Appartamento con 4.5 locali in vendita in Balsthal - 113 m²

Vivere secondo i propri gusti – Appartamento con giardino e grande potenziale

Questo spazioso appartamento con giardino di 4.5 locali unisce una posizione centrale a Balsthal con una piacevole tranquillità abitativa e un grande potenziale per la sua personalizzazione. L’appartamento è già stato parzialmente ristrutturato e offre al nuovo proprietario la possibilità di scegliere e realizzare la cucina, i bagni, i pavimenti e le persiane secondo i propri gusti.

L’appartamento convince con un’intelligente disposizione degli spazi e offre, grazie a tre camere da letto, due bagni, un soggiorno-sala da pranzo a pianta aperta e un ulteriore ripostiglio, molteplici possibilità di utilizzo – ideale per coppie, famiglie o persone che lavorano da casa.

Una caratteristica particolare di questa proprietà è la sua parziale ristrutturazione già in corso. Tutte le finestre sono state sostituite nel 2026, le pareti interne e i soffitti sono stati appena dipinti, le porte in legno massiccio sono state restaurate e la caldaia è stata revisionata. In questo modo è già stata creata una solida base.

Attualmente la cucina, i bagni, i pavimenti e le persiane non sono ancora stati installati. Questo offre al potenziale acquirente la rara opportunità di personalizzare l’allestimento interno in base ai propri gusti e al proprio budget. I collegamenti manuali per le persiane sono già stati predisposti.

L’orientamento a sud-ovest garantisce inoltre un piacevole soleggiamento fino a tarda sera. La terrazza e il giardino offrono un’area esterna attraente con molta privacy e spazio per rilassarsi.

Per il completamento finale, in base ai materiali e alle preferenze di allestimento, si prevede un investimento aggiuntivo di circa 50’000 – 90’000 CHF, secondo una stima professionale.

Questa offerta Nova Casa include:

• circa 113 m² di superficie abitabile
• Risanamento parziale avanzato
• Possibilità di personalizzare cucina, bagni e pavimenti
• Ampio giardino (72m²)
• Lavanderia privata (circa 8m²)
• Cantina privata (circa 10,5m²)
• riscaldamento a pavimento
• Spazi inondati di luce
• Orientamento a sud-ovest con sole al tramonto
• Pareti e soffitti interni appena dipinti
• Due bagni (attualmente non arredati)
• Ideale per famiglie, coppie o persone in cerca di tranquillità
• Disponibile immediatamente
• Due posti auto in garage (incluso)

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