Vella SA

In posizione privilegiata a Montagnola, proponiamo elegante attico di 147 mq arredato, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e una splendida vista sulle montagne e sul lago. Il cuore dell’appartamento è l’ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da suggestive vetrate ad arco. Separata, la spaziosa sala da pranzo con cucina a vista offre un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte offre due ampie camere da letto e due bagni: un raffinato bagno padronale con vasca Jacuzzi e un secondo bagno con doccia. Completano la proprietà lavatrice e asciugatrice, comodamente situate all’interno dell’appartamento. Una soluzione elegante e confortevole, ideale per chi cerca spazi generosi, luce, privacy e una bella vista sul lago e sulle montagne, in una delle zone più apprezzate di Montagnola. Spese accessorie: CHF 500.– mensili, senza conguaglio. Posto auto in box privato: CHF 150.– mensili. Scrivi subito per prenotare la tua visita oppure telefona allo...

In una delle posizioni più suggestive di Rovio, proponiamo una nuova costruzione dal carattere moderno ed elegante. La proprietà è in fase di ultimazione e consente la scelta di finiture personalizzate, per creare una residenza in linea con il proprio stile di vita. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno con cucina open space, un bagno ospiti e un guardaroba, incorniciato da grandi vetrate panoramiche che regalano una vista a 180° di straordinaria bellezza, creando un dialogo continuo tra architettura e paesaggio e una sensazione di totale apertura sull’orizzonte. Completa il livello un terrazzo di 20 mq, affacciato a sud, ideale per vivere appieno gli spazi esterni e godere della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il livello inferiore, dedicato alla zona notte, ospita due camere da letto, tra cui una stanza padronale con balcone e accesso diretto al giardino, cabina guardaroba personalizzabile su misura e bagno padronale con vasca e vista panoramica...

A pochi minuti dal centro città, in una zona residenziale tranquilla, ideale per chi ama la quiete e la natura, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 2.5 locali situato al piano terra con accesso diretto al giardino condominiale. L’immobile si trova in una palazzina ben esposta al sole e gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano e sulla città, visibile dal curato giardino condominiale. Descrizione: - Superficie Appartamento: circa 62 m2 - Atrio d’ingresso - Camera matrimoniale con ampio armadio a muro - Bagno completo con box doccia - Cucina aperta sul soggiorno, completamente attrezzata - Luminoso soggiorno con ampia vetrata - Veranda aperta con accesso diretto al giardino condominiale - Cantina e locale tecnico privati - 1 posteggio a disposizione - Possibilità di utilizzo come residenza secondaria Ottimo anche come investimento a reddito: attualmente era affittato per 1.550 CHF mensili.

Villa Tre Pini è un'elegante proprietà situata sulle colline di Lugano, in una posizione privilegiata che regala una splendida vista aperta. Gli ambienti, caratterizzati da generose dimensioni e da un'eccezionale luminosità naturale, offrono un perfetto equilibrio tra comfort, raffinatezza e qualità dell'abitare. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, una caratteristica che garantisce praticità e funzionalità in ogni fase della vita. Un affascinante soppalco, attualmente adibito a studio e direttamente collegato al soggiorno, domina gli spazi con una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante, regalando un ambiente di grande fascino e straordinaria luminosità. Le ampie vetrate si aprono sul giardino, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni e donando agli ambienti una piacevole sensazione di luce, calore e privacy. Il giardino, completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, ospita un incantevole laghetto...

Nel comune di Canobbio, in una posizione residenziale privilegiata, nasceranno due ville dal design moderno e raffinato, progettate per valorizzare la splendida vista sul golfo di Lugano e sulla città. La posizione collinare garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dalle scuole, dalle passeggiate e dalla vivace città di Lugano. Ogni villa è caratterizzata da spazi luminosi e un design moderno, pensato per offrire un elevato livello di comfort e benessere abitativo. Gli interni possono essere ancora personalizzate in base alle preferenze del cliente. Ogni proprietà è dotata di un ascensore interno, che permette di accedere comodamente a tutti i piani dell’abitazione. Le ville sono suddivise secondo la seguente disposizione: Il piano interrato è progettato per la massima funzionalità, con un ampio garage per 3 auto, un grande deposito, un locale tecnico e un comodo accesso diretto all'abitazione. Al piano terra si trova la bellissima zona giorno a...

Affittasi spazioso e luminoso appartamento di 4.5 locali (180 mq) situato al primo piano di una casa bifamiliare in tranquilla zona residenziale a Magliaso. L’appartamento, con ingresso indipendente, si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione funzionale: * Accogliente atrio d’ingresso * Ampia zona giorno con sala e cucina open space * Grande terrazza di 22 mq, ideale per momenti di relax * 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e vasca * Secondo bagno * Locale lavanderia spazioso Completano la proprietà: * 2 posti auto coperti * Animali ammessi L’immobile gode di una posizione strategica: a soli 2 minuti a piedi dal Golf Club, 10 minuti dal lago e 2 minuti dalla fermata del trenino FLP. Tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili nelle vicinanze, mentre il confine di Ponte Tresa (Italia) dista appena 10 minuti in auto. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità di vita in una posizione comoda e ben collegata. Pigione chf...

In posizione elevata, con una vista mozzafiato su Riva San Vitale, sul lago e sulle montagne circostanti, questa affascinante proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca tranquillità, autenticità e un contatto diretto con la natura. Raggiungibile tramite una strada privata che ne sottolinea l’esclusività e la riservatezza, la villa è immersa nel verde di una zona agricola tranquilla, pur rimanendo a pochi minuti dal nucleo del villaggio e dalle rive del lago. La casa, sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, conserva un potenziale straordinario, perfetto per essere valorizzato secondo il gusto e le esigenze di chi saprà apprezzarne il carattere unico. La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi e versatili. PIANOTERRA Al piano terreno si trova l'ampio soggiorno, impreziosito da un camino e delle bellissime vetrate, pavimenti originali e travi in legno a vista, regala un’atmosfera calda e accogliente. Adiacenti alla zona...

In una posizione esclusiva, poco distante dall'affascinante nucleo di Breganzona, proponiamo in vendita una villa dal carattere unico, con una vista impareggiabile su Lugano, il lago e sulle montagne circostanti. Circondata da un ampio giardino privato, la proprietà gode di massima privacy e si distingue per il suo stile architettonico originale e per gli ambienti unici. La superficie complessiva della proprietà è di 1477 mq. Originariamente concepita come bifamiliare, la villa dispone di due unità indipendenti, ciascuna con ingresso separato, ma collegati internamente, offrendo grande flessibilità: ideale per due nuclei familiari, per vivere e lavorare nello stesso luogo, oppure per creare una prestigiosa villa unifamiliare. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma presenta già ora elementi di grande valore: due spaziosi saloni con soffitti a doppia altezza ognuno con camino, ampie vetrate che inondano gli interni di luce naturale, due terrazze panoramiche e un grande...

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali, situato in una delle zone più apprezzate della città, tranquilla e a pochi metri dal lago, dal centro e dal parco pubblico. L'immobile si trova in una posizione molto comoda, con tutti i principali servizi a portata di mano: mezzi pubblici, supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. Perfetto per chi desidera la comodità della città unita alla tranquillità di una zona residenziale. L'immobile si apre su un ingresso accogliente, dotato di pratici armadi a muro e bagno per gli ospiti. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno padronale completo di vasca da bagno, perfetto per momenti di relax. La vera protagonista è la grande zona giorno, luminosa e ben distribuita, composta da soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto a due balconi, ideali per godere di momenti all’aria aperta. La cucina open space, completa questo spazio conviviale e accogliente. Su richiesta, l'appartamento...

Splendida villa unifamiliare con vista panoramica sulle montagne, situata in una zona tranquilla e ben servita. Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2011, rappresenta un vero e proprio gioiello, perfetta sia come residenza primaria che come casa vacanze. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti, sia interni che esterni, perfetti per chi ricerca privacy e desidera vivere circondato dalla serenità della natura. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space, che include una zona soggiorno/pranzo ed una moderna cucina a vista arredata con un elegante tavolo padronale. L’accesso diretto al giardino, con il suo suggestivo portico coperto, è l'ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di familiari e amici. Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. Il piano -1 offre ulteriori comodità, tra cui un WC per gli ospiti, una lavanderia con...

Scopri questo splendido appartamento situato al pianterreno della prestigiosa Leche Park Residence, un’oasi di tranquillità immersa nel verde, a pochi minuti dal centro storico di Bellinzona. Un luogo ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra comodità urbana, privacy e qualità della vita. Con una superficie di 128 m², l'appartamento si distingue per la sua distribuzione intelligente degli spazi e per l'atmosfera luminosa e accogliente. L’ampio soggiorno con cucina open space si apre su una terrazza coperta di 19.5 m², che conduce a un generoso giardino privato di 137.5 m²: lo spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è pensata per garantire comfort e riservatezza, con due camere da letto dotate di bagno en-suite e una terza stanza polifunzionale, perfetta come studio, camera per gli ospiti o per i più piccoli. Un terzo bagno ne completa la funzionalità. Un immobile pensato per chi ama vivere con stile, immerso nella...

In un’affascinante casa storica composta da sole quattro unità abitative e situata nel nucleo di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante attico duplex in posizione collinare, immerso nel verde e nel più assoluto silenzio, a pochi passi dal lago. In pochi minuti si raggiungono bellissime passeggiate nel bosco e lungo la riva del lago. L’appartamento, molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate affacciate sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di aria condizionata. Piano inferiore (zona giorno): - Ampia e accogliente sala con grandi finestre affacciate sul verde - Sala da pranzo - Cucina separata - Bagno di servizio con lavatrice - Studio - Ripostiglio Piano superiore (zona notte): - Due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo privato - Aria condizionata nella zona notte Extra: - Un ampio giardino ad uso esclusivo della casa - Animali ammessi - A 50 metri, grande posteggio comunale La posizione è estremamente...

Nel prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Collina d’Oro, proponiamo una moderna proprietà composta da una villa indipendente con giardino e piscina privata, e una casa bifamiliare con due comodi appartamenti di 120 mq ciascuno, posti auto in autorimessa, cantina, ascensore: * un appartamento al piano terra con giardino privato; * un appartamento al primo piano con terrazzo. Entrambi gli appartamenti dispongono di una luminosa zona giorno, 3 camere da letto, 2 bagni e 2 posti auto in garage dedicati. Il garage è condiviso tra le tre unità immobiliari. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete di una zona residenziale molto apprezzata, con fermata dell’autopostale a poche decine di metri e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare in una delle località più ricercate del Luganese.

Nel prestigioso e tranquillo contesto residenziale di Collina d’Oro, proponiamo una moderna proprietà composta da una villa indipendente con giardino e piscina privata, oltre a due comodi appartamenti indipendenti. La villa, distribuita su due livelli per una superficie di circa 200 mq, offre ambienti spaziosi e luminosi pensati per il massimo comfort abitativo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con un grande living, cucina aperta moderna e conviviale, cantina vini e studio. Al piano superiore si trova la zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni e lavanderia. Completano la proprietà 2 posti auto in garage. La residenza include inoltre due appartamenti di circa 120 mq ciascuno, un appartamento al piano terra con giardino privato e un appartamento al primo piano con terrazzo. Il garage è condiviso tra le tre unità immobiliari. La proprietà si trova in una posizione privilegiata, immersa nella quiete di una zona residenziale molto apprezzata, con fermata...

Proponiamo in modalità riservata una proprietà esclusiva di assoluto pregio, concepita per una clientela che ricerca unicità, comfort e massima qualità abitativa. Si tratta di una villa di super lusso, caratterizzata da architettura contemporanea e finiture di altissimo livello, inserita in una posizione dominante con vista spettacolare su Lugano e il lago. Gli spazi, ampi e luminosi, sono stati progettati per garantire privacy, eleganza e funzionalità. La proprietà include una piscina scenografica, area wellness privata con zona spa, palestra e ambienti dedicati al relax, oltre a spazi esterni curati nei minimi dettagli. L’immobile è attualmente in fase di completamento: le ultime finiture possono ancora essere personalizzate secondo i desideri dell’acquirente, offrendo un’opportunità unica di creare una residenza su misura. Ulteriori informazioni, dettagli progettuali e documentazione completa disponibili esclusivamente su richiesta e previa qualificazione.

In posizione collinare e tranquilla, a pochi passi dal pittoresco villaggio di Agra, proponiamo una splendida casa tradizionale ticinese di 285 m² immersa nel verde e con vista aperta. La proprietà si trova in un quartiere residenziale silenzioso, ideale per famiglie, e dispone di un ampio giardino pianeggiante e di un piacevole portico coperto perfetto per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Distribuzione degli spazi: INGRESSO: - atrio con stufa - Locale versatile, ideale come ufficio o stanza per gli ospiti - lavanderia PIANO TERRENO: - ampio salone con camino - cucina abitabile con accesso diretto al giardino - portico esterno per la zona pranzo estiva - servizio ospiti PRIMO PIANO: - due camere da letto con bagno/doccia - una camera padronale con bagno/vasca. PIANO SOTTOTETTO: - accogliente mansarda riscaldata con stufa, ideale come spazio giochi o area per bambini, soffitta. - Piano inferiore: cantina, locale tecnico, locale deposito. POSTEGGI: - 1 posto auto...

In un’affascinante casa storica composta da sole quattro unità abitative e situata nel nucleo di Lugano Barbengo, proponiamo un elegante attico duplex in posizione collinare, immerso nel verde e nel più assoluto silenzio, a pochi passi dal lago. In pochi minuti si raggiungono bellissime passeggiate nel bosco e lungo la riva del lago. L’appartamento, molto luminoso e caratterizzato da ampie vetrate affacciate sui giardini della proprietà, è stato completamente ristrutturato nel 2015 ed è dotato di aria condizionata. Piano inferiore (zona giorno): - Ampia e accogliente sala con grandi finestre affacciate sul verde - Sala da pranzo - Cucina separata - Bagno di servizio con lavatrice - Camera ospiti o studio Piano superiore (zona notte): - Due grandi camere matrimoniali, ciascuna con bagno completo privato - Aria condizionata nella zona notte Extra: - Un ampio giardino ad uso esclusivo della casa - Animali ammessi - A 50 metri, grande posteggio comunale La posizione è...

A Rivera, in posizione strategica e comodissima ai principali servizi, proponiamo due nuovi appartamenti da 3.5 locali in due palazzine in fase di costruzione. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza all’uscita autostradale e alla stazione ferroviaria, ideale per chi desidera spostarsi rapidamente verso Bellinzona, Lugano, Locarno e le principali direttrici. Il contesto è immerso nel verde, ai piedi del Monte Tamaro, in un ambiente naturale di grande qualità. A pochi passi si trovano strutture sportive, piscine, spa e il parco avventura, rendendo la zona perfetta per famiglie e amanti del tempo libero all’aria aperta. Numerose le possibilità di passeggiate ed escursioni in montagna, con la cima del Monte Tamaro raggiungibile tutto l’anno tramite cabine e la celebre traversata Tamaro–Lema per gli appassionati di trekking. Gli appartamenti sono così composti: - soggiorno con cucina open space - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 terrazzo - 1 cantina - posti auto...