Rania Properties

In una residenza contemporanea di recente costruzione, questo splendido appartamento di circa 230 m² offre un ambiente di vita raro, che unisce eleganza, comfort e luminosità. Bagnato dalla luce grazie alle sue ampie vetrate e alla sua posizione dominante, beneficia di più di 60 m² di spazi esterni, tra cui una grande terrazza e una loggia, ideali per godersi appieno le belle giornate. Finiture di alto livello, materiali di pregio, marmi di Carrara e Nero Imperador, infissi su misura e attrezzature di qualità conferiscono a questo immobile un’atmosfera raffinata e contemporanea. L’area giorno comprende un ampio salone, una sala da pranzo separata, una cucina completamente attrezzata con cantina per vini integrata e una magnifica suite padronale con cabine armadio e bagno in marmo. Due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno completano la zona notte. Per garantire un livello di sicurezza ottimale, l’immobile è dotato di una porta blindata e di un cofre di alta...

Situato in un complesso residenziale sicuro e di alto livello, questo appartamento offre un ambiente abitativo eccezionale a pochi minuti dal centro di Ginevra. Con facile accesso a negozi, scuole locali e internazionali, e alla stazione ferroviaria CEVA, la posizione offre una qualità della vita senza pari, con accesso diretto alla via verde (Voie Verte) e ai mezzi pubblici. Costruito nel 2007, questo appartamento si distingue per la sua luminosità, finiture meticolose e disposizione ottimizzata. Lo spazio abitativo di 136 m² comprende una loggia di 16 m² e un giardino invernale di 11 m², utilizzato come camera da letto, offrendo assoluta tranquillità in un ambiente rigoglioso e verde. Area principale: Atrio d'ingresso Salottino luminoso con grandi finestre a bovindo Loggia con vista sui bellissimi giardini comuni Giardino invernale trasformato in camera da letto Cucina completamente attrezzata con attrezzature di alto livello, un'isola centrale e area pranzo, aperta...

1 ettaro con tennis, piscina e spa, bene non riproducibile, 5 lotti, posizione di primissimo livello, alto potenziale di valorizzazione Nel cuore di un ambiente preservato, questo progetto si inserisce in un edificio originario del XIII secolo, la cui architettura rappresenta di per sé un bene raro. L’intervento non è una semplice ristrutturazione, ma una riqualificazione patrimoniale di altissimo livello, volta a rivelare la nobiltà originaria del luogo, i volumi, i materiali, le proporzioni, integrando al contempo i più avanzati standard tecnici dell’edilizia residenziale contemporanea. Ogni appartamento si inserisce in una logica unica: abitare un luogo ricco di storia, senza alcun compromesso sul comfort, la tecnologia e le prestazioni. UN APPROCCIO ARCHITETTONICO TRA PATRIMONIO E ESIGENZE CONTEMPORANEE L’obiettivo è chiaro: produrre un bene immobiliare fuori mercato, a metà strada tra residenza privata e opera architettonica. Il progetto si basa su un’interpretazione...

Costruito negli anni 1770, questo dominio unico nel suo genere è elencato. La casa padronale dispone di diversi permessi di costruzione autorizzati e validi, come l'installazione di un ascensore. La casa si estende su 3 piani e una soffitta, come segue: Piano terra: Grande cucina Due camere da letto con bagno e WC separato Lavanderia, diverse sale tecniche come la sala riscaldamento e 2 cantine, una con accesso diretto all'esterno. I lavori di ristrutturazione sono previsti per l'inizio di gennaio su questo piano Primo piano: Ampia sala Soggiorno grande Sala da pranzo Ufficio Loggia Cucina Due camere da letto Due bagni La maggior parte delle stanze ha caminetti originali autentici Secondo piano: Salotto con splendida vista sul Mont Blanc Tre camere da letto Bagno Sala giochi 3 depositi Terzo piano: Soffitta Cette élégante maison de maître du XVIIIᵉ siècle conjugue architecture patrimoniale, volumes remarquables et potentiel de réaménagement intérieur clé en...

Nel cuore della Città Vecchia di Ginevra, in una delle più prestigiose ubicazioni, questa notevole costruzione del XVIII secolo si distingue per la sua posizione angolare su una vasta piazza pedonale, offrendo una visibilità, una luminosità e una presenza architettonica rare. Completamente ristrutturata con un alto livello di qualità, la proprietà è presentata in condizioni nuove e non è mai stata occupata dal momento della sua trasformazione. Combina così il fascino dell’antico con prestazioni contemporanee di prim’ordine. Con circa 400 m² di superficie utile, questo immobile chiavi in mano è stato concepito come uno dei rarissimi palazzi residenziali di Ginevra, in un segmento particolarmente ricercato. La distribuzione, i volumi e la qualità delle finiture lo rendono un luogo di vita unico, che unisce eleganza, comfort e tecnologia. Un ascensore perfettamente integrato serve tutti i livelli. L’edificio dispone inoltre di attrezzature tecniche di ultima generazione...