Opportunità
Villetta singola con 9 locali in vendita in Veyras - 214 m²
Veyras - Emplacement privilégié, maison individuelle en Viager occupé
Locali9
Superficie abitabile214 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 861'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
3968 VeyrasDati generali
Riferimento
6274663
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Anno costruzione
1967
Ultime ristrutturazioni
2010
Locali
9
Camere
8
Tipo di riscaldamento
Gas
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Gas
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Standard
Superficie terreno
327 m²
Superficie abitabile
214 m²
Usufrutto post decesso
Occupato
Pacchetto
CHF 861'000.-
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
1
Garage box
1
Garage box doppio
1
Descrizione
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La maison est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage...
Une maison familiale baignée de lumière au cœur du Valais
Dominant la ville de Sierre depuis les hauteurs recherchées de Veyras, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un très beau panorama sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Nichée dans un environnement résidentiel calme, entre vignobles et nature, elle conjugue sérénité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant environ 214 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose neuf pièces, dont huit chambres, offrant une remarquable flexibilité pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou aménager des chambres d'amis. Construite en 1967 et rénovée avec soin au fil des années, elle présente aujourd'hui un excellent potentiel dans un état d'entretien très satisfaisant.
Les généreux espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organisent autour d'une cuisine ouverte conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'un magnifique poêle en pierre. Une véranda et un agréable jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de la vue tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.
Les combles, actuellement aménagés en 5 chambres, peuvent être transformées en un vaste espace ouvert.
Pensée pour allier confort et efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, complétant un chauffage au gaz (installation neuve de 2026). Les nombreux espaces annexes – cave, cave à vin, atelier, économat, garages et place de parc extérieure – répondent parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable.
Viager occupé : Homme, 77 ans
Valeur vénale : CHF 1'200'000
Paiement unique : CHF 861'000
Pas de rente
Une maison familiale baignée de lumière au cœur du Valais
Dominant la ville de Sierre depuis les hauteurs recherchées de Veyras, cette villa individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un très beau panorama sur la vallée du Rhône et les sommets alpins. Nichée dans un environnement résidentiel calme, entre vignobles et nature, elle conjugue sérénité, ensoleillement et proximité immédiate de toutes les commodités.
Développant environ 214 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété propose neuf pièces, dont huit chambres, offrant une remarquable flexibilité pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou aménager des chambres d'amis. Construite en 1967 et rénovée avec soin au fil des années, elle présente aujourd'hui un excellent potentiel dans un état d'entretien très satisfaisant.
Les généreux espaces de vie, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, s'organisent autour d'une cuisine ouverte conviviale et d'un vaste séjour agrémenté d'un magnifique poêle en pierre. Une véranda et un agréable jardin d'hiver prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, invitant à profiter de la vue tout au long de l'année, quelles que soient les saisons.
Les combles, actuellement aménagés en 5 chambres, peuvent être transformées en un vaste espace ouvert.
Pensée pour allier confort et efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, complétant un chauffage au gaz (installation neuve de 2026). Les nombreux espaces annexes – cave, cave à vin, atelier, économat, garages et place de parc extérieure – répondent parfaitement aux besoins d'une vie quotidienne confortable.
Viager occupé : Homme, 77 ans
Valeur vénale : CHF 1'200'000
Paiement unique : CHF 861'000
Pas de rente
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Quartiere residenziale
- Verdeggiante
- Vigne
- Negozi
- Banca
- Posta
- Fermata Bus
Esterno
- Balcone/i
- Dépendance
- Capannone
- Barbecue
- Forno Pizza
Interno
- Accesso persone disabili
- Box
- Box con deposito
- Cucina aperta
- Dispensa
- Giardino d'inverno
- Veranda
- Cantina
- Cantina vino
- Laboratorio
- Doppi vetri
- Luminoso
- Luce naturale
- Struttura in legno
- Costruzione solida e tradizionale
Dotazione
- Cucina attrezzata
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Telefono
- TV via cavo
- Pannelli fotovoltaici
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Terminale per auto elettriche
Pavimento
- Piastrelle
- Parquet
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Vista sulla valle
- Alpi
Stile
- Classico
Distanze
Trasporti pubblici
373 m
7'
7'
1'
Scuola primaria
115 m
2'
2'
1'
Negozi
352 m
7'
7'
1'
Posta
352 m
6'
6'
1'
Banca
982 m
19'
11'
4'
Ristoranti
86 m
3'
3'
1'
