Vella SA

Nel prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Collina d’Oro, proponiamo una moderna proprietà composta da una villa indipendente con giardino e piscina privata, e una casa bifamiliare con due comodi appartamenti di 120 mq ciascuno, posti auto in autorimessa, cantina, ascensore: * un appartamento al piano terra con giardino privato; * un appartamento al primo piano con terrazzo. Entrambe le unità dispongono di una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 posti auto in garage dedicati. Il garage è condiviso tra le tre unità immobiliari. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete di una zona residenziale molto apprezzata, con fermata dell’autopostale a poche decine di metri e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare in una delle località più ricercate del Luganese.

A pochi minuti dal centro città, in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi ama la quiete e la natura, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2.5 locali situato al piano terra con accesso diretto al giardino condominiale. L’immobile si trova in una palazzina ben esposta al sole e gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla città, visibile dal curato giardino condominiale. Descrizione: - Superficie Appartamento: circa 62 m2 - Atrio d’ingresso - Camera matrimoniale con ampio armadio a muro - Bagno completo con box doccia - Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata - Luminoso soggiorno con ampia vetrata - Veranda aperta con accesso diretto al giardino condominiale - Cantina e locale tecnico privati - 1 posteggio a disposizione - Possibilità di utilizzo come residenza secondaria Ottimo anche come investimento a reddito: attualmente era affittato per 1.550 CHF mensili.

Nel prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Collina d’Oro, proponiamo una moderna proprietà composta da una villa indipendente con giardino e piscina privata, oltre a due comodi appartamenti indipendenti. La villa, distribuita su due livelli per una superficie di circa 200 mq, offre ambienti spaziosi e luminosi pensati per il massimo comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un grande living, cucina aperta moderna e conviviale, cantina vini e studio. Al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà 2 posti auto in garage. La residenza include inoltre due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, un appartamento al piano terra con giardino privato e un appartamento al primo piano con terrazzo. Il garage è condiviso tra le tre unità immobiliari. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete di una zona residenziale molto apprezzata, con fermata...

Proponiamo in modalità riservata una proprietà esclusiva di assoluto pregio, concepita per una clientela che ricerca unicità, comfort e massima qualità abitativa. Si tratta di una villa di super lusso, caratterizzata da architettura contemporanea e finiture di altissimo livello, inserita in una posizione dominante con vista spettacolare su Lugano e il lago. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati progettati per garantire privacy, eleganza e funzionalità. La proprietà include una piscina scenografica, area wellness privata con zona spa, palestra e ambienti dedicati al relax, oltre a spazi esterni curati nei minimi dettagli. L’immobile è attualmente in fase di completamento: le ultime finiture possono ancora essere personalizzate secondo i desideri dell’acquirente, offrendo un’opportunità unica di creare una residenza su misura. Ulteriori informazioni, dettagli progettuali e documentazione completa disponibili esclusivamente su richiesta e previa qualificazione.

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura. Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea l’esclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRA Al piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala un’atmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona...

In una splendida villa d’epoca, situata in posizione strategica e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in locazione un raffinato ufficio di 6 locali, situato al primo piano. L’immobile si trova in un contesto tranquillo e prestigioso, a breve distanza dal centro città e dal lago di Lugano. Caratteristiche dell’ufficio: - Ambienti luminosi e finemente rifiniti - Uso incluso delle sale riunioni al piano terra (fino a 8 utilizzi al mese; eventuali utilizzi extra da concordare) - Possibilità di posteggi all’interno della proprietà (coperti e scoperti) - Disponibilità da concordare - Canone mensile: 4'163 CHF più IVA = 4'500 CHF (spese escluse) Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di fornirvi tutta l’assistenza necessaria. ____________________________________________________

Splendida villa unifamiliare con vista panoramica sulle montagne, situata in una zona tranquilla e ben servita. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2011, rappresenta un vero e proprio gioiello, perfetta sia come residenza primaria che come casa vacanze. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti, sia interni che esterni, perfetti per chi ricerca privacy e desidera vivere circondato dalla serenità della natura. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space, che include una zona soggiorno/pranzo ed una moderna cucina a vista arredata con un elegante tavolo padronale. L’accesso diretto al giardino, con il suo suggestivo portico coperto, è l'ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di familiari e amici. Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano -1 offre ulteriori comodità, tra cui un WC per gli ospiti, una lavanderia con...

In posizione collinare e tranquilla, a pochi passi dal pittoresco villaggio di Agra, proponiamo una splendida casa tradizionale ticinese di 285 m² immersa nel verde e con vista aperta. La proprietà si trova in un quartiere residenziale silenzioso, ideale per famiglie, e dispone di un ampio giardino pianeggiante e di un piacevole portico coperto perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Distribuzione degli spazi: INGRESSO: - atrio con stufa - Locale versatile, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti - lavanderia PIANO TERRENO: - ampio salone con camino - cucina abitabile con accesso diretto al giardino - portico esterno per la zona pranzo estiva - servizio ospiti PRIMO PIANO: - due camere da letto con bagno/doccia - una camera padronale con bagno/vasca. PIANO SOTTOTETTO: - accogliente mansarda riscaldata con stufa, ideale come spazio giochi o area per bambini, soffitta. - Piano inferiore: cantina, locale tecnico, locale deposito. POSTEGGI: - 1 posto auto...

Nel comune di Canobbio, in una posizione residenziale privilegiata, nasceranno due ville dal design moderno e raffinato, progettate per valorizzare la splendida vista sul golfo di Lugano e sulla città. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalle scuole, dalle passeggiate e dalla vivace città di Lugano. Ogni villa è caratterizzata da spazi luminosi e un design moderno, pensato per offrire un elevato livello di comfort e benessere abitativo. Gli interni possono essere ancora personalizzate in base alle preferenze del cliente. Ogni proprietà è dotata di un ascensore interno, che permette di accedere comodamente a tutti i piani dell’abitazione. Le ville sono suddivise secondo la seguente disposizione: Il piano interrato è progettato per la massima funzionalità, con un ampio garage per 3 auto, un grande deposito, un locale tecnico e un comodo accesso diretto all'abitazione. Al piano terra si trova la bellissima zona giorno a...

In un’affascinante casa storica composta da sole quattro unità abitative e situata nel nucleo di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante attico duplex in posizione collinare, immerso nel verde e nel più assoluto silenzio, a pochi passi dal lago. In pochi minuti si raggiungono bellissime passeggiate nel bosco e lungo la riva del lago. L’appartamento, molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate affacciate sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di aria condizionata. Piano inferiore (zona giorno): - Ampia e accogliente sala con grandi finestre affacciate sul verde - Sala da pranzo - Cucina separata - Bagno di servizio con lavatrice - Camera ospiti o studio Piano superiore (zona notte): - Due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo privato - Aria condizionata nella zona notte Extra: - Un ampio giardino ad uso esclusivo della casa - Animali ammessi - A 50 metri, grande posteggio comunale La posizione è...

Affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali (180 mq) situato al primo piano di una casa bifamiliare in tranquilla zona residenziale a Magliaso. L’appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale: * Accogliente atrio d’ingresso * Ampia zona giorno con sala e cucina open space * Grande terrazza di 22 mq, ideale per momenti di relax * 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e vasca * Secondo bagno * Locale lavanderia spazioso Completano la proprietà: * 2 posti auto coperti * Animali ammessi L’immobile gode di una posizione strategica: a soli 2 minuti a piedi dal Golf Club, 10 minuti dal lago e 2 minuti dalla fermata del trenino FLP. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili nelle vicinanze, mentre il confine di Ponte Tresa (Italia) dista appena 10 minuti in auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita in una posizione comoda e ben collegata. Pigione chf...

In un’affascinante casa storica composta da sole quattro unità abitative e situata nel nucleo di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante attico duplex in posizione collinare, immerso nel verde e nel più assoluto silenzio, a pochi passi dal lago. In pochi minuti si raggiungono bellissime passeggiate nel bosco e lungo la riva del lago. L’appartamento, molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate affacciate sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di aria condizionata. Piano inferiore (zona giorno): - Ampia e accogliente sala con grandi finestre affacciate sul verde - Sala da pranzo - Cucina separata - Bagno di servizio con lavatrice - Studio - Ripostiglio Piano superiore (zona notte): - Due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo privato - Aria condizionata nella zona notte Extra: - Un ampio giardino ad uso esclusivo della casa - Animali ammessi - A 50 metri, grande posteggio comunale La posizione è estremamente...