VALAUR Immobilier SA

Casa di carattere nel cuore della città vecchia di Nyon – Vista sul castello e vista sul lago Situata in un vicolo pedonale del centro storico di Nyon, a pochi passi dal lago e dal quai, questa elegante casa contigua di 8.5 locali e di circa 257 m² offre un ambiente di vita raro che combina volumi generosi, servizi di alta qualità, vicinanza immediata ai servizi e una vista iconica sul castello di Nyon. Dietro la sua facciata discreta, la casa rivela spazi luminosi e funzionali, armoniosamente distribuiti su più livelli: piano terra Spazioso ingresso con armadi a muro e accesso diretto al seminterrato primo piano Ampio soggiorno con accesso a una veranda e a un piacevole balcone con vista sul Castello di Nyon Spazio «salotto TV» a mezzo livello Grande cucina a vista completamente attrezzata (Miele) con bar Bella sala da pranzo con vista sul lago Spazio ufficio e biblioteca WC visitatori Spazio di stoccaggio (cagibis) Soffitto 3 camere da letto con armadi a muro e bagno / lavabo...

Camera doppia interna in affitto a Nyon Situato a soli 5 minuti dalla stazione di Nyon, questo ampio box interno di 38 m² offre spazio sufficiente per parcheggiare due auto, oltre a poter essere utilizzato per lo stoccaggio o il deposito di attrezzature e oggetti personali. È dotato di una porta motorizzata, prese elettriche e una porta laterale di accesso. Affitto: CHF 500.- / mese Costi accessori: CHF 20.- / mese (pacchetto elettricità) Disponibile dal 15 settembre 2026 Importante: Si prega di notare che saranno presi in considerazione solo i fascicoli completi. Vi preghiamo di inviarci: Il modulo di iscrizione debitamente compilato (https://drive.google.com/file/d/1fO5ej3TNmw9gxlMFNmBuVbIOgKfZOhZB/view?usp=sharing) Una recente (massimo 3 mesi) dichiarazione dell’Ufficio di Polizia del suo attuale luogo di residenza Le sue ultime 3 (tre) buste paga Una copia del vostro documento d’identità e del vostro permesso di soggiorno (B o C) se applicabile. Si prega di fornire...

Bellissimo appartamento di 4.5 locali situato in posizione ideale a Nyon Vi proponiamo in affitto questo elegante appartamento di 4.5 locali, situato al 2° piano di un edificio, in Rue de la Morâche 11 a Nyon. La sua posizione privilegiata consente di godere di un ambiente residenziale piacevole pur rimanendo in prossimità immediata di negozi, servizi e trasporti pubblici. Una posizione particolarmente adatta sia alle famiglie che alle persone che desiderano conciliare la comodità quotidiana con la vita urbana. Con una superficie di circa 104 m² e un generoso loggiato di circa 22 m², questo appartamento seduce per i suoi volumi armoniosi, il suo piacevole spazio esterno e la funzionalità della sua disposizione. L’appartamento è composto come segue: Ingresso Ampio soggiorno / sala da pranzo aperto sulla cucina completamente attrezzata e il loggiato Camera matrimoniale con armadi a muro e bagno/lavabo/WC en suite 2 camere da letto con armadi a muro 1 doccia / lavabo / WC...

Scoprite questo bellissimo appartamento di 4.5 stanze situato al 3° piano di un edificio residenziale di qualità. Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, rendendola ideale per i cittadini e le famiglie che cercano comfort e praticità. Con la sua superficie di circa 114,5 m², la sua loggia di circa 23 m² e il suo giardino d’inverno di 20 m², questa proprietà si distingue per i suoi ampi spazi, le sue aree esterne e la sua disposizione funzionale. L’appartamento è composto come segue: Atrio con armadietti Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno / sala da pranzo con accesso alla loggia Camera matrimoniale con armadi a muro e bagno/doccia/WC en suite 2 camere da letto con accesso al giardino invernale Bagno con WC WC separato con colonna lavatrice e asciugatrice Cantina con armadietto per vino individuale climatizzato I suoi punti di forza: Parcheggio coperto al prezzo di CHF 240.-/mese (obbligatorio, a parte) Vicino a...

Nuova villa unifamiliare a Genolier Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Genolier, questa affascinante casa conquisterà le famiglie che cercano comfort, spazio e tranquillità. Distribuita su tre livelli, la villa offre ampi spazi e una bella luminosità. Costruita nel 2026, vanta dotazioni moderne e finiture curate. Il soggiorno di circa 250 m², dotato di un camino, si apre su una piacevole terrazza, che prolunga lo spazio abitativo verso l’esterno. Un giardino privato completa questa proprietà e permette di godere appieno delle belle giornate. La villa gode inoltre di una vista panoramica sui campi e sulle montagne. Sono disponibili due posti auto, di cui uno coperto. Piano terra: Ingresso Spazioso soggiorno con accesso diretto alla terrazza Cucina aperta completamente attrezzata con zona pranzo 1 stanza disponibile (ufficio, sala giochi, ecc.) Bagno con WC giardino 1° piano: Camera matrimoniale con bagno in camera 2 camere extra Bagno con WC Sottoscala...

Opportunità di investimento Questo bellissimo edificio residenziale, composto da 5 appartamenti e 12 posti auto esterni, è situato in posizione ideale nel comune di Duillier, nel cuore del distretto di Nyon. L’immobile gode di un accesso rapido ai principali poli economici dell’arco del Lago di Ginevra, nonché a tutte le infrastrutture, negozi e reti di trasporto della regione. Costruito su un terreno di 1’267 m² e con una superficie abitabile di circa 514 m², l’immobile è in ottime condizioni generali grazie alla manutenzione regolare e ai lavori di ristrutturazione importanti eseguiti negli ultimi anni. Tipologia: 1x appartamento 2 stanze (ca. 50 m²) 2 appartamenti di 3 stanze (circa 65 m² e 84 m²) 1x appartamento 5,5-locali (en. 120 m²) 1x appartamento 6 locali (ca.195 m²) con giardino (ca. 652 m²) 12 posti auto esterni, di cui uno dotato di una colonnina di ricarica elettrica Cantina, lavanderia, locale tecnico, ripostiglio biciclette, giardino comune...

Annidata tra il lago di Ginevra e il Giura, la località di Bogis-Bossey seduce con il suo fascino di paese e la sua vicinanza a tutti i servizi (autostrada, negozi, scuole e trasporti pubblici). Situato al 1° piano della residenza Le Verger, questo bel appartamento di 6 stanze di circa 120 m² su due livelli, seduce per i suoi ampi spazi e le sue finiture di alto livello. Il bene è composto come segue: 1° piano: Ingresso con armadiature a muro Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno / sala da pranzo con accesso ad un ampio balcone di ca. 23 m² 1x camera con bagno privato e armadi a muro 2x camere 1x bagno con collegamento per lavatrice/asciugatrice a colonna 1x WC visitatori Coperture: 1x suite per genitori con bagno privato Grande spazio multifunzionale (ufficio, sala giochi, sala TV, palestra, ecc.) Altri: 1x cantina privata di ca. 8 m² Tende elettriche Parquet Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e termostati Posti auto coperti in un garage sotterraneo sicuro...

Annidata tra il lago di Ginevra e il Giura, la località di Bogis-Bossey seduce con il suo fascino di paese e la sua vicinanza a tutti i servizi (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici). Situato nel cuore del villaggio, il progetto «PPE La Ferme» propone tra l’altro questa bella villa contigua di circa 250 m² su 3 livelli. Distribuzione degli spazi Piano terra: Ingresso con armadiature a muro Vasto soggiorno / sala da pranzo aperto sulla terrazza e sul giardino Cucina aperta completamente attrezzata Giardino, terrazza e ripostiglio coperto per un totale di circa 71 mq 1° piano: Suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia/WC, nonché accesso al balcone Due camere Bagno/WC Sotterraneo: WC visitatori Lavanderia Cantina Locale tecnico/di stoccaggio Garage-box doppio con porta automatica, e accesso diretto alla villa I punti di forza di questa villa: Orientamento Sud-Ovest Comodi budget di finitura Pompa di calore e riscaldamento a pavimento Termostati in ogni stanza...

Bellissimo appartamento di 4.5 locali con grande terrazza e giardino d’inverno a Nyon Situato in posizione ideale a Nyon, questo bel appartamento al piano terra offre un ambiente piacevole, spazioso e confortevole, con generosi spazi esterni. Con una superficie di circa 129 m², un ampio terrazzo di circa 70 m² e una veranda di 35 m², questo raro appartamento è ideale per le famiglie e per chi cerca un appartamento funzionale, luminoso e perfetto per godersi il sole e le stagioni più fresche. Questo bell’alloggio è composto come segue: Ingresso con armadio guardaroba Cucina completamente arredata e attrezzata Soggiorno / Sala da pranzo con accesso alla terrazza 3 camere da letto che si affacciano sul giardino d’inverno 1 bagno con WC 1 bagno con WC WC separato con colonna lavatrice e asciugatrice Cantina con armadio climatizzato per vino Cassaforte I suoi punti di forza: Box doppio al prezzo di CHF 450.- / mese (obbligatorio) Vicinanza di servizi, trasporti pubblici, negozi...

Indirizzo : Chemin des Quatre-Vents 11, 1166 Perroy Disponibilità: Immediata Un ambiente di lavoro immediatamente fruibile in un contesto eccezionale Siete alla ricerca di uffici già arredati, spaziosi e di grande fascino? Questo spazio di 120 m² su due livelli offre un’organizzazione fluida e vi permette di avviare la vostra attività senza ritardi. Un vero e proprio valore aggiunto per strutturare le vostre squadre, distinguere gli spazi e valorizzare la vostra immagine. Un arredamento moderno e funzionale: Configurazione duplex ideale per separare spazi collaborativi e aree più silenziose. Il tutto pensato per coniugare comfort, efficienza e flessibilità. Al piano terra: Ingresso aperto e accogliente Grande open space luminoso con vetrata che si affaccia sulla terrazza Cucina aperta completamente attrezzata Riduzione / spazio di stoccaggio WC visitatori e lavanderia Al primo piano: Sala riunioni dedicata con accesso diretto al balcone Sala doccia e WC Rari esterni Terrazza...

Una villa bifamiliare ristrutturata nel cuore di Genolier Situata in un tranquillo e ricercato contesto residenziale, questa incantevole villa familiare offre un piacevole ambiente di vita, che unisce comfort moderno e funzionalità. Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025, gode di attrezzature moderne e finiture curate, rispondenti alle esigenze di una vita contemporanea. Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre ampi spazi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di aggiungerne una sesta in base alle esigenze. La possibilità di installare una stufa nel soggiorno permette di creare un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione si apre su un piacevole terrazzo di circa 20 mq, che prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno. Un giardino privato di circa 36 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere...

Spaziosi uffici pronti ad accogliervi – Prendete posto da domani! Posizione strategica: Route de Saint-Cergue 297, 1260 Nyon Disponibilità: immediata Scoprite il vostro futuro spazio di lavoro: State cercando uffici funzionali e perfettamente situati tra Losanna e Ginevra, a breve distanza dall’autostrada? Questo spazio di circa 180 m² vi permette di avviare rapidamente la vostra attività, grazie alle attrezzature già presenti. Uno spazio pensato per la performance: Accoglienza per i vostri clienti Grande open-space attrezzato (posti, ripiani, divisori) 3 uffici chiusi per una maggiore riservatezza Sala riunioni Cucina con zona pranzo Spazi di stoccaggio + archivi WC Ideale per: PMI, startup, agenzie Posizione strategica: Accesso autostrada Losanna-Ginevra in 3 minuti Centro di Nyon a 5 minuti Zona dinamica artigianale e commerciale dell’Asse Vicino a marchi prestigiosi Offrite ai vostri team e ai vostri clienti un ambiente di lavoro facilmente accessibile e pratico I...

Disponibili immediatamente! Proponiamo in affitto due garage box (con porte automatiche) in un parcheggio sotterraneo situato in posizione ideale a 5 minuti dalla stazione di Nyon. Il canone d’affitto è di CHF 250.- / mese / garage. Importante: Si prega di notare che saranno presi in considerazione solo i dossier completi. Si prega di inviare: Il modulo di iscrizione debitamente compilato (https://drive.google.com/file/d/1fO5ej3TNmw9gxlMFNmBuVbIOgKfZOhZB/view?usp=sharing) Un attestato dell’Ufficio di Procura recente (max. 3 mesi) del suo attuale luogo di residenza Le ultime 3 (tre) buste paga Una copia del vostro documento di identità e del permesso di soggiorno (B o C) se applicabile. Grazie per aver presentato questi elementi per ogni richiedente di un contratto di locazione! Disponibles immédiatement ! Nous proposons à la location deux garages box (avec portes automatiques) dans un parking souterrain idéalement situé à 5 minutes de la gare de Nyon. Le loyer est de CHF...

Situata tra il Lago di Ginevra e il Giura, la comunità di Bogis-Bossey incanta con il suo fascino da villaggio e la sua vicinanza immediata a tutte le comodità (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici). Situato nel cuore del villaggio, il progetto «PPE La Ferme» propone in particolare questa bella villa adiacente di circa 250 m² distribuiti su 3 livelli. Piano terra: Ingresso con armadietto integrato Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno / sala da pranzo L’immobile gode di un accesso diretto ad una terrazza e a un giardino privato recintato di circa 147 m². 1° piano: Una suite per genitori con guardaroba e bagno privato Due camere Un bagno Sottoscala: (personale e chiuso) WC visitatori lavanderia cantina Garage doppio con porta automatica e accesso diretto alla villa Altro: Tende elettriche parquet Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, termostati Consegna: fine estate/autunno 2027. SCOPRIRE TUTTI I PRODOTTI DEL PROGETTO SU: WWW.PPE-LAFERME.CH Nel cuore...

Annidata tra il lago di Ginevra e il Giura, la località di Bogis-Bossey seduce con il suo fascino di paese e la sua vicinanza a tutti i servizi (autostrada, negozi, scuole, trasporti pubblici). Situato nel cuore del villaggio, il progetto «PPE La Ferme» propone, tra le altre cose, questo bel appartamento su due livelli esposto a sud-ovest. L’immobile è composto come segue: 1° piano: Ingresso con ripostiglio integrato Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno / sala da pranzo con accesso ad un ampio balcone di ca. 16 m² 1x camera con bagno privato e armadi a muro 2x camere 1x bagno con collegamento per lavatrice/asciugatrice a colonna 1x WC visitatori Coperture: 1x suite per genitori con bagno-doccia en suite Grande spazio disponibile (ufficio, sala giochi, sala TV, palestra, ecc.) Altri: 1x cantina privata di ca. 14 m² Tende elettriche Parquet Pompa di calore, riscaldamento a pavimento, termostati Posti auto coperti in un garage sotterraneo sicuro disponibili (a...

Scoprite questo edificio commerciale e artigianale di 1’668 m² a Lussy-sur-Morges, situato in posizione ideale su un terreno di 4’800 m². Con i suoi 2 piani, 42 posti auto e un'occupazione locativa completa, rappresenta un'eccellente opportunità di investimento. Découvrez cet immeuble commercial et artisanal de 1'668 m² à Lussy-sur-Morges, idéalement situé sur une parcelle de 4'800 m². Avec ses 2 étages, 42 places de parking et son occupation locative complète, il représente une excellente opportunité d'investissement.

Disponibili immediatamente Proponiamo in affitto un posto auto coperto nel cuore di Nyon. Questo parcheggio si trova in Rue de la Morâche 11-19, a due passi dalla stazione e dal centro città, in un parcheggio sotterraneo sicuro. È disponibile al prezzo di CHF 240 al mese. Importante: Si prega di notare che saranno presi in considerazione solo i dossier completi. Si prega di inviare: - Il modulo di iscrizione debitamente compilato: https://drive.google.com/file/d/1fO5ej3TNmw9gxlMFNmBuVbIOgKfZOhZB/view?usp=sharing - Un certificato di residenza recente (massimo 3 mesi) rilasciato dall’Ufficio delle Persecuzioni del luogo in cui risiedete - Le ultime 3 (tre) buste paga - Una copia del vostro documento di identità e del permesso di soggiorno (B o C) se applicabile. Grazie per aver presentato questi elementi per ogni richiedente di un contratto di locazione! Disponibles immédiatement Nous proposons à la location une place de parking intérieure en plein cœur de Nyon. Cette place...