Villetta singola con 4 locali in vendita in Spiegel b. Bern - 227 m²

Benvenuti nella tua nuova casa sopra i tetti di Berna!

Cerchi un comfort moderno ed esclusivo in una delle location più richieste della regione? Questa elegante casa a schiera con 4 stanze unisce il comfort abitativo lussuoso con l'architettura contemporanea, un concetto di stanza ben pensato e una sensazione unica di vivenza.

Appena entri, il design luminoso e aperto ti ispira. Le finestre generose creano un'atmosfera abitativa accogliente e collegano le aree interne ed esterne in modo armonioso. L'area giorno e pranzo aperto costituisce il cuore della casa e ti invita a soffermarti. La struttura delle stanze trasparenti offre una vasta gamma di possibili usi. Due bagni arredati con gusto e ulteriori aree utilizzabili flessibili completano l'offerta. C'è anche un potenziale di espansione interessante al piano superiore.

• Generoso: Con circa 150 m² di superficie abitativa netta e un'area utilizzabile di oltre 226 m², la proprietà offre ampio spazio per lo sviluppo.
• Inondato di luce: Le facciate delle finestre di grande formato e un'altezza della stanza di circa 2,50 m creano un'atmosfera luminosa, aperta e spaziosa.
• Panoramica: La vista senza ostacoli sulla città di Berna offre un panorama impressionante - sia di giorno che di sera.
• Espandibili: All'ultimo piano c'è la possibilità di realizzare una stanza aggiuntiva con poco sforzo strutturale.
• Comodi: Due zone umide completamente integrate offrono attrezzature funzionali per l'uso quotidiano e aumentano sensibilmente il comfort abitativo.
• Ben pensato: Il garage doppio particolarmente ampio (6,15 m) con accesso diretto alla casa offre uno spazio confortevole, spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e rende la vita quotidiana più facile in qualsiasi condizione atmosferica.
• Privati: La terrazza di 35,40 m² convince per la sua orientazione riparata, le tende solari di alta qualità e permette di trascorrere ore all'aperto senza disturbi.
• Comunità: Il sistema di riscaldamento con sonda geotermica e la tecnologia solare si trovano nella proprietà domiciliata (Köniz 355/10429) e sono utilizzati congiuntamente da tutte e tre le parti.
• Alta qualità: L'alta qualità delle costruzioni e i servizi edilizi moderni creano una base sostenibile per un valore a lungo termine e un comfort di vita contemporaneo.
• Vicino alla natura: La vicinanza immediata a ampi spazi verdi crea un alto valore per il tempo libero e ricreativo proprio a portata di casa.
• Silenzio: Situata tranquillamente in una zona residenziale a basso traffico e a pochi passi dalla popolare "Güsche" di Gurtenberg, si può godere di una combinazione ideale di relax, vicinanza alla natura e alta qualità della vita.

Una casa per tutti coloro che apprezzano la qualità, la funzionalità e la qualità della vita. Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità speciale di persona.