ingresso - Soggiorno con sala da pranzo a filo con giardino invernale - Cucina completamente attrezzata e arredata - Camera da letto principale con bagno/WC privato - 2 camere da letto - Bagno/WC - WC per gli ospiti - Locale lavanderia 1 posto auto in garage (a parte, CHF 250.-/mese), una grande cantina, ampi spazi giochi all’aperto per i bambini e un parcheggio per gli ospiti completano l’offerta. Inoltre, la residenza è protetta da...

Sulla riva destra, nella ricercata municipalità di Chambésy, in una residenza protetta situata in un ambiente verdeggiante, questo splendido appartamento di 4,5 locali, con 2 camere da letto, offre una superficie abitabile di circa 110 m2. Situato al piano terra, l’appartamento dispone di servizi di alta qualità quali cucina completamente attrezzata e arredata, lavanderia privata, bagni moderni, riscaldamento a pavimento con regolatore p-touch, un giardino d’inverno e un giardino recintato di circa 126 m2. L’appartamento è così composto: - Ingresso - WC per gli ospiti - Soggiorno con accesso al giardino d’inverno e al giardino - Cucina attrezzata e arredata con accesso al giardino - Camera da letto con bagno/WC privato e accesso al giardino - Camera da letto con bagno con doppio lavabo e WC, accesso al giardino 1 posto auto in garage (a parte, CHF 250.-/mese), una grande cantina, ampi spazi giochi all’aperto per i bambini e un parcheggio per gli ospiti completano...

Situato nel cuore di Malagnou, al primo piano di un edificio accuratamente mantenuto, questo appartamento di 5,5 stanze, inclusi 2 camere da letto, gode di una posizione privilegiata in un ambiente abitativo piacevole nel centro città. Con una superficie di 94 m2, beneficia di due splendide sale ricevimenti in fila e di una piacevole distribuzione. Inoltre, ha due balconi orientati a est e a ovest che le conferiscono una splendida luminosità. È distribuito come segue: - Atrio d'ingresso - Cucina completamente attrezzata con area pranzo e collegamento per lavatrice - Salotto / sala da pranzo con accesso al balcone sul lato est - Camera matrimoniale con accesso al balcone sul lato ovest - Camera da letto - Bagno con doccia - Bagno separato Un parcheggio esterno (riservato agli inquilini di Rue Henry-Spiess e disponibile con badge di parcheggio), così come una cantina e una lavanderia comune, completano l'ensemble. Posizione ideale, vicino al centro di Ginevra, al Parc...

A due passi dal centro di Ginevra, scopri questo superbo appartamento di 4 stanze di 88 m² DPE con balcone di 14 m², situato in una residenza Minergie del 2016 a Chêne-Bougeries. Questo appartamento seduce con i suoi servizi ordinati e le finiture di qualità. Il suo soggiorno luminoso, aperto all'esterno, è costruito attorno a una cucina contemporanea elegante con un'isola centrale, offrendo uno spazio abitativo accogliente e funzionale. La zona notte comprende due bellissime camere da letto e un bagno. Una cantina e un parcheggio nel seminterrato completano questa proprietà. Idealmente situato nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e mezzi di trasporto, questo appartamento unisce comfort e qualità della vita. À deux pas du centre de Genève, découvrez ce superbe 4 pièces de 88 m² PPE avec balcon de 14 m², situé dans une résidence Minergie de 2016 à Chêne-Bougeries. Cet appartement séduit par ses prestations soignées et ses finitions de qualité. Son...

Overlooking Lake Geneva, questa proprietà gode di una posizione eccezionale, con un parco splendidamente curato che si estende fino al lago. Completamente ristrutturata, unisce eleganza, generosi spazi abitativi e finiture raffinate, creando un’atmosfera calda e senza tempo. Un’esclusiva posizione sul lago, valorizzata da un molo privato. Overlooking Lake Geneva, this property enjoys an exceptional setting, where beautifully landscaped grounds extend naturally to the water's edge. Fully renovated, it combines elegance, generous living spaces and refined finishes, creating a warm and timeless atmosphere. A unique lakeside setting, enhanced by a private jetty.

Situato in posizione ideale a pochi passi dal lago, questo magnifico attico su due livelli di 7 stanze offre una superficie abitabile di circa 195 m2 e due terrazze per un totale di oltre 115 m2. Si compone di 4 camere da letto e beneficia di un accesso diretto tramite ascensore. Le finiture sono di altissima qualità: costruzione Minergie, parquet in legno massiccio, doppi vetri, cucina completamente attrezzata e arredata, spazi generosi e grande luminosità in un edificio moderno e sicuro. Vanta due magnifiche terrazze con vista panoramica sul lago e sulle montagne . La distribuzione è la seguente: Livello inferiore: - Hall d’ingresso accessibile dall’ascensore - Ampio soggiorno / sala da pranzo con grandi finestre che si aprono su un’impressionante terrazza con vista panoramica sul lago - Cucina aperta completamente attrezzata e arredata con isola centrale – 3 camere da letto - 2 bagni / doccia con WC - Lavanderia (da attrezzare) - WC ospiti Livello superiore: - Spazio...

Annidato nel cuore di un vasto dominio paesaggistico, questa proprietà gode di un ambiente preservato e di una vista panoramica di rara bellezza. I suoi ampi spazi abitativi, inondati di luce, offrono un’atmosfera elegante e accogliente, pensata per godere appieno del paesaggio. Un ambiente in cui natura e architettura si fondono in armonia. Niché au coeur d'un vaste domaine paysager, cette propriété profite d'un environnement préservé et d'une vue dégagée d'une rare beauté. Ses généreux espaces de vie, baignés de lumière, offrent une atmosphère élégante et chaleureuse, pensée pour profiter pleinement du paysage. Un cadre de vie où nature et architecture s'accordent avec harmonie.

Situato in un quartiere piacevole di Onex, questo appartamento di 5 stanze offre 95 m² di spazio abitativo, completato da un balcone di 8,3 m²—perfetto per godersi giornate di sole. Attualmente, l'appartamento è configurato con due camere da letto, offrendo ampie aree soggiorno oltre alla possibilità di creare facilmente una terza camera aggiungendo una parete divisoria secondo necessità. È disposto come segue: - Un ingresso - Un bagno per ospiti - Un soggiorno con accesso al balcone di 8,3 m² - Una cucina separata con area pranzo e accesso al balcone - 2 camere da letto - Un bagno - Un magazzino - Un corridoio con armadio incorporato Un garage privato di 18,6 m² e un seminterrato completano questa proprietà, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo particolarmente apprezzato nella vita quotidiana. La città di Onex è molto apprezzata per la sua qualità della vita, i numerosi spazi verdi, scuole, negozi locali e eccellenti collegamenti di trasporto pubblico che...

Situato nel cuore del grazioso borgo di Sézenove, nel comune di Bernex, in un ambiente tranquillo circondato dal verde, questo bellissimo appartamento PPE di 270 m² offre 9 camere, di cui 5 camere da letto. Situato al primo piano di un piccolo edificio senza ascensore, l'appartamento offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia, insieme a una splendida luce naturale grazie alla sua tripla esposizione (est, sud, ovest). È organizzata come segue: Area diurna: Ampia sala d'ingresso con deposito Cucina chiusa, completamente attrezzata e attrezzata, con ampio spazio di stoccaggio e una grande dispensa Sala da pranzo con accesso a un balcone di 9 m² Soggiorno spazioso Zona notturna: Camera da letto matrimoniale con un armadio walk-in da 11 m² e accesso a un secondo balcone di 6 m² Camera da letto con bagno/WC privato dotato di lavatrice e asciugatrice 3 camere aggiuntive Bagno con WC Bagno doccia con WC Annessi: Due posti auto coperti a CHF 35.000 per unità Un box...

Situata su un terreno di circa 1.100 m², questa proprietà beneficia di un ambiente residenziale molto ambito. Situata in un'area verde, beneficia di una notevole vicinanza a servizi, scuole e di un rapido accesso alle principali vie di comunicazione. Originariamente composta da uno chalet, la proprietà è stata ampliata nel 2019 con un ampliamento moderno e raffinato, che ha permesso di creare spazi abitativi generosi e luminosi, preservando al contempo il fascino e l'autenticità della costruzione iniziale. Recentemente ristrutturata, la casa offre ora maggiore comfort grazie all'installazione di una pompa di calore, garantendo una migliore efficienza energetica. Beneficia anche di una vista libera sul Salève e sul Giura, offrendo un piacevole panorama e una splendida sensazione di apertura all'ambiente naturale. La distribuzione degli spazi è la seguente: - Atrio d'ingresso - Cucina aperta - Salotto con area pranzo - Due camere da letto - Bagno dotato di...

Situata a Cologny, questa elegante villa completamente ristrutturata nel 2025 gode di una vista sul lago di Ginevra. Con i suoi ampi spazi, la villa comprende sei camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio e terrazza privata. All’esterno, una piscina riscaldata e un elegante pool house sono perfetti per godersi appieno l’eccezionale contesto. Una proprietà rara in uno dei quartieri più ambiti della riva sinistra. Située à Cologny, cette élégante villa entièrement rénovée en 2025 bénéficie d'une vue sur le lac Léman. Développant de beaux volumes, elle comprend six chambres à coucher, dont une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative. Les extérieurs accueillent une piscine chauffée et un élégant pool house, parfaits pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la rive gauche.

Situata sulla riva destra, nel cuore di un ambiente tranquillo e verde, questa splendida villa bifamiliare recente offre un ambiente ideale per le famiglie. Costruito su un terreno di circa 430 m², affascina con il suo giardino recintonato e boscoso, la sua tripla orientazione e la sua eccezionale luminosità durante tutta la giornata. Progettato secondo gli standard Minergie, combina comfort ed efficienza energetica con caratteristiche di alto livello: parquet di rovere, tripli vetretri, riscaldamento a pavimento, tende elettriche, videofono, allarme, telecamere di sorveglianza, terrazza in teak e pannelli solari. Illuminata grazie alla sua triplice orientazione, offre finiture di alta gamma: parquet di quercia, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, sistema di allarme e giardino alberato. Idealmente situato vicino a organizzazioni internazionali, all'aeroporto e ai servizi, unisce comfort, sicurezza e modernità in un ambiente residenziale esclusivo. Située sur la Rive...

In posizione ideale nel comune di Cologny, alle porte della città e vicino al parco della Grange, in un quartiere residenziale di recente costruzione, questo bel appartamento ammobiliato di 6 stanze dispone di una superficie abitabile di circa 132 m2, di cui 3 camere da letto. Situato all’angolo del pianterreno di un edificio di lusso, con terrazze, offre servizi di qualità, come due belle stanze di ricevimento, parquet in legno massiccio, cucina completamente attrezzata e arredata, tende elettriche, zanzariere, numerosi spazi di stoccaggio, sistema di allarme e due belle terrazze per un totale di 45 m2. Inoltre, è completamente ammobiliato con gusto e cura in uno stile contemporaneo. Si distribuisce come segue: Zona giorno: - Ingresso – Soggiorno con accesso alla terrazza - Sala da pranzo con accesso a una seconda terrazza loggia – Cucina arredata e attrezzata con zona pranzo - WC ospiti Zona notte: - Camera da letto principale con accesso alla terrazza loggia - Camera da...

Situata nel grazioso villaggio di Soral, una delle più belle municipalità dell’Ovest di Ginevra e a circa 10 minuti da Carouge, questa bella casa di 180 m2 abitabili è circondata da un ambiente tranquillo e verdeggiante. La casa, situata su un terreno di 1’200 m2, ha una struttura a un piano con ampie vetrate e un tetto a spiovente tipico degli anni '70. L’accesso è possibile solo attraverso un sentiero privato e quindi è protetta dal rumore della strada principale. Distribuzione: Piano terra: - Ingresso - Cucina attrezzata e arredata che si apre su una sala da pranzo - Ampio salone con camino - Loggia di 30 m2 che dà accesso al giardino - 4 camere da letto - Ufficio - Bagno con doccia e WC - Bagno con WC e WC Sotterraneo: - Lavanderia attrezzata - Grande cantina - Ridotto/cantina La proprietà gode di un grande giardino con alberi, completamente recintato con cancello, e di un ampio cortile che può ospitare diversi veicoli. Soral è una municipalità familiare e...

Situato nel cuore del quartiere Florissant/Chambel, a pochi minuti dal centro, dai negozi e da tutti i servizi, questo bellissimo appartamento di 5,5 stanze (138 mq) si trova al secondo piano di un affascinante edificio storico di alto livello. Ben mantenuto, presenta soffitti alti, modanature e pavimenti in legno. È disposto come segue: - Ingresso - Salotto con camino decorativo - Sala da pranzo con accesso al balcone - Cucina completamente attrezzata e arredata - Due camere da letto - Bagno con WC - Doccia - Lavanderia completamente attrezzata - Bagno degli ospiti -- 2 balconi, uno rivolto sulla strada e uno sul cortile interno L'edificio ha un ascensore. Un box di deposito è incluso in questo appartamento. Opzione di affittare uno spazio garage per ulteriori 300 CHF al mese. En plein coeur du quartier de Florissant/Champel, à quelques minutes du centre ville, des commerces et de toutes commodités, ce bel appartement de 5.5 pièces et de 138 m2 se situe au 2ème étage...