RE/MAX Immobilien in Eglisau

Questa casa unifamiliare con giardino su un lato convince per i suoi ampi e luminosi spazi abitativi, la disposizione funzionale e l’ampio spazio a disposizione per tutta la famiglia. Un punto forte particolare è l’area esterna versatile con veranda invernale, patio coperto, prato e piscina copribile, ideale per vivere, rilassarsi e godersi il tempo libero. - 4.5 locali - Ampio soggiorno e zona pranzo - Camino - Accesso diretto dalla cucina alla veranda invernale - Patio coperto adiacente alla veranda invernale - Prato per rilassarsi e godersi il tempo libero - Area esterna con grande piscina copribile - WC per gli ospiti con finestra al piano terra - 3 camere da letto al piano superiore - Camera da letto principale con accesso diretto al bagno - Balcone coperto e vetrato, accessibile dal corridoio e da una camera da letto – Solaio sopra l’intera casa con molto spazio per il deposito - Diversi locali seminterrati per hobby, lavori manuali, officina o deposito - Lavanderia al...

Questo luminoso appartamento da giardino convince con un ampio soggiorno, finestre a livello del suolo e accesso diretto al grande giardino. La terrazza coperta e l’ampia area esterna offrono molto spazio per il relax, la famiglia e le serate conviviali all’aperto. - Ampia area d’ingresso con vista diretta sul soggiorno - Luminoso soggiorno con finestre a livello del suolo - Cucina aperta e ben attrezzata con forno e microonde integrati - Grandi e pratici armadi a muro lungo il corridoio - 2 bagni: doccia/WC e vasca da bagno/WC con lavabo - 2 camere da letto con finestre a livello del suolo e accesso diretto al giardino - Terrazza coperta (35 m2) con spazio per area lounge e zona pranzo – Giardino (41 m2) con piantagioni ben studiate e albero che offre ombra – Ideale come oasi di benessere, paradiso per i bambini o luogo di incontro per famiglia e amici - Inclusi ripostiglio e posto auto in garage Prezzo di vendita dell’appartamento: CHF 995’000.- Prezzo di vendita 1...

Questo appartamento mansardato speciale offre un’esperienza abitativa unica su due livelli, con tanto spazio e carattere. L’architettura affascinante e la disposizione intelligente degli spazi creano una piacevole combinazione di apertura e privacy. La luminosa zona giorno è il cuore della casa e invita a rilassarsi. Due bagni garantiscono un comfort extra nella vita di tutti i giorni. Un accogliente soppalco e stanze polivalenti offrono possibilità di utilizzo flessibili. La loggia coperta amplia lo spazio abitativo e crea un’area di riposo attraente. Punti di forza: Abitazione su due livelli 5.5 locali Due bagni spaziosi Soppalco al piano superiore Loggia coperta Zanzariere su quasi tutte le finestre A soli 5 minuti a piedi dalla fermata dell’autobus in direzione di Zurigo o Bülach Stazione 1 posto auto in garage A pagamento CHF 125.00 al mese, possibilità di affittare ulteriori posti auto in garage Asilo e scuole nelle immediate vicinanze Due asili nido raggiungibili a...

Dieses grosszügige Zuhause überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Ausbaustandard und vielseitigen Rückzugsmöglichkeiten. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten bildet das Herzstück des Hauses, während helle, stilvolle Badezimmer den Wohnkomfort abrunden. Der liebevoll gestaltete, dreistufige Garten schafft eine besondere Atmosphäre im Freien und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und Wohngefühl perfekt vereint. 6.5 Zimmer 3 Badezimmer (ein weiteres ist möglich) 1 separater WC spaziose camere tapparelle elettriche in tutto l’edificio Diversi spazi di ritiro all’interno della casa Splendida vista Tre sezioni di giardino (ideale per zona pranzo e zona relax) Elettrodomestici di alta qualità in cucina Forno e steamer Cantina e lavanderia separate Grande sottotetto (molto spazio di stoccaggio) Bagni luminosi e moderni Desidera maggiori informazioni su questa proprietà? Contattatemi tramite il modulo di contatto...

Diese moderne Wohnung überzeugt mit einem klaren Grundriss, viel Tageslicht und einem direkten Bezug ins Grüne. L’appartamento moderno convince per la sua disposizione chiara, la grande quantità di luce naturale e il collegamento diretto con la natura. L’ampio soggiorno con cucina e isola per la preparazione dei cibi si apre sul giardino soleggiato e crea un’atmosfera accogliente. Lungo corridoio d’ingresso con pavimento in piastrelle chiare, pavimenti in parquet nelle camere da letto Camera da letto principale con bagno e doccia separati Ulteriore grande bagno con vasca e lavabo Ampio soggiorno con cucina moderna e isola per la preparazione dei cibi Accesso diretto al giardino soleggiato e verde Certificazione Minergie Stanza hobby di 17.2 m² e cantina di 8 m² 1 posto auto in garage con stazione di ricarica per auto elettriche Inizio lavori 2012 Primo utilizzo 2014 Dettagli della superficie: Superficie abitabile 90 m² Terrazza 16.50 m² Superficie giardino 37 m² Stanza...

Questa proprietà rappresenta un’opportunità rara per tutti coloro che non cercano semplicemente una casa, ma un oggetto con carattere, libertà e spazio per svilupparsi. Che si tratti di ristrutturazione o di una nuova costruzione, qui c’è spazio per la vostra visione abitativa personale. Highlights Posizione privilegiata e molto soleggiata Vista libera fino alle Alpi (in caso di bel tempo/vento di Föhn) Il sole del tramonto crea un’ atmosfera suggestiva Ampio giardino privato con grande varietà di piante Tranquillo quartiere residenziale con vista sulla natura e sul Waldstätter Turm nelle immediate vicinanze Facile accesso nonostante la tranquillità del quartiere Potenziale di sviluppo Molto grande potenziale di sviluppo e ampliamento Indice di utilizzazione non ancora sfruttato al massimo Adatto per casa unifamiliare, bifamiliare o appartamento in affitto Possibilità di nuova costruzione Flessibilità nella progettazione del piano terra Spazio sufficiente per...

Questa luminosa abitazione convince con un ampio soggiorno, elementi in legno di pregio nella cucina e un balcone soleggiato. L’attenta suddivisione degli spazi, due camere da letto e dettagli pratici garantiscono un piacevole comfort abitativo nella vita di tutti i giorni. Luminoso e spazioso corridoio con un’atmosfera accogliente Ampio soggiorno con pavimento in parquet Cucina con elementi in legno di pregio Due camere da letto, entrambe con pavimento in parquet Camera da letto più grande con accesso diretto al balcone Balcone soleggiato con tende da sole Accesso al balcone anche dal soggiorno Bagno con doppio lavabo Pratica connessione tra zona giorno, zona notte e zona esterna Volete saperne di più su questo appartamento? Contattatemi tramite il modulo di contatto per ricevere ulteriori informazioni. Sarò lieto di mostrarvi l’appartamento in occasione di un appuntamento di visita. Avete un immobile da vendere e desiderate il pacchetto completo? Allora contattatemi per una...

In una posizione centrale e molto ambita a Muttenz, questo affascinante appartamento di 3.5 locali con un layout ben studiato, un ambiente abitativo luminoso e un balcone con vista sul verde vi aspetta. L’appartamento attualmente affittato offre entrate da locazione e al contempo molteplici possibilità di utilizzo futuro. I punti salienti in sintesi: Appartamento di 3.5 locali con layout pratico 1 posto auto in garage Attualmente affittato, quindi entrate da locazione immediate Entrate da locazione annue: CHF 15’600. Balcone: 9.30 m² Negozi a portata di mano Scuole e asili facilmente raggiungibili Buoni collegamenti con i mezzi pubblici Un immobile residenziale versatile con una posizione attraente, un buon rendimento da locazione e ottime prospettive future. Desidera ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà? Contattatemi tramite il modulo di contatto per ricevere ulteriori documenti. Sarò lieto di mostrarvi l’appartamento durante una visita privata. Anche lei ha...

Benvenuti in una casa che vi conquisterà fin dal primo momento: Questa spaziosa casa unifamiliare unisce generosità, stile e comfort abitativo ai massimi livelli. Gli ambienti luminosi e inondati di luce e l’architettura aperta creano un’atmosfera in cui ci si sente a proprio agio fin dal primo momento. Il raffinato spazio abitativo con camino è il cuore della casa e crea un’atmosfera calda e accogliente. Le ampie vetrate si aprono sul verde circostante e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Che si tratti di vita in famiglia, di home office o di un rifugio personale, questa casa si adatta perfettamente alle vostre esigenze. La suddivisione razionale degli spazi offre molta flessibilità e spazio per idee abitative individuali. Punti salienti: - Camino - 7,5 locali - Ampio giardino soleggiato con molta privacy - Carport con posto auto per due auto – 6 ulteriori posti auto esterni - Ampio sottotetto - Quartiere molto tranquillo e poco trafficato, ideale per i...

Questo grazioso e già affittato edificio a schiera nel cuore di Hallau unisce fascino storico a un’attraente rendita e a impianti tecnici modernizzati. La casa, con 5,5 stanze su tre piani, offre un concetto spaziale versatile e accogliente, ideale per un affitto a lungo termine stabile. La posizione centrale di Hallau garantisce brevi distanze, un ambiente abitativo piacevole e una domanda costantemente elevata. Grazie a investimenti continui, la proprietà si presenta in ottime condizioni e al passo con i tempi. Punti salienti in breve - Rendita annuale di CHF 22680. - Rendita lorda annua: 3,88% - Posizione centrale nel cuore di Hallau - 5,5 stanze su tre piani - Attraente investimento di capitale con rendita continua Ristrutturazioni - 2024: sostituzione del riscaldamento a olio con una moderna pompa di calore ad aria con nuovo boiler - 2024: rinnovo della distribuzione elettrica principale - 2024: sostituzione di lavatrice e asciugatrice - 2025: risanamento della copertura del...

Questa deliziosa proprietà residenziale è alla ricerca di un nuovo proprietario che sia interessato a un investimento sicuro e senza complicazioni. Gli attuali proprietari desiderano rimanere nel loro ambiente familiare anche dopo la vendita e continueranno a essere inquilini affidabili nell’appartamento. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con un’atmosfera rilassata in un ambiente verde. Ampi spazi finestrati, un posto a sedere coperto e un grande giardino la rendono la casa ideale per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e la luce. I vantaggi in breve: Immediato reddito da affitto: Nessun periodo di inattività, nessun onere per la nuova locazione. Affitto netto, incluso posto auto sotterraneo CHF 2250.-, Rendita netta 3,18% L’ affitto lordo potrebbe essere di CHF 2550.- con CHF 300.- di spese accessorie, rendita lorda 3,6% Minimo intervento di manutenzione: L’appartamento continuerà a essere curato con attenzione. Sicurezza di pianificazione: Viene...

Sopra i tetti di Glattfelden vi aspetta questa incantevole mansarda con 4,5 stanze, che grazie al suo intelligente layout, alle accoglienti travi del tetto e all’abbondanza di luce crea immediatamente un’atmosfera di benessere. Qui si fondono tranquillità, comfort e un’ottima posizione, creando un ambiente ideale per sentirsi a proprio agio e per accogliere gli ospiti. Mansarda con 4,5 stanze su due piani 2 bagni (doccia e WC / vasca da bagno) Asciugatrice combinata Balcone coperto Posizione tranquilla e naturale lungo il fiume Glatt Buona connessione ai trasporti pubblici (stazione degli autobus a pochi passi) 2 posti auto sotterranei Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Cantina privata Ascensore Desiderate maggiori informazioni su questo immobile? Contattatemi tramite il modulo di contatto per ricevere ulteriori documenti. Sarò lieto di mostrarvi l’appartamento in occasione di una visita personale. Avete un immobile da vendere e desiderate il pacchetto completo...