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Cascina with 5.5 rooms on sale in Aedermannsdorf - 210 m²

VIVERE NEL MEZZO DELLA NATURA - CON SPAZIO PER LE TUE IDEE

Locali5.5
Superficie abitabile210 m²
Piano4° piano
Prezzo dell'oggettoCHF 590'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Mattenweg 19, 4714 Aedermannsdorf

Dati generali

Riferimento
93bfd358-8b5a-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagno
1
Anno costruzione
1937
Locali
5.5
Piano
4° piano
Tipo di riscaldamento
Legna
Superficie cantina
54 m²
Superficie abitabile
210 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Chi apprezza il fascino delle proprietà rurali e desidera realizzare i propri sogni di casa, ha qui l’opportunità di cogliere un’occasione rara. Questa casa colonica tradizionale con fienile unisce l’idillio della campagna con molteplici possibilità di utilizzo. L’edificio dispone di una solida struttura di base con diverse stanze su due piani abitativi. Le aree del fienile e della stalla, così come l’ampio sottotetto, offrono numerose possibilità per concetti di utilizzo personalizzati e costituiscono la base ideale per un restauro completo – perfetto per chi desidera rivitalizzare la struttura originale con le proprie idee.

Questo annuncio LIVING ESTATES ha i seguenti punti di forza:

  • Posizione unica in mezzo alla natura con vista magnifica
  • Spazi abitativi e secondari generosi con molteplici possibilità di utilizzo
  • Ampie aree di fienili e stalle
  • Progetto di ristrutturazione già elaborato con allevamento di cavalli disponibile (non ancora approvato)
  • Possibilità di frazionamento dell’abitazione secondo la pre-valutazione dell’Ufficio dell’agricoltura
  • Proprietà in zona agricola (soggetta a BGBB)
  • Base perfetta per una ristrutturazione completa secondo le vostre preferenze

La posizione unica in mezzo a un paesaggio naturale idilliaco conferisce a questa proprietà un carattere speciale. Circondata da prati, campi e boschi, qui si può godere di un livello di tranquillità e di vicinanza alla natura senza pari – un luogo ideale per famiglie, amanti degli animali o per chiunque apprezzi la vita di campagna lontano dallo stress quotidiano.

Chi cerca tranquillità, natura e qualcosa di speciale, qui troverà un’occasione rara con molto carattere e possibilità di sviluppo. Fissate oggi stesso un appuntamento per una visita – saremo lieti di presentarvi questa proprietà unica di persona.

Wer den Charme ländlicher Liegenschaften schätzt und seine Wohnträume verwirklichen möchte, findet hier eine seltene Gelegenheit. Dieses traditionelle Bauernhaus mit Scheune vereint ländliche Idylle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über eine solide Grundstruktur mit mehreren Zimmern auf zwei Wohngeschossen. Die Scheunen- und Stallflächen sowie der weitläufige Dachraum bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzzepte und schaffen die ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung - perfekt für alle, die urspüngliche Bausubstanz mit eigenen Ideen neu beleben möchten.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

  • Einmalige Alleinlage inmitten der Natur mit herrlicher Aussicht
  • Grosszügige Wohn- und Nebenflächen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
  • Umfangreiche Scheunen- und Stallflächen
  • Bereits ausgearbeitetes Umbauprojekt mit Pferdehaltung vorhanden (noch nicht bewilligt)
  • Möglichkeit zur Abparzellierung des Wohnhauses gemäss Vorabklärung mit dem Amt für Landwirtschaft
  • Liegenschaft in der Landwirtschaftszone (BGBB unterstellt)
  • Perfekte Grundlage für eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen

Die einmalige Alleinlage inmitten einer idyllischen Naturlandschaft verleiht dieser Liegenschaft einen besonderen Charakter. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wald geniessen Sie hier ein Höchstmass an Ruhe und Naturverbundenheit - ein idealer Ort für Familien, Tierliebhaber oder alle, die das ländliche Leben fernab vom Alltagsstress schätzen. 

Wer Ruhe, Natur und das Besondere sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit mit viel Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft persönlich zu präsentieren.
 

Comodità

Interno
  • Cantina

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