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Appartamento con 4.5 locali in vendita in Arbaz - 151 m²

Magnifico appartamento con vista sulla pianura

Locali4.5
Superficie abitabile151 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 750'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

30A, Route de Sion, 1974 Arbaz

Dati generali

Riferimento
FID-12684
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2011
Locali
4.5
Superficie abitabile
151 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
domicilia.ch ti offre a Arbaz.
Splendido appartamento di 4,5 stanze al piano terra con vista panoramica sulla pianura.
Residenza Bel'Horizon - Arbaz

Nel cuore di una residenza costruita nel 2011, questo magnifico appartamento di 4,5 stanze al piano terra ti sedurrà con il suo spazio esterno accuratamente paesaggistico, la sua vista mozzafiato sulla Valle del Rodano e sulle Alpi, oltre alla sua ottimale luce solare grazie all'orientamento sud-ovest.

Posizione geografica privilegiata:
Questa proprietà beneficia di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze di molti punti di interesse:
A soli 5 minuti di distanza, la località turistica di Anzère, esposta a sud, è un vero paradiso per gli amanti delle attività all'aperto.
Il villaggio di Grimisuat, che offre tutti i negozi essenziali per la vita quotidiana, si trova anche a meno di 5 minuti da Arbaz.
La città di Sion, capitale del Vallese, con le sue infrastrutture e i servizi urbani, è raggiungibile in 20 minuti.
Crans-Montana, rinomata per la sua area sciistica di fama internazionale e il prestigioso campo da golf, dista 30 minuti.

Descrizione dettagliata della proprietà al piano terra:
2 camere da letto, con accesso diretto alla terrazza
1 camera da letto padronale con doccia privata e accesso diretto alla terrazza
Soggiorno spazioso e luminoso con area pranzo
Cucina aperta completamente attrezzata
Vetro ceramico, forno, lavastoviglie,
Frigorifero con congelatore (2 cassetti)
1 bagno con vasca e doccia
1 bagno con doccia
1 bagno per ospiti con lavatrice e asciugatrice
1 cantina privata inclusa nel prezzo

Superficie abitativa di 131 m²

Esterno e servizi:
Magnifico giardino privato di 180 m², curato con cura
Terrazza piastrellata di 60 m² che circonda l'appartamento, offrendo molteplici aree di relax ed è ideale per godersi appieno le lunghe serate all'aperto
Viste senza ostacoli sulle montagne, sulla Valle del Rodano e fino a Martigny

Spazio auto:
1 garage privato + 1 parcheggio all'aperto davanti al garage, venduti insieme al prezzo di CHF 35.000 (costo aggiuntivo)

Comfort e Durata:
Riscaldamento geotermico, pannelli solari

Si prega di notare:
Recentemente sono stati effettuati lavori di manutenzione e ammodernamento all'interno della residenza, inclusa la completa ristrutturazione dei dipinti del balcone, contribuendo così all'estetica e alla durata dell'edificio.

Questa proprietà unica combina una posizione ideale, comfort moderno e un ambiente abitativo eccezionale.
Perfetto per una famiglia tutto l'anno o come seconda casa in Vallese.

Contatto:
Siamo sempre a tua disposizione per organizzare una visita in loco e farti scoprire questa proprietà eccezionale.
Le informazioni sopra riportate sono solo a scopo informativo e soggette a modifiche.
Per maggiori informazioni, contattaci al numero 027 398 30 50 o info@domicilia.ch

domicilia.ch vous propose à Arbaz.
Splendide appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin avec vue panoramique sur la plaine.
Résidence Bel'Horizon - Arbaz

Au coeur d'une résidence construite en 2011, ce magnifique appartement de 4.5 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son espace extérieur soigneusement aménagé, sa vue imprenable sur la vallée du Rhône et les Alpes, ainsi que par son ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-ouest.

Situation géographique privilégiée :
Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux centres d'intérêt :
À seulement 5 minutes, la station d'Anzère, orientée plein sud, constitue un véritable paradis pour les amateurs d'activités en plein air.
Le village de Grimisuat, offrant tous les commerces essentiels à la vie quotidienne, se situe également à moins de 5 minutes d'Arbaz.
La ville de Sion, capitale du Valais, avec ses infrastructures et ses services urbains, est accessible en 20 minutes.
Crans-Montana, réputée pour son domaine skiable de renommée internationale et son prestigieux parcours de golf, se trouve à 30 minutes.

Description détaillée du bien en rez-de-jardin:
2 chambres, avec accès direct à la terrasse
1 chambre parental avec sa salle d'eau privative et accès direct à la terrasse
Spacieux séjour lumineux avec espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée
Vitrocéramique, Four, Lave-vaisselle,
Réfrigérateur avec congélateur (2 tiroirs)
1 salle de bains avec baignoire et douche
1 salle de bains avec douche
1 WC visiteurs avec lave-linge et séchoir
1 cave privative incluse dans le prix

Surface habitable de 131 m²

Extérieur et prestations :
Magnifique jardin privatif de 180 m², entretenu avec soin
Terrasse carrelée de 60 m² ceinturant l'appartement, offrant de multiples espaces de détente et idéale pour profiter pleinement des longues soirées en extérieur
Vue dégagée sur les montagnes, la vallée du Rhône et jusqu'à Martigny

Place de parc :
1 garage privatif + 1 place de parc extérieure devant le garage, vendus ensemble au prix de CHF 35'000.- (en supplément)

Confort & durabilité :
Chauffage géothermique, panneaux solaires

À noter :
Des travaux d'entretien et de revalorisation ont récemment été réalisés au sein de la résidence, incluant notamment la rénovation complète des peintures des balcons, contribuant ainsi à l'esthétique et à la pérennité du bâtiment.

Ce bien unique combine situation idéale, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.
Parfait pour une famille à l'année ou comme résidence secondaire en Valais.

Contact :
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite sur place et vous faire découvrir cette propriété d'exception.
Les informations ci-dessus sont données à titre indicatif et sous réserve de modifications.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 027 398 30 50 ou info@domicilia.ch

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