Appartamento with 3.5 rooms on sale in Bolligen - 70 m²

DE Nota sull'uso misto:
La proprietà si trova in un ambito misto residenziale e commerciale. La parte commerciale deve esistere in ogni momento e poter essere dimostrata, ad esempio utilizzandola come sede aziendale con un luogo di lavoro fisso o come studio cosmetico per le visite dei clienti. Se l'aspetto commerciale è soddisfatto, la proprietà può essere utilizzata anche per scopi residenziali. Sei un lavoratore autonomo e cerchi una proprietà che soddisfi sia le tue esigenze residenziali che quelle aziendali? Allora questa proprietà unica è esattamente ciò che stai cercando. Ti offre la soluzione ideale per registrare facilmente la tua attività direttamente nella stessa unità - senza lunghe distanze o costi aggiuntivi per sedi aziendali separate. Ideale per freelance, lavoratori autonomi e creativi che apprezzano un ambiente di lavoro moderno, confortevole ed efficiente. L'elegante appartamento al piano terra si trova in una posizione attraente e centrale a Bolligen, al confine con Ittigen, e impressiona per i suoi arredi moderni. L'accesso è comodo sia tramite chiave che tramite codice. Con un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 30 m², integrato in una cucina aperta, l'appartamento offre ampio spazio per le tue esigenze individuali di vita e lavoro. La disposizione della stanza può essere adattata senza troppo sforzo o costi elevati, così da poter progettare l'appartamento secondo le tue idee. Finestre dal pavimento al soffitto e una ventilazione continua e confortevole garantiscono un ambiente abitativo luminoso e piacevole. Ulteriori servizi sono forniti dal sistema di condizionamento progettato, che garantisce una temperatura ambiente piacevole. Il bagno di alta qualità è dotato di doccia benessere e moderne strutture sanitarie. Questa offerta si completa con una spaziosa terrazza, che puoi trasformare in un'oasi privata di benessere con piante per goderti il tempo libero in pace. Altri punti di forza dell'appartamento Posizione principale: Situato centralmente a Bolligen, direttamente al confine con Ittigen, a 7 km dal centro della spiaggia di Berna Accesso moderno: Flessibile tramite codice numerico pratico o tecnico Multifunzionalità: Ideale per combinare usi residenziali, uffici o commerciali Disposizione degli spazi abitativi secondo necessità Spazio abitativo spazioso: Soggiorno e sala da pranzo aperto (~30?m²) con finiture in ardesia Clima interno piacevole: Aria condizionata tutto l'anno grazie all'aria condizionata integrata Bagno benessere: Modernamente dotato di doccia, WC e orinatoio Ampia terrazza: 40?m², accessibile direttamente dal soggiorno Richiedi la nostra documentazione dettagliata di vendita per ulteriori informazioni interessanti. Non hai ancora trovato quello giusto? Il team IMMOSEEKER sarà lieto di assisterti. Nota EN sull'uso misto
La proprietà è destinata a uso misto, comprendente sia residenziali che commerciali. La componente commerciale deve essere mantenuta in ogni momento e può essere verificabile, ad esempio tramite l'uso come sede aziendale con sede permanente o come studio cosmetico per visite dei clienti. A condizione che il requisito commerciale sia soddisfatto, la proprietà può essere utilizzata anche per scopi residenziali. Sei un lavoratore autonomo e cerchi una proprietà che soddisfi sia le tue esigenze residenziali che quelle aziendali? Allora questa proprietà unica a uso misto è esattamente ciò che stai cercando. Offre la soluzione ideale per registrare la propria azienda direttamente all'interno della stessa unità: senza lunghe distanze o costi aggiuntivi per spazi ufficio separati. Perfetto per freelance, lavoratori autonomi e creativi che apprezzano un ambiente di lavoro moderno, confortevole ed efficiente. Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra vita e lavoro, rendendola la soluzione ideale per chi desidera comfort, flessibilità e uno stile di vita moderno. Questo elegante appartamento al piano terra si trova in una zona centrale e attraente di Bolligen, al confine con Ittigen, e colpisce per i suoi arredi moderni. L'accesso è facile tramite chiave o codice. Con un'ampia area soggiorno e pranzo di circa 30 m², integrata con una cucina aperta, l'appartamento offre ampio spazio per le tue esigenze residenziali e aziendali. La disposizione può essere facilmente adattata senza sforzi o costi significativi, permettendoti di adattare lo spazio alle tue esigenze. Finestre dal pavimento al soffitto e un sistema di ventilazione di comfort continuo garantiscono un'atmosfera luminosa e piacevole. Il condizionatore di design garantisce una temperatura ambiente confortevole tutto l'anno. Il bagno di alta qualità è dotato di una doccia benessere e di moderne attrezzature igieniche. Questa offerta è completata da una generosa terrazza che può essere trasformata in un'oasi privata con piante, offrendo uno spazio tranquillo per rilassarsi e godersi il tempo libero. Altri punti di forza dell'appartamento Posizione principale: Situato in centro a Bolligen, direttamente al confine con Ittigen, a 7 km dal centro di Berna. Accesso moderno: Accesso flessibile tramite chiave o codice comodo Multifunzionale: Ideale per combinare usi residenziali, uffici o commerciali Disposizione personalizzabile: Adatta lo spazio abitativo secondo le tue esigenze Area soggiorno spaziosa: Area soggiorno e pranzo aperto (~30 m²) con elegante pavimento in ardesia Clima interno piacevole: Aria condizionata tutto l'anno per il massimo comfort Bagno benessere: Bagno moderno con doccia benessere, WC e orinatoio Grande terrazza: 40 m², accessibile direttamente dal soggiorno. Richiedi la nostra documentazione dettagliata di vendita per informazioni più interessanti. Non hai ancora trovato la proprietà giusta? Il team IMMOSEEKER sarà lieto di assisterti.