Appartamento attraversante con 4.5 locali in vendita in Plan-Conthey - 137 m²

NUOVA REALIZZAZIONE "Les Jardins de Plan-Conthey" / CONSEGNA autunno 2027

LOTTO C2 / 1^° piano

Scoprite una nuova dimensione del comfort a Plan-Conthey con questo spazioso appartamento di 4,5 locali da 137 m² di superficie abitabile ponderata con ampio balcone di 21 m² che offre una vista libera sulle Alpi e un'esposizione al sole ottimale.

Questo esclusivo complesso residenziale propone 9 appartamenti di pregio, sapientemente distribuiti in 3 edifici di dimensioni contenute.

Il progetto si distingue per il suo design essenziale e le linee fluide, che favoriscono una perfetta integrazione in un contesto residenziale molto apprezzato, al riparo dai disturbi. Le facciate chiare, impreziosite da elementi in legno e ampie vetrate, testimoniano una volontà di modernità e di apertura verso l’esterno.

Ogni edificio è stato progettato per garantire la massima privacy (solo 3 unità per edificio). Gli appartamenti beneficiano di un’architettura contemporanea che privilegia la luce naturale grazie alle ampie vetrate e alle finestre panoramiche.

Il concetto energetico del progetto si inserisce in una logica di sobrietà grazie al suo sistema di riscaldamento che combina una pompa di calore aria-acqua e pannelli solari fotovoltaici.

Tutte le scelte sono a discrezione dell’acquirente.

Prenotate il vostro appartamento su progetto, al quale potrete apportare modifiche d’intesa con l’architetto responsabile del progetto.

L’appartamento situato al 1^° piano è così suddiviso:

• Ingresso con armadio
• Bagno con doccia, WC e spazio per la colonna della lavatrice
• Spaziosa cucina a vista sul soggiorno
• Soggiorno con ampia vetrata che dà accesso al balcone
• Balcone esposto a sud
• Suite matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e WC
• Due camere da letto

Completano l’immobile:

• Cantina

In aggiunta al prezzo di vendita:

• Posto auto coperto a CHF 20'000.- (2,55 metri di larghezza)
• Posto auto coperto a CHF 25'000.- (2,65 metri di larghezza)

Caratteristiche:

• Progetto architettonico di pregio con materiali di alta qualità
• Ottima esposizione al sole
• Altezza dei soffitti di 2,60 metri
• Budget generosi per la finitura degli interni (cucina CHF 25'000.)
• Posizione ideale
• Pompa di calore con sistema di raffreddamento free-cooling
• Piccolo complesso residenziale di 9 appartamenti

Per tutti i dettagli, visitate il nostro sito: www.valimmobilier.ch

Questo appartamento ha una superficie abitabile ponderata di 137 m^² (compreso 1/2 balcone) e una superficie abitabile interna lorda di 126,50 m².

Posizione:

Plan-Conthey è un grazioso villaggio adagiato sulla riva destra della pianura del Rodano, situato in posizione ideale a 5 minuti da Sion e a 2 minuti dall’uscita autostradale. Grazie alla sua esposizione solare ottimale, il villaggio offre un ambiente di vita ideale e tranquillo. Il suo sviluppo armonioso, nonché la crescita delle infrastrutture e dei servizi offerti (asilo nido, scuola, trasporti pubblici, centri commerciali, impianti sportivi, ecc.) rendono questo comune un luogo di vita attraente. Le principali località sciistiche del Vallese centrale (4 Vallées, Ovronnaz, Anzère, Crans-Montana...) si trovano a circa 30 minuti dal comune.

Sono lieto di mettermi a vostra disposizione per fissare un appuntamento e presentarvi in dettaglio questo progetto.