Cercare un nuovo appartamento o una casa è un’esperienza entusiasmante. Tuttavia, le offerte particolarmente allettanti meritano un’analisi più approfondita. Un prezzo insolitamente basso, informazioni mancanti, pressioni per agire in fretta o richieste di pagamento prima della visita possono essere segnali di un annuncio fraudolento.
Alcuni semplici controlli vi permettono di individuare più rapidamente le offerte sospette e di proteggervi meglio durante la ricerca di un immobile.
1. Controllate l’inserzionista
Prima di inviare documenti personali o di versare denaro, assicuratevi di sapere con chi avete a che fare.
Cercate il nome della persona o dell’azienda e verificate il sito web, il numero di telefono e l’indirizzo e-mail. Nel caso di un’agenzia immobiliare professionale, dovrebbe essere possibile identificare chi si cela dietro l’offerta.
Se alcune informazioni importanti rimangono poco chiare o si contraddicono a vicenda, prendetevi il tempo necessario per approfondire le vostre verifiche.
2. Utilizzi portali immobiliari affidabili
Per la ricerca di un immobile, si rivolga a piattaforme note.
Presti particolare attenzione alle offerte ricevute tramite siti sconosciuti, social media o messaggi privati. Anche su una piattaforma affidabile, presti attenzione se un annuncio vi sembra insolito.
Su dreamo.ch gli annunci sono pubblicati da professionisti del settore immobiliare. In questo modo, la ricerca di un immobile adatto avviene in un ambiente più sicuro.
3. Stia attento alle richieste di pagamento insolite
Deve versare un deposito o pagare delle spese di prenotazione, anche se non ha mai visto l’immobile? Una richiesta di questo tipo dovrebbe destare i suoi sospetti.
Presti particolare attenzione se qualcuno richiede un bonifico rapido o un metodo di pagamento insolito, come carte prepagate, criptovalute o un trasferimento di denaro a un destinatario sconosciuto.
Versi denaro solo se sa con certezza a chi sta pagando, perché è richiesto il pagamento e su quale accordo si basa.
4. Non condividere i propri dati personali alla leggera
Per candidarsi a un alloggio, spesso è necessario fornire informazioni e documenti personali. Questo non significa che si debba inviare tutto a chiunque subito.
Verificare sempre a chi si stanno inviando i dati e perché sono necessari. Evitare di inviare documenti particolarmente sensibili tramite canali non sicuri.
Gli annunci fraudolenti non mirano sempre al denaro. I dati personali possono essere utilizzati anche in altri modi.
5. Visitare l’alloggio
Le foto da sole non sono sufficienti per valutare un’offerta in modo affidabile.
Se possibile, visitare l’appartamento o la casa di persona. Se non si può recarsi sul posto, si può chiedere a un amico o a un parente di farlo per conto proprio.
Fare attenzione se non è possibile effettuare una visita e si chiede un pagamento.
6. Segnala le offerte sospette
Se un annuncio vi sembra sospetto, segnalatelo alla piattaforma su cui lo avete trovato.
In questo modo vi proteggerete da soli e contribuirete a evitare che altre persone in cerca di un alloggio vengano truffate dalla stessa offerta.
7. Fidati del tuo istinto e verifica i fatti
Non è sempre facile capire subito cosa non va. Le conversazioni sembrano strane, le vostre domande non ricevono risposta o all’improvviso vi viene chiesto di agire in fretta.
In questi casi, non proseguite come se nulla fosse.
Fate domande e verificate i dettagli importanti. Un annuncio affidabile dovrebbe essere in grado di rispondere a domande legittime.
Il vostro istinto da solo non è sufficiente per dimostrare una frode, ma può essere un buon motivo per ricontrollare i dettagli.
Cosa fare se si sospetta che un annuncio sia falso?
Se si pensa che un annuncio sia fraudolento, interrompere subito il contatto e segnalare l’offerta alla piattaforma.
Conservare anche screenshot dell’annuncio, messaggi, numeri di telefono, indirizzi e-mail e qualsiasi informazione di pagamento. Potrebbero essere utili in seguito.
Se si è già effettuato un pagamento, contattare la banca o il fornitore di servizi di pagamento e denunciare l’accaduto alla polizia.
Se si sono forniti dati personali o credenziali di accesso, controllare se i propri account mostrano attività sospette e modificare le password pertinenti.
Meglio controllare ancora una volta
Un’offerta vantaggiosa non è ovviamente automaticamente un annuncio falso. Tuttavia, se diversi elementi non corrispondono, prestare attenzione.
Verificare l’inserzionista, visitare l’immobile, non versare denaro in fretta e furia e trattare i propri dati personali con cautela.
Alcuni controlli aggiuntivi possono evitare molti problemi in futuro. In questo modo si potrà tornare a concentrarsi su ciò che conta davvero: trovare la casa giusta.