Opportunità riservata – Penthouse duplex d’eccezione | ~235 m²

Raramente immesso sul mercato, questo attico su due livelli si impone come una di quelle destinazioni che non si trovano, che si ricevono.

Inserito discretamente in una residenza contemporanea a dimensione umana, offre ciò che pochi beni possono promettere contemporaneamente: volumi degni di un loft, un’intimità assoluta e un accesso immediato alle principali arterie di Ginevra.

Il bene in pochi numeri

• 235 m² abitabili in duplex
• 40 m² di terrazze private distribuite su due livelli
• 4 camere di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato
• 3 bagni
• 2 box chiusi in seminterrato + cantina privata

Piano superiore – vivere grande, vivere luminoso

Soffitti a 4,5 m, grandi vetrate, cucina aperta completamente attrezzata, ampio soggiorno con zona pranzo... Questo piano è stato pensato per accogliere, per vivere, per respirare. Le due terrazze di 20 m² ciascuna prolungano naturalmente gli spazi abitativi verso l’esterno, in un’esposizione particolarmente generosa.

Il livello inferiore – l’intimità preservata

La suite per genitori ha il suo universo privato: cabina armadio integrata, bagno privato. Le altre tre camere, spaziose e ben organizzate, completano un piano notte pensato per il comfort di tutta la famiglia.

L’accesso – una discrezione pensata fin dall’ingresso

Un ascensore privato dal garage conduce direttamente all’appartamento attraverso un corridoio dedicato. Nessun passaggio dalle parti comuni. Un’intimità totale, dal seminterrato fino all’ultimo piano.

La situazione – il meglio di entrambi i mondi

A meno di 15 minuti dai quartieri centrali di Ginevra, in un ambiente residenziale tranquillo, questo immobile gode di un’eccellente accessibilità: mezzi pubblici a piedi, accesso rapido all’autostrada, all’aeroporto e ai negozi di tutti i giorni. La campagna come scenario, la città come risorsa.

In sintesi

Questo attico non assomiglia a nessun altro sul mercato genevese attuale. È destinato a coloro che non vogliono scegliere tra spazio, qualità, discrezione e centralità.

Disponibile in esclusiva off-market. Dossier di presentazione completo su richiesta. Visite organizzate su preventiva qualificazione.