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Leben zwischen Natur, Komfort und Seeblick (Italia)

Locali1.5
Superficie abitabile60 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 220'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

6988 Ponte Tresa

Dati generali

Riferimento
119001099-78
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
2025
Locali
1.5
Numero di livelli del bene
3
Superficie abitabile
60 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
***Alle Immobilien e foto su www.remax.ch***

www.remax.ch/119001099-78


LAKE VIEW RESIDENCE
Eleganza, panorama e comfort a pochi passi dalla Svizzera
A Cadegliano Viconago, pittoresco comune sulle colline che si affacciano sul bellissimo lago di Lugano, nasce la Lake View Residence, un nuovo e esclusivo progetto residenziale pensato per un’esperienza abitativa di alto livello.
Immersa nella quiete della natura e caratterizzata da un panorama unico sul lago e sul territorio svizzero, la struttura rappresenta la soluzione ideale per chi desidera unire qualità della vita, comfort moderno e posizione strategica. A
pochi passi dal confine svizzero di Ponte Tresa, la Lake View Residence si presta sia come residenza principale che come investimento immobiliare di alto livello.


Il
progetto La struttura residenziale è costituita da un moderno edificio di sole tre piani, progettato con grande attenzione alla qualità architettonica, all’efficienza energetica e al comfort abitativo.
Sono disponibili 20 appartamenti di nuova costruzione, suddivisi nelle seguenti tipologie: ad 12 fino a 3 12 camere
Gli appartamenti sono tutti realizzati in classe energetica A++ e dotati di moderne dotazioni tecniche che garantiscono un’ottima coibentazione termica, bassi costi energetici e un elevato comfort abitativo.
Gli appartamenti si caratterizzano per ampie
terrazze panoramiche, profonde e ben fruibili, ideali per godere della splendida vista sul lago e
trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.


Esclusivi spazi comuni
La Lake View Residence mette a disposizione dei propri residenti spazi comuni e servizi orientati al benessere e alla qualità della vita:
-Piscina a sfioro con vista panoramica sul lago -Sala fitness con moderni attrezzi Technogym -Giardino comune immerso nel verde -Sala
hobby con cucina attrezzata, ideale per feste private ed eventi -Sala riunioni per meeting o attività comuni


Perfetta anche come casa
vacanza Grazie alla posizione panoramica e all’ambiente naturale, gli appartamenti della Lake View Residence rappresentano una meravigliosa residenza per
le





vacanze, ideale per chi desidera trascorrere momenti di relax in mezzo alla natura. Il panorama sul lago di Lugano, la tranquillità della campagna collinare e le ampie terrazze permettono di godere appieno della bellezza del paesaggio in ogni stagione. Un luogo perfetto per rilassarsi lontano dal caos cittadino, circondati dalla natura e dalla quiete. Un’ottima opportunità di investimento immobiliare La vicinanza alla Svizzera e al confine di Ponte Tresa rendono questi appartamenti particolarmente attraenti come investimento immobiliare. Gli appartamenti sono ideali per: -Affitto a frontalieri che lavorano in Svizzera -Affitto turistico a breve termine sul lago di Lugano -Investimenti immobiliari ad alto rendimento con forte domanda di affitto Una soluzione ideale per tutti coloro che desiderano acquistare un immobile di qualità in una regione sempre più richiesta. Desidera maggiori informazioni? Come vostro referente, vi invierò via e-mail una documentazione completa dell’offerta. Successivamente, sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita, previo accordo telefonico. Chiamatemi Sarò lieto di incontrarvi e di fornirvi la migliore consulenza.











***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***

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LAKE VIEW RESIDENCE
Eleganz, Panorama und Komfort nur wenige Schritte von der Schweiz entfernt
In der malerischen Gemeinde Cadegliano Viconago, auf den Hügeln mit Blick auf den wunderschönen Luganer See, entsteht die Lake View Residence, ein neues und exklusives Wohnprojekt, das für ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau konzipiert wurde.
Eingebettet in die Ruhe der Natur und geprägt von einem einzigartigen Panoramablick auf den See und das Schweizer Gebiet, stellt die Anlage die ideale Lösung für alle dar, die Lebensqualität, modernen Komfort und eine strategische Lage miteinander verbinden möchten.
Nur wenige Schritte von der Schweizer Grenze bei Ponte Tresa entfernt, eignet sich die Lake View Residence sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Immobilieninvestition.


Das Projekt
Die Wohnanlage besteht aus einem modernen Gebäude mit nur drei Etagen, das mit grosser Aufmerksamkeit für architektonische Qualität, Energieeffizienz und Wohnkomfort entworfen wurde.
Es stehen 20 Neubauwohnungen in folgenden Ausführungen zur Verfügung: ad 12 bis 3 12 Zimmer wohnungen
Alle Wohnungen werden in der Energieklasse A++ realisiert und verfügen über moderne technische Ausstattungen, die eine hervorragende Wärmedämmung, niedrige Energiekosten und ein hohes Mass an Wohnkomfort gewährleisten.
Die Apartments zeichnen sich durch grosszügige, tiefe und gut nutzbare Panoramaterrassen aus, die ideal sind, um den herrlichen Blick auf den See zu geniessen und angenehme Momente im Freien zu verbringen.


Exklusive Gemeinschaftsbereiche
Die Lake View Residence bietet ihren Bewohnern Gemeinschaftsbereiche und Dienstleistungen, die auf Wohlbefinden und Lebensqualität ausgerichtet sind:
-Infinity-Pool mit Panoramablick auf den See
-Fitnessraum mit modernen Technogym-Geräten
-Gemeinschaftsgarten im Grünen
-Hobbyraum mit ausgestatteter Küche, ideal für private Feiern und Veranstaltungen
-Besprechungsraum für Meetings oder gemeinsame Aktivitäten


Perfekt auch als Ferienwohnung
Dank der Panoramalage und der natürlichen Umgebung stellen die Wohnungen der Lake View Residence eine wundervolle Ferienresidenz dar, ideal für alle, die entspannte Momente inmitten der Natur geniessen möchten.
Der Blick auf den Luganer See, die Ruhe der Hügellandschaft und die grosszügigen Terrassen ermöglichen es, die Landschaft in jeder Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.
Ein perfekter Ort, um sich fernab von der städtischen Hektik zu erholen, umgeben von Natur und Stille.


Eine optimale Immobilieninvestition
Die Nähe zur Schweiz und zur Grenze bei Ponte Tresa macht diese Wohnungen besonders attraktiv als Immobilieninvestition.
Die Apartments eignen sich hervorragend für:
-Vermietung an Grenzgänger, die in der Schweiz arbeiten
-touristische Kurzzeitvermietungen am Luganer See
-renditestarke Immobilieninvestitionen mit hoher Mietnachfrage
Eine ideale Lösung für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer zunehmend gefragten Region erwerben möchten.



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