Attico with 5.5 rooms on sale in Villeneuve - 176 m²

Villa di charme risalente al 1850 nel cuore di Valleyres, sulle alture di Villeneuve Nel tranquillo quartiere di Valleyres, a pochi minuti dal centro di Villeneuve e dalle rive del Lago di Ginevra, questa incantevole villa unifamiliare risalente al 1850 colpisce subito per il suo carattere, l’ambiente verdeggiante e l’eccezionale stato di manutenzione. Già all’ingresso si percepisce l’anima di una casa di un tempo. I muri in pietra, le travi a vista, i pavimenti antichi e il camino creano un’atmosfera accogliente e autentica. Ogni dettaglio racconta la ricca storia della dimora e le conferisce quel fascino senza tempo che oggi è diventato particolarmente raro. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazioni regolari, l’ultima delle quali è stata completata nel 2023. In questo modo, si è riusciti a combinare armoniosamente il fascino del passato con le comodità del presente. La cucina moderna, completamente attrezzata, e il bagno elegante e rinnovato offrono un...

Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Villeneuve, questa villa unifamiliare gode di un ambiente privilegiato, di una bella privacy e di una vista panoramica sul Lago di Ginevra e sulle montagne. Costruita su un terreno boscoso di circa 1’772 m², la proprietà si estende su 248 m² abitabili e 365 m² utili. Attualmente è composta da 4.5 locali distribuiti su due livelli e offre un notevole potenziale di ampliamento, che permette di pensare a una configurazione fino a circa 6.5 locali. Gli spazi abitativi comprendono un ampio soggiorno con camino francese, una sala da pranzo che sfrutta appieno la vista sul lago, una cucina chiusa completamente attrezzata e un luminoso giardino d’inverno, ampiamente aperto sulla terrazza e sul giardino. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno al piano terra. Il piano inferiore dispone di una terza camera da letto con bagno privato, ideale per ospitare ospiti, creare uno spazio indipendente o un ufficio. Una...

A Villeneuve, a pochi minuti in auto da Montreux e vicino al lago, graziosa villetta bifamiliare di 5,5 locali con una grande zona giorno rivolta verso l’esterno. Dispone di ampi saloni con veranda e di belle camere mansardate. Il giardino privato di 901 m2 è ricco di alberi secolari. Un vero angolo di paradiso dove regna un’atmosfera da vacanza. Vista sul lago a ovest. Varie dotazioni: Garage Box Posto auto esterno Capanno da giardino/per lavori manuali 2 terrazze lastricate a nord-est con zone pranzo e tenda da sole Piante rigogliose con alberi secolari Aria condizionata (da rivedere) Anno di costruzione: 1960 Anni di trasformazione: dal 1993 + tetto nel 1998 e riscaldamento nel 2014 Superficie terreno PPE: 1’197 m2 Spese PPE (compresi riscaldamento e fondo di ristrutturazione): Circa 850.-/mese A Villeneuve, à quelques minutes en voiture de Montreux, et à proximité du lac, jolie villa mitoyenne de 5,5 pièces, avec une grande partie jour axée vers les extérieurs...

A Villeneuve, a pochi minuti di auto da Montreux e vicino al lago, bella villa bifamiliare di 5,5 locali, con una grande zona giorno rivolta verso l'esterno. Dispone di ampi saloni con veranda e belle camere mansardate. Il giardino privato di 901 m2 è ricco di alberi secolari. Un vero angolo di paradiso dove si respira un'aria di vacanza. Vista lago ad ovest. Diversi: Garage box Posto auto esterno Capanno da giardino/fai da te 2 terrazze piastrellate a nord-est con angoli da pranzo e tende da sole Belle piantumazioni con alberi secolari Aria condizionata (da revisionare) Anni di ristrutturazione: dal 1993 + tetto nel 1998 e riscaldamento nel 2014 Superficie del terreno PPE: 1’197 m2 Spese PPE (incluso riscaldamento e fondo di ristrutturazione: Circa 850.-/mese A Villeneuve, à quelques minutes en voiture de Montreux, et à proximité du lac, jolie villa mitoyenne de 5,5 pièces, avec une grande partie jour axée vers les extérieurs. Elle jouit de grands salons avec...

Situazione ideale sul lago di Ginevra per questo appartamento di 4,5 locali che gode di una bella vista panoramica sul lago e sulle montagne. Distribuito su un unico livello, l’appartamento è composto come segue: Un ingresso con armadio a muro. Un corridoio che conduce alle varie stanze. Tre camere con vista sul lago e sul castello di Chillon. Due bagni, di cui uno direttamente adiacente alla camera principale. Una cucina indipendente e ben arredata, completamente attrezzata con elettrodomestici. Un soggiorno-sala da pranzo con un bel camino e accesso al balcone. Un balcone sulla facciata Sud dell’edificio, che permette di godere della bella vista panoramica sul lago e sulle montagne. Una cantina e un posto auto in garage, venduti a parte al prezzo di CHF 50’000.- completano questo immobile, che può essere acquistato come residenza primaria o secondaria e anche come appartamento vacanza per stranieri non residenti.Grazie all’ascensore, si può accedere facilmente a tutti i...

Promozioni Gran’Rive? Villeneuve – Cantiere aperto Tra lago e montagne, scoprite un progetto d’eccezione nel cuore della Riviera vodese. Due edifici ad alta efficienza energetica, che offrono appartamenti da monolocale a 5.5 stanze, con vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Prealpi. Tutto è raggiungibile a piedi: spiaggia, porto turistico, negozi, scuole e stazione ferroviaria CFF. Comfort moderno: triplo vetro, riscaldamento a pavimento, parcheggio sotterraneo con colonnine di ricarica, spazi per biciclette, finiture personalizzabili. Un ambiente di vita raro, tra autenticità e modernità. www.granrive-villeneuve.ch Promotion Gran'Rive ? Villeneuve - Chantier ouvert Entre lac et montagnes, découvrez un projet d'exception au coeur de la Riviera vaudoise. Deux immeubles à haute efficience énergétique, proposant du studio au 5.5 pièces, avec vue imprenable sur le Léman et les Préalpes. Tout est accessible à pied : plage, port de plaisance, commerces...

Splendida proprietà familiare nel cuore di un quartiere residenziale molto apprezzato Situata in uno dei quartieri residenziali più ambiti di Villeneuve, a pochi minuti dal centro di Montreux e da tutte le comodità, questa affascinante casa di carattere gode di un ambiente privilegiato, che unisce tranquillità, verde e vicinanza al lago di Ginevra. Eretta su un terreno di circa 629 m², la proprietà offre una superficie abitabile di circa 186 m². La casa colpisce per i suoi ampi volumi, gli spazi luminosi e le numerose aperture che conducono alle terrazze e al giardino accuratamente curato. La casa, disposta su tre livelli, comprende un ampio soggiorno di oltre 40 m², cinque camere da letto confortevoli e due ampie stanze da bagno. Anche gli spazi accessori sono particolarmente apprezzabili, con una cantina di circa 40 m² che comprende una dispensa, una cantina climatizzata e un ampio spazio per il bricolage e lo stoccaggio. All’esterno, gli spazi sono stati concepiti per...

Villa indipendente con vista mozzafiato sul lago di Ginevra a Villeneuve Prezzo di vendita: CHF 1’610’000.- Situata in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale di Villeneuve, questa incantevole villa singola di 4,5 locali gode di una posizione privilegiata, a pochi passi da scuole, negozi e mezzi pubblici. La scuola di La Tour-Rouge è raggiungibile in soli due minuti di auto. Il centro di Villeneuve, la Coop, la stazione ferroviaria CFF e le fermate degli autobus si trovano a cinque minuti di distanza. Costruita su un terreno di circa 730 m², questa proprietà offre un ambiente piacevole e tranquillo, con una magnifica vista sul lago di Ginevra. Distribuzione Piano terra: Ingresso hall Soggiorno luminoso di circa 29 m² Cucina moderna, completamente attrezzata e funzionale Bagno con doccia e WC Piano: Tre camere confortevoli Bagno con vasca, doccia e WC Sotterraneo (65,7 m²): Cantina Centrale termica 2 spazi riscaldati per diverse attività Locale per la cisterna di...