Appartamento con 4.5 locali in vendita in Boudry - 119 m²

Bellissimo appartamento di 4,5 locali con terrazza e ascensore

Locali4.5

Superficie abitabile119 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 795'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

2017 Boudry

Dati generali

Riferimento

NYBE-772Y-1344

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2020

Locali

4.5

Superficie abitabile

119 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Questo bell’appartamento moderno di 4,5 locali con ascensore gode di una posizione particolarmente ambita, di fronte alla riserva naturale del Pervou e a pochi passi da scuole, negozi e una fermata del tram. Si trova in un piccolo condominio di soli cinque appartamenti, che garantisce un ambiente tranquillo e piacevole, arricchito da due giardini comuni.

L’ingresso si apre su un ampio soggiorno inondato di luce. La cucina aperta, moderna e dotata di un elegante piano di lavoro in granito, si estende fino al soggiorno. Quest’ultimo presenta un magnifico soffitto in legno che conferisce molto carattere. Una grande vetrata dà accesso a un balcone di 12 m², orientato a sud-ovest e dotato di tapparelle elettriche.

La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli di 14 m², 14 m² e 18 m². Tutte sono esposte a sud e presentano grandi finestre che arrivano fino al pavimento.

L’appartamento dispone di due bagni. Il primo comprende un lavandino, un WC e una doccia a pavimento dal design moderno. Il secondo è dotato di vasca e di una colonna di lavaggio privata.

Due posti auto privati: uno esterno (a un costo aggiuntivo di 15’000.- CHF) nella corte del condominio e un ampio posto auto nel parcheggio sotterraneo (a un costo aggiuntivo di 30’000.- CHF). Un locale cantina privato e uno spazio per le biciclette completano utilmente questo immobile.

L’edificio è dotato di una caldaia a pellet e di pannelli fotovoltaici, che consentono di ottimizzare il consumo energetico e di ridurre i costi.

Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio plus. Il giardino comune a sud offre un tavolo da picnic e uno spazio giochi, mentre il giardino a nord è arricchito da un campo da bocce.

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Ce bel appartement moderne de 4,5 pièces avec ascenseur jouit d'un emplacement particulièrement recherché, face à la réserve naturelle du Pervou et à quelques pas des écoles, des commerces ainsi que d'un arrêt de tram. Il se situe dans une petite copropriété de cinq appartements seulement, garantissant un environnement paisible et agréable, agrémenté de deux jardins communs.

L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, contemporaine et équipée d'un élégant plan de travail en granit, se prolonge sur le séjour. Celui-ci possède un superbe plafond en bois qui apporte beaucoup de cachet. Une large baie vitrée donne accès à un balcon de 12 m², idéalement orienté au sud-ouest et équipé d'un store électrique.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 14 m², 14 m² et 18 m². Toutes bénéficient d'une exposition plein sud ainsi que de grandes fenêtres jusqu'au sol.

L'appartement dispose de deux salles d'eau. La première comprend un lavabo, un WC et une douche à l'italienne au design moderne. La seconde est équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage privative.

Deux places de stationnement privatives : une place extérieure (en sus 15'000.- CHF) dans la cour de la copropriété ainsi qu'une spacieuse place dans le parking souterrain (en sus 30'000.- CHF). Une cave privative et un espace à vélos commun complètent utilement ce bien.

Le bâtiment est équipé d'une chaudière à pellets ainsi que de panneaux photovoltaïques, permettant d'optimiser la consommation énergétique et de réduire les charges.

Les aménagements extérieurs constituent également un véritable atout. Le jardin commun situé au sud propose une table de pique-nique et une place de jeux, tandis que le jardin du nord est agrémenté d'un terrain de pétanque.

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