Appartamento con 5.5 locali in vendita in Athenaz - 150 m²
CASATAX: triplex di 150 metri quadrati nel cuore del villaggio di Sézegnin
Locali5.5
Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Athenaz, 1285 AthenazDati generali
Riferimento
A8516
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1920
Ultime ristrutturazioni
2013
Locali
5.5
Superficie utile lorda
150 m²
Descrizione
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
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Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Situé au coeur du village pittoresque de Sézegnin, ce charmant triplex séduit par son authenticité, son cachet d'époque et son environnement verdoyant. Rénové en 2016, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre rural préservé, caractéristique de la campagne genevoise.
Développant une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre des espaces de vie généreux et une distribution qui permet de distinguer harmonieusement les pièces de jour et les espaces de nuit.
Il se répartit sur trois niveaux comme suit:
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée
Une salle à manger
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et cave à vin et pré-disposition pour un poêle à bois
Premier étage
Un salon avec pré-disposition pour un poêle à bois
Une chambre principale avec penderie
Une salle de bains avec WC
Une salle de douche
Deuxième étage
Un espace polyvalent
Une deuxième chambre en mezzanine
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau
Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
La commune d'Avusy bénéficie d'un environnement champêtre et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le village dispose d'une école et d'une desserte par les transports publics TPG, permettant de concilier qualité de vie rurale et proximité des commodités ainsi que du centre-ville de Genève.
Les acquéreurs destinant ce bien à leur résidence principale pourront, sous réserve de remplir les conditions requises, bénéficier du dispositif Casatax, leur permettant de réaliser une économie sur les droits d'enregistrement pouvant atteindre CHF 20'924.-
Développant une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur trois niveaux, ce bien offre des espaces de vie généreux et une distribution qui permet de distinguer harmonieusement les pièces de jour et les espaces de nuit.
Il se répartit sur trois niveaux comme suit:
Rez-de-chaussée
Un hall d'entrée
Une salle à manger
Une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et cave à vin et pré-disposition pour un poêle à bois
Premier étage
Un salon avec pré-disposition pour un poêle à bois
Une chambre principale avec penderie
Une salle de bains avec WC
Une salle de douche
Deuxième étage
Un espace polyvalent
Une deuxième chambre en mezzanine
Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre ou bureau
Un garage ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
La commune d'Avusy bénéficie d'un environnement champêtre et paisible, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le village dispose d'une école et d'une desserte par les transports publics TPG, permettant de concilier qualité de vie rurale et proximité des commodités ainsi que du centre-ville de Genève.
Les acquéreurs destinant ce bien à leur résidence principale pourront, sous réserve de remplir les conditions requises, bénéficier du dispositif Casatax, leur permettant de réaliser une économie sur les droits d'enregistrement pouvant atteindre CHF 20'924.-
