VERIMAG

In posizione attraente al Sonnenrain 10 a Horgen, vi aspetta un appartamento luminoso e ben distribuito di 3,5 stanze con circa 94 m² di superficie abitabile e un piacevole senso di spaziosità. Il cuore dell’appartamento è il grande spazio abitativo di circa 55 m², che comprende un’ampia zona giorno, pranzo e cucina, aperto e luminoso grazie alle grandi finestre, e che offre accesso diretto a entrambi i balconi. L’appartamento dispone di due camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno. Da segnalare in particolare i due balconi, che in totale misurano circa 25,6 m²: il balcone più grande offre una bella vista panoramica su Horgen fino al lago di Zurigo, mentre il secondo balcone, che si affaccia direttamente sulla zona giorno e cucina, è ideale per trascorrere piacevoli serate. La cucina luminosa è funzionale, offre molto spazio di stoccaggio e si integra perfettamente con la zona giorno e pranzo. Materiali chiari e grandi finestre sottolineano l’atmosfera moderna...

Questa proprietà di grandi dimensioni offre l’opportunità rara di creare una casa secondo i propri desideri. La casa convince per la sua solida struttura, lo spazio generoso e la sua posizione attraente. Può essere modernizzata individualmente e adattata alle esigenze personali – ideale per acquirenti con una visione chiara. Un’opportunità unica in uno dei comuni più ambiti vicino a Zurigo. Punti salienti della proprietà: – Posizione privilegiata a Uitikon Waldegg – Circa 266 m² di superficie abitabile e 445 m² di terreno – 6,5 camere con possibilità di ampliamento a 7,5 camere – Giardino soleggiato con grande privacy – Ampio soggiorno e zona pranzo con camino – Quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie – A pochi minuti da Zurigo – Vicino a scuole, impianti sportivi e ricreativi – Casa ben tenuta con fascino tipico dell’epoca e potenziale di personalizzazione Saremo lieti di presentarvi questo straordinario immobile residenziale in...

Situata in una posizione privilegiata a Horgen, questa straordinaria casa unifamiliare offre una splendida vista sul lago e un concetto d’uso versatile. L’immobile combina qualità architettonica, ristrutturazioni recenti e un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie, per un’esperienza abitativa unica sulla riva sinistra del lago di Zurigo. Costruita originariamente negli anni '70, la casa progettata da un architetto si distingue per il suo linguaggio formale chiaro e la sua struttura spaziale ben studiata. Un moderno ampliamento in legno con accesso separato offre le condizioni ideali per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto e si presta perfettamente come ufficio, atelier o spazio abitativo aggiuntivo. Grazie alla sua posizione elevata nel rinomato quartiere Bergli, si gode di una bella vista sul lago di Zurigo. Scuole, asilo e la stazione di Horgen Oberdorf si trovano nelle immediate vicinanze, a conferma dell’elevata qualità della vita in questa zona molto ambita...

Il terreno non edificato ha una superficie di 566 m² ed è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato è stato elaborato uno studio di fattibilità per la costruzione di una casa unifamiliare o di un piccolo edificio plurifamiliare con una superficie totale di circa 210 m². Questo studio di fattibilità non è più valido e serve solo come orientamento per il potenziale costruttivo. La superficie massima consentita è di 163 m². Il terreno si trova nella zona residenziale di classe 2 secondo l’ordinanza edilizia e di zonizzazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente principalmente costruzioni aperte con case unifamiliari, bifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari. L’area circostante è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali di recente costruzione. La posizione offre un ambiente residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con un’elevata qualità abitativa. Scuole e negozi sono facilmente...

Un alloggio accessibile in posizione privilegiata a Horgen – grazie al diritto di costruire! Questa abitazione di 4,5 locali vi offre l’opportunità rara di acquistare una proprietà abitativa in una posizione ambita di Horgen a un prezzo interessante. Il diritto di costruire, che scade nel 2071 (con possibilità di proroga), vi consente di accedere a uno dei comuni più ambiti del lago di Zurigo a un prezzo accessibile. L’abitazione di circa 90 m², situata al 3° piano, offre un’atmosfera luminosa e piacevole e una bella vista sul verde. La vicinanza a scuole, asili e a numerose possibilità di svago e relax rende la posizione particolarmente interessante, ideale per le famiglie. Il piano d’arredamento funzionale offre interessanti possibilità di personalizzazione. Con interventi mirati di modernizzazione è possibile realizzare ulteriori potenzialità, ad esempio con una cucina aperta, l’aggiunta di un secondo bagno o l’integrazione di un ascensore per la biancheria...

Esclusivo attico su tre livelli di 5,5 stanze a Seefeld * Storico «Utoschloss» direttamente sul lago di Zurigo * Posizione esclusiva a Seefeld, vicino all’Opera e al quartiere Kreis 1 * Circa 236 m² di superficie abitabile su tre piani * Ampio soggiorno luminoso con camino * Elegante cucina con zona pranzo * Due camere da letto con cabina armadio * Ufficio separato * Area fitness privata * 1 bagno di design e due WC separati * Terrazza sul tetto di circa 60 m² * Vista panoramica unica su Zurigo, il lago e le Alpi * Pulizia bisettimanale inclusa nel prezzo di affitto * Opzionale: concierge 24/7, servizio in camera, pulizia aggiuntiva e servizio di ristorazione * Parcheggio disponibile di fronte all’edificio Ringier per CHF 500.- al mese * Prezzo di affitto nell’ordine di diverse migliaia di franchi Una residenza straordinaria per i più alti standard in una delle zone più ambite di Zurigo Saremo lieti di presentarvi questa straordinaria proprietà in occasione di una visita...