VERIMAG

L’ampio attico di 6.5 locali si estende su due piani e, grazie all’ingresso privato, offre un’autentica sensazione di casa unifamiliare. Al piano terra si trovano due camere da letto, di cui una con bagno privato, un bagno separato con doccia e WC e un angolo ufficio, lettura o gioco aperto. Un ampio ingresso e l’accesso diretto alla terrazza del giardino completano questo piano. Il primo piano costituisce il cuore dell’appartamento: l’ampio soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con vista parziale sul lago si aprono sulla grande terrazza e sono caratterizzati da molta luce naturale, soffitti alti e un’armoniosa transizione tra interno ed esterno. Un’ulteriore camera da letto con bagno privato e un ufficio o camera da letto aggiuntiva, che può essere chiusa a chiave, completano l’offerta di spazi versatile. Al piano interrato l’appartamento dispone di una lavanderia privata, un ampio atrio, una cantina e una stanza hobby separata. Questi spazi secondari pratici...

Questa casa unifamiliare luminosa e accogliente si distingue per la splendida vista sul lago di Zurigo, un giardino di facile manutenzione con zona barbecue e una sauna privata. Gli ampi spazi, i travi a vista e il camino in mattoni creano un’atmosfera abitativa unica. Al piano terra si trovano l’atrio con armadietto, la cucina appena rinnovata e il soggiorno ampio e luminoso. Il soffitto alto e la galleria aperta conferiscono alla zona giorno una sensazione di spazio arioso. Il camino in mattoni garantisce calore e un accogliente angolo relax durante i mesi invernali. Al piano terra si trova anche la camera da letto principale con WC e doccia privati. Al piano superiore si trovano tre ulteriori camere da letto. Nella galleria c’è anche un comodo angolo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o giochi. Al piano interrato si trovano gli spazi accessori della casa: una stanza hobby riscaldata o uno studio, la lavanderia, un rifugio antiaereo e una cantina. Poiché...

Questa proprietà di grandi dimensioni offre l’opportunità rara di creare una casa secondo i propri desideri. La casa convince per la sua solida struttura, lo spazio generoso e la sua posizione attraente. Può essere modernizzata individualmente e adattata alle esigenze personali – ideale per acquirenti con una visione chiara. Un’opportunità unica in uno dei comuni più ambiti vicino a Zurigo. Punti salienti della proprietà: – Posizione privilegiata a Uitikon Waldegg – Circa 266 m² di superficie abitabile e 445 m² di terreno – 6,5 camere con possibilità di ampliamento a 7,5 camere – Giardino soleggiato con grande privacy – Ampio soggiorno e zona pranzo con camino – Quartiere residenziale tranquillo e adatto alle famiglie – A pochi minuti da Zurigo – Vicino a scuole, impianti sportivi e ricreativi – Casa ben tenuta con fascino tipico dell’epoca e potenziale di personalizzazione Saremo lieti di presentarvi questo straordinario immobile residenziale in...

In begehrter Lage von Horgen präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus mit schöner Seesicht und vielseitigem Nutzungskonzept. Die Liegenschaft vereint architektonische Qualität, laufende Modernisierungen sowie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis am linken Zürichseeufer. Das ursprünglich in den 1970er-Jahren erbaute Architektenhaus überzeugt durch seine klare Formsprache und eine durchdachte Raumstruktur. Eine moderne Aufstockung in Holzbauweise mit separatem Zugang bietet ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und eignet sich hervorragend als Büro, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum. Dank der erhöhten Lage innerhalb des renommierten Bergli-Quartiers geniessen Sie eine schöne Aussicht auf den Zürichsee. Schulen, Kindergarten und der Bahnhof Horgen Oberdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses begehrten Standorts. Highlights der...

Il terreno non edificato ha una superficie di 566 m² ed è completamente urbanizzato (elettricità, acqua, fognature, telecomunicazioni). In passato è stato elaborato uno studio di fattibilità per la costruzione di una casa unifamiliare o di un piccolo edificio plurifamiliare con una superficie totale di circa 210 m². Questo studio di fattibilità non è più valido e serve solo come orientamento per il potenziale costruttivo. La superficie massima consentita è di 163 m². Il terreno si trova nella zona residenziale di classe 2 secondo l’ordinanza edilizia e di zonizzazione del comune di Hombrechtikon. Questa zona consente principalmente costruzioni aperte con case unifamiliari, bifamiliari e piccoli edifici plurifamiliari. L’area circostante è caratterizzata prevalentemente da edifici residenziali di recente costruzione. La posizione offre un ambiente residenziale tranquillo e adatto alle famiglie con un’elevata qualità abitativa. Scuole e negozi sono facilmente...

Bezahlbarer Wohnraum in Toplage von Horgen – dank Baurecht! Diese 4.5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in begehrter Lage von Horgen Wohneigentum zu einem attraktiven Preis zu erwerben. Das Baurecht mit einer Laufzeit bis 2071 (Verlängerungsoption vorhanden) ermöglicht erschwinglichen Zugang zu einer der gefragtesten Gemeinden am Zürichsee. Auf rund 90 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung im 3. Obergeschoss mit angenehmer Helligkeit und einem schönen Blick ins Grüne. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten macht den Standort besonders attraktiv – ideal für Familien. Der funktionale Grundriss eröffnet interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit gezielten Modernisierungsmassnahmen kann zusätzliches Potenzial realisiert werden – beispielsweise durch eine offene Küchengestaltung, den Einbau einer zusätzlichen Dusche oder die Integration eines Waschturms in der Wohnung. Eine ideale...

Nel cuore di Horgen, direttamente sulla riva sinistra del lago di Zurigo, vi aspetta «SOMMERAU 8», una casa speciale. Questo affascinante edificio plurifamiliare con solo quattro appartamenti, situato in una posizione molto ambita e tranquilla, unisce comfort abitativo moderno e vita a contatto con la natura, ideale per chi tiene alla qualità della vita e al benessere. Le quattro appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati, occupano ciascuno un intero piano e offrono molto spazio per sentirsi a proprio agio, con una superficie abitabile di circa 81 m². Le stanze luminose e inondate di luce, con un pavimento in pregiato parquet di quercia, creano un’atmosfera calda e accogliente. Le cucine, con un pratico passaggio interno e un’illuminazione d’atmosfera che mette in risalto lo spazio e offre spazio per un piccolo bar con posti a sedere, sono progettate in modo aperto. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo di circa 31 m² è un luogo di relax e offre spazio per...

Nel cuore di Horgen, direttamente sulla riva sinistra del lago di Zurigo, vi aspetta «SOMMERAU 8», una casa speciale. Questo affascinante edificio residenziale con solo quattro appartamenti, gode di una posizione molto ambita e tranquilla e unisce il comfort abitativo moderno con la vita a contatto con la natura, ideale per chi tiene alla qualità della vita e al benessere. Le quattro appartamenti di 3,5 locali, completamente ristrutturati, occupano ciascuno un intero piano e offrono circa 80 m² di spazio abitativo, ideali per sentirsi a proprio agio. Le stanze luminose e inondate di luce, con un pavimento in pregiato parquet di quercia, creano un’atmosfera calda e accogliente. Le cucine a pianta aperta dispongono di una comoda apertura a passaggio e di un’illuminazione d’atmosfera che mette in risalto lo spazio e offre spazio per una piccola area bar con posti a sedere. Il luminoso soggiorno-sala da pranzo di circa 31 m² è accogliente e offre spazio per trascorrere ore...

Esclusivo attico su tre livelli di 5,5 stanze a Seefeld * Storico «Utoschloss» direttamente sul lago di Zurigo * Posizione esclusiva a Seefeld, vicino all’Opera e al quartiere Kreis 1 * Circa 236 m² di superficie abitabile su tre piani * Ampio soggiorno luminoso con camino * Elegante cucina con zona pranzo * Due camere da letto con cabina armadio * Ufficio separato * Area fitness privata * 1 bagno di design e due WC separati * Terrazza sul tetto di circa 60 m² * Vista panoramica unica su Zurigo, il lago e le Alpi * Pulizia bisettimanale inclusa nel prezzo di affitto * Opzionale: concierge 24/7, servizio in camera, pulizia aggiuntiva e servizio di ristorazione * Parcheggio disponibile di fronte all’edificio Ringier per CHF 500.- al mese * Prezzo di affitto nell’ordine di diverse migliaia di franchi Una residenza straordinaria per i più alti standard in una delle zone più ambite di Zurigo Saremo lieti di presentarvi questa straordinaria proprietà in occasione di una visita...