Appartamento ammobiliato con 14 locali in vendita in Randa - 375 m²

Situata in una posizione tranquilla e soleggiata nel centro del villaggio di Randa, questa affascinante casa plurifamiliare con tre appartamenti spaziosi e ulteriori spazi abitativi al piano sottotetto è in vendita. L’immobile si trova a pochi passi dalla stazione ferroviaria e beneficia di un’ottima esposizione al sole grazie alla sua orientazione a sud-ovest. La costruzione risale al 1936 ed è stata realizzata secondo i canoni tradizionali. Il piano terra è in cemento e pietra massiccia, mentre i piani superiori sono realizzati in legno, come tipico della costruzione locale. L’edificio comprende tre appartamenti spaziosi di 3.5 locali con cucine separate e un sottotetto con diverse stanze e locali comuni. Gli appartamenti hanno una superficie abitabile compresa tra circa 105 e 107 m² e presentano un’ampia disposizione degli spazi con due camere da letto, soggiorno, cucina separata e un grande bagno. I balconi estendono lo spazio abitativo e offrono una bella vista sul paesaggio montano circostante. Gli appartamenti ai piani secondo e terzo sono stati parzialmente ristrutturati negli ultimi anni e si presentano in buone condizioni. L’appartamento al primo piano e il sottotetto necessitano di ristrutturazione e offrono un potenziale per personalizzazioni individuali. La casa è situata su un terreno contiguo di 946 m² in zona residenziale con un indice di edificabilità di 0.8, il che significa che esiste un notevole potenziale di sviluppo edilizio. Oltre alla superficie abitabile esistente, vi è la possibilità di aggiungere circa 365 m² di superficie lorda di piano, il che rende l’immobile interessante anche dal punto di vista dello sviluppo di progetti. Grazie alla combinazione di appartamenti esistenti, possibilità di sviluppo e posizione centrale, l’immobile è adatto sia come investimento a lungo termine che per le aziende che desiderano creare spazi abitativi per i propri dipendenti.