Winteam Immobilier Sarl

Un’abitazione con carattere e fascino a due passi da tutti i servizi Nel cuore di Givisiez, a soli 2 km dal centro di Friburgo, questo bell’appartamento di 3,5 locali si trova al 1° piano di una casa che comprende 3 appartamenti in totale. Completamente ristrutturato nel 2022, offre una superficie abitabile di 70 m². La zona giorno si apre su una cucina attrezzata con isola centrale, ideale per coniugare funzionalità e convivialità. Una luminosa veranda/loggia prolunga questo spazio abitativo. Godetevi anche un giardino e una terrazza privati di circa 60 m², nonché un capanno da giardino. Una piazzola di parcheggio esterna privata è inclusa nel prezzo di vendita (che sarà coperta prossimamente). Questa proprietà è ideale per una giovane coppia o una piccola famiglia in cerca di un’abitazione che unisca fascino, spazio esterno e vicinanza ai servizi. Distribuzione: Ingresso con armadi a muro / guardaroba Bagno – doccia, WC, lavandino Spazio abitativo composto da...

Il privilegio dell’essenziale Splendido Duplex di 4,5 locali a Villaz-St-Pierre con carattere Situato in posizione tranquilla e confinante con i campi, in un’antica falegnameria trasformata nel 1995 in 3 appartamenti PPE, questo duplex in stile loft seduce per i suoi volumi impressionanti, i suoi spazi aperti e le sue boiserie a vista. Il suo fascino è indiscutibile. Si trova al 1° e 2° piano (mansarda) e ha beneficiato di una ristrutturazione nel 2008. Costruito su un terreno di 1258 m2, l’edificio è circondato da un magnifico giardino alberato comune. I principali punti di forza sono i seguenti: Superficie e volumi generosi Terrazza di 21 m2 2 posti auto esterni (CHF 30’000 in aggiunta) Anno di costruzione: 1995 ristrutturato nel 2008. Riscaldamento a pompa di calore (sonde geotermiche), distribuzione a pavimento Posizione geografica comoda, vicino a Romont e Bulle. Natura e campi circostanti Configurazione: Piano terra: Area aperta che comprende cucina, zona pranzo e...

Bella proprietà indipendente di 6 locali situata su un terreno di 1359 m2, in un quartiere tranquillo e residenziale, all’estremità di una strada privata senza uscita. La posizione è ideale, vicina a scuole, stazione, ospedale e centro città. Questa casa versatile offre un comfort moderno con 4 camere da letto, un ampio soggiorno con camino, una veranda elegante e una cucina abitabile che si apre sul vasto giardino. Il seminterrato è completamente scavato. Costruita nel 1989, è in ottime condizioni, con diverse ristrutturazioni effettuate (l’ultima nel 2025). Il riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento garantisce un’ottima efficienza energetica supportata da pannelli fotovoltaici. Distribuzione: Piano terra: Grande ingresso con numerosi ripostigli e dispensa Soggiorno con camino Sala da pranzo con accesso diretto alla veranda e al giardino Cucina semi-aperta, abitabile, con accesso alla veranda e al giardino Bagno, doccia, WC, lavandino Piano: Grande...

Splendido appartamento in condominio situato in un quartiere ricercato nel cuore della città di Friburgo. Scoprite questo magnifico appartamento in condominio, situato in un quartiere ricercato nel cuore della città di Friburgo. Con una superficie abitabile di circa 280 m² e una superficie utile di oltre 400 m², questa proprietà si estende su tre piani, con un seminterrato e un sottotetto abitabile al quarto piano. Sul retro, un tranquillo e verdeggiante giardino offre uno spazio di pace. Costruita negli anni '30, questa casa è sempre stata ben mantenuta e ha subito diverse ristrutturazioni. Sebbene siano necessari alcuni lavori di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda le pitture e le finestre, questa è un’ottima opportunità per adattare gli spazi alle vostre esigenze e desideri. L’allacciamento al riscaldamento a distanza è previsto per il 2026. È incluso anche un garage privato chiuso, che offre un comodo parcheggio quotidiano. Non lasciatevi...

Benvenuti in questo bellissimo duplex luminoso ideale per una famiglia in cerca di comfort, funzionalità e spazi generosi. Costruito nel 2012, offre una perfetta combinazione di atmosfera accogliente e tranquillità, pur essendo vicino ai servizi e a Friburgo. All’ingresso, sarete conquistati dalla luce naturale e dall’arrangiamento armonioso su due livelli, che offre una superficie abitabile di circa 120 m². Il salone spazioso si apre su un balcone di 18 m², perfetto per godersi il sole e la vista libera grazie alla sua esposizione a sud-ovest. Un camino svedese completa lo spazio per momenti conviviali, sia d’inverno che d’estate. Al piano superiore ci sono 3 camere da letto di dimensioni apprezzabili, ideali per ospitare la famiglia, per il telelavoro o per un angolo ospiti, oltre a 2 bagni e 1 lavanderia. Il corridoio è inondato di luce.Punti chiave Balcone 18 m², esposizione al sole e vista libera sul verde e sulla natura Stufa svedese nel soggiorno Grandi vetrate nel...

Questa magnifica costruzione del XVIII secolo, ristrutturata e in perfetto stato, è attualmente utilizzata come ristorante e albergo. La sua posizione idilliaca nel cuore delle Prealpi friburghesi, a circa 1000 m di altitudine, in Intyamon, è facilmente accessibile in auto, in bicicletta/mountain bike o con il MOB (fermata a 200 m); trovandosi sul percorso di numerose escursioni, tra cui il Grand Tour des Vanils, è una tappa molto apprezzata, sia dalle famiglie che dagli sportivi. Questo luogo particolarmente accogliente e autentico è anche ideale per ospitare gruppi e organizzare ricevimenti e feste. . L’insieme è situato su un terreno di 806 m2 e comprende due parti, il ristorante (a sinistra nella foto di copertina) e la parte adiacente (a destra, sopra il garage). Il ristorante è suddiviso come segue: Una sala da pranzo di 60 posti Un ristorante-caffè di 40 posti (dotato di un magnifico angolo chalet con camino) Una terrazza lato ovest (40 posti) e una terrazza lato est di...