Appartamento nuovo nel centro del vecchio villaggio di Ardon
Locali4.5
Superficie abitabile129 m²
Piano1° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 780'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Rue des verdelets, 1957 ArdonDati generali
Riferimento
CI-ARDON-B2-ETAGE
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
2026
Locali
4.5
Piano
1° piano
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
129 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Descrizione
Claire Immobilier vi propone appartamenti nuovi nella nuovissima promozione dei Verdelets nel cuore del villaggio di Ardon.
La residenza è un nuovo progetto che propone un’architettura moderna con linee raffinate che si inserisce perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e del suo centro. Con il desiderio di sviluppare e valorizzare il comune, il progetto prevede la realizzazione di sei appartamenti residenziali e di una superficie commerciale.
I lavori inizieranno nel 2025 e la consegna è prevista per marzo 2027.
La scelta dei materiali e delle finiture sarà a discrezione dei futuri acquirenti.
Appartamenti 3½ locali disponibili:
- LOTTO A1 | Appartamento 3½ | Piano terra
Superficie dell’appartamento, 94,90 m2
Superficie della terrazza, 28,29 m2
CHF 595’000.-
2 posti auto aggiuntivi.
Appartamenti 4½ (possibilità di 5½) locali disponibili:
- LOTTO B2 | Appartamento 4½ | 1° piano
Superficie dell’appartamento, 128,95 m2
Superficie della terrazza, 23,38 m2
CHF 780’000.-
2 posti auto aggiuntivi.
Per ogni lotto sono previsti posti auto esterni al prezzo di CHF 12’000.- per posto auto aggiuntivo, oltre al prezzo di vendita.
Posizione
La residenza è perfettamente situata nel cuore del pittoresco villaggio di Ardon. Godetevi la tranquillità di una zona pedonale, al riparo dal rumore, pur essendo a pochi passi dalle principali comodità. Avrete accesso a un supermercato, un caffè, un ristorante, una macelleria, un ufficio postale, una scuola, una banca, una farmacia... tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana.
Questa posizione privilegiata combina la qualità della vita di un villaggio dinamico con la vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie al vostro comfort. Un luogo ideale per stabilirsi o investire.
Comune
Ardon è un pittoresco villaggio del cantone del Vallese, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura e nelle montagne, ma è ben servito da una stazione ferroviaria, ideale per raggiungere Sion e le città limitrofe.
Punti di forza:
- Posizione strategica: Facile accesso a Sion e alle grandi città grazie alla stazione ferroviaria.
- Comodità a portata di mano: Negozi, ristoranti, scuole, farmacia, ufficio postale, banca... tutto a portata di mano.
- Natura e svago: Sentieri escursionistici, mountain bike e accesso agli sport invernali.
- Ambiente familiare e conviviale: Un ambiente tranquillo, perfetto per famiglie e amanti della natura.
Ardon unisce tranquillità e praticità, un luogo ideale per vivere o investire.
Accesso
Ardon gode di un’eccellente accessibilità grazie a diversi mezzi di trasporto:
In auto:
Ardon è facilmente raggiungibile da Sion, distante solo 10 minuti di auto. La località è anche ben collegata alle principali strade e autostrade del Vallese, consentendo di raggiungere rapidamente le altre città della regione.
In treno:
La stazione ferroviaria di Ardon offre un facile accesso a Sion, Brig e ad altre destinazioni del cantone e oltre. Un vantaggio notevole per i pendolari e per chi preferisce viaggiare senza auto.
In autobus:
Linee di autobus regolari collegano la località, offrendo un’alternativa pratica per spostarsi ad Ardon e nei dintorni.
In bicicletta o a piedi:
Grazie al suo ambiente naturale, Ardon è un luogo ideale per spostarsi in bicicletta o a piedi, con numerosi sentieri e percorsi ben mantenuti
Commerci
La località di Ardon offre una gamma di negozi locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti, contribuendo all’animazione e alla convivialità del villaggio. Ecco una selezione degli esercizi presenti:
Volg Ardon – Un supermercato di prossimità, ideale per le vostre spese quotidiane. Offre una vasta gamma di prodotti alimentari, prodotti freschi e articoli di uso quotidiano.
Edelweiss Market – Un altro negozio di quartiere che offre una selezione di alimenti, prodotti locali e vari articoli essenziali per la vita quotidiana.
Boucherie Delley – Una macelleria artigianale che offre carni di qualità, salumi e prodotti freschi locali, ideale per gli amanti dei prodotti locali.
Pharmacie Sun store d’Ardon – Per tutte le vostre esigenze di salute, questa farmacia locale offre farmaci, prodotti per la cura e consigli personalizzati.
Ufficio postale di Ardon – Tutti i servizi postali sono disponibili qui: invio di posta, pacchi e varie procedure amministrative.
Restaurant de la Coopérative – Un luogo accogliente dove potrete gustare piatti tradizionali in un’atmosfera calda e conviviale. Ideale per un pasto in famiglia o con gli amici.
Café des Alpes – Un caffè locale perfetto per una pausa rilassante, un caffè con gli amici o una colazione, con un’atmosfera accogliente e conviviale.
Questi negozi diversificati contribuiscono a rendere Ardon un villaggio piacevole in cui vivere, offrendo ai residenti e ai visitatori tutto ciò di cui hanno bisogno per le loro spese, il tempo libero e la vita quotidiana.
Per le visite:
Agente: Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
contact@claire-immobilier.ch
www.claire-immobilier.ch
Claire Immobilier vi propone appartamenti nuovi nella nuovissima promozione dei Verdelets nel cuore del villaggio di Ardon.
La residenza è un nuovo progetto che propone un’architettura moderna con linee raffinate che si inserisce perfettamente nel paesaggio urbano del villaggio di Ardon e del suo centro. Con il desiderio di sviluppare e valorizzare il comune, il progetto prevede la realizzazione di sei appartamenti residenziali e di una superficie commerciale.
I lavori inizieranno nel 2025 e la consegna è prevista per marzo 2027.
La scelta dei materiali e delle finiture sarà a discrezione dei futuri acquirenti.
Appartamenti 3½ locali disponibili:
- LOTTO A1 | Appartamento 3½ | Piano terra
Superficie dell’appartamento, 94,90 m2
Superficie della terrazza, 28,29 m2
CHF 595’000.-
2 posti auto aggiuntivi.
Appartamenti 4½ (possibilità di 5½) locali disponibili:
- LOTTO B2 | Appartamento 4½ | 1° piano
Superficie dell’appartamento, 128,95 m2
Superficie della terrazza, 23,38 m2
CHF 780’000.-
2 posti auto aggiuntivi.
Per ogni lotto sono previsti posti auto esterni al prezzo di CHF 12’000.- per posto auto aggiuntivo, oltre al prezzo di vendita.
Posizione
La residenza è perfettamente situata nel cuore del pittoresco villaggio di Ardon. Godetevi la tranquillità di una zona pedonale, al riparo dal rumore, pur essendo a pochi passi dalle principali comodità. Avrete accesso a un supermercato, un caffè, un ristorante, una macelleria, un ufficio postale, una scuola, una banca, una farmacia... tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana.
Questa posizione privilegiata combina la qualità della vita di un villaggio dinamico con la vicinanza immediata di tutte le infrastrutture necessarie al vostro comfort. Un luogo ideale per stabilirsi o investire.
Comune
Ardon è un pittoresco villaggio del cantone del Vallese, a pochi minuti da Sion. Offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura e nelle montagne, ma è ben servito da una stazione ferroviaria, ideale per raggiungere Sion e le città limitrofe.
Punti di forza:
- Posizione strategica: Facile accesso a Sion e alle grandi città grazie alla stazione ferroviaria.
- Comodità a portata di mano: Negozi, ristoranti, scuole, farmacia, ufficio postale, banca... tutto a portata di mano.
- Natura e svago: Sentieri escursionistici, mountain bike e accesso agli sport invernali.
- Ambiente familiare e conviviale: Un ambiente tranquillo, perfetto per famiglie e amanti della natura.
Ardon unisce tranquillità e praticità, un luogo ideale per vivere o investire.
Accesso
Ardon gode di un’eccellente accessibilità grazie a diversi mezzi di trasporto:
In auto:
Ardon è facilmente raggiungibile da Sion, distante solo 10 minuti di auto. La località è anche ben collegata alle principali strade e autostrade del Vallese, consentendo di raggiungere rapidamente le altre città della regione.
In treno:
La stazione ferroviaria di Ardon offre un facile accesso a Sion, Brig e ad altre destinazioni del cantone e oltre. Un vantaggio notevole per i pendolari e per chi preferisce viaggiare senza auto.
In autobus:
Linee di autobus regolari collegano la località, offrendo un’alternativa pratica per spostarsi ad Ardon e nei dintorni.
In bicicletta o a piedi:
Grazie al suo ambiente naturale, Ardon è un luogo ideale per spostarsi in bicicletta o a piedi, con numerosi sentieri e percorsi ben mantenuti
Commerci
La località di Ardon offre una gamma di negozi locali che soddisfano le esigenze quotidiane dei suoi abitanti, contribuendo all’animazione e alla convivialità del villaggio. Ecco una selezione degli esercizi presenti:
Volg Ardon – Un supermercato di prossimità, ideale per le vostre spese quotidiane. Offre una vasta gamma di prodotti alimentari, prodotti freschi e articoli di uso quotidiano.
Edelweiss Market – Un altro negozio di quartiere che offre una selezione di alimenti, prodotti locali e vari articoli essenziali per la vita quotidiana.
Boucherie Delley – Una macelleria artigianale che offre carni di qualità, salumi e prodotti freschi locali, ideale per gli amanti dei prodotti locali.
Pharmacie Sun store d’Ardon – Per tutte le vostre esigenze di salute, questa farmacia locale offre farmaci, prodotti per la cura e consigli personalizzati.
Ufficio postale di Ardon – Tutti i servizi postali sono disponibili qui: invio di posta, pacchi e varie procedure amministrative.
Restaurant de la Coopérative – Un luogo accogliente dove potrete gustare piatti tradizionali in un’atmosfera calda e conviviale. Ideale per un pasto in famiglia o con gli amici.
Café des Alpes – Un caffè locale perfetto per una pausa rilassante, un caffè con gli amici o una colazione, con un’atmosfera accogliente e conviviale.
Questi negozi diversificati contribuiscono a rendere Ardon un villaggio piacevole in cui vivere, offrendo ai residenti e ai visitatori tutto ciò di cui hanno bisogno per le loro spese, il tempo libero e la vita quotidiana.
Per le visite:
Agente: Claire VIZIT
+41 79 260 00 04
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www.claire-immobilier.ch