Stünkel Immobilier Sàrl

BASSE-RUCHE – UN’OPPORTUNITÀ UNICA NEL CUORE DEL GIURA VODOISE Riscoprite un indirizzo iconico del Jura vaudois che riunisce in un ambiente naturale eccezionale: ristorazione attività ricreative accoglienza di gruppi Sfruttata da oltre 50 anni, Basse-Ruche gode di una forte reputazione, di una clientela diversificata e di impianti perfettamente mantenuti. Completamente attrezzata e immediatamente operativa, questa attività stagionale offre anche un notevole potenziale di sviluppo nel settore dell’organizzazione di eventi, del turismo e dell’accoglienza aziendale. La vendita riguarda l’attività, le attrezzature e gli asset operativi. Il terreno e gli edifici, di proprietà del comune di Saint-Cergue, non sono compresi nella cessione. Prezzo di affitto CHF 1’501/mese Un’opportunità unica per un imprenditore o un investitore che desidera acquisire un’attività affermata e darle nuova linfa. File completo e informazioni finanziarie disponibili su richiesta. BASSE-RUCHE...

DUPLEX DI 140 M² ALL'ULTIMO PIANO - VOLUMI TRANQUILLI E BELLISSIMI Situato nell'area residenziale di Les Cheseaux-Dessus a St-Cergue, questo duplex di 4 stanze offre circa 140 m² di spazio abitativo in un ambiente tranquillo e verde, ai margini della foresta. Situata all'ultimo piano, senza vicini sopra, seduce con i suoi soffitti alti, volumi generosi e luminosità. Un valore importante : l'edificio ha già beneficiato di importanti lavori, tra cui l'isolamento del tetto e l'installazione di pannelli fotovoltaici. Anche le finestre e i lucernari dell'appartamento sono stati sostituiti, offrendo un maggiore comfort quotidiano. Il piano principale comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina separata, due camere da letto, un bagno e una lavanderia privata. La terrazza di circa 18 m² estende piacevolmente gli spazi abitativi rivolti verso la natura. Al piano superiore si trovano un'area uffici mezzanino e una spaziosa...

Locali commerciali Nel cuore di Saint-Cergue, una località turistica molto popolare nel Giura di Vaudois con una clientela locale, turistica e transfrontaliera, questa struttura commerciale rappresenta una grande opportunità per un imprenditore o un investitore che desidera sviluppare un'attività in un ambiente dinamico. Gestita per diversi decenni dallo stesso proprietario, l'attività beneficia di un eccellente ancoraggio locale. Le apparecchiature operative, valutate 30.000 CHF, permettono un recupero facile e un avvio rapido. I locali offrono molte possibilità di sfruttamento grazie alla sua posizione centrale e all'affluenza generata durante tutto l'anno dalle attività sportive, turistiche e ricreative della regione. I suoi principali vantaggi: Posizione centrale nel villaggio di Saint-Cergue Attività storica con eccellente reputazione locale Numerose opportunità di sviluppo Area commerciale particolarmente luminosa e molto ben tenuta Non esitare a...

Edificio a uso misto nel cuore del villaggio Idealmente situato nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, questo edificio a uso misto rappresenta una grande opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla stabilità dei redditi da affitto. Combinando aree commerciali e residenziali, è composto da 2 locali commerciali, 3 appartamenti da 3,5 camere, 1 studio 1 appartamento con 4,5 stanze. Alcune delle case sono state recentemente ristrutturate, portando comfort e ulteriore attrattiva alla proprietà. Il seminterrato ospita le cantine e la sala tecnica. Un garage di circa 40 m² e diversi posti auto completano piacevolmente il terreno. Gli inquilini sono presenti da molti anni, offrendo un investimento sereno e sostenibile. Sono già stati effettuati recenti lavori di manutenzione, inclusi la sostituzione delle finestre e la riparazione della copertura del tetto. Questo edificio attirerà investitori alla ricerca di una proprietà che offra una buona...

Il cottage che hai sempre sognato Ci sono posti in cui ti senti subito a casa. Questo chalet è uno di questi. Completamente ristrutturata con gusto, unisce il fascino senza tempo degli chalet di montagna al comfort della vita moderna. Ogni spazio offre un'atmosfera calda, luminosa e accogliente, dove materiali di qualità mettono in risalto l'autenticità del luogo. Costruito in piena proprietà su un magnifico terreno di 936 m², beneficia di un ambiente privilegiato, favorevole alla calma e al relax, pur rimanendo vicino a servizi, scuole e alla stazione ferroviaria che collega Saint-Cergue a Nyon. Il suo vero valore risiede anche nel forte permesso edilizio, che consente un'estensione di circa 70 m². Un'opportunità rara che ti offre la possibilità di adattare questo chalet alle tue esigenze, evitando le procedure amministrative e le spese associate all'ottenimento di un permesso. Che tu stia cercando una residenza principale, un rifugio per i fine...

Ultima opportunità - 1 appartamento di 4,5 stanze in soffitta e 2 appartamenti di 3,5 stanze nuovi Vista senza ostacoli, calma assoluta e ampi balconi Immagina di aprire le persiane ogni mattina su un paesaggio verde, senza alcun riguardo, con solo i campi e la campagna di Vaud come orizzonte. Situati a Marchissy, a soli 10 minuti da Nyon, questi appartamenti di 3,5 e 4,5 stanze offrono un ambiente abitativo raro. L'appartamento da 4,5 stanze a CHF 857.625 offre: - un soggiorno luminoso con cucina aperta - 3 camere da letto - 2 Docce - due balconi di circa 25 m² - situato nell'attico Gli appartamenti da 3,5 camere a CHF 731.600 offrono: - un soggiorno luminoso con cucina aperta - 2 camere da letto - 2 Docce - un balcone di circa 11 m² - situato al primo piano Servizi: Riscaldamento a pompa di calore Pannelli solari Triplo vetro Materiali durevoli e di qualità ? Posizione: a pochi minuti da Nyon e dall'autostrada A1 AL MARGINE DI UN'AREA AGRICOLA 2 posti auto...

Residenza ALTIS - 3 appartamenti condominiali esclusivi con giardini e doppi garage A 25 minuti da Ginevra, c'è un posto dove si dorme con la finestra aperta, dove l'aria è pura e le Alpi visibili dal soggiorno. La Residenza Altis, un condominio esclusivo di soli 3 appartamenti, offre questo raro lusso: tre appartamenti, due dei quali sono duplex da 5,5 stanze da 188 m² con giardino privato da 223 m² e schiera esposte a sud? vivere in modo diverso, senza rinunciare alla città. Punti salienti Condominio intimo di soli 3 appartamenti Piano terra, un piano e soffitta Giardino privato da 223 m² e 2 terrazze semi-coperte di 50 m² Salottio di 43 m² con grandi finestre a bovindo esposte a sud Suite matrimoniale con camerino e bagno privato 2 camere aggiuntive + bagno + bagno per gli ospiti dispensa/lavanderia + cantina di 23 m² Doppio garage + spazi esterni inclusi Riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli fotovoltaici Costruzione moderna: triplo...