NUOVI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN COSTRUZIONE
Locali2.5
Superficie abitabile61 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 445'000.-
Disponibilità01.01.2026
Posizione
6828 BalernaDati generali
Riferimento
NUOVI APPARTAMENTI DI 2.5 LOCALI IN COSTRUZIONE.RP-6713
Disponibilità
01.01.2026
Anno costruzione
2024
Locali
2.5
Appartamenti
18
Superficie abitabile
61 m²
Superficie utile lorda
72 m²
Descrizione
Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione all’interno della “Residenza Giorgy” in una zona meravigliosa in mezzo al verde a Balerna.
L’immobile occupa una posizione privilegiata, offrendo una connessione comoda con tutti i servizi principali, eccellenti collegamenti di trasporto oltre alla vicinanza al confine italiano ed all’imbocco autostradale.
La Residenza sarà caratterizzata da uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti con giardini o terrazze private, sviluppati su 3 livelli, oltre al piano interrato che sarà destinato alle cantine ed ai locali tecnici.
Grazie all’eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un’ambiente accogliente e confortevole.
Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità. La possibilità di personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture interne, consente di creare uno spazio abitativo su misura per le vostre esigenze e gusti personali.
Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.
Consegna prevista gennaio 2026.
Gli appartamenti 2.5 locali disponibili sono i seguenti:
PPP 2 – piano terra / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 55 mq giardino / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 14 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 60 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 17 – piano secondo / 2.5 locali / 61 mq appartamento / 61 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 18 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 70 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
L’immobile occupa una posizione privilegiata, offrendo una connessione comoda con tutti i servizi principali, eccellenti collegamenti di trasporto oltre alla vicinanza al confine italiano ed all’imbocco autostradale.
La Residenza sarà caratterizzata da uno stile elegante e moderno. Lo stabile sarà composto da 18 appartamenti con giardini o terrazze private, sviluppati su 3 livelli, oltre al piano interrato che sarà destinato alle cantine ed ai locali tecnici.
Grazie all’eccellente esposizione solare ed alle ampie vetrate, gli spazi abitativi godranno di una piacevole luminosità, creando un’ambiente accogliente e confortevole.
Le ottime finiture pensate prevedono: pavimenti in gres o parquet, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e cucine dotate di elettrodomestici di ottima qualità. La possibilità di personalizzare la scelta dei materiali e delle finiture interne, consente di creare uno spazio abitativo su misura per le vostre esigenze e gusti personali.
Gli appartamenti sono dotati di impianti di ultima generazione progettati per contenere i consumi energetici e ridurre l’impatto sull’ambiente. Il riscaldamento sarà fornito da una termopompa aria-acqua, e la distribuzione avverrà tramite serpentine a pavimento. Inoltre, saranno installati pannelli fotovoltaici per una maggiore sostenibilità.
Consegna prevista gennaio 2026.
Gli appartamenti 2.5 locali disponibili sono i seguenti:
PPP 2 – piano terra / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 55 mq giardino / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 14 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 60 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 17 – piano secondo / 2.5 locali / 61 mq appartamento / 61 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
PPP 18 – piano secondo / 2.5 locali / 60 mq appartamento / 70 mq terrazza praticabile sul tetto / 1 posto auto scoperto / 1 cantina / CHF 460’000.-
Comodità
Esterno
- Balcone/i
Interno
- Accesso persone disabili
- Animali benvenuti
Distanze
Asilo
1.5 km
Scuola primaria
1.5 km