Albergo on sale in Montbovon - 1 400 m²
Vecchio hotel con terreno edificabile? Grande potenziale di miglioramento
Superficie abitabile1'400 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'640'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1669 MontbovonDati generali
Riferimento
87158094
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1904
Superficie abitabile
1'400 m²
Volume
6'378 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Nel cuore del pittoresco villaggio di Montbovon, nel comune di Haut-Intyamon, nella regione di Gruyère, si presenta un’opportunità immobiliare unica, con un potenziale eccezionale per investitori, sviluppatori o promotori di progetti.
Costruito nel 1904, questo imponente edificio storico è un vero e proprio testimone del patrimonio locale. Le sue facciate storiche e ben conservate conferiscono all’immobile un’identità architettonica e un fascino ineguagliabile.
Situato su un generoso terreno di 2.860 m², l’immobile gode di una posizione strategica a pochi metri dalla stazione che collega le reti MOB e TPF. Bulle è raggiungibile in circa 15 minuti e Château-d’Oex in meno di 10 minuti, garantendo un’
eccellente connettività tra Gruyère, Pays-d’Enhaut e la Riviera.
L’ex hotel-ristorante comprende attualmente:
4 appartamenti
17 camere d’albergo Numerosi bagni
privati e comuni Una spaziosa sala da pranzo
Un autentico bistrot d’epoca, ex caffè del villaggio
Una cucina professionale
Cantine e locali di servizio
Un ampio parcheggio esterno
Oltre all’attuale utilizzo, l’immobile offre molteplici possibilità di valorizzazione. Le normative vigenti consentono
in particolare la realizzazione di progetti di edilizia residenziale collettiva, residenze, hotel, negozi, attività artigianali o anche concetti di utilizzo misto che combinano diverse funzioni.
Un elemento particolarmente interessante è la presenza di circa 890 m² di terreno edificabile aggiuntivo, che offre un ulteriore potenziale di sviluppo in grado di aumentare significativamente il valore complessivo e la redditività futura.
L’edificio è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni, preservandone l’autenticità. I futuri acquirenti avranno la possibilità di riprogettare gli spazi in base alle proprie esigenze e ambizioni, nell’ambito di un progetto di ristrutturazione, trasformazione o di riposizionamento ad alto valore aggiunto.
Che si tratti di creare appartamenti, un affascinante hotel, una residenza collettiva, spazi commerciali o un concetto innovativo che combini diverse attività, questo immobile offre una base solida e un potenziale raro sul mercato regionale. Un’opportunità unica per investire in un edificio iconico nel cuore di una regione in forte crescita turistica e residenziale.
Costruito nel 1904, questo imponente edificio storico è un vero e proprio testimone del patrimonio locale. Le sue facciate storiche e ben conservate conferiscono all’immobile un’identità architettonica e un fascino ineguagliabile.
Situato su un generoso terreno di 2.860 m², l’immobile gode di una posizione strategica a pochi metri dalla stazione che collega le reti MOB e TPF. Bulle è raggiungibile in circa 15 minuti e Château-d’Oex in meno di 10 minuti, garantendo un’
eccellente connettività tra Gruyère, Pays-d’Enhaut e la Riviera.
L’ex hotel-ristorante comprende attualmente:
4 appartamenti
17 camere d’albergo Numerosi bagni
privati e comuni Una spaziosa sala da pranzo
Un autentico bistrot d’epoca, ex caffè del villaggio
Una cucina professionale
Cantine e locali di servizio
Un ampio parcheggio esterno
Oltre all’attuale utilizzo, l’immobile offre molteplici possibilità di valorizzazione. Le normative vigenti consentono
in particolare la realizzazione di progetti di edilizia residenziale collettiva, residenze, hotel, negozi, attività artigianali o anche concetti di utilizzo misto che combinano diverse funzioni.
Un elemento particolarmente interessante è la presenza di circa 890 m² di terreno edificabile aggiuntivo, che offre un ulteriore potenziale di sviluppo in grado di aumentare significativamente il valore complessivo e la redditività futura.
L’edificio è stato regolarmente mantenuto nel corso degli anni, preservandone l’autenticità. I futuri acquirenti avranno la possibilità di riprogettare gli spazi in base alle proprie esigenze e ambizioni, nell’ambito di un progetto di ristrutturazione, trasformazione o di riposizionamento ad alto valore aggiunto.
Che si tratti di creare appartamenti, un affascinante hotel, una residenza collettiva, spazi commerciali o un concetto innovativo che combini diverse attività, questo immobile offre una base solida e un potenziale raro sul mercato regionale. Un’opportunità unica per investire in un edificio iconico nel cuore di una regione in forte crescita turistica e residenziale.
Distanze
Trasporti pubblici
2 m
Negozi
5 m
