Appartamento with 3.5 rooms on sale in Arbaz - 102 m²

Questo splendido nuovo appartamento di 3,5 stanze, costruito nel 2025, offre una generosa superficie abitativa di 101,50 m² ed è situato al piano terra di una residenza moderna ed elegante, pensata esclusivamente per l'uso come residenza principale. Seduce con i suoi volumi armoniosi, la sua luce naturale e la sua disposizione pensata per il massimo comfort abitativo. Una grande terrazza di 23 m² e un giardino privato di 33 m2 idealmente ampliano gli spazi abitativi e invitano a godere appieno dell'esterno in completa privacy.

L'area diurna è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo di 26 m², arricchito da una cucina moderna e aperta, creando un'atmosfera accogliente e contemporanea. Le grandi finestre a bovindo offrono un accesso diretto alla terrazza dal soggiorno, ma anche da una delle due camere da letto, rafforzando la continuità tra interno ed esterno.

Progettata secondo gli attuali standard costruttivi, la proprietà integra attrezzature di alta qualità e soluzioni ecologiche ad alte prestazioni: pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore alimentata a energia solare, riscaldamento a pavimento, finestre a triplo vetro e la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Un digicode, una cantina e un parcheggio all'aperto (oltre al prezzo di vendita) completano questa proprietà eccezionale.

La situazione

La residenza è idealmente situata ad Arbaz, un affascinante villaggio del Vallese apprezzato per il suo ambiente tranquillo e soleggiato. Incastonata su un altopiano che domina la Valle del Rodano, la città beneficia di un ambiente naturale straordinario, tra foreste, montagne e panorami senza ostacoli, pur rimanendo vicina ai principali centri urbani della regione.

L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro del villaggio e dei suoi servizi (negozi, scuola, servizi), e a soli due minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, garantendo un'eccellente accessibilità. Arbaz seduce con la sua atmosfera autentica, la qualità della vita e il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e dinamismo regionale, rendendo questa proprietà un'opportunità ideale per una residenza principale.