Casa con 4 locali in vendita in - Mollens - - 135 m²

All'uscita dal centro storico di Mollens, accanto a un fiume che gli conferisce fascino e freschezza, antico mulino parzialmente ristrutturato.

Distribuito su 4 livelli, la sua disposizione è la seguente:

Livello superiore: appartamento duplex completamente ristrutturato e arredato nel 2008 (planimetrie disponibili in allegato),

Accessibile tramite una scala esterna indipendente:

• Anticamera chiusa in cima alla scala
• Ingresso con WC per gli ospiti e ampio lavabo
• Bella cucina a vista abitabile e perfettamente attrezzata, con in più una legnaia. Tavolo da pranzo e accesso a un piccolo balcone affacciato sul fiume
• Ampio soggiorno di oltre 26 m² con stufa a legna
• Scala in legno ristrutturata, con armadio a muro sotto
• Nella mansarda, con un'altezza del soffitto confortevole, camera da letto molto luminosa con armadi a muro, lunga finestra a mansarda e lucernario Vélux, di oltre 26 m² di superficie
• Graziosa camera mansardata con 2 armadi a muro e lucernario Vélux
• Spazioso bagno con WC, lavabo e grande vasca da bagno

Piano intermedio, appartamento da ristrutturare completamente che potrà presentarsi come segue (progetto disponibile in allegato),

Accessibile tramite una scala esterna indipendente:

• Ingresso
• Bagno con doccia, WC e lavabo
• Camera da letto con accesso a un piccolo balcone affacciato sul fiume
• Ampio soggiorno/cucina di oltre 26 m²

Piano inferiore, ex locale di produzione del mulino,

Accessibile tramite una scala esterna indipendente, seminterrata ma dotata di finestrini:

• Una piccola stanza con l’antico forno per il pane e un nuovo impianto di acqua calda installato per coprire tutte le esigenze della casa, anche dopo la ristrutturazione del secondo appartamento.
• Una grande cantina che potrebbe essere suddivisa per creare due cantine e un locale lavanderia

Vendibile come seconda casa e a stranieri

Elevato potenziale locativo dopo la sistemazione del piano intermedio.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili posti auto pubblici, gratuiti e dotati di colonnina di ricarica elettrica.

Un parco giochi attrezzato, un minimarket e un rinomato ristorante completano l’offerta del centro storico del paese.

Tutte le informazioni e le foto sono disponibili sul sito www.valimmobilier.ch

Mollens:
A pochi minuti dalla località alpina di Crans-Montana e dalla città di Sierre, la «Cité du Soleil», Mollens gode di una posizione geografica ideale nel cuore delle Alpi vallesane e beneficia del suo famoso microclima. Offre ai suoi abitanti un magnifico panorama e un clima mite e piacevole durante tutto l’anno, grazie alla sua altitudine di 1000 m. Questo incantevole villaggio offre tutti i comfort per una vita tranquilla: negozio di alimentari, caffè, ristoranti e varie attività ricreative. È inoltre il punto di partenza di numerose passeggiate segnalate e curate da Crans-Montana Tourisme, che conducono a aree picnic e luoghi incantevoli. La piazza del paese, impreziosita dalla cappella e dalla sala borghese, è un gioiello dell’artigianato regionale. Appena sotto il paese, la chiesa di Saint-Maurice-de-Laques vanta ammirevoli vetrate del maestro vetraio Alexandre Cingria, oltre a un campanile risalente al 1531, opera del famoso architetto Ruffiner.

Situata nel comune, a pochi minuti dalla vivace località di Crans Montana e da tutti i suoi servizi e strutture, questa casa può ospitare direttamente una famiglia come residenza principale o secondaria, oppure essere trasformata in un grazioso appartamento per le vacanze, e presenta un forte potenziale di ulteriori lavori di ristrutturazione.