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Dominio unico in una posizione prestigiosa

Locali17
Superficie abitabile1'000 m²
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1253 Vandoeuvres

Dati generali

Riferimento
RP_Vandoeuvres 14720
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1700
Locali
17
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
1'000 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Costruito negli anni 1770, questo dominio unico nel suo genere è elencato. La casa padronale dispone di diversi permessi di costruzione autorizzati e validi, come l'installazione di un ascensore.

La casa si estende su 3 piani e una soffitta, come segue:

Piano terra:
Grande cucina
Due camere da letto con bagno e WC separato
Lavanderia, diverse sale tecniche come la sala riscaldamento e 2 cantine, una con accesso diretto all'esterno. I lavori di ristrutturazione sono previsti per l'inizio di gennaio su questo piano

Primo piano:
Ampia sala
Soggiorno grande
Sala da pranzo
Ufficio
Loggia
Cucina
Due camere da letto
Due bagni
La maggior parte delle stanze ha caminetti originali autentici

Secondo piano:
Salotto con splendida vista sul Mont Blanc
Tre camere da letto
Bagno
Sala giochi
3 depositi

Terzo piano:
Soffitta
Cette élégante maison de maître du XVIIIᵉ siècle conjugue architecture patrimoniale, volumes remarquables et potentiel de réaménagement intérieur clé en mains, encadré par une équipe de spécialistes reconnus.

Implantée au coeur d'un parc privé de plus d'un hectare, dans un environnement verdoyant et privilégié, elle bénéficie d'une proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports publics (bus 33, 34, 38) et du Golf Club de Genève.

Construite en 1770, la propriété développe environ 1'137 m² habitables répartis sur trois niveaux.

Réceptions lumineuses avec cheminées, loggia et terrasses, vue Mont-Blanc, combles aménageables.

Piscine, court de tennis, dépendances et garage de 134 m² complètent cet ensemble rare.

Un programme de réhabilitation structurelle est en cours (livraison prévue fin mars) : désamiantage intégral réalisé, nouvelles dalles en chanvre, renforts structurels, intégration des réseaux, nouvelle cage d'escalier et ascenseur autorisés.
Le projet est supervisé par Fabrice Jucker (architecte), Ponti (ingénieur civil), Simon – Monuments & Sites (restauration patrimoniale) et Ideal Maçonnerie.

Un projet d'aménagement intérieur clé en mains est proposé en option après acquisition, permettant une personnalisation complète dans le respect du caractère historique du lieu.

Une opportunité rare dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de Genève.

Comodità

Esterno
  • Piscina

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