Savinter SA

Un capolavoro architettonico con vista sul Lago di Ginevra – Vendita in vita eterna – Smart investment solution Situata in un ambiente protetto, nella rinomata comunità di Dully, tra Ginevra e Losanna, questa proprietà eccezionale gode di una posizione di rara esclusività, a pochi passi dalle acque cristalline del Lago di Ginevra. Un vero e proprio rifugio di pace, incarna un modo di vivere in cui l’eleganza si unisce alla serenità di un ambiente naturale eccezionale. Il fascino autentico di questo villaggio riservato, circondato da vigneti e paesaggi lacustri, offre un ambiente di vita tanto raffinato quanto senza tempo. Nelle immediate vicinanze, due rinomate strutture gastronomiche delizieranno i palati più esigenti, mentre i servizi essenziali – negozi di prossimità, ufficio postale e scuola elementare – sono raggiungibili in pochi minuti. Le famiglie potranno inoltre beneficiare della vicinanza delle più prestigiose scuole internazionali, tra cui l’Institut Le...

Vendita in usufrutto – Un’opportunità di investimento intelligente. Situata in posizione ideale al confine con la Svizzera e a soli 30 minuti da Annecy, questa dimora di carattere seduce per la sua autentica architettura, i suoi volumi spettacolari e la qualità eccezionale delle sue finiture. Con una superficie abitabile di 381 m² (429 m² a terra) su un terreno pianeggiante di 1’039 m², questa proprietà unica offre un ambiente di vita tranquillo con vista sulle montagne circostanti. Architettura e volumi: Costruita su 3 livelli, la casa ha un’altezza minima sotto soffitto di 2,70 m, che conferisce un’eccezionale sensazione di spazio e luminosità. Salone-sala da pranzo di 100 m², elegante e luminoso; Mezzanino di 111 m², che esalta una struttura in legno tradizionale realizzata secondo i metodi antichi; 3 camere da letto con bagno; 2 uffici; Soffitta in fase di allestimento. Gli elementi caratteristici conferiscono all’immobile un’identità unica: Scala in ferro...

La proprietà in vendita è in VIAGER occupato – il venditore rimane occupante dell’immobile fino alla fine della sua vita. Il Viager è un investimento immobiliare: vantaggi fiscali, plusvalenza, rendimento dell’investimento, eredità... Casa di 6 stanze situata in fondo ad una strada senza uscita che si affaccia sui campi, assoluta tranquillità. Al piano terra – un appartamento di 42 m2 – un garage – una lavanderia – cantina e deposito Al primo piano – un atrio – un WC per gli ospiti – un soggiorno – sala da pranzo – una cucina a vista – 4 camere da letto – un bagno Su un terreno di 1’358 m2 Vendita in viager occupato: F.80 Valore di mercato: CHF.1’650’000 Acconto (pagamento unico): CHF.1’238’000 La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: Optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...

Situata in posizione ideale sulle prestigiose pendici della montagna La Tourelle, questa villa contemporanea di lusso ridefinisce l’arte di vivere in stile elevato sulla costa occidentale dell’isola Mauritius. Con viste panoramiche mozzafiato sul laghetto turchese, sulla baia di Black River e sull’emblematico Le Morne Brabant, questo capolavoro architettonico unisce raffinatezza e comfort assoluto in uno dei quartieri più ambiti dell’isola. La villa, disposta su tre ampi livelli, presenta un’architettura moderna di notevole pregio con facciate in vetro, finiture sofisticate in noce e interni attentamente studiati. Gli ampi spazi abitativi aperti si estendono armoniosamente verso magnifiche terrazze, creando un perfetto continuum tra interno ed esterno. Le ampie vetrate a tutta altezza inondano la casa di luce naturale e offrono viste ininterrotte sull’oceano e sulle montagne da ogni angolazione. Al centro della proprietà si trova una spettacolare piscina a sfioro che...

Questa deliziosa villa, situata in posizione ideale, è distribuita come segue: RDC – un salone – uno studio che può essere utilizzato come camera – una doccia – WC – una lavanderia Al piano superiore – un luminoso soggiorno – una grande cucina che si affaccia sulla terrazza – 2 camere – una sala da bagno – WC Un giardino con piscina coperta – un capanno Un grande garage doppio di 60 m2 Diversi posti auto Prezzo: CHF.2’400’000 Cette ravissante villa idéalement située est distribué comme il suit : RDC - un salon - un bureau pouvant être utilisé comme chambre - une douche - WC - une buanderie A l'étage - un lumineux séjour - une grande cuisine donnant sur la terrasse - 2 chambres - une salle de bain - WC Un jardin avec une piscine couverte - un cabanon Un grand double garage de 60 m2 Plusieurs places de parking Prix : CHF.2'400'000

Un bene raro nel cuore del settore del castello, con giardino e potenziale eccezionale A Menthon-Saint-Bernard, nel perimetro immediato del castello e vicino a tutti i punti di interesse della regione – lago e spiagge, negozi, piste ciclabili, scuole e stazioni sciistiche – si trova un bene raro in vendita, carico di storia e con un ambiente di vita eccezionale. L’edificio, classificato come edificio protetto, faceva un tempo parte delle dipendenze del castello. Si dice che sia stato costruito nel 1792 e si trova nel perimetro di 500 metri del castello di Menthon-Saint-Bernard. L’accesso avviene attraverso un sentiero discreto, lungo un piccolo fiume, in un’atmosfera particolarmente incantevole e preservata. La casa gode di una vista magnifica sul castello e di una vista parziale sul lago. Il suo giardino completamente recintato di 315 m², una vera rarità in questo settore, è accessibile da una piccola passerella dalla terrazza. Offre un ambiente intimo e incantevole...

Vendita libera a termine: trasferimento immediato della proprietà. I venditori libereranno la proprietà entro 6 mesi. Situata nel cuore di un ambiente preservato, questa proprietà singolare si estende su 16.832 m² di terreno e offre un contesto di vita raro, che unisce natura, spazio e potenziale. Particolarmente adatta a un progetto equestre o a un uso misto abitazione-attività, conquisterà gli acquirenti in cerca di un bene singolare, funzionale e armonioso. La casa principale è stata ricavata da un’antica stalla trasformata in abitazione nel 1985. Si sviluppa su due livelli con soppalco e copre una superficie di 191,87 m² ai sensi della legge Carrez e di 77,22 m² al di fuori di tale legge. La ristrutturazione è stata realizzata con materiali di qualità, in uno spirito che unisce comfort, autenticità e durata. La proprietà è collegata alla rete fognaria. I generosi volumi e la configurazione dell’abitazione offrono numerose possibilità di ristrutturazione, in un...

Situato nel quartiere di Pinchat a Carouge, in una residenza di lusso contemporanea, questo luminoso appartamento di 3 locali seduce per i suoi ampi spazi, il suo ambiente verdeggiante e la sua piacevole qualità di vita. Con una superficie PPE di circa 73 m², l’appartamento offre un bel soggiorno inondato di luce grazie alle sue ampie vetrate che si aprono su un ampio balcone di circa 29 m², vero e proprio prolungamento esterno orientato verso la natura circostante. Il soggiorno e la cucina aperta creano uno spazio conviviale e armonioso, ideale per ricevere o per godersi la tranquillità della vita quotidiana. La cucina moderna, perfettamente attrezzata, dispone di un ampio piano di lavoro e di un accogliente bar. Le finiture contemporanee, i toni sobri e il parquet conferiscono all’insieme un’atmosfera calda ed elegante. Lo spazio notte comprende una confortevole camera da letto con accesso esterno, nonché un bagno dalle linee pulite. L’appartamento dispone inoltre di...

Situata a due passi dal villaggio questa casa è venduta con un contratto di locazione. Situata su un terreno di 394m2 – 103 m2 al piano. 80 m2 abitabili – Alto soffitto Si compone come segue: – Ingresso – Bagno – WC – Armadi a muro – Una piccola camera – Soggiorno – Cucina aperta, con zona pranzo che si affaccia sul giardino – Una camera – Un garage – Un giardino – Un capanno Prezzo di vendita: CHF.930’000 – Con un contratto di locazione – L’affitto sarà di CHF.2’800 al mese spese incluse. Ciò la rende un bel investimento. Situé à deux pas du village cette maison est vendue avec un contrat de location. Sur un terrain de 394m2 - 103 m2 au sol. 80 m2 habitable - Haut de plafond Elle se compose comme il suit : - Hall d'entrée - Salle de bain - WC - Armoire encastrées - Une petite chambre - Salon - Cuisine ouverte, avec coin a manger donnant sur le jardin - Une chambre - Un garage - Un jardin - Un cabanon Prix de vente : CHF.930'000 -...

Parte del terreno è occupato. Moutier-Berne. Magnifica ristrutturazione di un'antica fattoria. I venditori mantengono il diritto di abitazione su un appartamento di 129m2, lo studio, il chalet per la fonduta e l'atelier. L'acquirente può utilizzare la granaia, che può essere trasformata in un duplex, e l'appartamento di 3.5 locali con posto auto (garage). Le condizioni del contratto di usufrutto sono negoziabili. Moutier si trova a: 20 minuti da Delémont 50 minuti dalla stazione TGV di Belfort 30 minuti da Bienne 1h10 da Basilea 1h10 da Neuchâtel 1h50 da Losanna Condizioni: Valore di mercato: CHF. 1’225’000,- Prezzo di acquisto: CHF.600’000,- (da versare ai venditori al momento della firma; il trasferimento di proprietà è immediato) Rata mensile (da versare ai venditori): CHF. 2’500- Età dei venditori: F78/H83 Possibile pagamento unico senza rata (finanziamento bancario): CHF. 963’000,- (comprese le spese di agenzia) L'edificio occupa 464m2 di...

Tignes, uno dei più grandi comprensori sciistici delle Alpi. Proprietà a 15 minuti dalle piste, vista panoramica. Vendita a termine: una casa eccezionale situata nel pittoresco villaggio di Le Villaret de Nial, in Francia. Immersa in un ambiente tranquillo, questa casa è un vero gioiello. Combina il fascino tradizionale con il comfort moderno, un sogno per chiunque desideri un luogo tranquillo e pittoresco. Da ogni stanza si gode di una vista mozzafiato sul lago di Chevril e sulle Alpi. L'interno spazioso comprende sei stanze meticolosamente curate, spazi ampi e luminosi, che riflettono un design accurato e materiali di qualità. Si percepisce immediatamente il calore di un luogo accogliente e confortevole. La superficie abitabile di 165 m2 può essere aumentata di circa il 30%. Garage per 2 auto, con un laboratorio, per un totale di 100 m2. Non perdete questa occasione unica di diventare proprietari di una residenza dove la tranquillità della campagna e l'autenticità si...

L’appartamento è subito disponibile. Scoprite questo attico T5 in duplex situato a Bonneville, in una piccola residenza tranquilla, circondata dal verde e ai margini di uno spazio naturale protetto. Idealmente situato vicino al centro città, alle scuole, ai negozi, alle infrastrutture sportive e ai trasporti, questo immobile offre un ambiente di vita ricercato, con accesso rapido ad Annecy e Ginevra. Al primo livello, l’appartamento offre un’ampia sala da bagno, un WC indipendente con lavanderia attrezzata, due camere da letto, uno studio e una terrazza di 14,53 m² che si affaccia sul giardino e sulle montagne. Al piano superiore: una bella camera da letto padronale, il salone comprende uno spazio ufficio e una biblioteca, mentre la sala da pranzo si affaccia direttamente sulla vasta terrazza panoramica di 58,12 m², con vista libera sui massicci circostanti. Un bagno con doccia e un WC separato completano questo livello. Due garage chiusi sotterranei sono inclusi nel prezzo...

VIAGER: un investimento PER IL FUTURO! Immediata detrazione per l'occupazione. Vantaggi fiscali e operativi attraenti. Bellissimo appartamento di 6 locali in chalet tranquillo e vicino a tutti i servizi. La residenza è costruita su un terreno di 2024m2, PPE di 3 appartamenti (3 proprietari diversi, 1 appartamento in vendita). L'appartamento in vendita rappresenta una quota di 50% della residenza. Punti di forza: -superficie generosa -atmosfera chalet molto apprezzata con vista magnifica -in posizione tranquilla e vicina alla natura -spazi verdi molto generosi, superiori alla media. Terrazza aperta, balcone, bella vista libera, posti auto ospiti, bel giardino in uso comune di soli tre proprietari della residenza. Negozi, trasporti, scuole sono nelle vicinanze. Gli amanti dei cavalli saranno felici di trovare un ranch a 50m per fare passeggiate tra pascoli e foreste. L'insieme è perfettamente mantenuto. Distribuzione: -ingresso -cantina con cantina per il vino -cucina...

Libero subito Situato in posizione strategica nel cuore di Annemasse, questo appartamento di 46,45 m², con un’ampia terrazza di 18 m² esposta a sud, offre un ambiente confortevole, moderno e luminoso. È composto da una camera da letto spaziosa e da un soggiorno luminoso, ideale per una coppia, una persona singola o un investitore in cerca di un immobile con un forte potenziale di affitto. L’appartamento gode di servizi di qualità, con finestre scorrevoli a doppio vetro e tapparelle, che garantiscono un ottimo comfort termico e acustico. Un seminterrato completa l’immobile. La residenza dispone di un bel cortile interno e di un cancello elettrico, che garantiscono un ulteriore livello di sicurezza e comfort. La sua posizione privilegiata, a breve distanza da negozi, trasporti e servizi, la rende un’opportunità particolarmente interessante per uno stile di vita pratico e urbano. Prezzo: 254’000 € TTC ────── Annemasse: un indirizzo strategico alle porte di...