Esclusività

Appartamento ammobiliato with 2.5 rooms on sale in Immeuble La Jorette - 62 m²

Torgon, splendido appartamento con doppia esposizione nel complesso re

Locali2.5

Superficie abitabile59 m²

Piano4° piano

Prezzo dell'oggettoCHF 240'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Immeuble La Jorette, 1899 Torgon

Dati generali

Riferimento

6100631

Disponibilità

Da convenire

Residenza secondaria

Autorizzato

Vendita autorizzata a persone all'estero

Bagno

Anno costruzione

1975

Ultime ristrutturazioni

2002

Spese PPP

CHF 360.-/mese

Locali

2.5

Camere

Piano

4° piano

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Gas

Stato dell'immobile

Perfetto

Superficie abitabile

59 m²

Superficie netta

55 m²

Superficie utile lorda

62 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Interno

1 | CHF 20'000.- non incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Esclusiva Valimmobilier SA – Oggetto raro

A due passi dalla piazza centrale di Jorette, venite a scoprire questo splendido appartamento di 2,5 locali di circa 60 m², con un piacevole balcone esposto a sud. Situato sotto il tetto, questo immobile dal fascino autentico in stile «chalet» incanta con le sue travi a vista, i suoi ampi spazi e i numerosi spazi di stoccaggio. Un vero e proprio nido che unisce carattere, comfort e luminosità.

L’appartamento è stato completamente ristrutturato tra il 1995 e il 2002, con i seguenti lavori:

installazione di una nuova cucina in legno di abete in stile chalet
ristrutturazione del bagno (vasca, lavabo, pavimento, marmo nero)
trasformazione del soffitto (compresa la pittura)
allestimento
sostituzione di pannelli di legno e radiatori
arredamento di un guardaroba d’ingresso
sostituzione delle finestre
posa di un pavimento in legno massiccio di quercia

Dopo la sua ristrutturazione, l’immobile è stato mantenuto con cura e regolarmente. È stato recentemente effettuato un controllo OIBT che ha confermato le ottime condizioni generali dell’immobile. Non sono previsti lavori di manutenzione, il che lo rende un’opportunità ideale per una famiglia che desidera acquistare un appartamento di charme in montagna e goderselo subito. Situato al 4° piano della residenza «La Jorette», offre una vista piacevole e panoramica sulle montagne circostanti, che invita a godere appieno dell’ambiente alpino.

Torgon (20 minuti dall’uscita autostradale di Aigle) è una meta di villeggiatura apprezzata da famiglie, escursionisti e motociclisti in estate, mentre in inverno si integra nel vastissimo comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d’Europa! La sua posizione a Jorette è ideale, vicino al negozio di alimentari e all’ufficio del turismo. L’accesso è molto facile, anche durante il periodo invernale. Questo immobile è ideale per un uso personale o per essere affittato occasionalmente con un servizio di concierge che può aiutarvi con i vostri ospiti.

La disposizione di questo appartamento arredato è la seguente:

Atrio e corridoio con armadio a muro
Spazioso soggiorno con balcone a sud
Camera da letto grande
Bagno con vasca da bagno
Spazi di stoccaggio
balcone

Completano l’immobile una cantina e un armadietto sci.

Posto auto in garage condominiale, in più e obbligatorio: CHF 20’000.-

Spese mensili condominiali: CHF 360.-

Fondo di ristrutturazione disponibile

Tassa di soggiorno mensile: appartamento di 2-2.5 locali (3 RPM): CHF 27.50

Prezzo di vendita: CHF 260’000.-
Appartamento: CHF 240’000.-
Garage: CHF 20’000.-

Note:

Disponibilità da concordare
Arredato
Controllo OIBT effettuato nel 2026

Vedere anche gli altri appartamenti o chalet in vendita a Torgon sul nostro sito.

La stazione di Torgon fa parte del comune di Vionnaz e del distretto di Monthey in Vallese. Questo cantone è rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, imposta sui veicoli, prestazioni in capitale e altre imposte). Questo comune offre numerosi vantaggi per le famiglie (scuole per bambini e per la scuola elementare, asilo nido, club sportivi, ecc.). Nelle vicinanze si possono anche rilassarsi alle terme di Lavey. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Teatro del Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua millenaria abbazia, a 40 km da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, a 30 km da Montreux e dal suo famoso Festival di Jazz. In meno di 30 minuti si può anche raggiungere il villaggio di Bouveret, molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, oltre che per la sua spiaggia, il porto e la marina.

Questo immobile è vendibile come seconda casa o come abitazione principale e anche per persone residenti all’estero.

Desiderate maggiori informazioni, una visita? Contattatemi per telefono, via e-mail o venite a trovarci (su appuntamento) in una delle nostre agenzie del Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni. Scoprite tutti i nostri immobili su www.valimmobilier.ch – stima gratuita del vostro immobile, fotografie professionali luminose e di qualità, fotografie aeree e presentazione ottimale dell’immobile.

Exclusivité Valimmobilier SA - Bien rare

À deux pas de la place centrale de la Jorette, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 2,5 pièces d’environ 60 m², agrémenté d’un agréable balcon exposé plein sud. Niché sous les toits, ce bien au charme authentique de style "chalet" séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et ses multiples espaces de rangement. Un véritable cocon alliant caractère, confort et luminosité.

L'appartement a été entièrement rénové entre 1995 et 2002 avec notamment les travaux suivants :

pose d'une nouvelle cuisine en sapin de style chalet
transformation de la salle de bain (baignoire, lavabo, sol, marbre noir)
transformation du plafond du séjour (y.c. peinture)
agencement du réduit
remplacement des boiseries et des cache-radiateurs
aménagement d'un vestiaire d'entrée
remplacement des fenêtres
pose d'un parquet en chêne massif

Depuis sa rénovation, ce bien a bénéficié d'un entretien régulier et soigné. Un contrôle OIBT vient d’être effectué, attestant de son excellent état général. Aucun travaux ne sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour une famille souhaitant acquérir un appartement de charme à la montagne et en profiter immédiatement. Situé au 4ᵉ étage de la résidence « La Jorette », il offre une vue agréable et dégagée sur les montagnes environnantes, invitant à savourer pleinement le cadre alpin.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'elle s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal, à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale. Ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour le louer de temps en temps avec un service de conciergerie adapté qui peut vous soutenir avec vos locataires.

La distribution de cet appartement meublé est la suivante :

Hall d'entrée et de distribution avec penderie
Spacieuse pièce à vivre s'ouvrant sur un agréable balcon au sud
Grande chambre à coucher
Salle d'eau avec baignoire
Espaces de rangement
Balcon

1 cave et 1 armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans le garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-

Charges mensuelles de PPE : CHF 360.-

Fonds de rénovation à disposition

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 RPM) : CHF 27.50

Prix de vente : CHF 260'000.-
Appartement : CHF 240'000.-
Garage : CHF 20'000.-

Remarques :

Disponibilité à convenir
Meublé
Contrôle OIBT réalisé en 2026

A voir également les autres appartements ou chalets à Torgon en vente sur notre site internet.

La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Bains de Lavey. Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son Théâtre du Crochetan mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda, à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien est vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Aigle, Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.