RE/MAX Immobilien in Epalinges

Situata nel pittoresco villaggio di Plan-Cudrey, sulle alture di Villeneuve, questa proprietà gode di un ambiente assolutamente eccezionale, raro e preservato. Circondata da campi, boschi e natura, offre un contesto di vita bucolico e tranquillo, dove il canto degli uccelli scandisce le giornate. Eppure il centro di Villeneuve e le rive del lago di Ginevra si trovano a pochi minuti di distanza. Una posizione ideale per chi desidera lasciare l’agitazione della città senza rinunciare alle comodità di un centro abitato. Costruita su un terreno di 1103 m² situato in zona agricola, questa casa di carattere offre un enorme potenziale, sia per una grande abitazione familiare che per un progetto di reddito, un alloggio multigenerazionale o ancora per camere d’albergo / Bed & Breakfast. La casa si sviluppa su tre livelli e comprende attualmente tre appartamenti registrati presso il comune: un appartamento di 3,5 locali al piano terra con accesso diretto al giardino, un secondo...

Annidata nel cuore della vecchia città di Romont e delle sue mura, questa bellissima casa del 1850 presenta tutte le caratteristiche delle case di città, strette tra le due case vicine. Un restauro di qualità, realizzato tra il 2011 e il 2025, ha saputo valorizzare gli effetti di stile tipici delle case di città di un tempo: magnifici rivestimenti in legno, in particolare quelli della sala disposti a chevron, belle travi a vista, muri in pietra nella splendida mezzanina del piano superiore, ecc. Pur conservando il fascino e l’autenticità originali, il restauro ha integrato armoniosamente elementi funzionali e contemporanei indispensabili per una vita confortevole nel rispetto delle norme e delle tecnologie attuali: una grande terrazza panoramica con pergola bioclimatica, una cucina di alta qualità dotata di elettrodomestici di ultima generazione... Configurata in altezza, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a un’attività o a spazi diversi: al piano terra un...

In un quartiere residenziale di Epalinges, a pochi minuti da Losanna e dall’EHL, questa magnifica duplex di 6,5 locali gode di un ambiente di vita raro, che unisce spazi generosi, fascino, luce e un’area esterna privata. Occupando i primi due piani di una villa ristrutturata, questo appartamento in condominio si estende su circa 164 m² di superficie abitabile e colpisce immediatamente per la qualità della sua ristrutturazione, realizzata con molto gusto tra il 2017 e il 2022. I volumi sono spaziosi e accoglienti. I materiali scelti, le finiture curate e il mix di autenticità e modernità conferiscono all’immobile un’atmosfera unica e particolarmente elegante. Il vasto spazio abitativo con cucina aperta e isola centrale costituisce il cuore dell’appartamento. Le travi a vista, i bei pavimenti in parquet, i volumi aperti e le aperture verso l’esterno creano un’atmosfera contemporanea e conviviale. L’appartamento dispone attualmente di 5 camere da letto (o 4 camere da...

Situato all'ultimo piano di una villa di carattere a Epalinges, questo affascinante appartamento di 4 stanze beneficia di un ingresso totalmente indipendente e di un ambiente abitativo piacevole a pochi minuti da Losanna ed EHL. Sviluppando un'atmosfera calda e splendida grazie ai suoi volumi, alle travi esposte e alla sua luminosità, l'appartamento di 92 m² sarà particolarmente attraente per chi cerca una proprietà con carattere e potenziale. Lo spazio abitativo offre una disposizione conviviale con soggiorno e cucina aperta, mentre le varie camere da letto permettono sia l'uso familiare sia uno spazio ufficio per il telelavoro. Nel corso degli anni sono già stati svolti importanti lavori tecnici, in particolare: la ristrutturazione dell'impianto elettrico, la sostituzione dell'impianto di riscaldamento, l'isolamento del tetto. L'appartamento è attualmente abitabile, ma sono in programma alcuni lavori di rinfresco e di finitura per...

Situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, la località di Siviriez offre un ambiente ideale per una famiglia. Servita regolarmente dai trasporti pubblici friburghesi, gode di tutti i vantaggi di una vita in campagna a breve distanza dalle comodità delle città limitrofe (Moudon, Bulle, ecc.). Il terreno, di una superficie totale di 2’637 m², gode di una posizione privilegiata senza alcun vis-à-vis. Un’assoluta tranquillità e una vista mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna friburghese La costruzione originaria del 1900 è stata completamente ampliata e ristrutturata tra il 2000 e il 2002. Il risultato è stupendoLa trasformazione è impressionante. Grazie a una nuova disposizione degli spazi esterni e interni, si è trasformata in una magnifica proprietà di lusso. Sono stati creati due alloggi: - villa principale su 3 piani, di 9 locali (4 camere + ufficio + biblioteca) con una superficie abitabile netta di 260 m² e una veranda di 41 m² - appartamento su due...

A La Joux, in un ambiente verde e tranquillo, questa casa chalet di 3,5 locali offre un’atmosfera calda, autentica e a contatto con la natura. Situata su un bel terreno di 1198 m², la proprietà seduce per il suo ambiente conviviale, il suo ampio soggiorno con camino, le sue boiseries interne e la sua veranda, che rappresenta un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo verso il giardino. La casa ha una distribuzione funzionale con una cucina attrezzata, una sala da pranzo aperta sul soggiorno, due camere da letto, un bagno (doccia, lavandino, WC) e numerosi spazi accessori al piano inferiore. Un ampio garage, una cantina, un ripostiglio e un locale tecnico/lavanderia offrono ampie possibilità di stoccaggio, bricolage o ristrutturazione a seconda delle esigenze. All’esterno, il giardino, la terrazza, l’orto, il capanno, il laboratorio indipendente, il doppio garage e i posti auto completano piacevolmente l’insieme. Questi spazi offrono una vera qualità di vita...

A soli 10 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra, questa proprietà gode di una posizione ideale, che permette di conciliare armoniosamente qualità della vita e vicinanza ai centri economici. Situata nel comune di Bassins, in un ambiente verdeggiante e tranquillo, questa incantevole villa bifamiliare di 6 locali seduce con la sua atmosfera calda, la sua notevole luminosità e la sua vista eccezionale sulle campagne circostanti, sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Con una superficie abitabile di circa 156 m² distribuiti su tre livelli (192 m² utili), offre una distribuzione fluida e piacevole per la vita quotidiana. Il livello superiore ospita uno spazio abitativo conviviale con una cucina aperta sulla sala da pranzo, ideale per condividere momenti di convivialità. Una zona soppalcata completa questo piano e offre uno spazio modulabile, ideale per un ufficio, una biblioteca o un angolo relax, inondato di luce naturale. Il livello intermedio presenta un soggiorno spazioso e accogliente...

Situata nel cuore del villaggio di Bougy-Villars, in un ambiente ambito tra vigneti e natura, questa casa di 6,5 stanze seduce con il suo fascino autentico, i volumi generosi e la sua configurazione ideale per la vita familiare. Costruito nel 1888 e ristrutturato nel 2006, sviluppa circa 157 m² di spazio abitativo (273 m² utili) su un terreno di circa 761 m², offrendo un ambiente abitativo sia spazioso che piacevole. Distribuita su più livelli, la casa offre spazi abitativi caldi e luminosi, tra cui un ampio soggiorno, una cucina aperta con sala da pranzo, oltre a diversi accessi esterni che permettono di godere appieno delle terrazze e del giardino. Il piano terra offre una distribuzione particolarmente apprezzabile con una suite padronale, una camera da letto aggiuntiva, un secondo soggiorno modulare e un luminoso giardino d'inverno che dà accesso a una terrazza e al giardino. La soffitta, già convertita, ospita due splendide stanze con volumi confortevoli, ideali per...

Situata in una tranquilla e residenziale zona residenziale di Courtepin, questa bellissima villa familiare di 4,5 stanze affascina con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la qualità degli accessori. Distribuito su più livelli, offre un'organizzazione funzionale e piacevole degli spazi, perfettamente adattata alla vita familiare. Distribuzione dei componenti: Piano terra superiore - Ingresso - cucina arredata aperta sulla sala da pranzo con porta a vetro che dava accesso alla terrazza e alla cucina estiva -Sala da pranzo - WC - soggiorno spazioso con stufa a legna e finestre a bovindo che danno accesso al balcone - Grande balcone - Cucina estiva - spaziosa terrazza 1° piano - suite padronale con camerino e bagno (doccia, lavandino, WC) - 2 camere da letto da 13,90 m² - bagno Attico - Camere arredate di circa 40 m² Seminterrati/piano inferiore - Corridoio di distribuzione - cantina della lavanderia - Rifugio per PC - Garage per 2 veicoli All'aperto - spaziosa...

A pochi passi dal centro di Cossonay, in un contesto residenziale vicino a tutti i servizi, scoprite questo spazioso appartamento di 4,5 locali con soppalco, situato al 2° e ultimo piano di una proprietà ben tenuta. Fin dall’ingresso, l’appartamento conquista per i suoi ampi spazi e la sua luminosità. L’atrio di ingresso dispone di armadi a muro e di un WC ospiti, offrendo un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. La zona giorno si articola intorno a un bel spazio aperto che riunisce la cucina completamente attrezzata, la sala da pranzo e il soggiorno, creando un luogo conviviale ideale per condividere momenti in famiglia o con gli amici. Il soggiorno, dotato di camino, offre un’atmosfera calda e si apre su un balcone perfetto per godersi le belle giornate ammirando una magnifica vista libera sulle Alpi. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, nonché da un bagno con vasca, lavandino, colonna di lavaggio e WC. Al piano superiore, il soppalco...

Costruito nel 1978 e completamente ristrutturato nel 2021, questo chalet incarna ora una rara alleanza tra autenticità e modernità. Il suo involucro esterno ha mantenuto il fascino caldo del suo tempo, mentre l'interno è stato completamente ridisegnato con una visione contemporanea: linee pulite, finiture meticolose, materiali di qualità e un'atmosfera risolutamente contemporanea. Tutto è stato rifatto, offrendo un comfort paragonabile a una costruzione recente, in un'anima preservata. Dispone di circa 125 m² di superficie abitativa e 150 m² di spazio utilizzabile, con volumi ottimizzati che sono particolarmente piacevoli in cui vivere. Ogni spazio è stato progettato con coerenza ed equilibrio. La proprietà dispone di 4 camere da letto, 3 bagni e un piacevole soggiorno con camino/stufa svedese, che porta calore e convivialità all'insieme. Anche il piano terra beneficia di un ingresso indipendente, offrendo una reale flessibilità d'uso. Può così...

ELEGANZA ASSOLUTA, PIEDI IN ACQUA Ci sono indirizzi che non cerchiamo. Si scoprono. E non si lasciano mai l'uno dall'altra. Situato in una residenza esclusiva di soli quattro co-proprietari, questo appartamento di 4 stanze occupa un intero piano e offre una rara esperienza residenziale sulle rive del Lago di Ginevra. Appena entri, i volumi sono impressionanti. I 176 m² di spazio abitativo si aprono senza intoppi, illuminati dalla luce grazie alle grandi finestre a bovindo che si aprono sul lago. All'esterno, uno spettacolare balcone di oltre 62 m² estende lo spazio abitativo e diventa una vera terrazza panoramica. Qui, ogni momento è inciso davanti all'acqua. Il generoso soggiorno, la cucina contemporanea con isola centrale, le due comode suite, una delle quali è una camera matrimoniale con camerino e doccia privata, compongono un interno elegante quanto funzionale. Una configurazione alternativa consente la creazione di una camera indipendente aggiuntiva, se...