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Appartamento with 4.5 rooms on sale in Aigle - 98 m²

DUPLEX CON UN CARATTERE UNICO NEL CENTRO DI AIGLE

Locali4.5
Superficie abitabile73 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 495'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

1860 Aigle

Dati generali

Riferimento
7YAE-VJO8-1274
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1947
Ultime ristrutturazioni
2015
Locali
4.5
Piano
4° piano
Numero di livelli del bene
4
Superficie abitabile
73 m²
Superficie utile lorda
98 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Appartamento di 4,5 locali con un fascino unico, situato agli ultimi due piani di un piccolo edificio nel centro del villaggio di Aigle, con tutti i servizi e i mezzi pubblici a portata di mano, oltre a una bella vista libera sulle montagne e sul villaggio di Yvorne. L’immobile è

distribuito su 2 livelli, come segue:

AL 4° PIANO:

  • Un corridoio che funge da ingresso.
  • Due camere da letto di circa 10 e 12 m2.
  • Un bagno con finestra e una grande doccia a filo pavimento, oltre a WC, lavabo e asciugamaniere.
  • Una bella cucina a forma di U aperta sull’area soggiorno/sala da pranzo con piano di lavoro in granito e tutti gli elettrodomestici, compreso un lavaggio a colonna.
  • Un soggiorno / sala da pranzo con travi a vista del tetto.
  • Una scala che conduce al sottotetto.


AL MASSIMO:

  • Un’area di sosta all’arrivo delle scale.
  • Una bella terza camera da letto sotto il tetto con due grandi finestre del tetto Velux.


Questo grazioso appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015 con materiali di qualità e in uno stile molto piacevole che unisce il moderno e l’antico.

L’ascensore permette di salire dal seminterrato fino al 3° piano.

La stazione di Aigle, dove si trovano le linee ferroviarie CFF – AOMC – Aigle-Leysin e Aigle-Sepey-Les Diablerets, si trova a soli 5-6 minuti a piedi.

L’entrata autostradale di Aigle è raggiungibile in 5-6 minuti in auto, permettendo così di partire rapidamente verso le principali strade o verso le stazioni sciistiche del cantone di Vaud e Vallese.

Questo appartamento pieno di fascino è in ottime condizioni e disponibile da subito.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.
Appartement de 4,5 pièces avec cachet unique aux deux derniers étages d'un petit immeuble situé au centre du bourg d'Aigle avec les commodités et les transports publics à deux pas ainsi qu'une jolie vue dégagée sur les montagnes et le village d'Yvorne.

Distribué sur 2 niveaux, ce bien se compose de la manière suivante:

AU 4ÈME ÉTAGE:

  • Un couloir faisant office de hall d'entrée.
  • Deux chambres d'environ 10 et 12 m2.
  • Une salle de bains avec fenêtre et une grande douche à l'italienne ainsi qu'un wc, un lavabo et un radiateur pour les linges.
  • Une belle cuisine en U ouverte sur l'espace séjour / salle à manger avec plan de travail en granit ainsi que tous les électroménagers, y compris une colonne de lavage.
  • Une espace séjour / salle à manger avec des poutres apparentes de la charpente.
  • Un escalier permettant d'accéder aux combles.


AUX COMBLES:

  • Un dégagement à l'arrivée de l'escalier.
  • Une belle troisième chambre sous le toit avec deux grands vitrages de toiture Velux.


Ce très joli appartement a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité dans un style très plaisant alliant le contemporain et l'ancien.

Un ascenseur permet d'aller depuis le sous-sol jusqu'au 3ème étage.

La gare d'Aigle où se trouvent les lignes de trains CFF - AOMC - Aigle-Leysin et Aigle-Sepey-Les Diablerets se trouvent à environ 5 à 6 minutes à pied seulement.

L'entrée d'autoroute d'Aigle est atteinte en 5 à 6 minutes en voiture, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers ou en direction des stations de ski vaudoises et valaisannes.

Cet appartement plein de charme est en très bon état; il est disponible de suite

Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

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