Villetta singola with 4 rooms on sale in Spiegel b. Bern - 227 m²

Benvenuti nella vostra nuova casa sopra i tetti di Berna!

Siete alla ricerca di un’abitazione moderna e di lusso in una delle zone più ambite della regione? Questo elegante appartamento di 4 stanze in una posizione privilegiata unisce il comfort di un’abitazione di lusso con un’architettura moderna, un concetto di spazio ben pensato e un’atmosfera abitativa unica.

Già all’ingresso si rimane colpiti dalla luminosa e aperta struttura. Ampi spazi vetrati creano un’atmosfera abitativa accogliente e collegano armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi aperti, costituiscono il cuore dell’abitazione e invitano a soffermarsi. La chiara struttura degli spazi offre molteplici possibilità di utilizzo. Due bagni arredati con gusto e ulteriori spazi flessibili completano l’offerta. Inoltre, al piano superiore esiste un interessante potenziale di ampliamento.

• Generoso: Con circa 150 m² di superficie abitabile netta e una superficie utile di oltre 226 m², l’immobile offre molto spazio per svilupparsi.
• illuminato: Grandi finestre e un’altezza del soffitto di circa 2,50 m creano un’atmosfera abitativa luminosa, aperta e spaziosa.
• panoramico: La vista libera sulla città di Berna offre un panorama impressionante, sia di giorno che di sera.
• espandibile: Al piano superiore è possibile realizzare un ulteriore vano con un minimo intervento edilizio.
• Comfort: due zone umide complete offrono un equipaggiamento funzionale per la vita quotidiana e aumentano notevolmente il comfort abitativo.
• Pensato nei minimi dettagli: la doppia garage particolarmente ampia (6,15 m) con accesso diretto all’abitazione offre spazio sufficiente, ulteriore spazio di stoccaggio e facilita la vita quotidiana in qualsiasi condizione atmosferica.
• privato: La terrazza di 35,40 m² convince per la sua posizione riparata, le tende da sole di alta qualità e consente di trascorrere ore all’aperto indisturbati.
• condominiale: L’impianto di riscaldamento con sonda geotermica e l’impianto solare si trovano sul terreno di proprietà (Köniz 355/10429) e sono utilizzati in comune dalle tre parti.
• di alta qualità: La costruzione di alta qualità e la moderna tecnologia edilizia creano una base sostenibile per un valore duraturo e un comfort abitativo moderno.
• vicinanza alla natura: la vicinanza immediata a vaste aree verdi crea un alto valore di svago e relax proprio davanti alla porta di casa.
• tranquillo: Situato in una zona residenziale a basso traffico e a pochi passi dal popolare Gurtenberg «Güsche», godete di un’ottima combinazione di relax, natura e alta qualità della vita.

Una casa per tutti coloro che attribuiscono valore alla qualità, alla funzionalità e alla qualità della vita. Saremo lieti di mostrarvi questa opportunità speciale di persona.