Villa with 8.5 rooms on sale in Villa Luganese - 260 m²

Villa Tre Pini è un'elegante proprietà situata sulle colline di Lugano, in una posizione privilegiata che regala una splendida vista aperta. Gli ambienti, caratterizzati da generose dimensioni e da un'eccezionale luminosità naturale, offrono un perfetto equilibrio tra comfort, raffinatezza e qualità dell'abitare. La villa si sviluppa prevalentemente su un unico livello, una caratteristica che garantisce praticità e funzionalità in ogni fase della vita. Un affascinante soppalco, attualmente adibito a studio e direttamente collegato al soggiorno, domina gli spazi con una vista a 360 gradi sul paesaggio circostante, regalando un ambiente di grande fascino e straordinaria luminosità. Le ampie vetrate si aprono sul giardino, creando una continuità armoniosa tra gli spazi interni ed esterni e donando agli ambienti una piacevole sensazione di luce, calore e privacy. Il giardino, completamente pianeggiante e curato nei minimi dettagli, ospita un incantevole laghetto ornamentale, che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e armonia. La zona giorno, valorizzata dagli alti soffitti con travi a vista, comprende una spaziosa cucina abitabile separata, una luminosa sala da pranzo e un ampio soggiorno, elegante e accogliente al tempo stesso. Un elegante portico, affacciato sul giardino, offre uno spazio riservato e accogliente, ideale per rilassarsi, dedicarsi alla lettura o condividere piacevoli momenti conviviali all'aperto dalla primavera all'autunno. Completano la zona living un delizioso giardino d'inverno. La zona notte è composta da due camere da letto servite da un bagno, oltre a una raffinata suite padronale con accesso diretto al giardino, cabina armadio, bagno en-suite e un atelier privato, ideale come spazio creativo o area dedicata ai propri hobby. Il piano seminterrato ospita i locali tecnici, la lavanderia, la stireria e un'area indipendente composta da una camera con bagno e un piccolo soggiorno, ideale per gli ospiti, il personale di servizio o come spazio multifunzionale. Completano la proprietà due posti auto coperti e due posti auto scoperti.