RE/MAX Immobilien in Epalinges

À seulement quelques minutes de Payerne, découvrez deux villas individuelles en construction offrant un cadre de vie rare, où calme, espace et modernité se rencontrent harmonieusement. Implantées dans un environnement verdoyant et préservé, ces villas séduisent par leur orientation optimale, leurs volumes généreux et leur parfaite intégration dans le paysage. Chaque parcelle a été pensée pour garantir intimité, ensoleillement et qualité de vie au quotidien. UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR LES FAMILLES Treytorrens offre une atmosphère villageoise paisible tout en bénéficiant dune excellente accessibilité : - Payerne à proximité immédiate (commerces, écoles, services) - Accès rapide à lautoroute A1 - Transports régionaux et infrastructures scolaires complètes - Proximité dEstavayer-le-Lac et dYverdon-les-Bains Un équilibre rare entre nature, praticité et dynamisme régional. DES VILLAS PENSÉES POUR ÊTRE VÉCUES Ces villas individuelles sans murs mitoyens...

UN LIEU DE VIE D'EXCEPTION À seulement cinq minutes d'Estavayer-le-Lac, découvrez un lieu où le charme intemporel d'une ancienne ferme rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée avec un soin remarquable. Développant 136 m² habitables, ce superbe appartement de 4½ pièces séduit par ses volumes généreux, sa spectaculaire charpente apparente, sa mezzanine baignée de lumière ainsi que par la qualité de ses matériaux et de ses finitions. À l'extérieur, un agréable jardin privatif indépendant de 50 m² invite à partager de précieux moments en famille ou entre amis, dans un environnement paisible au cur de la campagne fribourgeoise. EQUIPEMENT - 4½ pièces, dont 3 chambres - Mezzanine - Cuisine ouverte équipée avec plan en granit noir - Salle de bain avec baignoire, WC et colonne de lavage - Salle d'eau avec douche et WC - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Galetas - Cave - Ascenseur - Jardin - 2 places de...

Un havre de paix au cur des oliviers Nichée au milieu d'une oliveraie verdoyante, cette propriété offre un cadre idyllique empreint de sérénité et d'intimité, à quelques minutes à pied du village pittoresque de Choumeri. Un espace de vie généreux et lumineux D'une superficie totale de 274 m², la villa de plain-pied se distingue par son agencement judicieux, privilégiant le confort et la convivialité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce aux nombreuses portes-fenêtres, accueille un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée tout confort. Cinq chambres paisibles pour des nuits sereines Côté nuit, cinq chambres spacieuses invitent au repos. Quatre d'entre elles bénéficient de la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La chambre principale, véritable suite parentale, s'ouvre sur une terrasse privative offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Un jardin...

L'ÉLÉGANCE ABSOLUE, LES PIEDS DANS L'EAU Il est des adresses que lon ne recherche pas. Elles se découvrent. Et ne se quittent plus. Situé au sein dune résidence exclusive de seulement quatre copropriétaires, cet appartement de 4½ pièces occupe un étage complet et offre une expérience résidentielle rare au bord du Léman. Dès lentrée, les volumes impressionnent. Les 176 m² habitables se déploient avec fluidité, baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvertes sur le lac. À lextérieur, un spectaculaire balcon de plus de 62 m² prolonge lespace de vie et devient une véritable terrasse panoramique. Ici, chaque moment sinscrit face à leau. Le séjour généreux, la cuisine contemporaine avec îlot central, les deux suites confortables dont une parentale avec dressing et salle deau privative composent un intérieur aussi élégant que fonctionnel. Une configuration alternative permet la création dune chambre supplémentaire indépendante si...

Située à Esmonts, dans la commune dUrsy, cette ancienne ferme construite en 1900 offre un ensemble immobilier aux multiples possibilités, sur une vaste parcelle plane de 8'482 m². La partie habitation, à rénover, développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux et comprend 7,5 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose notamment dun spacieux séjour avec poêle à bois, dune cuisine équipée, dune salle de bains, dun WC visiteurs ainsi que de nombreux espaces de rangement et de combles. Attenante à lhabitation, la partie rurale offre dimportants volumes comprenant plusieurs écuries et étables, une sellerie, un carnotzet ainsi que de généreuses surfaces de stockage. Un hangar indépendant denviron 300 m² de surface utile, répartis sur deux niveaux avec mezzanine, complète la propriété. Il offre de nombreuses possibilités dutilisation, notamment pour le stockage de matériel, laménagement dun atelier ou laccueil danimaux. À lextérieur, la vaste parcelle se...

Situata nel grazioso villaggio di Plan-Cudrey, sulle alture di Villeneuve, questa proprietà beneficia di un ambiente assolutamente eccezionale, raro e preservato. Circondata da campi, foresta e natura, offre un ambiente bucolico e tranquillo dove il canto degli uccelli punteggia le giornate. Eppure il centro di Villeneuve così come le rive del Lago di Ginevra sono a pochi minuti di distanza. Una posizione ideale per chi desidera lasciare il trambusto della città senza rinunciare ai comfort di una città. Costruita su un terreno di 1103 m² situato in una zona agricola, questa casa di carattere sviluppa un enorme potenziale, sia per una grande abitazione familiare sia per un progetto di raccolta, alloggi multigenerazionali o persino bed and breakfast. La casa si estende su tre livelli e attualmente comprende tre appartamenti registrati presso il comune: un appartamento di 3,5 stanze al piano terra con accesso diretto al giardino, un secondo appartamento di 3,5 stanze al primo piano...

Nel centro di Estavayer-le-Lac, la Maison de Pontherose offre una configurazione rara: una grande casa principale di circa 13 stanze, completata da un appartamento indipendente di 3,5 stanze e un monolocale attualmente in affitto. Con quasi 600 m² di spazio abitativo, questa proprietà permette di immaginare una vera casa familiare, generosa e confortevole, mantenendo al contempo due unità indipendenti che possono generare reddito da affitto. La parte principale è sviluppata su più livelli e offre molti spazi per soggiorno e ricevimento. Comprende un piccolo soggiorno, un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina, una biblioteca, oltre a diverse camere da letto e stanze aggiuntive che permettono di adattare facilmente gli usi alle esigenze dei futuri occupanti. I volumi sono particolarmente generosi e la distribuzione offre una vera flessibilità: famiglie numerose, diverse generazioni sotto lo stesso tetto, accoglienza ospiti, attività professionale a casa o anche una...

Con vista su Montreux, con il Lago di Ginevra e le Alpi all'orizzonte, questo magnifico appartamento di 4,5 stanze seduce immediatamente per la sua luminosità, i suoi volumi e il suo spettacolare panorama. Completamente ristrutturata nel 2026, offre una distribuzione contemporanea particolarmente piacevole, con tre camere da letto e un splendido soggiorno affacciato sul lago. Situata al secondo piano, sviluppa circa 97,5 m² di superficie neta e beneficia di un balcone coperto di circa 21 m², ideale per godersi appieno il panorama e le giornate di sole. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina si aprono generosamente verso l'esterno grazie alle grandi finestre a bovindo. La cucina, completamente attrezzata e dotata di una cantina integrata, si integra naturalmente in questo spazio accogliente ed elegante. L'area notturna dispone di tre camere da letto, inclusa una camera matrimoniale con accesso diretto al balcone, oltre a un bagno con vasca bagnata, doppio...

Nel centro del villaggio di Genolier, questo superbo appartamento di 5,5 stanze si distingue per una configurazione rara: distribuito su 4 livelli, con circa 190 m² di spazio abitativo netto, accessi indipendenti e splendidi esterni, offre davvero il comfort e la sensazione di una casa. Più di un semplice appartamento, questa proprietà seduce con il suo spirito di casa da villaggio. I suoi volumi generosi, la distribuzione su più livelli, l'accesso diretto dal parcheggio coperto e l'ingresso sul lato della strada portano vera indipendenza alla vita quotidiana. La proprietà sarà perfetta per una famiglia in cerca di spazio, fascino e una buona qualità della vita in un ambiente residenziale ambito. Il soggiorno principale, luminoso e caldo, beneficia di pareti in pietra a vista che conferiscono molto carattere. La cucina completamente attrezzata si integra naturalmente in questo spazio conviviale, progettato tanto per la vita quotidiana quanto per i momenti condivisi...

A soli 10 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra, questa proprietà beneficia di una posizione ideale, che permette di conciliare armoniosamente qualità della vita e vicinanza ai centri economici. Situata nella città di Bassins, in un ambiente verde e tranquillo, questa affascinante villa bifamiliare di 6 stanze seduce con la sua atmosfera calda, la sua straordinaria luminosità e la sua eccezionale vista libera sulla campagna circostante, sul Lago di Ginevra e sulle Alpi. Sviluppando circa 156 m² di spazio abitativo distribuito su tre livelli (192 m² utilizzabili), offre quotidianamente una distribuzione fluida e piacevole. Il piano superiore ospita uno spazio abitativo conviviale con una cucina aperta sulla sala da pranzo, favorevole a momenti di condivisione. Un soppalco completa questo piano e offre uno spazio modulare, ideale per un ufficio, una biblioteca o un'area relax, immerso nella luce naturale. Il piano centrale rivela un soggiorno spazioso e accogliente, sublimato...

Située au cur du village de Bougy-Villars, dans un environnement recherché entre vignobles et nature, cette maison villageoise de 6.5 pièces séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille. Édifiée en 1888 et rénovée en 2006, elle développe environ 157 m² habitables (273 m² utiles) sur une parcelle d'environ 761 m², offrant un cadre de vie à la fois spacieux et agréable. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi que plusieurs accès extérieurs permettant de profiter pleinement des terrasses et du jardin. L'étage offre une distribution particulièrement appréciable avec une suite parentale, une chambre supplémentaire, un second séjour modulable ainsi qu'un jardin d'hiver lumineux donnant accès à une terrasse et au jardin. Les combles, déjà aménagés...

Nel centro del villaggio di Genolier, questa magnifica casa di 5,5 stanze offre una configurazione rara e ricca di carattere. Distribuita su 4 livelli e sviluppando circa 190 m² di spazio abitativo netto, affascina con i suoi volumi generosi, l'accesso indipendente e gli splendidi spazi esterni. Appena si entra, si percepisce il fascino di una vera casa di villaggio. La sua distribuzione su più livelli permette a tutti di godersi il proprio spazio, mentre i suoi due accessi dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto offrono indipendenza e conforto particolarmente apprezzati quotidianamente. Una proprietà ideale per una famiglia in cerca di spazio, carattere e una buona qualità della vita. Il soggiorno principale, luminoso e caldo, è il cuore della casa. Le pareti in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatta alla...

Spazio, luce e orizzonte Ci sono luoghi che colpiscono per le loro dimensioni. E altri che danno subito una sensazione speciale. Qui i due si incontrano. A Vauderens, in un ambiente verde e preservato, questo appartamento di lusso offre quasi 200 m² di spazio abitativo, volumi straordinari e un'apertura spettacolare sulla campagna friburgese e sulle Alpi di Vaud. Inizialmente progettato come un appartamento di 6,5 stanze, è stato trasformato in un grande appartamento di 4,5 stanze per lasciare spazio a spazio, luce e fluidità. Le grandi finestre quasi cancellano il confine tra interno ed esterno e accompagnano naturalmente lo sguardo verso l'orizzonte. Il soggiorno, generoso e raffinato, è organizzato attorno a una cucina di fascia alta con isola centrale e si apre su una grande terrazza di circa 115 m², parzialmente protetta da una pergolata bioclimatica. Una vera estensione dell'appartamento, progettata per godere della calma, della luce e del paesaggio. La suite...

Au cur du Domaine de Vitis à Boudry, ce bel appartement de 4,5 pièces de 123,5 m² habitables offre de beaux volumes, une distribution confortable et surtout un superbe jardin privatif denviron 180 m², véritable prolongement des espaces de vie. Une terrasse couverte de 14 m² permet den profiter pleinement une grande partie de lannée. La pièce de vie est organisée autour dune cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur la salle à manger et le séjour. De larges ouvertures donnent directement accès à la terrasse et au jardin, apportant luminosité et agréable continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale de 26,7 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi quune seconde salle deau. Deux réduits, dont lun faisant également office de buanderie, complètent la distribution. Lappartement bénéficie en outre dune cave privative et prend place dans une résidence contemporaine...

UNA PROPRIETÀ DEL CARATTERE NEL CUORE DELLA RIVIERA: Costruita nel 1890, questa proprietà d'investimento gode di una posizione attraente a Clarens, nelle immediate vicinanze di Montreux e a un tiro dal lago. Costruita su un terreno di 121 m², l'edificio è stato mantenuto nel corso degli anni. Diversi appartamenti sono stati recentemente ristrutturati. Il tetto viene regolarmente controllato. L'edificio è inserito nel censimento architettonico con protezione come edificio di interesse locale, a testimonianza del suo carattere e della sua integrazione nel patrimonio edilizio di Clarens. COMPOSIZIONE DELL'EDIFICIO: L'edificio è distribuito su più livelli e comprende vari lotti attualmente in affitto. Al piano terra si trovano uno spazio commerciale e un piccolo appartamento di 1,5 stanze, attualmente gestito come salone di bellezza. I quattro piani superiori ospitano ciascuno un appartamento da 3,5 stanze, cioè quattro appartamenti da 3,5 stanze in totale...

Situato nel cuore di Villarsiviriaux, nel comune di Villorsonnens, questo appezzamento di 1944 m² beneficia di un tranquillo contesto rurale e di una splendida apertura sul paesaggio circostante. Combinando i lotti n°536 e n°591, si trova nella zona del villaggio e ha un indice lordo di utilizzo del suolo (IBUS) di 1,50, cioè un potenziale teorico di circa 2916 m² di superficie lorda. Si possono studiare diverse orientazioni: un insieme di appartamenti di tipologie diverse o un programma di circa sette-otto ville bifamiliari. A seconda della posizione scelta, lo sviluppo potrebbe includere giardini, terrazze o balconi, oltre a parcheggi sotterranei per favorire spazi verdi in superficie. Venduto senza un progetto imposto, questo terreno offre al futuro acquirente la libertà di progettare un programma adattato ai suoi obiettivi e alla configurazione del sito. Le aree e le possibilità di sviluppo sono indicative e restano soggette a uno studio di fattibilità, ai requisiti...

Costruita nel 1971 su un generoso terreno di 1213 m² su una leggera pendenza, questa villa indipendente offre volumi splendidi e un potenziale particolarmente interessante per la trasformazione. Situata in una zona residenziale molto tranquilla di Morrens, sarà adatta sia a una famiglia che desidera ristrutturare una casa secondo i propri gusti, sia a un artigiano, a un lavoratore autonomo o a un investitore in cerca di un terreno che offra nuove possibilità di costruzione. La villa offre una distribuzione spaziosa e funzionale, con cinque camere da letto per ospitare comodamente una famiglia numerosa, allestire uffici o creare spazi dedicati al tempo libero. La casa è ora in uno stato in gran parte originale e richiederà una ristrutturazione generale. Tuttavia, alcuni lavori sono già stati effettuati nel corso degli anni: le finestre sono state sostituite, la cucina è stata rinnovata nel 2013 e il tetto è stato isolato. Una pompa aria-acqua, installata nel 2018 e integrata da...

Incastonata nel cuore della città vecchia di Romont e delle sue mura, questa bellissima casa del 1850 presenta tutte le caratteristiche delle case a schiera incastonate tra i suoi due vicini. Una ristrutturazione di qualità effettuata tra il 2011 e il 2025 ha messo in risalto gli effetti stilistici tipici delle case a schiera di un tempo: magnifici pannelli - soprattutto quelli del soggiorno disposti a spina di pesce - splendide travi a vista e muri in pietra nel superbo soppalco all'ultimo piano, ecc... Pur preservando il fascino e l'autenticità originali, la ristrutturazione ha integrato armoniosamente elementi funzionali e contemporanei essenziali per una vita confortevole in conformità con gli standard e le tecnologie attuali: una grande terrazza panoramica con un pergolato bioclimatico, una cucina di fascia alta dotata degli elettrodomestici più moderni... Configurata a un livello molto elevato, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a attività o spazi...

Incastonata nel centro di Romont e con i suoi bastioni, questa bellissima casa del 1850 è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2025. Ha una buona visibilità nel cuore della città vecchia e offre il vantaggio di poter essere utilizzato sia come sede commerciale per un'attività professionale indipendente (attività liberale, uffici, ecc.), sia per combinare attività professionale e uso privato. Questa modularità è particolarmente interessante al momento. Configurata in modo alto, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a attività o spazi diversi: al piano terra un locale commerciale (attualmente in affitto) + un ufficio, accesso a sceneggiamento e a terrazza; i 3 piani superiori possono essere facilmente ristrutturati in uffici indipendenti e costituiscono un contributo economico significativo o rimangono come abitazione di carattere. La casa ha una superficie totale di 370 m² (di cui 285 m² di spazio abitativo). Un garage per 2 veicoli, due...

Un tempo una scuola nel villaggio di Blessens, questa proprietà caratteristica ora offre una configurazione rara con tre appartamenti indipendenti sotto lo stesso tetto. Affittati fino ad oggi, questi appartamenti ti permettono di considerare la proprietà sia come un investimento in affitto sia come un progetto personale, familiare o intergenerazionale a lungo termine, mantenendo l'indipendenza di ciascuno. Costruito alla fine del XIX secolo, l'edificio è stato trasformato e ristrutturato nel corso degli anni in accordo con il suo stile originale. Il suo campanile, caratteristico delle scuole dell'epoca, ricorda ancora la storia singolare del luogo. Immersa in un ambiente bucolico, circondata da prati e piccoli boschetti, la proprietà beneficia di un ambiente pacifico e verde, particolarmente apprezzato dagli amanti della natura e della tranquillità. Costruita su un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 1.600 m², offre anche ampi spazi esterni che rafforzano il...