La sua casa di famiglia: appartamento di 4,5 locali a Horgen
Locali4.5
Superficie abitabile90 m²
Piano3° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 740'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Gstaldenstrasse 9, 8810 HorgenDati generali
Riferimento
5302297
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1972
Spese PPP
CHF 7'320.-/anno
Locali
4.5
Camere
3
Piano
3° piano
Tipo di riscaldamento
A distanza
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
A distanza
Stato dell'immobile
Buono
Standing
Semplice
Superficie abitabile
90 m²
Superficie utile lorda
98 m²
Imposta comunale
90 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Esterno
1 | CHF 35'000.- non incluso
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Un alloggio a Horgen in posizione privilegiata e a un prezzo accessibile grazie al diritto di costruire!
Questa abitazione di 4,5 locali vi offre l’opportunità rara di acquistare un immobile residenziale in una posizione ambita di Horgen a un prezzo interessante. Il diritto di costruire, che ha una durata fino al 2071 (con possibilità di proroga), vi consente di accedere a uno dei comuni più ambiti del lago di Zurigo a un prezzo accessibile.
L’appartamento di circa 90 m², situato al 3° piano, offre un’atmosfera luminosa e piacevole e una bella vista sul verde. La vicinanza a scuole, asili e a numerose possibilità di svago e relax rende la posizione particolarmente interessante, ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
Il piano funzionale offre interessanti possibilità di personalizzazione. Con interventi mirati di ammodernamento è possibile realizzare ulteriori potenzialità, ad esempio con una cucina aperta, l’aggiunta di un secondo bagno o l’integrazione di un ascensore per la biancheria nell’appartamento. Un’ottima base per chi desidera realizzare le proprie idee abitative.
L’immobile è attualmente in affitto e sarà liberato a partire da giugno 2026.
Tour virtuale:
https://tour.giraffe360.com/9974ba1866e74983b05b1da715777a41/?nocookie
Per informazioni o per una visita, contattare Vivian Graf al numero 044 727 37 45.
Contatti
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
Vivian Graf
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 45
L’offerta è riservata.
Questa abitazione di 4,5 locali vi offre l’opportunità rara di acquistare un immobile residenziale in una posizione ambita di Horgen a un prezzo interessante. Il diritto di costruire, che ha una durata fino al 2071 (con possibilità di proroga), vi consente di accedere a uno dei comuni più ambiti del lago di Zurigo a un prezzo accessibile.
L’appartamento di circa 90 m², situato al 3° piano, offre un’atmosfera luminosa e piacevole e una bella vista sul verde. La vicinanza a scuole, asili e a numerose possibilità di svago e relax rende la posizione particolarmente interessante, ideale per famiglie o coppie che necessitano di spazio.
Il piano funzionale offre interessanti possibilità di personalizzazione. Con interventi mirati di ammodernamento è possibile realizzare ulteriori potenzialità, ad esempio con una cucina aperta, l’aggiunta di un secondo bagno o l’integrazione di un ascensore per la biancheria nell’appartamento. Un’ottima base per chi desidera realizzare le proprie idee abitative.
L’immobile è attualmente in affitto e sarà liberato a partire da giugno 2026.
Tour virtuale:
https://tour.giraffe360.com/9974ba1866e74983b05b1da715777a41/?nocookie
Per informazioni o per una visita, contattare Vivian Graf al numero 044 727 37 45.
Contatti
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
Vivian Graf
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 45
L’offerta è riservata.
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Stazione
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Scuole internazionali
- Piscina pubblica
- Centro tennis
- Piscina coperta
- Pista ciclabile
- Campo da calcio
- Pista di ghiaccio
Esterno
- Balcone/i
- Calmo/tranquillo
- Parcheggio
Interno
- Senza elevatore
- WC separati
- Cantina
- Solaio
- Luminoso
Dotazione
- Vetroceramica
- Forno
- Frigorifero
- Lavastoviglie
- Lavanderia collettiva
- Vasca da bagno
Stato
- Buono
Luce del sole
- Mattutino
Distanze
Trasporti pubblici
200 m
5'
-
-
Autostrada
800 m
-
-
5'
Asilo
160 m
4'
-
-
Scuola primaria
300 m
5'
-
-
Scuola secondaria
790 m
15'
8'
-
Negozi
600 m
15'
-
5'










