RE/MAX Immobilien in Epalinges

Situata in una zona residenziale particolarmente tranquilla di Oron-le-Châtel, questa incantevole villa unifamiliare gode di una posizione privilegiata a pochi minuti da Oron-la-Ville, dai suoi negozi, scuole, ristoranti, infrastrutture sportive, nonché dalla stazione ferroviaria e dalle eccellenti connessioni di trasporto pubblico. Costruita nel 2006 e mantenuta con cura nel corso degli anni, questa proprietà colpisce immediatamente per la sua atmosfera accogliente, i suoi ampi spazi e la qualità delle sue finiture esterne. La villa è edificata su un bellissimo terreno di 1’150 m² completamente recintato e beneficia di un magnifico giardino paesaggistico, curato nei minimi dettagli. Questo vero e proprio rifugio di pace offre una successione di fioriture e colori durante tutto l’anno. Due piacevoli terrazze permettono di godere appieno delle belle giornate, che si tratti di condividere un pasto in famiglia o di ricevere amici in un ambiente verde e protetto. Con una...

A pochi minuti da Payerne, scoprite due ville singole in costruzione che offrono un ambiente di vita raro, dove tranquillità, spazio e modernità si fondono armoniosamente. Immerse in un ambiente verde e preservato, queste ville sono caratterizzate da un orientamento ottimale, da volumi generosi e da un’integrazione perfetta nel paesaggio. Ogni lotto è stato pensato per garantire intimità, esposizione al sole e qualità della vita quotidiana. UN AMBIENTE DI VITA IDEALE PER LE FAMIGLIE Treytorrens offre un’atmosfera di villaggio tranquilla e allo stesso tempo gode di un’eccellente accessibilità: - Payerne a portata di mano (negozi, scuole, servizi) - Facile accesso all’autostrada A1 - Trasporti regionali e infrastrutture scolastiche complete - Vicinanza a Estavayer-le-Lac e Yverdon-les-Bains Un raro equilibrio tra natura, praticità e dinamismo regionale. VILLE PENSATE PER ESSERE VIVUTE Queste ville singole senza muri divisori offrono: - 4,5 locali distribuiti su due piani -...

ELEGANZA ASSOLUTA, PIEDI IN ACQUA Ci sono indirizzi che non cerchiamo. Si scoprono. E non si lasciano mai l'uno dall'altra. Situato in una residenza esclusiva di soli quattro co-proprietari, questo appartamento di 4 stanze occupa un intero piano e offre una rara esperienza residenziale sulle rive del Lago di Ginevra. Appena entri, i volumi sono impressionanti. I 176 m² di spazio abitativo si aprono senza intoppi, illuminati dalla luce grazie alle grandi finestre a bovindo che si aprono sul lago. All'esterno, uno spettacolare balcone di oltre 62 m² estende lo spazio abitativo e diventa una vera terrazza panoramica. Qui, ogni momento è inciso davanti all'acqua. Il generoso soggiorno, la cucina contemporanea con isola centrale, le due comode suite, una delle quali è una camera matrimoniale con camerino e doccia privata, compongono un interno elegante quanto funzionale. Una configurazione alternativa consente la creazione di una camera indipendente aggiuntiva, se...

UN LUOGO DI VITA ECCEZIONALE A soli cinque minuti da Estavayer-le-Lac, scoprite un luogo dove il fascino senza tempo di un’antica fattoria incontra l’eleganza di una ristrutturazione contemporanea realizzata con cura e attenzione. Con una superficie abitabile di 136 m², questo splendido appartamento di 4½ locali colpisce per i suoi ampi spazi, la spettacolare trave a vista, la mezzanine illuminata e la qualità dei materiali e delle finiture. All’esterno, un piacevole giardino privato di 50 m² prolunga naturalmente gli spazi abitativi e invita a condividere momenti preziosi in famiglia o con gli amici, in un ambiente tranquillo nel cuore della campagna friburghese. DOTAZIONI 4½ locali, di cui 3 camere Mezzanine Cucina aperta, dotata di piano di lavoro in granito nero Bagno con vasca, WC e lavanderia Locale di servizio con doccia e WC Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Dispensa Cantina Ascensore Giardino 2 posti auto UN LIEU DE VIE D'EXCEPTION À seulement...

Immersa nel cuore della città di Romont e delle sue mura, questa bellissima casa del 1850 è stata completamente ristrutturata tra il 2011 e il 2025. La casa gode di un’ottima visibilità nel centro della città vecchia e offre il vantaggio di poter essere utilizzata sia come locali commerciali per un’attività professionale indipendente (attività liberale, uffici, ecc.) sia per combinare attività professionale e uso privato. Una modularità particolarmente interessante in questo momento. La casa è disposta su quattro livelli, ciascuno dedicato a un’attività o a spazi diversi: al piano terra si trovano un locale commerciale (attualmente affittato) e un ufficio, un deposito e l’accesso alla terrazza; i tre piani superiori possono essere facilmente riconvertiti in uffici indipendenti e costituiscono un apporto finanziario considerevole oppure possono rimanere così come sono, come abitazione di carattere. La casa dispone quindi di una superficie totale di 370 m² (di cui 285...

Incastonata nel cuore della città vecchia di Romont e delle sue mura, questa bellissima casa del 1850 presenta tutte le caratteristiche delle case a schiera incastonate tra i suoi due vicini. Una ristrutturazione di qualità effettuata tra il 2011 e il 2025 ha messo in risalto gli effetti stilistici tipici delle case a schiera di un tempo: magnifici pannelli - soprattutto quelli del soggiorno disposti a spina di pesce - splendide travi a vista e muri in pietra nel superbo soppalco all'ultimo piano, ecc... Pur preservando il fascino e l'autenticità originali, la ristrutturazione ha integrato armoniosamente elementi funzionali e contemporanei essenziali per una vita confortevole in conformità con gli standard e le tecnologie attuali: una grande terrazza panoramica con un pergolato bioclimatico, una cucina di fascia alta dotata degli elettrodomestici più moderni... Configurata in alto, la casa è composta da 4 livelli, ciascuno dedicato a attività o spazi diversi: al piano...

La Maison de Pontherose Situata nel cuore del pittoresco borgo medievale di Estavayer-le-Lac, questa dimora unica, denominata Maison de Pontherose, unisce autenticità storica, fascino architettonico e comfort moderno. Costruita già nel XV secolo, domina con orgoglio la Grand-Rue e si distingue per la sua facciata in pietra, i volumi generosi e l’atmosfera senza tempo. Considerata una delle quattro grandi case medievali di Estavayer-le-Lac, essa testimonia l’importanza eccezionale del patrimonio del borgo. Su una superficie di circa 600 m² abitabili, la Maison de Pontherose si sviluppa con eleganza e armonia. Gli spazi per la vita sociale affascinano per le loro proporzioni e l’atmosfera che li caratterizza: un grande soggiorno inondato di luce, un piccolo salotto più intimo, una biblioteca ricca di carattere, una sala da pranzo accogliente e un boudoir delicato dove il tempo sembra sospeso. Le camere da letto, spaziose e raffinate, offrono ciascuna un’atmosfera unica. Dal...

Immersa in un ambiente bucolico, circondata da prati e piccoli boschetti, questa casa di campagna si distingue subito per la sua eleganza e il suo fascino autentico. Si tratta infatti dell’ex scuola del villaggio di Blessens, con il suo campanile caratteristico degli edifici scolastici dell’epoca. Costruita alla fine del XIX secolo, è stata trasformata nel corso degli anni nel rispetto dello stile originale. Oggi la proprietà comprende 3 appartamenti indipendenti ristrutturati tra il 2008 e il 2016. Situata su un bellissimo terreno pianeggiante di oltre 1’600 m², gode di una posizione ideale per gli amanti della natura e per chi cerca una vita sana in campagna. La casa è distribuita su 4 livelli ed è composta da 3 appartamenti + cantina, disposti come segue: - PIANO TERRENO: appartamento di 4.5 locali con una superficie abitabile di circa 125 m² e 3 camere - PIANO SUPERIORE: appartamento di 5.5 locali con una superficie abitabile di 115 m² e 4 camere - SOTTOTETTO...

Situata a metà strada tra Losanna e Friburgo, la comunità di Siviriez offre un ambiente ideale per una famiglia. Grazie al servizio di trasporto pubblico friburghese, che la raggiunge regolarmente, la località gode di tutti i vantaggi di una vita in campagna, senza rinunciare ai comfort delle città vicine (Moudon, Bulle, ecc.). Il terreno di 2’637 m² gode di una posizione privilegiata, senza vicini. Tranquillità assoluta e vista mozzafiato sulle Alpi e sulla campagna friburghese La costruzione, originariamente edificata nel 1900, è stata completamente ampliata e ristrutturata tra il 2000 e il 2002. Il risultato è superbo: la trasformazione è sorprendente. Grazie a una nuova disposizione degli spazi esterni e interni, la proprietà si è trasformata in una magnifica dimora di lusso. Sono state create due abitazioni: - villa principale su 3 piani di 9 stanze (4 camere da letto + ufficio + biblioteca) con una superficie abitabile netta di 260 m² e una veranda di 41 m²...

Situato all'uscita di Charmey (una spa e località turistica estiva e invernale molto apprezzata dai turisti) sulla strada per il Col du Jaun, questo magnifico edificio del XVIII secolo è un gioiello di fascino e autenticità. La proprietà rurale è composta da 2 appezzamenti vicini (uno di fronte all'altro) per un totale di 635 m2 e separati da una strada asfaltata. Il terreno più piccolo di fronte alla fattoria comprendeva un'area giardino e una piazza asfaltata con accesso diretto al fiume. La casa colonica è costruita sul terreno più grande con una superficie di 424 m2. Ha un volume molto grande e offre un notevole potenziale di ristrutturazione (un pre-progetto può essere offerto a chi fosse interessato). I futuri acquirenti hanno a disposizione un piccolo gioiello che aspetta solo di ritrovare il suo splendore e il fascino di un tempo. Perché non solo l'edificio stesso è notevole per la sua autenticità, ma anche gli spazi interni sono impressionanti...

Esistono investimenti che vanno oltre la semplice nozione di rendimento e diventano veri e propri beni patrimoniali. Situati su tre terreni adiacenti per un totale di oltre 3’000 m², questi due edifici residenziali e la loro casa ad uso abitativo costituiscono un complesso immobiliare particolarmente raro sul mercato. Composto da 16 appartamenti, 2 locali commerciali, 13 garage individuali e numerosi posti auto, offre una notevole diversificazione dei redditi locativi e un’eccellente stabilità patrimoniale. Situato in posizione ideale nel cuore di Neirivue, nella splendida valle dell’Intyamon, questo complesso immobiliare gode di un ambiente naturale eccezionale e al contempo beneficia del crescente dinamismo economico della regione Gruyère. A pochi minuti da Bulle, dove Rolex sta realizzando un nuovo importante sito di produzione che rappresenta un investimento di oltre un miliardo di franchi e che creerà migliaia di posti di lavoro, la regione sta diventando sempre più...

Situata a pochi minuti dal centro di Losanna, questa proprietà si distingue soprattutto per il suo eccezionale potenziale di valorizzazione. Costruita su un generoso lotto di 1’955 m², offre numerose possibilità di ampliamento o sviluppo, tra cui la realizzazione di una seconda residenza, previa autorizzazione. Costruita nel 1961 e meticolosamente mantenuta nel corso degli anni, la villa gode di un magnifico giardino alberato e di un ambiente residenziale tranquillo. Gli spazi interni sono caratterizzati da ampiezze generose: un’ampia entrata, diversi spazi luminosi, una pergola realizzata nel 2023, una grande cucina e quattro camere da letto, di cui una suite padronale.Un ascensore che collega i vari livelli e una rampa di accesso dal garage garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana. L’annesso indipendente, attualmente utilizzato come laboratorio su due livelli, rappresenta un vero valore aggiunto. Potrebbe essere trasformato in una casa per gli ospiti, in uno...

Situata nel cuore della Val Ferret a La Rosière, nella graziosa località di Orsières, sulla strada per il Col du Grand St-Bernard, questa proprietà comprende un insieme composto da una tipica casa di villaggio e il fienile adiacente completamente ristrutturato (sotto forma di due lotti PPE). Il fascino e l'autenticità dei due edifici sono stati preservati e valorizzati da lavori di ristrutturazione di alto livello. Grazie all'installazione di grandi finestre a bovindo sulle facciate dell'edificio boscoso, l'apertura sul paesaggio circostante e la fornitura di luce sono i punti di forza di questa ristrutturazione. Ma il punto forte di questo progetto magistralmente realizzato di 242 m² di spazio abitativo (e 292 m² di spazio utilizzabile) è senza dubbio la decorazione e gli arredi interni. Un piccolo gioiello di fascino, autenticità ed eleganza. Tutti i materiali accuratamente selezionati mettono in risalto l'autenticità del luogo. Gli elementi della...

Dossier di presentazione su richiesta. - Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne - Dossier on demand Dossier de présentation sur demande. - Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne - Dossier on demand

Questo appartamento è rivolto a una clientela in cerca di carattere, volumi e architettura, sensibile alle proprietà insolite. Piacerà particolarmente a una coppia che desidera un luogo elegante, ispiratore e decisamente diverso in cui vivere. Nel cuore di un vecchio edificio completamente ridisegnato tra il 2008 e il 2009 e trasformato in un condominio di cinque lotti, questo magnifico duplex di 127 m² di spazio abitativo seduce fin dal primo momento con il suo carattere e i volumi straordinari. Appena si entra, lo sguardo viene catturato da una spettacolare scala centrale, che combina legno e ferro battuto, un vero centro che struttura lo spazio con eleganza e conferisce all'insieme una firma architettonica unica. Le generose altezze dei soffitti rafforzano questa impressione di spazio e unicità, offrendo un'atmosfera sia ariosa che calda. Il piano principale rivela un impressionante soggiorno di circa 65 m², dove soggiorno e cucina sono armoniosamente articolati. La...

Allora questa bella mansarda di 123 m² di superficie abitabile è proprio quello che fa per voi. Situata in mansarda, seduce con il suo carattere deciso, i suoi ampi spazi e la sua eleganza senza tempo. L’esposizione a sud garantisce una notevole luminosità e una vista libera sulle alture di Epalinges, nel cuore di un ambiente verde e rilassante. Le pendenze del tetto e le travi in legno a vista, onnipresenti, sono la firma di un’architettura autentica e raffinata, che crea un’atmosfera accogliente in cui ci si sente subito a casa. L’appartamento è composto da 4,5 locali, tra cui un ampio spazio abitativo di oltre 60 m² che riunisce soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, con bar integrato, pensato per momenti di condivisione con amici e familiari. Il soggiorno si apre su un’agevole terrazza a L di circa 17 m², un vero e proprio prolungamento all’esterno. L’insieme è inondato di luce grazie alla...

Situato nel cuore del Val Ferret a La Rosière, un incantevole paese di Orsières, sulla strada che porta al passo del Gran San Bernardo, questo immobile è composto da un tipico edificio del paese e da una vicina stalla completamente ristrutturata (suddivisa in due unità di proprietà). Il fascino e l’autenticità delle due costruzioni sono stati conservati e valorizzati grazie a lavori di ristrutturazione di alto livello. Grazie all’inserimento di ampie vetrate sulle facciate dell’edificio in legno, l’apertura sul paesaggio circostante e l’illuminazione sono i punti di forza di questa ristrutturazione. Ma il vero punto di forza di questa realizzazione di 242 m² di superficie abitabile (e 292 m² di superficie utile) realizzata a regola d’arte è senza dubbio la decorazione e gli arredi interni. Un piccolo gioiello di fascino, autenticità ed eleganza. Tutti i materiali scelti con cura valorizzano l’autenticità del luogo. Gli elementi della costruzione originale sono...