Immobile misto in vendita in Saint-Cergue
Edificio a uso misto nel cuore del villaggio
Posizione
Route de Nyon 4, 1264 Saint-CergueDati generali
Descrizione
Edificio a uso misto nel cuore del villaggio
Idealmente situato nel cuore del villaggio di Saint-Cergue, questo edificio a uso misto rappresenta una grande opportunità di investimento grazie alla sua posizione privilegiata e alla stabilità dei redditi da affitto.
Combinando aree commerciali e residenziali, è composto da
2 locali commerciali,
3 appartamenti da 3,5 camere,
1 studio
1 appartamento con 4,5 stanze.
Alcune delle case sono state recentemente ristrutturate, portando comfort e ulteriore attrattiva alla proprietà.
Il seminterrato ospita le cantine e la sala tecnica. Un garage di circa 40 m² e diversi posti auto completano piacevolmente il terreno.
Gli inquilini sono presenti da molti anni, offrendo un investimento sereno e sostenibile.
Sono già stati effettuati recenti lavori di manutenzione, inclusi la sostituzione delle finestre e la riparazione della copertura del tetto.
Questo edificio attirerà investitori alla ricerca di una proprietà che offra una buona diversificazione degli affitti in un ambiente ambito.
Il comune di St-Cergue, con soli 3.000 abitanti, gode di una posizione privilegiata nel Giura di Vaudos, a soli 15 minuti in auto dall'uscita autostradale di Nyon, 25 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Ginevra e circa 45 minuti da Losanna.
